Ce projet d'appartement à Calahonda, Málaga, se situe dans un environnement urbain dynamique, à distance de marche de la plage et des commodités essentielles. Offrant une perspective de vie côtière, cette résidence bénéficie d'une localisation stratégique sur la Costa del Sol, une région reconnue pour son climat agréable et son accès facile aux infrastructures. La proximité de la mer et des services crée un cadre de vie pratique, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de vacances.
Par rapport à d'autres projets dans la région de la Costa del Sol, cet appartement à Calahonda se distingue par son emplacement établi et sa proximité immédiate avec les commodités urbaines et la plage. Alors que des projets comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas peuvent offrir des constructions plus récentes ou des environnements légèrement différents, Calahonda propose une densité de services et une accessibilité immédiate qui sont attrayantes. Etherna Homes 2 à Estepona, par exemple, pourrait représenter une offre plus axée sur le neuf, mais cet appartement met en avant la valeur d'un emplacement éprouvé. Le prix de départ de 270 000 € est compétitif pour une propriété en front de mer ou très proche, particulièrement lorsque l'on considère l'infrastructure existante et le potentiel locatif. La comparaison avec ces alternatives souligne l'équilibre recherché entre coût, localisation et type de propriété dans cette zone très demandée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans une zone de Calahonda, caractérisée par sa densité urbaine et sa proximité immédiate avec le littoral. La relation avec l'environnement immédiat est définie par l'accès facile aux plages et aux infrastructures de services, rendant la voiture souvent facultative pour les déplacements quotidiens, tout en étant à une distance raisonnable des axes routiers principaux pour rejoindre d'autres destinations.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un mode de vie simplifié et fonctionnel, proche des commodités. L'espace compact, combiné à la vue sur la mer et à l'accès facile aux activités de loisirs, répond aux attentes de résidents recherchant à la fois praticité et plaisir balnéaire, avec une fonctionnalité optimisée pour un usage fréquent ou en location.
Bien que la construction initiale remonte à 1970, cette résidence représente une opportunité dans un marché de l'immobilier existant. L'état de la construction est considéré comme bon, offrant une base solide pour un nouvel acquéreur. L'absence de construction neuve à proprement parler oriente l'attention vers la valeur intrinsèque de l'emplacement et la configuration actuelle du bien.
Ce bien n'est pas une nouvelle construction et ne bénéficie pas des dernières normes énergétiques ou de design contemporain associées aux projets neufs. L'espace intérieur peut être limité pour certains usages, et la copropriété implique des charges communes. L'absence d'installations privatives comme une piscine individuelle ou un jardin privé est également à noter.
Ce type de bien convient à un célibataire, un couple, ou un petit investisseur cherchant une pied-à-terre fonctionnel en bord de mer. Il est particulièrement pertinent pour ceux qui privilégient la proximité immédiate avec la plage et les services, minimisant ainsi le besoin d'un véhicule pour les activités quotidiennes. Les amateurs de sports nautiques ou de golf trouveront également leur compte grâce aux installations accessibles à proximité. Pour les investisseurs, il représente une opportunité dans un marché établi, susceptible de générer des revenus locatifs, notamment auprès d'une clientèle touristique recherchant la commodité.
L'appartement, construit en 1970, présente des finitions qui reflètent cette période de construction, bien qu'il soit maintenu en bon état. Les matériaux employés sont typiques de la construction résidentielle espagnole des années 70, avec une attention portée à la fonctionnalité. L'intérieur, tel que suggéré par les visuels, inclut des éléments comme des murs décorés, un système de climatisation (chaud et froid), et une cuisine équipée. L'ameublement est proposé comme entièrement meublé, facilitant une occupation rapide. La présence d'une terrasse couverte et d'un ascenseur dans l'immeuble améliore le confort d'usage quotidien. L'accent est mis sur l'aspect pratique et la habitabilité immédiate plutôt que sur des matériaux de luxe ou des innovations technologiques récentes.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 270 000 €. Cette tarification reflète sa localisation dans un secteur établi de la Costa del Sol, offrant un accès direct à la plage et aux commodités. La typologie d'un appartement avec une chambre et une salle de bain, pour une superficie de 43 m², positionne ce bien dans une gamme de prix accessible pour l'achat d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif dans la région. La disponibilité est liée à cette unité spécifique, et les variations de prix ou de disponibilité dépendent des dynamiques du marché et des transactions en cours.
Calahonda, dans sa définition, est une zone qui combine vie résidentielle et touristique. L'appartement se trouve dans un quartier où l'activité commerciale et les services sont concentrés, permettant un quotidien où les déplacements à pied sont privilégiés pour faire ses courses, aller au restaurant ou profiter de la plage. Le rythme de vie y est influencé par la présence saisonnière de vacanciers, mais la structure urbaine assure une continuité des services tout au long de l'année. La proximité des installations sportives et des espaces de détente côtiers ajoute à l'attrait de cette localisation pour un mode de vie actif et social.
Vivre dans cet appartement à Calahonda signifie être au cœur d'un environnement animé et bien desservi. La distance de marche jusqu'à la plage (environ 900m) permet des baignades et des promenades régulières. Les 592m jusqu'au supermarché le plus proche et les nombreuses options de restaurants et cafés dans un rayon de 2km facilitent la vie de tous les jours. La présence de 50 arrêts de transport public et 4 lignes de bus à proximité offre une mobilité aisée, réduisant la dépendance à une voiture pour explorer la région. L'environnement urbain est complété par un accès rapide aux infrastructures sportives et de loisirs.
Ce point sur la carte localise l'appartement dans la zone côtière de Calahonda, Mijas. Il met en évidence sa position dans un environnement bâti, à proximité immédiate de la mer et des infrastructures de services, illustrant son intégration dans un tissu urbain dynamique de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Calahonda, ce projet se trouve dans la municipalité de Mijas, sur la Costa del Sol. Il est stratégiquement positionné entre les villes de Marbella et Fuengirola, offrant un accès facile aux deux. Calahonda est une zone côtière densément peuplée, intégrée dans le tissu urbain de la Costa del Sol, bénéficiant de la proximité des aéroports internationaux de Malaga et Gibraltar, tout en conservant une identité propre distincte des grandes métropoles environnantes.
L'appartement bénéficie d'une bonne connectivité. L'aéroport de Malaga se trouve à 28 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages comme La Luna-Royale Beach sont accessibles à moins d'un kilomètre. Pour les amateurs de golf, des parcours tels que Cabopino Golf sont à environ 1,9 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 568m et d'une pharmacie à 600m témoigne de la densité des services dans cette zone résidentielle active. Le centre hospitalier est à 9,5 km, offrant une sécurité sanitaire.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Calahonda profite d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18.6°C et environ 3 889 heures d'ensoleillement par an. Cela se traduit par un climat agréable où la température de l'eau invite à la baignade pendant 5 mois, typiquement de mai à septembre. La localisation à 58 mètres d'altitude et une pente modérée de 5.1% vers la plage indiquent un environnement côtier sans excès, propice à la détente. Les 32 jours fériés locaux n'impactent pas directement le climat mais s'ajoutent au rythme de vie de la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité avec la côte est un atout majeur, avec plusieurs plages à moins d'un kilomètre, dont La Luna-Royale Beach. Bien que les plages certifiées Pavillon Bleu ne soient pas directement adjacentes, la région offre un accès varié au littoral méditerranéen. Pour les activités sportives, le golf est bien représenté avec plusieurs parcours à courte distance, tels que Cabopino Golf (1.9 km). Des centres sportifs comme La Siesta Golf Club (0.7 km) et Club del Sol (0.8 km) sont également accessibles, offrant un large éventail d'options pour les loisirs et l'exercice.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situé à Calahonda, ce projet se trouve dans la municipalité de Mijas, sur la Costa del Sol. Il est stratégiquement positionné entre les villes de Marbella et Fuengirola, offrant un accès facile aux deux. Calahonda est une zone côtière densément peuplée, intégrée dans le tissu urbain de la Costa del Sol, bénéficiant de la proximité des aéroports internationaux de Malaga et Gibraltar, tout en conservant une identité propre distincte des grandes métropoles environnantes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL974093
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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