Un apartamento de un dormitorio en un complejo en primera línea de playa en Sitio de Calahonda, Mijas Costa, ofrecido a un precio de venta fijo de 185.000 €. La propiedad data de 1971, tiene una superficie habitable de 19 m² y está llave en mano, aunque el estado se registra como aceptable y el anuncio indica que necesita reforma. El complejo se sitúa directamente en el paseo marítimo de la Mijas Costa, con piscinas comunitarias y orientación sureste que ofrece vistas al mar. La playa más cercana, Playa de Calahonda, se encuentra aproximadamente a 1 km en línea recta, con bares, restaurantes y tiendas a pocos minutos a pie. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 28 km en línea recta.
Dentro de su segmento de precio, este apartamento ocupa una posición específica en la Costa del Sol. Las comparables de obra nueva en los datos incluyen Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 321.000 €). Esos proyectos ofrecen construcción moderna, especificaciones contemporáneas y, en la mayoría de los casos, planos más amplios, pero no están directamente en primera línea de playa; sus precios de entrada parten entre 20.000 € y 136.000 € por encima del precio de venta fijo de 185.000 € de esta propiedad. El equilibrio es, por tanto, explícito: esta unidad compra una posición en primera línea del paseo marítimo en un edificio de 1971 que requiere reforma, mientras que las alternativas compran estándares de obra nueva en ubicaciones de segunda o tercera línea. La ubicación dentro de la región también importa. Calahonda está en la Mijas Costa, a 15 km de Marbella en línea recta y a 37 km de Málaga, situándola en el corredor costero centro-occidental que incluye Fuengirola, La Cala de Mijas y Cabopino. Estepona, en comparación, está más al oeste y más cerca de Gibraltar, mientras que Torre del Mar está en el lado oriental de la provincia de Málaga, aproximadamente a una hora en coche de Marbella. Los servicios en Calahonda son densos para una urbanización de su tipo: 38 restaurantes y 7 farmacias en un radio de 2 km, dos centros de salud e instalaciones de golf a pocos kilómetros. El mercado local registra alrededor de 3.800 transacciones de vivienda al año, lo que indica una rotación constante, y la infraestructura turística de 10 hoteles con aproximadamente 2.131 plazas respalda la demanda de alquiler de temporada, sujeta a condiciones de licencia. Los compradores que comparen opciones deberían sopesar tres factores: el presupuesto de reforma requerido aquí, la menor superficie construida respecto a las alternativas de obra nueva y el valor de ubicación que conlleva una posición frente al paseo marítimo que las nuevas promociones de esta costa rara vez pueden replicar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en Sitio de Calahonda, en la Mijas Costa, dentro de un complejo en primera línea de playa que linda con el paseo marítimo. La urbanización circundante tiene carácter suburbano, con 38 restaurantes, 15 cafeterías, 9 bancos y 7 farmacias en un radio de 2 km. Marbella está a 15 km en línea recta y Málaga a 37 km, lo que sitúa la propiedad entre las dos principales ciudades de la Costa del Sol occidental.
La vivienda es compacta: un dormitorio, un baño y 19 m² de superficie habitable, con aire acondicionado y acceso a la piscina comunitaria incluidos. Funciona como casa de vacaciones o como pequeña base permanente más que como alojamiento familiar. Las vistas al mar y la proximidad directa al paseo marítimo y a la playa se adaptan a un estilo de vida orientado a la costa, mientras que los colegios y centros de salud cercanos proporcionan infraestructura residencial básica.
No se trata de un proyecto de obra nueva. El apartamento se terminó en 1971 y está documentado como llave en mano, lo que significa que puede transferirse en su estado actual. El estado de la construcción se registra como aceptable, con reforma expresamente necesaria, por lo que los compradores deben prever un presupuesto para trabajos de modernización tras la compra. Cualquier fecha de entrega o finalización relacionada con las obras sería solo orientativa.
La propiedad no ofrece espacio exterior privado más allá de las zonas comunitarias del complejo y no dispone de piscina privada. La superficie interior de 19 m² es pequeña para vivir de forma permanente, y el estado requiere reforma, lo que supone un coste adicional al precio de venta. Los acuerdos de aparcamiento no están documentados en los datos del anuncio. A 55 m de altitud, con una pendiente moderada del 5,5 % hacia la playa, el regreso a pie implica una ligera cuesta.
Esta propiedad encaja con un comprador que busca un punto de apoyo económico en primera línea de la Mijas Costa, principalmente como casa de vacaciones o como inversión de alquiler. El precio fijo de 185.000 € lo sitúa por debajo de la mayoría de los precios de entrada de obra nueva en la región, lo que conviene a compradores con presupuesto limitado que priorizan la ubicación sobre la superficie. También encaja con compradores dispuestos a realizar ellos mismos las obras de reforma: la distribución compacta de 19 m² y el estado aceptable documentado significan que la propiedad se compra por su posición dentro de un complejo en primera línea de playa y no por su interior actual. El uso vacacional es el encaje más natural. Una pareja que utilice el apartamento los fines de semana, en las vacaciones escolares o en la temporada de invierno se beneficia de la posición frente al paseo marítimo, las piscinas comunitarias y los servicios cercanos a pie. Los inversores pueden considerar el alquiler de corta duración o estacional, dada la infraestructura turística de la zona, con 10 hoteles y algo más de 2.100 camas, aunque habría que verificar las licencias de alquiler y las normas de la comunidad. La propiedad conviene a compradores que no necesitan espacio: tiene un dormitorio, un baño y 19 m² de superficie habitable, por lo que la residencia permanente solo es realista para una persona sola o una pareja con necesidades mínimas de espacio. Es menos adecuada para familias que necesiten varios dormitorios, compradores que deseen una vivienda lista para mudarse sin obras, o quienes requieran aparcamiento privado y espacio exterior, ninguno de los cuales está documentado aquí. La proximidad al golf es otra consideración: el campo de golf de Cabopino está a 2,1 km en línea recta, y El Soto Golf a 3,6 km, de modo que los aficionados al golf pueden llegar a varios campos en un trayecto corto en coche.
El edificio data de 1971, lo que lo sitúa en la primera generación del desarrollo costero de la Costa del Sol. El anuncio registra el estado como aceptable, con reforma expresamente necesaria, por lo que el acabado actual debe evaluarse como original o parcialmente actualizado, no moderno. Los interiores típicos de esta época incluyen suelos de baldosas, unidades sencillas de cocina amueblada y baños alicatados, en consonancia con el material fotográfico que muestra un salón con sofá y televisión, una zona de comedor con vista a la costa y un baño con paredes alicatadas y ducha. El control climático está documentado: el apartamento dispone de aire acondicionado, que cubre tanto la refrigeración en verano como, según el tipo de unidad, la calefacción en los meses más frescos. Los compradores deben verificar la antigüedad y el tipo de instalación durante una visita. Las ventanas, la instalación eléctrica y la fontanería de edificios de esta edad suelen estar pendientes de inspección o sustitución, y la reforma necesaria ofrece la oportunidad de mejorar al mismo tiempo el aislamiento y el rendimiento energético. Los elementos comunitarios incluyen dos piscinas compartidas dentro del complejo, lo que reduce las obligaciones de mantenimiento privado aunque depende de la gestión de la comunidad. No hay información disponible en los datos sobre ascensores, trasteros o plazas de aparcamiento; cuando estos aspectos influyan en la decisión de compra, deben confirmarse con el vendedor. En conjunto, el perfil técnico es el de una unidad frente al mar sólida pero antigua, cuyo valor reside principalmente en su ubicación, con un presupuesto de modernización aparte a cargo del comprador.
El apartamento se ofrece a un precio de venta fijo de 185.000 €. Se trata de una vivienda existente, no de una lista de precios de obra nueva, por lo que la cifra es un único precio de venta y no un precio desde. Como referencia, proyectos comparables de obra nueva en la región más amplia se comercializan desde aproximadamente 205.000 € (Lantana Residencial, Mijas) hasta 321.000 € (Etherna Homes 2, Estepona), aunque esas cifras corresponden a viviendas nuevas más grandes y no son directamente equivalentes. El mercado local registra unas 3.800 transacciones de vivienda al año, lo que indica un mercado activo de segunda mano en la zona. Los compradores deben tener en cuenta además los costes de reforma, dado el estado aceptable documentado, así como los gastos estándar de compra como el impuesto de transmisiones y los honorarios del notario.
La vida diaria aquí gira en torno a la costa. El complejo se alza directamente sobre el paseo marítimo de la Mijas Costa, de modo que los paseos matinales y nocturnos por el frente marítimo forman parte natural de la rutina. La playa de Playa de Calahonda está a unos 1 km en línea recta, con playas adicionales como La Luna-Royale y Playa de Calahonda - Riviera un poco más allá a lo largo de la costa. La urbanización inmediata está bien servida: en un radio de 2 km hay 38 restaurantes, 15 cafeterías, varios bancos y 7 farmacias, por lo que la mayoría de las gestiones diarias pueden hacerse a pie. Dos piscinas comunitarias ofrecen una alternativa a la playa, especialmente fuera de la temporada de baño de aproximadamente cinco meses, cuando la temperatura del mar baja de los 20 °C. El apartamento en sí es compacto, con 19 m² de superficie habitable, un dormitorio y un baño. Esta escala se adapta a estancias cortas, uso de fin de semana o ocupación de alquiler más que a la vida familiar durante todo el año. La orientación sureste aporta sol por la mañana y al mediodía, y el anuncio registra vistas al mar, a la playa, a la piscina y urbanas. Entre las consideraciones prácticas está la antigüedad del edificio: terminado en 1971, la propiedad se vende en estado aceptable y con reforma necesaria, por lo que los primeros meses de propiedad normalmente implicarían modernización. Un coche es útil pero no estrictamente necesario; la zona cuenta con 4 líneas de transporte público y 50 paradas, y la carretera costera A-7 conecta la zona con Fuengirola, Marbella y Málaga. Fuera de los meses de verano, el barrio se tranquiliza considerablemente, como es típico en una zona orientada al turismo con 10 hoteles y aproximadamente 2.131 camas.
El entorno inmediato es una urbanización consolidada residencial y turística. En un radio de 2 km, los datos enumeran 38 restaurantes, 15 cafeterías, 9 bancos, 7 farmacias y un dentista, lo que dota a la zona de una infraestructura práctica de día a día que reduce la dependencia de ciudades más grandes. La atención sanitaria está cubierta por 2 centros de salud cercanos, y la educación por 15 colegios de primaria y 10 de secundaria, con el English International College a 7 km como la opción internacional más cercana. Las instalaciones de ocio se concentran en la costa: la playa más cercana, Playa de Calahonda - Calahonda, está a 1,0 km en línea recta, con una pendiente moderada del 5,5 % en el camino de bajada, lo que significa que el regreso a pie implica una subida suave pero perceptible. El puerto deportivo de Puerto Cabopino está a 2,3 km y ofrece una alternativa más tranquila a los puertos más concurridos más allá a lo largo de la costa. Las instalaciones deportivas incluyen el La Siesta Golf Club y el Club del Sol, ambos a 0,6 km, y el campo de golf de Cabopino a 2,1 km. El transporte público consta de 4 líneas con 50 paradas en la zona, que conectan la urbanización a lo largo del corredor costero. Para trayectos más largos, Marbella está a 15 km en línea recta y Málaga a 37 km, ambas accesibles por las carreteras A-7 y AP-7. El ritmo estacional es marcado: con 10 hoteles y aproximadamente 2.131 camas turísticas, el barrio es notablemente más concurrido en verano y considerablemente más tranquilo desde finales de otoño hasta la primavera.
El mapa muestra la posición del apartamento en la zona de primera línea de playa de Sitio de Calahonda, directamente junto al paseo marítimo, con las playas de la Mijas Costa inmediatamente al sur y el corredor de la A-7 detrás. Marbella está a 15 km al suroeste en línea recta y Málaga a 37 km al noreste, con el aeropuerto a aproximadamente 28 km. Todas las distancias mostradas son cifras en línea recta.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Sitio de Calahonda ocupa una posición intermedia en la Mijas Costa, entre Fuengirola al noreste y Marbella a 15 km al suroeste, todas las distancias medidas en línea recta. Málaga, la capital de provincia con aproximadamente 579.000 habitantes, está a 37 km, mientras que Algeciras está a 77 km al suroeste hacia la provincia de Cádiz. Esta ubicación proporciona a la zona un acceso bidireccional: al noreste hacia el aeropuerto, la ciudad de Málaga y la Costa del Sol oriental, y al suroeste hacia Marbella, Estepona y Gibraltar, aproximadamente a 68 km en línea recta. Dentro de este corredor, Calahonda funciona como una urbanización residencial y turística más que como un centro urbano, apoyándose en la carretera costera y en pueblos cercanos como La Cala de Mijas para su identidad local.
La accesibilidad de la propiedad viene determinada por su posición costera. La playa más cercana está a 1,0 km en línea recta, un paseo cómodo a lo largo del paseo marítimo o cerca de él, aunque la pendiente del 5,5 % implica que el regreso es ligeramente cuesta arriba. El puerto deportivo de Puerto Cabopino se encuentra a 2,3 km en línea recta. Marbella, con unos 148.000 habitantes, está a 15 km en línea recta, y Málaga, con aproximadamente 579.000 habitantes, a 37 km; ambas ofrecen servicios urbanos completos, hospitales y equipamientos culturales. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 28 km en línea recta, lo que hace que los vuelos sean razonablemente cómodos, mientras que el aeropuerto de Gibraltar está a unos 68 km. En coche, la autopista costera A-7 discurre detrás de la urbanización y conecta toda la costa; las distancias reales en coche son mayores que las cifras en línea recta aquí citadas. Hay transporte público disponible con 4 líneas y 50 paradas en la zona, principalmente rutas de autobús costeras, por lo que un coche sigue siendo útil para viajes al interior, campos de golf más alejados y traslados al aeropuerto con equipaje. Los campos de golf cercanos incluyen Cabopino golf (2,1 km), El Soto Golf (3,6 km) y un campo de par 3 a 4,1 km, todos medidos en línea recta.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos climáticos indican una temperatura media anual de 18,5 °C, típica de la costa de Málaga, con inviernos suaves y veranos cálidos moderados por la proximidad al mar. La temporada de baño dura aproximadamente cinco meses, durante los cuales las temperaturas del mar alcanzan o superan los 20 °C, generalmente desde finales de la primavera hasta comienzos del otoño. Fuera de ese periodo, los paseos por la playa siguen siendo agradables la mayoría de los días, aunque bañarse en el mar requiere más determinación. La elevación es de 55 m sobre el nivel del mar, lo suficientemente baja como para evitar pendientes importantes dentro de la propia urbanización, pero el terreno desciende hacia la orilla con una pendiente moderada del 5,5 % hasta la playa. La orientación sureste del apartamento significa que la vista principal recibe sol por la mañana y al mediodía, con la sombra llegando antes a última hora de la tarde; esto es relevante para el uso de la terraza y para la luz natural en los espacios de vida. El paisaje circundante es una mezcla de urbanización costera edificada, greens de golf y el propio mar, con el mirador de La Cala de Mijas, a 3,9 km en línea recta, que ofrece un cambio de escenario cercano. Las lluvias en este tramo de costa son limitadas y se concentran en los meses de invierno, por lo que la vida al aire libre es práctica durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El acceso a la playa es el principal atractivo recreativo. Playa de Calahonda - Calahonda se encuentra a 1,0 km en línea recta, con La Luna-Royale Beach a 1,1 km y Playa de Calahonda - Riviera a 1,3 km, lo que ofrece una elección de tramos de arena contiguos a pocos minutos a pie. La provincia en general registra seis playas con Bandera Azul, incluida Torrenueva, situada en la misma costa, lo que refleja la calidad general del agua y el estándar de gestión de la zona. El puerto deportivo de Puerto Cabopino, a 2,3 km, añade una dimensión náutica con su puerto, restaurantes y playas más tranquilas alrededor del caballo. El golf está bien representado: Cabopino golf está a 2,1 km en línea recta, El Soto Golf a 3,6 km y un campo de par 3 a 4,1 km, mientras que La Siesta Golf Club y Club del Sol están a solo 0,6 km de la propiedad. Para el ejercicio diario, el paseo marítimo directamente en el complejo permite caminar, correr y ir en bicicleta a lo largo del frente marítimo. Las dos piscinas comunitarias del complejo prolongan la temporada de baño más allá de la del mar. Las salidas culturales y de ocio incluyen La Cala de Mijas, a 3,9 km, con su mirador y centro del pueblo, y las mayores localidades turísticas de Marbella y Fuengirola en ambos extremos del corredor costero.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda es una localidad española perteneciente a la entidad local autónoma de Carchuna-Calahonda, en el municipio de Motril, provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la parte central de la comarca de la Costa Granadina. Cerca de esta localidad se encuentran los núcleos de La Perla, Carchuna, La Chucha y Castell de Ferro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 61 mm |
| Febrero | 13.3°C | 41 mm |
| Marzo | 14.4°C | 125 mm |
| Abril | 16.2°C | 59 mm |
| Mayo | 19.2°C | 23 mm |
| Junio | 22.8°C | 7 mm |
| Julio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octubre | 20.0°C | 72 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 71 mm |
| Diciembre | 13.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL402512
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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