Dieses Studio in Calahonda, Mijas Costa, bietet eine erstklassige Lage direkt an der Strandpromenade. Es liegt im ersten Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug und stellt eine attraktive Option sowohl für Investitionszwecke als auch als Ferienhaus dar. Die Westausrichtung sorgt für reichlich Nachmittagssonne und spektakuläre Sonnenuntergänge an der Küste. Die Bewohner profitieren vom unmittelbaren Zugang zu zahlreichen Strandbars und Restaurants, was zu einer lebendigen mediterranen Lebensweise beiträgt. Die Immobilie ist zum Festpreis von €169.000 gelistet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt an der Strandpromenade in Calahonda gelegen, bringt dieses Studio die Bewohner ins Zentrum des Küstenlebens. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Strandbars und Restaurants steigert Komfort und Genuss der mediterranen Lebensweise. Die Westausrichtung garantiert erstklassigen Blick auf die Nachmittagssonne und die berühmten Sonnenuntergänge an der Küste.
Dieses Studio eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine kompakte, pflegeleichte Immobilie mit direktem Zugang zum Strand und zu lokalen Annehmlichkeiten suchen. Es richtet sich an alle, die ein sonnenverwöhntes Leben, bequemen Zugang zu Gastronomie und Freizeit sowie eine Immobilie schätzen, die effektiv als Ferienbasis oder Vermietungsinvestment dienen kann.
Dies ist eine Bestandsimmobilie, kein Neubau. Sie befindet sich in einem Gebäude mit Gemeinschaftseinrichtungen und wurde instand gehalten, um gute Wohnbedingungen zu gewährleisten. Spezifische Details zu kürzlichen Renovierungen oder Bauzeiten werden nicht angegeben, aber der Zustand wird als gut beschrieben.
Als Studio bietet diese Immobilie eine begrenzte Innenfläche von 20 m². Sie verfügt über Straßenparkplätze, und obwohl sie nah an Annehmlichkeiten liegt, bietet sie keinen privaten Außenbereich wie einen Balkon oder eine Terrasse direkt an der Wohnung. Die urbane Lage der Immobilie bedeutet, dass sie sich in einem bebauten Gebiet befindet, nicht in einer abgelegenen natürlichen Umgebung.
Dieses Studio eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die ein Leben direkt am Strand und bequemen Zugang zu Annehmlichkeiten in den Vordergrund stellen. Es ist eine geeignete Wahl für alle, die ein Ferienhaus suchen, das auch Mieteinnahmen generieren kann, angesichts seiner Lage und des Potenzials für langfristige und saisonale Vermietungen. Investoren könnten die niedrigen Unterhaltungskosten und die erstklassige Position attraktiv finden, um eine hohe Rendite zu erzielen. Die Immobilie eignet sich auch für Personen, die eine einfache, überschaubare Basis an der Costa del Sol suchen, wo tägliche Bedürfnisse und Freizeitaktivitäten bequem zu Fuß erreichbar sind, was das Auto für lokale Erkundungen unnötig macht.
Das Studio wird als in gutem Zustand befindlich beschrieben, was bedeutet, dass das Interieur funktional und gepflegt ist. Es verfügt über eine teilweise ausgestattete Küche, was darauf hindeutet, dass wesentliche Geräte und Schränke vorhanden sind, aber potenziell Raum für Personalisierung bieten. Die Immobilie profitiert von Strom- und Trinkwasserversorgung. Während spezifische Details zu Böden, Fenstertypen oder fortschrittlichen Haustechniksystemen nicht angegeben werden, deutet der 'gute' Zustand auf einen bezugsfertigen Wohnraum hin. Das Gebäude selbst verfügt über einen Aufzug, was die Zugänglichkeit erhöht, und die Gemeinschaftsbereiche werden akribisch gepflegt.
Das Studio wird zu einem festen Angebotspreis von €169.000 angeboten. Dieser Preis spiegelt eine Bestandsimmobilie statt eines Neubaus wider und weist auf einen einzelnen, festgelegten Preis hin. Die Größe der Immobilie und die Strandlage sind Schlüsselfaktoren für ihre Marktpositionierung. Informationen zu Preisschwankungen oder verschiedenen Wohnungstypen sind nicht anwendbar, da es sich um ein einzelnes Angebot handelt. Die jährlichen Gemeinschaftskosten betragen €64, die Grundsteuer (IBI) €149 und die Müllabfuhrkosten €82, was zu den Gesamtkosten des Eigentums beiträgt.
Calahonda, an der Küste von Mijas gelegen, bietet eine dynamische städtische Umgebung mit alltäglichen Annehmlichkeiten in kurzer fußläufiger Entfernung. Die direkte Meernähe des Studios bedeutet, dass die Bewohner nur wenige Minuten vom Strand entfernt sind, mit zahlreichen Restaurants und Bars entlang der Promenade. Die Gegend ist voller Leben, besonders in der Hochsaison, und richtet sich sowohl an Bewohner als auch an Touristen. Das tägliche Leben hier bedeutet einfachen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkten, alle zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Gemeinschaftspools und Gartenanlagen innerhalb der Anlage bieten eigene Bereiche für Entspannung und Geselligkeit am Meer. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella und Málaga in Verbindung mit der Entfernung von 28 km zum Flughafen Málaga gewährleistet eine gute Anbindung bei gleichzeitiger Beibehaltung einer eigenständigen Küstenstadtatmosphäre.
Das Leben in diesem Studio in Calahonda bedeutet eine Lebensweise, die sich um das Meer und urbanen Komfort zentriert. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (38 innerhalb von 2 km) und Cafés (15 innerhalb von 2 km), was reichlich Gastronomie- und Geselligkeitsoptionen bietet. Notwendige Dienstleistungen wie Apotheken (7 innerhalb von 2 km) und Banken (9 innerhalb von 2 km) sind ebenfalls leicht erreichbar, oft weniger als einen Kilometer entfernt. Das Vorhandensein von 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 4 Buslinien erleichtert die lokale Mobilität und ergänzt die Fußgängerfreundlichkeit der Gegend. Die beiden Poolbereiche und Grünflächen der Anlage bieten private Freizeitmöglichkeiten abseits der nahegelegenen Strände.
Diese Karte zeigt Calahonda, ein Küstenviertel innerhalb von Mijas, gelegen zwischen den größeren Städten Marbella und Málaga an Spaniens Costa del Sol. Die Lage des Studios ist relativ zum Strand, lokalen Annehmlichkeiten und umliegenden Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen hervorgehoben.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In Calahonda, einem Teil der Gemeinde Mijas gelegen, ist dieses Studio strategisch an der Costa del Sol positioniert. Es liegt 15 km von der lebendigen Stadt Marbella und 37 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Platzierung bietet den Bewohnern Zugang zu den umfangreichen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten dieser größeren Städte, während sie in einem gut erschlossenen Küstengebiet wohnen. Calahonda selbst ist ein entwickeltes urbanes Zentrum mit einer bedeutenden Konzentration von Touristeneinrichtungen, einschließlich Hotels, was zu einer lebhaften Atmosphäre während eines Großteils des Jahres beiträgt.
Das Studio liegt bequem in fußläufiger Entfernung mehrerer Strände, darunter Playa de Calahonda (1,0 km), La Luna-Royale Beach (1,1 km) und Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). Wichtige Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (592 m) und eine Apotheke (600 m) sind weniger als einen Kilometer entfernt. Für Golfbegeisterte liegt Cabopino Golf 1,9 km entfernt. Die Immobilie befindet sich 28 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt und bietet gute internationale Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 50 Haltestellen und 4 Linien, die das Gebiet bedienen, leicht verfügbar. Die Straßenanbindung wird durch die Nähe zu Hauptrouten erleichtert, obwohl konkrete Fahrzeiten mit dem Auto nicht angegeben werden.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda genießt ein Mittelmeerklima, gekennzeichnet durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von etwa 18,5 °C und rund 300 Sonnentage pro Jahr. Die Badesaison dauert in der Regel 5 Monate, mit Wassertemperaturen von mindestens 20 °C. Auf einer Höhe von 55 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet die Gegend angenehme Küstenbedingungen. Das Gefälle bis zum nächsten Strand ist mit 5,5 % moderat, was den Zugang machbar macht. Während spezifische Details zur Luftqualität oder Luftfeuchtigkeit nicht angegeben werden, impliziert die Küstenlage im Allgemeinen frische Meeresbrisen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Hauptanziehungskraft der Immobilie in Bezug auf Erholung liegt in ihrer unmittelbaren Nähe zur Strandpromenade und zahlreichen Stränden, darunter Playa de Calahonda (1,0 km) und La Luna-Royale Beach (1,1 km). Die Anlage selbst verfügt über zwei Gemeinschaftspoolbereiche, einen mit Kinderpool und Grillbereich. Für Sportbegeisterte befinden sich mehrere Golfplätze in der Nähe, wie Cabopino Golf (1,9 km). Sportzentren wie La Siesta Golf Club und Club del Sol liegen ebenfalls bequem etwa 0,6 km entfernt. Die Region verfügt über mehrere Strände mit Blauer Flagge, was auf hohe Standards bei Wasserqualität und Einrichtungen hindeutet.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| März | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Dezember | 13.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL119201
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Studio- oder Ein-Zimmer-Wohnungen in der Region ist der wichtigste Differenzierungsfaktor dieser Immobilie ihre direkte Strandlage und die Position an der Promenade in Calahonda. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar ab einem höheren Preisniveau starten (€269.950) und Lantana Residencial in Mijas bei €205.000 beginnt, bietet dieses Studio einen unmittelbaren Küstenzugang zum Festpreis von €169.000. Etherna Homes 2 in Estepona, ab €269.000, repräsentiert Neubauoptionen mit möglicherweise anderen Merkmalen und Preisstrukturen. Das Studio in Calahonda sticht durch seine etablierte Lage innerhalb eines entwickelten Stadtgebiets hervor und bietet ein hohes Maß an Komfort und unmittelbaren Zugang zu Dienstleistungen und Freizeit, wie es für beliebte Projekte an der Mijas Costa typisch ist. Der Festpreis deutet auf eine unkomplizierte Transaktion für eine Immobilie hin, bei der die Lage der Hauptwert ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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