Това студио в Калахонда, Михас Коста, предлага първокласно местоположение директно на крайбрежната алея. Разположено на първия етаж на сграда с асансьор, то представлява привлекателен вариант както за инвестиция, така и за ваканционен дом. Западното изложение осигурява обилно следобедно слънце и спектакуларни залези над крайбрежието. Жителите се ползват от директен достъп до многобройни плажни барове и ресторанти, което допринася за оживен средиземноморски начин на живот. Имотът е обявен на фиксирана цена от €169,000.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположено директно на крайбрежната алея в Калахонда, това студио поставя жителите в сърцето на крайбрежния живот. Неговата непосредствена близост до многобройни плажни барове и ресторанти повишава удобството и удоволствието от средиземноморския начин на живот. Западното изложение гарантира прекрасна гледка към следобедното слънце и прочутите залези по крайбрежието.
Това студио е подходящо за самостоятелни хора или двойки, които търсят компактен имот с ниска поддръжка и директен достъп до плажа и местните удобства. То отговаря на нуждите на тези, които дават приоритет на слънчевия начин на живот, удобния достъп до заведения за хранене и развлечения, както и на имот, който може да служи ефективно като ваканционна база или инвестиция под наем.
Това е имот втора употреба, а не ново строителство. Намира се в сграда, която предлага общи съоръжения и е поддържана така, че да осигурява добри условия за живот. Конкретни данни за скорошни ремонти или срокове на строителството не са предоставени, но състоянието му е описано като добро.
Като студио, този имот предлага ограничено вътрешно жилищно пространство от 20 m². Разполага с паркиране на улицата и макар да е близо до удобствата, не предлага собствено външно пространство като балкон или тераса, директно свързани с апартамента. Градската обстановка на имота означава, че той е разположен в урбанизиран район, а не в уединена природна среда.
Това студио е подходящо за самостоятелни хора или двойки, които дават приоритет на директния живот на първа линия на морето и удобния достъп до удобства. То е подходящ избор за тези, които търсят ваканционен дом, който също може да генерира доход от наем, предвид местоположението му и потенциала както за дългосрочни, така и за сезонни наеми. Инвеститорите може да намерат ниските разходи за поддръжка и първокласната позиция за привлекателни за постигане на висока възвръщаемост на инвестицията. Имотът също така подхожда на хора, които търсят проста и лесна за управление база на Коста дел Сол, където ежедневните необходими неща и развлечения са налични пеша, което свежда до минимум необходимостта от кола за местно придвижване.
Студиото е описано като в добро състояние, което подсказва, че интериорът е функционален и добре поддържан. Разполага с частично обзаведена кухня, което предполага наличието на основни уреди и шкафове, но потенциално предлага възможност за персонализация. Имотът се ползва от електричество и питейна вода. Въпреки че не са предоставени конкретни данни за подови настилки, видовете прозорци или напреднали домашни системи, „доброто“ му състояние указва готово за ползване жилищно пространство. Самата сграда разполага с асансьор, което подобрява достъпността, а общите части се поддържат безупречно.
Студиото се предлага на фиксирана обявена цена от €169,000. Тази цена отразява имот втора употреба, а не ново строителство, което указва единствена, определена оценка. Размерът на имота и крайбрежното местоположение са ключови фактори за пазарното му позициониране. Информация за вариации в цената или различни типове единици не е приложима, тъй като това е единична обява. Годишната такса поддръжка е €64, данъкът върху недвижимите имоти (IBI) е €149, а таксите за събиране на боклук са €82, което допринася за цялостните разходи за поддръжка на имота.
Калахонда, разположена на крайбрежието на Михас, предлага динамична градска среда с ежедневни удобства на пешеходно разстояние. Директното крайбрежно местоположение на студиото означава, че жителите са само на крачка от плажа, като многобройни ресторанти и барове очертават алеята. Районът гъмжи от живот, особено през пиковите сезони, обслужвайки както местните жители, така и туристите. Ежедневието тук включва лесен достъп до основни услуги като аптеки и супермаркети, всички достъпни пеша или с велосипед. Общите басейни и градински зони в комплекса предоставят специални места за отдих и социализиране край морето. Близостта до по-големи градове като Марбеля и Малага, съчетана с 28 км разстояние до летище Малага, осигурява добра свързаност, като същевременно се запазва характерната атмосфера на крайбрежен град.
Животът в това студио в Калахонда означава прегръщане на начин на живот, центриран около морето и градското удобство. Непосредствените околности предлагат висока плътност на ресторанти (38 в рамките на 2 км) и кафенета (15 в рамките на 2 км), осигуряващи богати възможности за хранене и социални контакти. Основни услуги като аптеки (7 в рамките на 2 км) и банки (9 в рамките на 2 км) също са с лесен достъп, често на по-малко от километър. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт и 4 автобусни линии улеснява местната мобилност, допълвайки пешеходната достъпност на района. Двете зони с басейни и зелените площи на комплекса предлагат възможности за лично отдих, различни от близките плажове.
Тази карта показва Калахонда, крайбрежен район в Михас, разположен между по-големите градове Марбеля и Малага на испанската Коста дел Сол. Местоположението на студиото е подчертано спрямо плажа, местните удобства и околните рекреативни съоръжения като голф игрищата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположено в Калахонда, част от община Михас, това студио е стратегически позиционирано на Коста дел Сол. Намира се на 15 км от динамичния град Марбеля и на 37 км от областния център Малага. Това местоположение осигурява на жителите достъп до обширните удобства и културни предложения на тези по-големи градове, като същевременно те живеят в добре обслужван крайбрежен район. Самата Калахонда е развит градски център със значителна концентрация на туристически съоръжения, включително хотели, допринасяйки за оживена атмосфера през по-голямата част от годината.
Студиото е удобно разположено на пешеходно разстояние от няколко плажа, включително Playa de Calahonda (1,0 км), плажа La Luna-Royale (1,1 км) и Playa de Calahonda - Riviera (1,3 км). Основни удобства като супермаркет (592 м) и аптека (600 м) са на по-малко от километър. За любителите на голфа Cabopino Golf е на 1,9 км. Имотът се намира на 28 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра международна свързаност. Общественият транспорт е лесно достъпен с 50 спирки и 4 линии, обслужващи района. Пътната свързаност се улеснява от близостта до основни маршрути, макар че конкретни времена за път с кола не са посочени.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с около 18,5°C средна годишна температура и около 300 слънчеви дни годишно. Плувният сезон обикновено продължава 5 месеца, като температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Разположен на надморска височина от 55 метра, районът предлага приятни крайбрежни условия. Наклонът към най-близкия плаж е умерен, 5,5%, което прави достъпа лесен. Въпреки че не са предоставени конкретни данни за качеството на въздуха или влажността, крайбрежното местоположение по принцип предполага свеж морски бриз.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Основната рекреативна привлекателност на имота се крие в директната му близост до крайбрежието и многобройните плажове, включително Playa de Calahonda (1,0 км) и плажа La Luna-Royale (1,1 км). Самият комплекс разполага с два общи басейна, единият с детски басейн и зона за барбекю. За спортните ентусиасти наблизо има няколко голф игрища, като Cabopino Golf (1,9 км). Спортни центри като La Siesta Golf Club и Club del Sol също са удобно разположени на около 0,6 км. Регионът се похвалва с няколко плажа със Син флаг, което указва високи стандарти за качество на водата и съоръжения.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 61 mm |
| Февруари | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Май | 19.2°C | 23 mm |
| Юни | 22.8°C | 7 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септември | 23.2°C | 26 mm |
| Октомври | 20.0°C | 72 mm |
| Ноември | 15.8°C | 71 mm |
| Декември | 13.6°C | 66 mm |
Умерен
Ref: VL119201
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други студиа или едноспалнени апартаменти в региона, ключовият отличителен белег на този имот е директното му крайбрежно местоположение и позицията на алеята в Калахонда. Докато проекти като Aquamar в Torre del Mar започват от по-висока цена (€269,950), а Lantana Residencial в Михас, от €205,000, това студио предлага непосредствен крайбрежен достъп на фиксирана цена от €169,000. Etherna Homes 2 в Естепона, започвайки от €269,000, представлява варианти за ново строителство с потенциално различни характеристики и ценови структури. Студиото в Калахонда се откроява с утвърденото си местоположение в развит градски район, предлагайки висока степен на удобство и непосредствен достъп до услуги и развлечения, характерни за популярни комплекси в Михас Коста. Фиксираната му цена предполага лесна транзакция за имот, при който местоположението е основният актив.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SR
EL
SL
LV
ID