En enrumslägenhet i ett komplex direkt vid stranden i Sitio de Calahonda, Mijas Costa, som erbjuds till ett fast begärt pris på 185 000 €. Bostaden är från 1971, har en boyta på 19 m² och är inflyttningsklar, även om skicket är registrerat som godkänt och annonsen anger att renovering krävs. Komplexet ligger direkt vid strandpromenaden på Mijas Costa med gemensamma pooler och sydostläge med havsutsikt. Närmaste strand, Playa de Calahonda, ligger cirka 1 km bort fågelvägen, med barer, restauranger och butiker inom gångavstånd. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger ungefär 28 km bort i rak linje.
Inom sitt prissegment intar denna lägenhet en specifik position på Costa del Sol. Jämförbara nyproduktioner i data inkluderar Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €), Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 321 000 €). Dessa projekt erbjuder modern konstruktion, samtida specifikationer och i de flesta fall större planlösningar, men de ligger inte direkt vid stranden; deras startpriser börjar 20 000 till 136 000 € över denna bostads fasta begärda pris på 185 000 €. Avvägningen är därför explicit: denna enhet köper en frontposition vid strandpromenaden i en byggnad från 1971 som kräver renovering, medan alternativen köper nyproduktionsstandard på andra eller tredje linjen. Läge inom regionen spelar också roll. Calahonda ligger på Mijas Costa, 15 km från Marbella fågelvägen och 37 km från Málaga, vilket placerar den i den central-västra kustkorridoren som inkluderar Fuengirola, La Cala de Mijas och Cabopino. Estepona ligger jämförelsevis längre västerut och närmare Gibraltar, medan Torre del Mar ligger på den östra sidan av provinsen Málaga, ungefär en timmes körtid från Marbella. Faciliteter i Calahonda är täta för ett bostadsområde av dess typ: 38 restauranger och 7 apotek inom 2 km, två vårdcentraler och golfanläggningar inom några kilometer. Den lokala marknaden noterar cirka 3 800 bostadstransaktioner per år, vilket indikerar stadig omsättning, och en turisminfrastruktur med 10 hotell och cirka 2 131 bäddar stödjer efterfrågan på säsongsuthyrning, förutsatt licensvillkor. Köpare som jämför alternativ bör väga tre faktorer: renoveringsbudgeten som krävs här, den mindre boytan i förhållande till nyproduktionsalternativ, och lägesvärdet som följer med en position vid strandpromenaden som nyproduktion på denna kust sällan kan återge.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Sitio de Calahonda på Mijas Costa, i ett komplex direkt vid stranden som gränsar till strandpromenaden. Omkringliggande bebyggelse har förortskaraktär, med 38 restauranger, 15 kaféer, 9 banker och 7 apotek inom en radie på 2 km. Marbella ligger 15 km bort fågelvägen och Málaga 37 km, vilket placerar bostaden mellan de två huvudstäderna längs västra Costa del Sol.
Bostaden är kompakt: ett sovrum, ett badrum och 19 m² boyta, med luftkonditionering och tillgång till gemensam pool. Den fungerar som ett fritidshus eller en liten permanent bas snarare än familjebostad. Havsutsikt och närhet till strandpromenaden och stranden passar en kustinriktad livsstil, medan närliggande skolor och vårdcentraler ger grundläggande samhällsservice.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Lägenheten färdigställdes 1971 och är dokumenterad som inflyttningsklar, vilket innebär att den kan överlåtas i befintligt skick. Byggnadens status registreras som godkänt skick med renovering uttryckligen krävd, så köpare bör budgetera för moderniseringsarbeten efter köpet. Eventuella leverans- eller färdigställandedatum för arbeten skulle endast vara vägledande.
Bostaden erbjuder ingen privat uteplats utöver komplexets gemensamma ytor, och det finns ingen egen pool. Innerytan på 19 m² är liten för permanent boende, och skicket kräver renovering, vilket är en extra kostnad utöver det begärda priset. Parkeringslösningar är inte dokumenterade i annonsdata. På 55 m höjd över havet med en måttlig lutning på 5,5 % ner mot stranden innebär återvägen en lätt uppförsbacke.
Denna bostad passar en köpare som söker ett billigt fäste på första strandlinjen på Mijas Costa, främst som fritidshus eller hyresinvestering. Det fasta priset på 185 000 € placerar den under de flesta nyproduktionsstartpriser i regionen, vilket passar köpare med begränsad budget som prioriterar läge framför boyta. Den passar också köpare som är beredda att själva genomföra renoveringsarbeten: den kompakta planlösningen på 19 m² och det dokumenterade godkända skicket innebär att bostaden köps för sitt läge inom ett beachfront-komplex snarare än för sitt nuvarande interiör. Fritidsbruk är den mest naturliga passformen. Ett par som använder lägenheten för helger, skollov eller vintersäsongen drar nytta av läget vid strandpromenaden, gemensamma pooler och serviceterminer inom gångavstånd. Investerare kan överväga korttids- eller säsongsuthyrning, med tanke på områdets turisminfrastruktur med 10 hotell och strax över 2 100 sängplatser, även om hyreslicenser och gemensamma regler behöver verifieras. Bostaden passar köpare som inte behöver utrymme: den har ett sovrum, ett badrum och 19 m² boyta, så permanent boende är realistiskt endast för en enskild person eller ett par med minimala utrymmeskrav. Den är mindre lämplig för familjer som behöver flera sovrum, köpare som vill ha en inflyttningsklar bostad utan arbeten, eller de som kräver privat parkering och uteplats, varav inget är dokumenterat här. Närhet till golf är ett ytterligare övervägande: Cabopino golf ligger 2,1 km bort fågelvägen, med El Soto Golf på 3,6 km, så golfintresserade köpare kan nå flera banor inom kort körtid.
Byggnaden är från 1971, vilket placerar den i den tidigaste generationen av kustutveckling på Costa del Sol. Annonsen anger skicket som godkänt, med renovering uttryckligen krävd, så den nuvarande finishen bör bedömas som original eller delvis uppdaterad snarare än modern. Interiörer från denna period inkluderar typiskt kaklade golv, enkla inbyggda köksinredningar och kaklade badrum, i linje med fotografiskt material som visar ett vardagsrum med soffa och tv, en matplats med kustutsikt och ett badrum med kaklade väggar och dusch. Klimatkontroll är dokumenterad: lägenheten har luftkonditionering, som täcker både kylning sommartid och, beroende på typ av enhet, värme under de kyligare månaderna. Köpare bör verifiera installationens ålder och typ under en visning. Fönster, elledningar och VVS i byggnader i denna ålder behöver ofta inspektion eller byte, och den krävda renoveringen ger möjlighet att samtidigt förbättra isolering och energiprestanda. De gemensamma elementen inkluderar två pooler som delas inom komplexet, vilket minskar det privata underhållsansvaret men är beroende av komplexets förvaltning. Ingen information finns i datan om hiss, förråd eller parkeringsplatser; om dessa är viktiga för köpbeslutet bör de bekräftas med säljaren. Sammantaget är den tekniska profilen en sund men åldrad strandnära enhet vars värde främst ligger i läget, med moderniseringsbudget separeras av köparen.
Lägenheten erbjuds till ett fast begärt pris på 185 000 €. Detta är en begagnad bostad, inte en nyproduktionsprislista, så beloppet är ett enskilt begärt pris snarare än ett utgångspris. Som jämförelse marknadsförs jämförbara nyproduktionsprojekt i den bredare regionen från cirka 205 000 € (Lantana Residencial, Mijas) till 321 000 € (Etherna Homes 2, Estepona), men dessa belopp avser större, nybyggda bostäder och är inte direkt jämförbara. Den lokala marknaden registrerar cirka 3 800 bostadstransaktioner per år, vilket indikerar en aktiv andrahandsmarknad i området. Köpare bör dessutom räkna med renoveringskostnader, med tanke på det dokumenterade godkända skicket, samt vanliga köpkostnader som överföringsskatt och notarieavgifter.
Livet här kretsar kring kusten. Komplexet ligger direkt vid strandpromenaden på Mijas Costa, så morgon- och kvällspromenader längs havet blir en naturlig del av rutinen. Stranden vid Playa de Calahonda ligger cirka 1 km bort fågelvägen, med ytterligare stränder som La Luna-Royale och Playa de Calahonda - Riviera något längre ner längs kusten. Omgivningen är väl betjänad: inom 2 km finns 38 restauranger, 15 kaféer, flera banker och 7 apotek, vilket innebär att dagliga ärenden oftast kan göras till fots. Två gemensamma pooler är ett alternativ till stranden, särskilt utanför den cirka fem månader långa badsäsongen då havstemperaturen sjunker under 20 °C. Själva lägenheten är kompakt, med 19 m² boyta, ett sovrum och ett badrum. Denna storlek passar kortare vistelser, helgbruk eller uthyrning snarare än året-runt-boende för familjer. Sydostläget ger morgon- och middagssol, och annonsen anger utsikt över hav, strand, pool och bebyggelse. Praktiska överväganden inkluderar byggnadens ålder: färdigställd 1971 säljs bostaden i godkänt skick med krav på renovering, så de första månaderna av ägandet skulle typiskt innebära modernisering. Bil är användbar men inte strikt nödvändig; området har 4 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser, och kustvägen A-7 förbinder området med Fuengirola, Marbella och Málaga. Utanför sommarmånaderna blir grannskapet betydligt lugnare, vilket är typiskt för ett turisminriktat område med 10 hotell och cirka 2 131 sängplatser.
Den omedelbara omgivningen är en etablerad bostads- och turismområdesbebyggelse. Inom 2 km listar datan 38 restauranger, 15 kaféer, 9 banker, 7 apotek och en tandläkare, vilket ger området en praktisk vardagsinfrastruktur som minskar beroendet av större städer. Vård täcks av 2 vårdcentraler i närheten, och utbildning av 15 grundskolor och 10 högstadiesskolor, med English International College på 7 km som närmaste internationella alternativ. Fritidsanläggningar är koncentrerade till kusten: närmaste strand, Playa de Calahonda - Calahonda, ligger 1,0 km bort fågelvägen, med en måttlig lutning på 5,5 % på stigen ner, vilket innebär att återvägen är en lätt men märkbar uppförsbacke. Marinan Puerto Cabopino ligger 2,3 km bort och erbjuder ett lugnare alternativ till de mer trafikerade hamnarna längre ner längs kusten. Sportanläggningar inkluderar La Siesta Golf Club och Club del Sol, båda 0,6 km bort, samt Cabopino golf på 2,1 km. Kollektivtrafiken består av 4 linjer med 50 hållplatser i området, som förbinder bebyggelsen längs kustkorridoren. För längre resor ligger Marbella 15 km bort i rak linje och Málaga 37 km, båda nåbara via vägarna A-7 och AP-7. Säsongsrytmen är uttalad: med 10 hotell och cirka 2 131 turistsängplatser är grannskapet märkbart livligare på sommaren och betydligt lugnare från senhösten till våren.
Kartan visar lägenhetens position i den strandnära zonen i Sitio de Calahonda, direkt vid strandpromenaden, med Mijas Costas stränder omedelbart i söder och A-7-korridoren bakom. Marbella ligger 15 km i sydväst fågelvägen och Málaga 37 km i nordost, med flygplatsen cirka 28 km bort. Alla visade avstånd är räta linjeavstånd.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sitio de Calahonda intar en mittposition på Mijas Costa, mellan Fuengirola i nordost och Marbella 15 km i sydväst, alla uppmätta i rak linje. Málaga, provinshuvudstaden med cirka 579 000 invånare, ligger 37 km bort, medan Algeciras ligger 77 km i sydväst mot provinsen Cádiz. Detta läge ger området åtkomst i två riktningar: nordost mot flygplatsen, Málaga stad och östra Costa del Sol, och sydväst mot Marbella, Estepona och Gibraltar, cirka 68 km bort i luftlinje. Inom denna korridor fungerar Calahonda som ett bostads- och turistområde snarare än ett stadskärna, och förlitar sig på kustvägen och närliggande byar som La Cala de Mijas för lokal identitet.
Bostadens tillgänglighet bestäms av dess kustläge. Närmaste strand ligger 1,0 km bort fågelvägen, en enkel promenad längs eller nära strandpromenaden, även om den 5,5-procentiga lutningen gör att återvägen går svagt uppför. Marina Puerto Cabopino ligger 2,3 km bort i rak linje. Marbella, med cirka 148 000 invånare, ligger 15 km bort fågelvägen, och Málaga, med cirka 579 000 invånare, ligger 37 km bort; båda erbjuder fullständiga städjänster, sjukhus och kulturella faciliteter. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 28 km bort i rak linje, vilket gör flygresor rimligt bekväma, medan Gibraltars flygplats ligger cirka 68 km bort. Med bil löper kustmotorvägen A-7 bakom bostadsområdet och förbinder hela kusten; faktiska kördistanser är längre än de räta linjeavstånd som anges här. Kollektivtrafik finns tillgänglig med 4 linjer och 50 hållplatser i området, främst kustnära busslinjer, så en bil är fortfarande användbar för resor inåt landet, golfbanor längre bort och flygplatstransfer med bagage. Golfbanor inom nära räckhåll inkluderar Cabopino golf (2,1 km), El Soto Golf (3,6 km) och en par 3-bana på 4,1 km, alla uppmätta fågelvägen.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdataen visar en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C, typisk för Málaga-kusten, med milda vintrar och varma somrar som mildras av havets närhet. Badssäsongen varar i cirka fem månader, under vilka havstemperaturerna når eller överstiger 20°C, vanligtvis från sen vår till tidig höst. Utanför den perioden förblir strandpromenader behagliga de flesta dagar, även om bad i havet kräver mer beslutsamhet. Höjden är 55 m över havet, tillräckligt lågt för att undvika betydande stigning inom själva bostadsområdet, men terrängen sluttar ner mot stranden med en måttlig lutning på 5,5%. Lägenhetens sydöstliga orientering innebär att huvudutsikten får morgon- och middagssol, med skugga som infaller tidigare på seneftermiddagen; detta är relevant för användning av terrassen och för dagsljuset i vardagsrummen. Omgivande landskap är en blandning av bebyggd kustområdesbebyggelse, golfgrönytor och själva havet, med utsiktspunkten vid La Cala de Mijas, 3,9 km bort fågelvägen, som erbjuder en närliggande omväxling. Nederbörden på denna kuststräcka är begränsad och koncentrerad till vintermånaderna, så utomhusliv är praktiskt möjligt större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandnära läge är den definierande rekreationsfördelen. Playa de Calahonda - Calahonda ligger 1,0 km bort fågelvägen, med La Luna-Royale Beach på 1,1 km och Playa de Calahonda - Riviera på 1,3 km, vilket ger ett urval av angränsande sandstränder inom kort gångavstånd. Det bredare provinsen noterar sex Blå Flagg-stränder, inklusive Torrenueva, belägna längs samma kust, vilket speglar områdets allmänna vattenkvalitet och förvaltningsstandard. Marina Puerto Cabopino, 2,3 km bort, tillför en nautisk dimension med sin hamn, restauranger och lugnare stränder runt udden. Golf är väl företrätt: Cabopino golf ligger 2,1 km bort fågelvägen, El Soto Golf 3,6 km och en par 3-bana 4,1 km, medan La Siesta Golf Club och Club del Sol ligger bara 0,6 km från bostaden. För vardaglig motion stöder strandpromenaden direkt vid komplexet promenader, löpning och cykling längs havsfronten. De två gemensamma poolerna inom komplexet förlänger badssäsongen bortom havets. Kulturella och fritidsutflykter inkluderar La Cala de Mijas, 3,9 km bort, med sin utsiktspunkt och bycentrum, samt de större semesterorterna Marbella och Fuengirola i varje ände av kustkorridoren.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Måttligt
Ref: VL402512
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN