דירה זו על קו החוף בקלהונדה, מלאגה, מציעה חווית מגורים חוף שאין שני לה. ממוקמת במרחק הליכה מהחוף ומסביב למתקנים עירוניים, היא מהווה בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים שמש, ים ונוחות. הדירה, הכוללת חדר שינה אחד ושני חדרי רחצה, בשטח כולל של 69 מ"ר, מוצעת במחיר התחלתי של 545,000 €. המרפסת הפונה לדרום שלה, עם נוף עוצר נשימה של הים התיכון, מושלמת להנאה מאווירת החוף השלווה.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, דירה זו בקלהונדה מציעה מיקום ייחודי על קו החוף וסגנון חיים עירוני נוח. מחירה ההתחלתי של 545,000 € גבוה יותר מזה של Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €) באסטפונה, אך ייתכן שלנכסים אלו אין את אותו יתרון של קו חוף ראשון. ל-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €) יש מחיר גבוה יותר, המצביע על פלחי שוק שונים באזור. היתרון של קלהונדה טמון בקהילה המבוססת שלה עם גישה נוחה למתקנים שונים, ו-3,800 עסקאות נדל"ן מתועדות, המעידות על יציבותה ומשיכתה של האזור. גובה הדירה הוא 58 מטר, והשיפוע לחוף הוא 5.1%, המספק נוף טוב לים ולחוף, בעוד אזורים חופיים אחרים עשויים להיתקל בשטח תלול יותר או בחופים מרוחקים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בליבה הפועם של קלהונדה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. מיקומה הנוח אומר שהצרכים היומיומיים, כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות מגוונות, נמצאים במרחק הליכה. האזור מציע סביבה עירונית תוססת, תוך שהוא מאפשר גישה נוחה לחוף השליו.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני ומעריכים נוחות. עם חדר שינה אחד ושני חדרי רחצה, היא מתאימה ליחידים, זוגות או משפחות קטנות. המרפסת הפונה לדרום והנוף לים יוצרים סביבה מרגיעה. הקרבה למגרשי גולף ולמעגנים מושכת גם חובבי פנאי.
הדירה ממוקמת במתחם קיים, במצב מצוין. אמנם זה לא פרויקט חדש, אך הוא מציע סביבת מגורים מטופחת היטב עם גינות משותפות, בריכות ומתקן משחקים לילדים. המתחם נועד לספק אווירה קהילתית שלווה וידידותית.
הדירה אינה כוללת גינה פרטית או מוסך. אמנם יש חניה משותפת, אך המקומות עשויים להיות מוגבלים. מידע על יעילות אנרגטית ושנת בנייה ספציפית אינו מסופק כאן. הנכס אינו ממוקם ישירות ליד מגרש גולף, אלא במרחק של כ-1.9 ק"מ ממנו.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או זוגות המחפשים אורח חיים נוח על חוף הים הספרדי. אם אתם חולמים להתעורר לצליל הגלים ולהיות מסוגלים לטייל על החוף תוך דקות, זה המקום עבורכם. הוא גם מושך את אלה המעדיפים לחיות בסביבה עירונית תוססת עם מסעדות וחנויות בפתח ביתם. הוא גם פונה לאלה שרוצים ליהנות מפעילויות פנאי, תוך שהם קרובים למגרשי גולף (למשל, קאבופינו במרחק 1.9 ק"מ) ומרינות (למשל, פוארטו קאבופינו במרחק 2.0 ק"מ). עם 3,800 עסקאות נדל"ן באזור, זה מצביע על שוק פעיל שעשוי למשוך את המחפשים הזדמנויות השקעה פוטנציאליות. יתר על כן, הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (28 ק"מ) מאפשרת נסיעות בינלאומיות קלות, מה שהופך אותו לבחירה פרקטית לבית שני או למגורים קבועים.
הדירה מתאפיינת באיכות מעולה ותחזוקה טובה. למרות שאינה בניין חדש, היא במצב מצוין וכוללת מרפסת הפונה לדרום עם נוף ישיר לים התיכון. החלק הפנימי כולל אזור מגורים ופינת אוכל מרווח, חדר שינה אחד ושני חדרי רחצה. המתחם, עם שטחים משותפים מטופחים, כולל מספר בריכות ומתקן משחקים לילדים, המבטיח חוויה חיצונית נעימה לדיירים. הדירה מצוידת במזגן (קר/חם) כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. המתחם מספק חניה משותפת לנוחות הדיירים.
דירה זו עם חדר שינה אחד מתחילה במחיר של 545,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה המובחר על קו החוף ואת המתקנים המוצעים. בעוד שנכס זה הוא יחידה אחת במתחם, אזור קלהונדה מציע נכסים אחרים במגוון רמות מחיר. אזורים סמוכים, כמו אסטפונה, עם Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), מציעים נקודת כניסה נמוכה יותר, בעוד Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €) מייצגת טווח מחירים גבוה יותר, המצביע על שונות במחירים בתוך האזור.
קלהונדה היא אזור תוסס בקוסטה דל סול, הידוע במתקניו ובמיקומו על קו החוף. דירה זו, הממוקמת במתחם על קו החוף, מציעה שילוב ייחודי של חיים עירוניים וחופשה על החוף. מסופרמרקטים (592 מ') ועד בתי מרקחת (600 מ'), צרכים יומיומיים נגישים בקלות. האזור כולל 39 מסעדות ו-14 בתי קפה, המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות קולינריות. הקרבה לחוף הים כמו פלייה דה מיחאס (851 מ') וחוף לה לונה רויאל (881 מ') פירושה שפעילויות החוף נמצאות במרחק צעדים ספורים. האזור מתגאה בשפע של אור שמש לאורך כל השנה עם טמפרטורה ממוצעת של 18.6°C, אידיאלי לפעילויות חוצות. המתחם כולל גם מתקן משחקים לילדים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור משפחות. דירה זו מוקפת קהילה תוססת עם 3,800 עסקאות נדל"ן, המשקפות את המשיכה המתמשכת של האזור.
קצב החיים בקלהונדה תוסס, במיוחד באזור קו החוף. הדירה ממוקמת במרחק של 900 מטרים בלבד מהחוף, מה שמאפשר גישה קלה לשמש ולפעילויות חוף. קיומם של סופרמרקטים (592 מ'), בתי מרקחת (600 מ') ו-39 מסעדות במרחק הליכה אומר שתוכלו לספק את הצרכים היומיומיים שלכם ללא נסיעות ארוכות. האזור קרוב למספר מגרשי גולף, כולל קאבופינו במרחק 1.9 ק"מ, מה שנוח לחובבי גולף. אתם יכולים גם להגיע בקלות למרינות כמו פוארטו קאבופינו (2.0 ק"מ) לפעילויות מים או לסעודה במסעדות חוף. האזור יכול להתפאר בכ-3,889 שעות שמש בשנה, בתוספת עונת שחייה נוחה של 5 חודשים, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. בריכות משותפות ומתקן משחקים לילדים במתחם מוסיפים אפשרויות פנאי.
מפה זו מציגה את מיקומה של הדירה על קו החוף בקלהונדה. היא מדגישה את מיקומה הנוח קרוב למתקנים מרכזיים כמו חופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. המפה גם מציגה את הקרבה היחסית שלה למגרשי גולף, מרינות ונמל התעופה של מלאגה.
קלהונדה ממוקמת בליבה של קוסטה דל סול, אזור תוסס במחוז מלאגה. היא ממוקמת על החוף ונהנית מקרבתה לערים המרכזיות באזור. היא נמצאת במרחק של כ-28 ק"מ ממלאגה, ומספקת גישה קלה לנמל התעופה הבינלאומי ולאטרקציות העירוניות. היא ממוקמת גם אסטרטגית לגישה ליעדים פופולריים אחרים כמו מרבייה ואסטפונה. שוק נדל"ן פעיל, המעיד על 3,800 עסקאות נדל"ן, מצביע על המשיכה המתמשכת של האזור כמקום מגורים וביקור. למרות 32 חגים מקומיים, החיים היומיומיים והפעילות המסחרית באזור נשארים תוססים.
הנוחות של דירה זו היא אחד מיתרונותיה העיקריים. מספר חופים נמצאים במרחק הליכה, כשהחוף הקרוב ביותר, חוף לה לונה רויאל, נמצא במרחק של 881 מטרים בלבד. סופרמרקטים (592 מ'), בתי מרקחת (600 מ') ו-39 מסעדות נמצאים במרחק הליכה. הוא קרוב למגרשי גולף, כשהקרוב ביותר, גולף קאבופינו, נמצא במרחק 1.9 ק"מ. הגישה לנמל התעופה של מלאגה (28 ק"מ) נוחה, בעוד 4 קווי תחבורה ציבורית מקומיים ו-50 תחנות אוטובוס מספקים אפשרויות ניידות נוספות. שיפוע החוף מהדירה הוא 5.1%, הנחשב מתון.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קלהונדה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, עם קיץ חם וחורפים מתונים. האזור מקבל כ-3,889 שעות שמש בשנה, המאפשרות פעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. ישנה עונת שחייה נוחה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא בדרך כלל מעל 20°C. הדירה ממוקמת בגובה של 58 מטר מעל פני הים, ומציעה גובה מתון. למרות שהאזור קרוב לים, המידע אינו מציין אזורי יער ספציפיים או שמורות טבע נרחבות, אך קו החוף שלו מספק קשר עם הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קלהונדה נהנית מהיתרון של קרבה למספר חופים, כולל פלייה דה מיחאס (851 מ'), חוף לה לונה רויאל (881 מ') וחוף קלהונדה (906 מ'). האזור מארח גם 6 חופים עם דגל כחול, המבטיחים רמות גבוהות של ניקיון ומתקנים. עבור חובבי גולף, ישנן מספר אפשרויות בקרבת מקום, כולל קאבופינו גולף (1.9 ק"מ), אל סוטו גולף (3.7 ק"מ) ומסלול פר 3 (4.3 ק"מ). מרכזי ספורט כמו מועדון הגולף לה סיאסטה (0.7 ק"מ) ומועדון דל סול (0.8 ק"מ) מציעים הזדמנויות ספורט נוספות. המרינה הקרובה, פוארטו קאבופינו (2.0 ק"מ), נוחה גם לחובבי ספורט ימי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלהונדה ממוקמת בליבה של קוסטה דל סול, אזור תוסס במחוז מלאגה. היא ממוקמת על החוף ונהנית מקרבתה לערים המרכזיות באזור. היא נמצאת במרחק של כ-28 ק"מ ממלאגה, ומספקת גישה קלה לנמל התעופה הבינלאומי ולאטרקציות העירוניות. היא ממוקמת גם אסטרטגית לגישה ליעדים פופולריים אחרים כמו מרבייה ואסטפונה. שוק נדל"ן פעיל, המעיד על 3,800 עסקאות נדל"ן, מצביע על המשיכה המתמשכת של האזור כמקום מגורים וביקור. למרות 32 חגים מקומיים, החיים היומיומיים והפעילות המסחרית באזור נשארים תוססים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL987590
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
