Овај стан-студио у Calahonda, Mijas Costa, нуди одличну локацију директно уз обалну шеталишну стазу. Налази се на првом спрату зграде са лифтом и представља привлачну опцију како у инвестиционе сврхе, тако и као одмаралиште. Западна оријентација обезбеђује обилно поподневно сунце и спектакуларне заласке сунца на обали. Становници имају непосредан приступ бројним плажним баровима и ресторанима, што доприноси живом медитеранском начину живота. Некретнина је изложена по фиксној цени од €169.000.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Позициониран директно уз обалну шеталишну стазу у Calahonda, овај студио ставља станаре у срце живота на обали. Непосредна близина бројних плажних барова и ресторана повећава погодност и уживање у медитеранском начину живота. Западна оријентација гарантује одличне погледе на поподневно сунце и познате заласке сунца дуж обале.
Овај студио је намењен појединцима или паровима који траже компактну некретнину која не захтева много одржавања, са директним приступом плажи и локалним садржајима. Погодан је за оне који приоритет дају сунчаном начину живота, лаком приступу угоститељским објектима и забави, као и некретнини која може ефикасно служити као база за одмор или инвестиција за изнајмљивање.
Ово је постојећа некретнина, а не новоградња. Налази се у згради која нуди заједничке садржаје и одржавана је тако да обезбеђује добре услове живота. Конкретни подаци о недавним реновирањима или временским оквирима изградње нису наведени, али се њено стање описује као добро.
Као стан-студио, ова некретнина нуди ограничен унутрашњи стамбени простор од 20 м². Има паркирање на улици, и иако је близу садржаја, не нуди приватни спољни простор као што су балкон или тераса директно везани за стан. Урбана локација некретнине значи да се налази у изграђеном подручју, а не у изолованом природном окружењу.
Овај стан-студио погодан је за појединце или парове који дају приоритет директном животу уз плажу и лаком приступу садржајима. То је одговарајући избор за оне који траже кућу за одмор која такође може доносити приход од изнајмљивања, с обзиром на локацију и потенцијал за дугорочно и сезонско изнајмљивање. Инвеститорима могу бити привлачни ниски трошкови одржавања и одлична позиција за постизање високе стопе приноса. Некретнина такође одговара појединцима који траже једноставну, лако управљиву базу на Costa del Sol, где су свакодневне потребе и рекреативне активности лако доступне пешке, чиме се своди на минимум потреба за аутом током локалног кретања.
Студио се описује као доброг стања, што имплицира да је ентеријер функционалан и добро одржаван. Има делимично опремљену кухињу, што сугерише да су основни уређаји и ормари присутни, али потенцијално нуди простор за персонализацију. Некретнина има струју и воду за пиће. Иако конкретни подаци о подовима, типовима прозора или напредним кућним системима нису наведени, њено „добро“ стање указује на простор спреман за употребу. Сама зграда има лифт, што побољшава приступачност, а заједнички простори се пажљиво одржавају.
Стан-студио се нуди по фиксној траженој цени од €169.000. Ова цена одражава постојећу некретнину, а не новоградњу, што указује на једну одређену вредност. Величина некретнине и локација у првој линији до мора кључни су фактори њеног позиционирања на тржишту. Информације о варијацијама цена или различитим типовима јединица нису применљиве јер је ово један оглас. Годишњи заједнички трошкови износе €64, порез на имовину (ИБИ) €149, а трошкови сакупљања отпада €82, што доприноси укупним трошковима власништва.
Calahonda, смештена на обали Mijas, нуди динамично урбано окружење са свакодневним садржајима у лакој пешачкој удаљености. Директна локација студија уз море значи да су станари на неколико корака од плаже, а дуж шеталишта су бројни ресторани и барови. Подручје врви од активности, посебно током врхунца сезоне, пружајући садржаје како становницима, тако и туристима. Свакодневни живот овде укључује лак приступ основним услугама попут апотека и супермаркета, све доступно пешке или бициклом. Заједнички базени и баштенске површине у оквиру комплекса пружају наменске просторе за опуштање и друштвени живот уз море. Близина већих градова попут Marbelle и Malage, у комбинацији са удаљеношћу од 28 km до аеродрома Málaga, обезбеђује повезаност уз задржавање посебне атмосфере приморског градића.
Живот у овом студију у Calahonda значи прихватање начина живота усредсређеног на море и урбану погодност. Непосредно окружење нуди велику густина ресторана (38 у кругу од 2 km) и кафића (15 у кругу од 2 km), пружајући обиље опција за јело и дружење. Основне услуге попут апотека (7 у кругу од 2 km) и банака (9 у кругу од 2 km) такође су лако доступне, често на мање од километар. Присуство 50 стајалишта јавног превоза и 4 аутобуске линије олакшава локалну покретљивост, допуњујући пешачку приступачност подручја. Две зоне базена и зеленило комплекса нуде приватне могућности за одмор, различите од оближњих плажа.
Ова карта приказује Calahonda, обално насеље у оквиру Mijas, позиционирано између већих градова Marbelle и Malage на шпанској Costa del Sol. Локација студија истакнута је у односу на плажу, локалне садржаје и околне рекреативне објекте попут голф терена.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен у Calahonda, делу општине Mijas, овај студио је стратешки позициониран на Costa del Sol. Налази се 15 km од живописног града Marbelle и 37 km од покрајинског центра, Malage. Овај положај пружа становницима приступ обимним садржајима и културној понуди ових већих градова, док живе у добро опслуженом обалном подручју. Сама Calahonda је развијен урбани центар са значајном концентрацијом туристичких објеката, укључујући хотеле, што доприноси живој атмосфери током већег дела године.
Студио је погодно смештен у пешачкој удаљености од неколико плажа, укључујући Playa de Calahonda (1,0 km), La Luna-Royale Beach (1,1 km) и Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). Основни садржаји попут супермаркета (592 m) и апотеке (600 m) налазе се на мање од километар. За љубитеље голфа, Cabopino Golf је на 1,9 km. Некретнина се налази 28 km од аеродрома Málaga-Costa del Sol (AGP), обезбеђујући добру међународну повезаност. Јавни превоз је лако доступан са 50 стајалишта и 4 линије које опслужују подручје. Путна повезаност олакшана је близином главних путева, иако конкретна времена вожње нису наведена.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од око 18,5°C и око 300 сунчаних дана годишње. Сезона купања обично траје 5 месеци, а температура воде достиже или прелази 20°C. Налази се на надморској висини од 55 метара, а подручје нуди пријатне обалне услове. Нагиб ка најближој плажи је умерен, 5,5%, што чини приступ управљивим. Иако конкретни подаци о квалитету ваздуха или влажности нису наведени, обална локација генерално имплицира свеж морски поветарац.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Основна рекреативна привлачност некретнине лежи у њеној директној близини шеталишта и бројних плажа, укључујући Playa de Calahonda (1,0 km) и La Luna-Royale Beach (1,1 km). Сам комплекс има два заједничка базена, један са дечјим базеном и простором за роштиљ. За љубитеље спорта, у близини је неколико голф терена, попут Cabopino Golf (1,9 km). Спортски центри попут La Siesta Golf Club и Club del Sol такође су погодно смештени на око 0,6 km. Регион се може похвалити бројним плажама са Плавом заставом, што указује на високе стандарде квалитета воде и садржаја.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.2°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL119201
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим студијима или становима са једном спаваћом собом у региону, кључна разлика ове некретнине је њена директна локација у првој линији до мора и позиција на шеталишту у Calahonda. Док пројекти попут Aquamar у Torre del Mar почињу од више цене (€269.950), а Lantana Residencial у Mijas од €205.000, овај студио нуди непосредан приступ обали по фиксној цени од €169.000. Etherna Homes 2 у Esteponi, почевши од €269.000, представља опције новоградње са потенцијално другачијим карактеристикама и ценовним структурама. Студио у Calahonda се истиче својом афирмираном локацијом у развијеном урбаном подручју, нудећи висок степен погодности и непосредан приступ услугама и рекреацији, карактеристичан за популарна насеља на Mijas Costa. Њена фиксна цена сугерише једноставну трансакцију за некретнину чија је примарна вредност локација.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SR
EL
SL
LV
ID