Ez a stúdiólakás Calahondában, Mijas Costán, elsőrendű helyet kínál közvetlenül a tengerparti sétányon. Az épület első emeletén, lifttel felszerelve található, ami vonzó lehetőséget jelent befektetési célokra és nyaralóként egyaránt. A nyugati tájolás bőséges délutáni napfényt és látványos parti naplementéket biztosít. A lakók közvetlenül elérhetik a számos strandbárt és éttermet, ami élénk mediterrán életmódot eredményez. Az ingatlan fix áron, 169 000 euróért van meghirdetve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A közvetlenül a tengerparti sétányon elhelyezkedő calahondai stúdió a parti élet központjába helyezi a lakókat. A számos strandbár és étterem közvetlen közelsége növeli a mediterrán életmód kényelmét és élvezetét. A nyugati tájolás biztosítja a délutáni napfény és a híres parti naplementék legjobb élvezetét.
Ez a stúdió alkalmas azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak, akik kompakt, alacsony karbantartású ingatlant keresnek közvetlen strandhozzáféréssel és helyi szolgáltatásokkal. Azoknak felel meg, akik előnyben részesítik a napsütötte életmódot, az étkezési és szabadidős lehetőségek kényelmes elérését, valamint olyan ingatlant, amely hatékonyan szolgálhat nyaralási bázisként vagy bérbefektetésként.
Ez egy meglévő ingatlan, nem újépítésű. Olyan épületben található, amely közösségi létesítményeket kínál, és amelyet jó lakhatási körülmények biztosítása érdekében karbantartottak. A közelmúltbeli felújításokra vagy építési ütemtervre vonatkozó konkrét adatokat nem közöltek, de állapotát jónak írják le.
Stúdiólakásként ez az ingatlan korlátozott belső életteret kínál, 20 m²-t. Utcai parkolás jellemzi, és bár közel van a szolgáltatásokhoz, nem rendelkezik saját külső területtel, például erkéllyel vagy terasszal, amely közvetlenül kapcsolódik a lakóegységhez. Az ingatlan városi elhelyezkedése azt jelenti, hogy beépített területen helyezkedik el, nem elszigetelt természeti környezetben.
Ez a stúdiólakás azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak felel meg, akik elsősorban a közvetlen tengerparti életmódot és a szolgáltatások kényelmes elérését helyezik előtérbe. Megfelelő választás azok számára, akik olyan nyaralót keresnek, amely bérleti bevételt is termelhet, tekintettel elhelyezkedésére és a hosszú távú, valamint szezonális bérbeadás lehetőségére. A befektetők számára vonzó lehet az alacsony karbantartási költség és az elsőrendű elhelyezkedés a magas megtérülés eléréséhez. Az ingatlan azoknak is megfelel, akik egyszerű, kezelhető bázist keresnek a Costa del Solon, ahol a napi szükségletek és a szabadidős tevékenységek gyalog is könnyen elérhetők, minimalizálva az autó szükségességét a helyi felfedezéshez.
A stúdiót jó állapotúnak írják le, ami azt sugallja, hogy a belső tér funkcionális és jól karbantartott. Részben felszerelt konyhával rendelkezik, ami arra utal, hogy az alapvető gépek és szekrények jelen vannak, de személyre szabási lehetőséget is kínálhat. Az ingatlan villamosenergia- és ivóvíz-szolgáltatással rendelkezik. Bár a padlóburkolatokra, az ablaktípusokra vagy a modern rendszerekre vonatkozó konkrét részleteket nem közölték, 'jó' állapota azonnal használható életteret jelez. Maga az épület lifttel rendelkezik, ami javítja az akadálymentességet, és a közösségi terek gondosan karbantartottak.
A stúdiólakás fix irányáron, 169 000 euróért kínálható. Ez az ár meglévő ingatlant tükröz, nem újépítésűt, ami egyetlen, meghatározott értékelésre utal. Az ingatlan mérete és tengerparti elhelyezkedése kulcsfontosságú tényező a piaci pozicionálásában. Az árváltozásokra vagy különböző lakástípusokra vonatkozó információk nem alkalmazhatók, mivel ez egyetlen hirdetés. Az éves közös költség 64 euró, az ingatlanadó (IBI) 149 euró, a hulladékszállítási költség 82 euró, ami hozzájárul a teljes tulajdonlási költséghez.
Calahonda, a Mijas-parton elhelyezkedve, dinamikus városi környezetet kínál, ahol a napi kényelmi szolgáltatások rövid sétatávolságra érhetők el. A stúdió közvetlen tengerparti elhelyezkedése azt jelenti, hogy a lakók pillanatoknyira vannak a strandtól, számos étterem és bár szegélyezi a sétányt. A terület pezsgő élettel telik, különösen a csúcsszezonban, kiszolgálva a lakókat és a turistákat egyaránt. A mindennapi élet itt a lényeges szolgáltatások, patikák és szupermarketek, könnyű elérését jelenti, mind gyalog, mind kerékpárral elérhető. A komplexum közös medencéi és kertterületei dedikált helyeket nyújtanak a pihenéshez és a tengerparti társas élethez. A nagyobb városokhoz, Marbellához és Málagához való közelség, valamint a 28 km-es távolság a málagai repülőtérig jó közlekedési kapcsolatokat biztosít, megőrizve a sajátos parti város hangulatát.
Ebben a calahondai stúdióban élni a tenger és a városi kényelem köré összpontosító életmódot jelent. A közvetlen környék sűrű étteremkínálatot (38 a 2 km-es körzetben) és kávézót (15 a 2 km-es körzetben) kínál, bőséges étkezési és szórakozási lehetőséget nyújtva. A lényeges szolgáltatások, mint patikák (7 a 2 km-es körzetben) és bankok (9 a 2 km-es körzetben) szintén könnyen elérhetők, gyakran egy kilométernél közelebb. Az 50 tömegközlekedési megálló és 4 buszvonal jelenléte megkönnyíti a helyi közlekedést, kiegészítve a terület jó gyaloglási adottságait. A komplexum két medence területe és zöldterületei a közeli strandoktól eltérő privát kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak.
Ez a térkép Calahondát mutatja, Mijas parti kerületét, amely a nagyobb városok, Marbella és Málaga között helyezkedik el a spanyolországi Costa del Solon. A stúdió elhelyezkedése kiemelve látható a strandhoz, a helyi szolgáltatásokhoz és a környező szabadidős létesítményekhez, például golfpályákhoz viszonyítva.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Calahondában, Mijas önkormányzatának részén elhelyezkedve ez a stúdió stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Solon. 15 km-re fekszik az élénk Marbella városától és 37 km-re a tartományi fővárostól, Málagától. Ez az elhelyezkedés hozzáférést biztosít a lakóknak e nagyobb városok kiterjedt szolgáltatásaihoz és kulturális kínálatához, miközben jól kiszolgált parti területen laknak. Calahonda maga fejlett városi központ jelentős turisztikai létesítmény-koncentrációval, beleértve szállodákat, ami élénk hangulatot teremt az év nagy részében.
A stúdió kényelmesen, sétatávolságra helyezkedik el több strandtól, beleértve a Playa de Calahondát (1,0 km), a La Luna-Royale strandot (1,1 km) és a Playa de Calahonda - Rivierát (1,3 km). A lényeges szolgáltatások, mint a szupermarket (592 m) és a patika (600 m) egy kilométernél közelebb vannak. A golfrajongóknak a Cabopino Golf 1,9 km-re található. Az ingatlan 28 km-re helyezkedik el a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), jó nemzetközi kapcsolatot kínálva. A tömegközlekedés biztosított 50 megállóval és 4 járattal, amelyek kiszolgálják a területet. Az úthálózati kapcsolatokat a főútvonalak közelsége segíti, bár az autós menetidőkre vonatkozó konkrét adatokat nem közöltek.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda mediterrán éghajlatnak örvend, amelyet kb. 18,5 °C éves átlaghőmérséklet és évente körülbelül 300 napos napsütés jellemez. A strandolási szezon jellemzően 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A tengerszint felett 55 méteres magasságban elhelyezkedve a terület kellemes parti körülményeket kínál. A legközelebbi strandig vezető emelkedő mérsékelt 5,5%, ami kezelhetővé teszi a hozzáférést. Bár a levegőminőségre vagy páratartalomra vonatkozó konkrét adatokat nem közöltek, a parti elhelyezkedés általában friss tengeri szellőt feltételez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan fő szabadidős vonzereje a tengerpart és a számos strand közvetlen közelségében rejlik, beleértve a Playa de Calahondát (1,0 km) és a La Luna-Royale strandot (1,1 km). Maga a komplexum két közös medencével rendelkezik, egyikük gyerekmedencével és grillezővel. A sportkedvelőknek több golfpálya is a közelben található, például a Cabopino Golf (1,9 km). Sportközpontok, mint a La Siesta Golf Club és a Club del Sol, szintén kényelmesen, kb. 0,6 km-re helyezkednek el. A régió több Kék Zászlós stranddal büszkélkedhet, ami a vízminőség és a létesítmények magas színvonalát jelzi.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 61 mm |
| Február | 13.3°C | 41 mm |
| Március | 14.4°C | 125 mm |
| Április | 16.2°C | 59 mm |
| Május | 19.2°C | 23 mm |
| Június | 22.8°C | 7 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Ref: VL119201
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió többi stúdió- vagy egy hálószobás lakásához képest ennek az ingatlannak a legfontosabb megkülönböztetőjele a közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a calahondai sétányon való pozíció. Míg a Torre del Mar-i Aquamar projekt magasabb árszintről indul (269 950 euró), és a mijasi Lantana Residencial 205 000 eurótól kezdődik, ez a stúdió azonnali parti hozzáférést kínál fix 169 000 eurós áron. Az esteponai Etherna Homes 2, 269 000 eurótól indulva, újépítésű lehetőségeket képvisel, potenciálisan eltérő jellemzőkkel és árstruktúrákkal. A calahondai stúdió kiemelkedik a fejlett városi területen belüli bevált elhelyezkedésével, magas fokú kényelmet és azonnali hozzáférést kínálva a szolgáltatásokhoz és a szabadidőhöz, ami a népszerű Mijas Costa fejlesztésekre jellemző. Fix ára egyenes tranzakciót sugall egy olyan ingatlan esetében, ahol az elhelyezkedés az elsődleges érték.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SR
EL
SL
LV
ID