Това студио в Калахонда, Михас Коста, предлага първокласно местоположение директно на крайбрежната морска алея. Разположено на първия етаж на сграда с асансьор, то представлява привлекателен вариант както за инвестиция, така и за ваканционен дом. Западното изложение осигурява обилно следобедно слънце и зрелищни залези над крайбрежието. Жителите имат непосредствен достъп до многобройни плажни барове и ресторанти, което допринася за живия средиземноморски начин на живот. Имотът е обявен на фиксирана цена от 169 000 €.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположено директно на крайбрежната морска алея в Калахонда, това студио поставя жителите в сърцето на крайбрежния живот. Непосредствената близост до многобройни плажни барове и ресторанти повишава удобството и удоволствието от средиземноморския живот. Западното изложение гарантира прекрасна гледка към следобедното слънце и прочутите залези по крайбрежието.
Това студио е подходящо за самотни хора или двойки, които търсят компактен имот с ниска поддръжка и директен достъп до плажа и местните удобства. То отговаря на нуждите на онези, които дават приоритет на слънчевия начин на живот, удобния достъп до храна и развлечения, както и на имот, който може да служи ефективно като ваканционна база или инвестиция под наем.
Това е имот втора употреба, а не ново строителство. Разположен е в сграда, която предлага общи съоръжения и е поддържана, за да осигури добри условия за живот. Конкретни данни за скорошни ремонти или срокове на строителство не са посочени, но състоянието му е описано като добро.
Като студио, този имот предлага ограничено вътрешно жизнено пространство от 20 м². Разполага с паркиране на улицата и, макар и близо до удобствата, не предлага собствено външно пространство като балкон или тераса, директно свързано с апартамента. Градската среда на имота означава, че той е разположен в урбанизиран район, а не в уединена природна среда.
Това студио е подходящо за самотни хора или двойки, които дават приоритет на живота директно на първа линия на морето и на удобния достъп до удобствата. То е подходящ избор за тези, които търсят ваканционен дом, който може също да генерира приходи от наем, предвид местоположението му и потенциала както за дългосрочни, така и за сезонни наеми. Инвеститорите може да намерат ниските разходи за поддръжка и първокласното местоположение за привлекателни за постигане на висока възвръщаемост на инвестицията. Имотът също така подхожда на хора, които търсят проста, управляема база на Коста дел Сол, където ежедневните потребности и развлекателните дейности са лесно достъпни пеша, свеждайки до минимум необходимостта от кола за местните разходки.
Студиото е описано като в добро състояние, което предполага, че интериорът е функционален и добре поддържан. Разполага с частично обзаведена кухня, което подсказва, че основните уреди и шкафове са налични, но потенциално предлага обхват за персонализация. Имотът се възползва от електричество и питейна вода. Въпреки че конкретни детайли за подови настилки, типове прозорци или напреднали домашни системи не са предоставени, „доброто“ му състояние сочи готово за използване жизнено пространство. Самата сграда включва асансьор, което повишава достъпността, а общите части са прецизно поддържани.
Студиото се предлага на фиксирана обявена цена от 169 000 €. Тази цена отразява имот втора употреба, а не ново строителство, което означава единствена, определена оценка. Размерът и местоположението на първа линия на морето са ключови фактори за пазарното позициониране на имота. Информация за вариации в цената или различни типове единици не е приложима, тъй като това е единична обява. Годишната такса поддръжка е 64 €, данъкът върху недвижимите имоти (IBI) е 149 €, а таксата за събиране на боклук е 82 €, което допринася за общите разходи за притежание.
Калахонда, разположена на крайбрежието на Михас, предлага динамична градска среда с ежедневни удобства на лесно пешеходно разстояние. Директното разположение на студиото на морския бряг означава, че жителите са на крачка от плажа, с многобройни ресторанти и барове по крайбрежната алея. Районът е изпълнен с живот, особено през пиковия сезон, обслужвайки както местните жители, така и туристите. Ежедневието тук включва лесен достъп до основни услуги като аптеки и супермаркети, всички достъпни пеша или с велосипед. Общите басейни и градински зони в комплекса предоставят специализирани места за отдих и социализация до морето. Близостта до по-големи градове като Марбеля и Малага, съчетана с 28 км разстояние до летище Малага, осигурява добра свързаност, като същевременно се запазва характерната крайбрежна градска атмосфера.
Животът в това студио в Калахонда означава прегръщане на начин на живот, фокусиран върху морето и градското удобство. Непосредствената околия предлага висока плътност на ресторанти (38 в рамките на 2 км) и кафенета (15 в рамките на 2 км), осигуряващи богати възможности за хранене и социални контакти. Основни услуги като аптеки (7 в рамките на 2 км) и банки (9 в рамките на 2 км) също са лесно достъпни, често на по-малко от километър. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт и 4 автобусни линии улеснява местната мобилност, допълвайки пешеходната достъпност на района. Двете зони с басейни и зелените площи на комплекса предлагат собствени възможности за отдих, различни от близките плажове.
Тази карта показва Калахонда, крайбрежен район в Михас, позициониран между по-големите градове Марбеля и Малага на испанската Коста дел Сол. Местоположението на студиото е подчертано спрямо плажа, местните удобства и околните развлекателни съоръжения като голф игрищата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположено в Калахонда, част от община Михас, това студио е стратегически позиционирано на Коста дел Сол. Намира се на 15 км от динамичния град Марбеля и на 37 км от провинциалната столица Малага. Това местоположение предлага на жителите достъп до обширните удобства и културни предложения на тези по-големи градове, като същевременно се намира в добре обслужван крайбрежен район. Самата Калахонда е развит градски център със значителна концентрация на туристически съоръжения, включително хотели, допринасящи за оживена атмосфера през по-голямата част от годината.
Студиото е удобно разположено на пешеходно разстояние от няколко плажа, включително Playa de Calahonda (1,0 км), плаж La Luna-Royale (1,1 км) и Playa de Calahonda - Riviera (1,3 км). Основни удобства като супермаркет (592 м) и аптека (600 м) са на по-малко от километър. За любителите на голфа Cabopino Golf е на 1,9 км. Имотът е разположен на 28 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), осигурявайки добра международна свързаност. Общественият транспорт е лесно достъпен с 50 спирки и 4 линии, обслужващи района. Пътната свързаност се улеснява от близостта до основни маршрути, макар че конкретни времена за път с кола не са посочени.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда се наслаждава на средиземноморски климат, характеризиращ се с приблизително 18,5°C средна годишна температура и около 300 дни слънце годишно. Плувният сезон обикновено продължава 5 месеца, като температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Разположен на надморска височина от 55 метра, районът предлага приятни крайбрежни условия. Наклонът към най-близкия плаж е умерен 5,5%, което прави достъпа лесен. Въпреки че конкретни данни за качеството на въздуха или влажността не са предоставени, крайбрежното местоположение по принцип предполага свеж морски бриз.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Основната рекреационна привлекателност на имота се крие в директната му близост до морския бряг и многобройните плажове, включително Playa de Calahonda (1,0 км) и плаж La Luna-Royale (1,1 км). Самият комплекс разполага с два общи басейна, единият с детски басейн и зона за барбекю. За спортните ентусиасти няколко голф игрища са наблизо, като Cabopino Golf (1,9 км). Спортни центрове като La Siesta Golf Club и Club del Sol също са удобно разположени на около 0,6 км. Регионът се похвалва с многобройни плажове със Син флаг, което сочи високи стандарти за качество на водата и съоръжения.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 61 mm |
| Февруари | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Май | 19.2°C | 23 mm |
| Юни | 22.8°C | 7 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септември | 23.2°C | 26 mm |
| Октомври | 20.0°C | 72 mm |
| Ноември | 15.8°C | 71 mm |
| Декември | 13.6°C | 66 mm |
Умерен
Ref: VL119201
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други студиа или апартаменти с една спалня в региона, ключовият отличителен белег на този имот е директното му местоположение на първа линия на морето и позицията на крайбрежната алея в Калахонда. Докато проекти като Aquamar в Torre del Mar започват от по-висока цена (269 950 €) и Lantana Residencial в Михас започва от 205 000 €, това студио предлага незабавен крайбрежен достъп на фиксирана цена от 169 000 €. Etherna Homes 2 в Естепона, започвайки от 269 000 €, представлява варианти за ново строителство с потенциално различни характеристики и ценови структури. Студиото в Калахонда се откроява с установеното си местоположение в развит градски район, предлагайки висока степен на удобство и незабавен достъп до услуги и развлечения, характерни за популярни комплекси в Михас Коста. Фиксираната му цена предполага проста транзакция за имот, при който местоположението е основният актив.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
PL
