Este apartamento estúdio em Calahonda, Mijas Costa, oferece uma localização privilegiada diretamente no passeio marítimo. Situado no primeiro andar de um edifício equipado com elevador, apresenta uma opção atrativa tanto para fins de investimento como para retiro de férias. A orientação a oeste garante sol abundante ao fim da tarde e pores de sol espetaculares ao longo da costa. Os residentes beneficiam de acesso imediato a numerosos bares de praia e restaurantes, contribuindo para um estilo de vida mediterrânico vibrante. O imóvel está listado a um preço fixo de €169.000.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionado diretamente no passeio marítimo de Calahonda, este estúdio coloca os residentes no coração da atividade costeira. A sua proximidade imediata a numerosos bares de praia e restaurantes aumenta a conveniência e o prazer do estilo de vida mediterrânico. A orientação a oeste garante vistas privilegiadas do sol da tarde e dos famosos pores de sol ao longo da costa.
Este estúdio é adequado para indivíduos ou casais que procuram um imóvel compacto, de baixa manutenção, com acesso direto à praia e às comodidades locais. Destina-se a quem prioriza um estilo de vida banhado pelo sol, acesso conveniente a restauração e lazer, e um imóvel que possa servir eficazmente como base de férias ou investimento para arrendamento.
Este é um imóvel usado, não uma construção nova. Está localizado num edifício que oferece instalações comuns e que foi mantido para garantir boas condições de habitabilidade. Não são fornecidos detalhes específicos sobre renovações recentes ou prazos de construção, mas o seu estado é descrito como bom.
Como apartamento estúdio, este imóvel oferece um espaço interior de habitação limitado, com 20 m². Dispõe de estacionamento na rua e, embora perto de comodidades, não oferece espaço exterior privativo, como uma varanda ou terraço diretamente anexo à unidade. A localização urbana do imóvel significa que está situado numa área desenvolvida, não num ambiente natural isolado.
Este apartamento estúdio é adequado para indivíduos ou casais que priorizam um estilo de vida diretamente à beira-mar e acesso conveniente a comodidades. É uma escolha adequada para quem procura uma casa de férias que também possa gerar rendimento de arrendamento, dada a sua localização e o potencial para arrendamentos de longa duração e sazonais. Investidores podem considerar os seus baixos custos de manutenção e a posição privilegiada atrativos para alcançar um alto retorno do investimento. O imóvel também serve para indivíduos que procuram uma base simples e fácil de gerir na Costa del Sol, onde as necessidades diárias e as atividades de lazer estão prontamente disponíveis a pé, minimizando a necessidade de um carro para exploração local.
O estúdio é descrito como estando em bom estado, o que implica que o interior é funcional e bem mantido. Possui uma cozinha parcialmente equipada, sugerindo que eletrodomésticos essenciais e armários estão presentes, mas oferecendo potencialmente espaço para personalização. O imóvel beneficia de ligações de eletricidade e água potável. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre pavimentos, tipos de janelas ou sistemas domésticos avançados, o seu estado 'bom' indica um espaço habitável pronto a usar. O próprio edifício inclui um elevador, melhorando a acessibilidade, e as áreas comuns são meticulosamente mantidas.
O apartamento estúdio é oferecido a um preço pedido fixo de €169.000. Este preço reflete um imóvel usado em vez de uma construção nova, indicando uma única avaliação determinada. O tamanho do imóvel e a localização à beira-mar são fatores-chave no seu posicionamento no mercado. Informações sobre variações de preço ou diferentes tipos de unidades não são aplicáveis, pois trata-se de um único anúncio. As despesas de condomínio anuais são de €64, o IBI/imposto municipal sobre imóveis é de €149 e os custos de recolha de resíduos são de €82, contribuindo para o custo total de posse do imóvel.
Calahonda, situada na costa de Mijas, oferece um ambiente urbano dinâmico com comodidades diárias a uma curta distância a pé. A localização diretamente à beira-mar do estúdio significa que os residentes estão a poucos minutos da praia, com numerosos restaurantes e bares ao longo do passeio marítimo. A área fervilha de atividade, particularmente durante a época alta, servindo tanto residentes como turistas. A vida diária aqui envolve fácil acesso a serviços essenciais como farmácias e supermercados, todos alcançáveis a pé ou de bicicleta. As piscinas comuns e as áreas ajardinadas dentro do complexo proporcionam espaços dedicados para relaxamento e convívio à beira-mar. A proximidade de cidades maiores como Marbella e Málaga, combinada com os 28 km de distância ao Aeroporto de Málaga, garante boa conectividade mantendo uma atmosfera distinta de vila costeira.
Viver neste estúdio em Calahonda significa abraçar um estilo de vida centrado no mar e na conveniência urbana. As imediações oferecem uma alta densidade de restaurantes (38 num raio de 2 km) e cafés (15 num raio de 2 km), proporcionando amplas opções de restauração e convívio. Serviços essenciais como farmácias (7 num raio de 2 km) e bancos (9 num raio de 2 km) também estão facilmente acessíveis, muitas vezes a menos de um quilómetro. A presença de 50 paragens de transporte público e 4 linhas de autocarro facilita a mobilidade local, complementando o carácter pedonal da área. As duas áreas de piscina e os espaços verdes do complexo oferecem oportunidades de lazer privativo distintas das praias próximas.
Este mapa mostra Calahonda, um distrito costeiro dentro de Mijas, posicionado entre as maiores cidades de Marbella e Málaga na Costa del Sol de Espanha. A localização do estúdio está destacada em relação à praia, comodidades locais e instalações recreativas circundantes, como campos de golfe.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Localizado em Calahonda, parte do município de Mijas, este estúdio está estrategicamente posicionado na Costa del Sol. Fica a 15 km da vibrante cidade de Marbella e a 37 km da capital provincial, Málaga. Esta localização oferece aos residentes acesso às extensas comodidades e ofertas culturais dessas cidades maiores, residindo numa área costeira bem servida. A própria Calahonda é um centro urbano desenvolvido com uma concentração significativa de instalações turísticas, incluindo hotéis, contribuindo para uma atmosfera animada durante grande parte do ano.
O estúdio está convenientemente localizado a uma curta distância a pé de várias praias, incluindo a Playa de Calahonda (1,0 km), a Praia La Luna-Royale (1,1 km) e a Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). Comodidades essenciais como um supermercado (592 m) e uma farmácia (600 m) estão a menos de um quilómetro de distância. Para entusiastas do golfe, o Cabopino Golf fica a 1,9 km. O imóvel está situado a 28 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), oferecendo boa conectividade internacional. O transporte público está prontamente disponível com 50 paragens e 4 linhas a servir a área. A conectividade rodoviária é facilitada pela proximidade das principais vias, embora tempos de carro específicos não sejam detalhados.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por uma temperatura média anual de aproximadamente 18,5°C e cerca de 300 dias de sol por ano. A época balnear dura tipicamente 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder 20°C. Situada a uma altitude de 55 metros acima do nível do mar, a área oferece condições costeiras agradáveis. O declive até à praia mais próxima é moderado, de 5,5%, tornando o acesso manejável. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre a qualidade do ar ou humidade, a localização costeira geralmente implica brisas frescas do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O apelo recreativo principal do imóvel reside na sua proximidade direta à orla marítima e às numerosas praias, incluindo a Playa de Calahonda (1,0 km) e a Praia La Luna-Royale (1,1 km). O próprio complexo dispõe de duas piscinas comuns, uma com piscina infantil e área de churrasco. Para entusiastas desportivos, vários campos de golfe estão nas proximidades, como o Cabopino Golf (1,9 km). Centros desportivos como o La Siesta Golf Club e o Club del Sol também estão convenientemente localizados a cerca de 0,6 km. A região ostenta múltiplas praias com Bandeira Azul, indicando elevados padrões de qualidade da água e instalações.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 13.3°C | 41 mm |
| Março | 14.4°C | 125 mm |
| Abril | 16.2°C | 59 mm |
| Maio | 19.2°C | 23 mm |
| Junho | 22.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.2°C | 26 mm |
| Outubro | 20.0°C | 72 mm |
| Novembro | 15.8°C | 71 mm |
| Dezembro | 13.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL119201
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros estúdios ou apartamentos de um quarto na região, o principal diferenciador deste imóvel é a sua localização diretamente à beira-mar e a posição no passeio marítimo de Calahonda. Enquanto projetos como o Aquamar em Torre del Mar começam a partir de um preço mais elevado (€269.950) e o Lantana Residencial em Mijas começa nos €205.000, este estúdio oferece acesso costeiro imediato a um preço fixo de €169.000. O Etherna Homes 2 em Estepona, a partir de €269.000, representa opções de construção nova com características e estruturas de preço potencialmente diferentes. O estúdio em Calahonda destaca-se pela sua localização estabelecida dentro de uma área urbana desenvolvida, oferecendo um alto grau de conveniência e acesso imediato a serviços e lazer, característico dos populares empreendimentos da Mijas Costa. O seu preço fixo sugere uma transação simples para um imóvel cujo principal ativo é a localização.
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