Questo appartamento a Calahonda, Málaga, offre un'interessante opportunità abitativa vicino alla spiaggia. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 86 m² di superficie abitabile, è una proprietà completata, pronta per essere abitata. La sua posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi e la vicinanza a importanti collegamenti di trasporto come l'aeroporto di Malaga (28 km) lo rendono una scelta pratica sia per residenti permanenti che per turisti. La proprietà beneficia di un'orientazione a sud, promettendo abbondante luce naturale e viste piacevoli.
Rispetto ai progetti menzionati come Acqua Gardens (418.800 €) e Aby Upper (320.000 €) a Estepona, che presentano prezzi di partenza significativamente inferiori, questo appartamento a Calahonda, a 925.000 €, si posiziona decisamente nel segmento di alta gamma. Alba Benalmádena, con un prezzo di partenza di 699.000 €, si colloca in una fascia di prezzo intermedia. La proprietà offerta a Calahonda sembra differenziarsi per la sua posizione (fronte mare), le sue dotazioni e potenzialmente per caratteristiche specifiche come la vista mare o la qualità costruttiva. Mentre i progetti comparabili a Estepona appaiono più accessibili a un pubblico più ampio, l'appartamento di Calahonda si rivolge maggiormente agli acquirenti che apprezzano una posizione fronte mare di prima qualità e sono disposti a pagare un prezzo più elevato. I dati mostrano una gamma di prezzi sulla Costa del Sol che dipende fortemente dalla posizione esatta, dall'età dell'edificio e dalle caratteristiche delle dotazioni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Calahonda, un'animata zona costiera di Málaga. È situato vicino alla città e a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, offrendo un buon equilibrio tra accessibilità e svago. La vicinanza immediata a supermercati, farmacie e ristoranti sottolinea la sua comoda posizione per le necessità quotidiane. L'ambiente è caratterizzato da un'infrastruttura ben sviluppata.
Per gli acquirenti che cercano un mix di vicinanza alla spiaggia e comfort urbano, questo appartamento è un'opzione adatta. La configurazione con due camere da letto e due bagni è ideale per coppie o piccole famiglie. L'orientamento a sud dell'appartamento e la terrazza coperta offrono condizioni ideali per godersi il clima mediterraneo tutto l'anno. La vicinanza a zone ricreative come i campi da golf è un ulteriore incentivo.
L'appartamento qui descritto fa parte di un progetto classificato come 'Completato'. Ciò significa che i lavori di costruzione sono terminati e l'unità è pronta per essere abitata immediatamente. Non si tratta di un nuovo sviluppo nel senso classico, ma di un appartamento già costruito in un complesso consolidato. Gli acquirenti possono così trasferirsi senza indugio e godere dei servizi della proprietà e del suo ambiente.
Questo appartamento non offre una vista diretta sul porto turistico e non si trova nelle immediate vicinanze di scuole internazionali, che sono più distanti. La posizione è centrale, il che può comportare un livello di rumore più elevato rispetto a zone puramente rurali. Va notato che le distanze indicate sono in linea d'aria e i tempi di percorrenza effettivi possono variare. Per gli acquirenti che desiderano una vista libera sul mare da ogni stanza, altre proprietà potrebbero essere più adatte.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che preferiscono una posizione costiera consolidata con accesso diretto ai servizi e alla spiaggia. Le persone che apprezzano una buona infrastruttura e amano fare le commissioni quotidiane a piedi o in bicicletta apprezzeranno la posizione. È una scelta appropriata per coloro che cercano uno stile di vita orientato alle vacanze o una seconda casa in una regione soleggiata. La vicinanza a campi da golf come il Cabopino Golf e l'El Soto Golf attira anche i golfisti. Per gli acquirenti che desiderano trasferirsi immediatamente e non vogliono aspettare, lo stato 'Completato' è vantaggioso. L'orientamento a sud lo rende attraente per gli amanti del sole.
L'appartamento ha una superficie abitabile di 86 m² ed è in eccellenti condizioni. Gli interni comprendono due camere da letto e due bagni, con la camera da letto principale en suite. La cucina è progettata come unità separata e comprende una lavanderia. Una caratteristica speciale è la terrazza coperta, che offre accesso diretto al soggiorno e, grazie all'orientamento a sud, molta luce naturale e viste, in particolare sui tramonti. L'aria condizionata è stata recentemente rinnovata. L'arredamento è incluso nel prezzo di acquisto. È disponibile anche un posto auto. L'appartamento è dotato di Wi-Fi.
L'appartamento è offerto al prezzo di 925.000 €. Questa tariffazione lo colloca nella fascia alta del mercato per la regione. Attualmente, un'unità di questo tipo è disponibile, classificata come 'Completato', quindi immediatamente abitabile. L'effettiva disponibilità può variare, trattandosi di un'unità singola. Si consiglia di verificare la disponibilità attuale e i dettagli specifici del prezzo offerto direttamente con il venditore per ottenere un quadro preciso delle attuali condizioni di mercato per questa proprietà.
Calahonda, dove si trova questo appartamento, è una regione costiera consolidata che offre un'elevata densità di servizi e attività ricreative. La posizione consente uno stile di vita attivo in cui molte commissioni possono essere svolte a piedi o in bicicletta. La vicinanza a spiagge come Playa de Mijas e La Luna-Royale Beach offre molteplici opportunità di relax. L'ambiente è caratterizzato da hotel e infrastrutture turistiche, suggerendo un'atmosfera vivace, soprattutto durante l'alta stagione. L'infrastruttura ben sviluppata con numerosi ristoranti, negozi e centri sportivi supporta uno stile di vita confortevole. La pendenza moderata verso la costa (5,1%) e l'altitudine di 58 metri sul livello del mare contribuiscono al carattere locale.
La vita a Calahonda è caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. I dintorni offrono un'alta densità di ristoranti (39), caffè (14) e negozi, tra cui 7 farmacie e 9 banche, tutti raggiungibili a piedi. La posizione in un'urbanizzazione significa che sono disponibili servizi come una piscina comune. La vicinanza a centri sportivi come il La Siesta Golf Club e il Club del Sol, così come a campi da golf come il Cabopino Golf (a 1,9 km), offre numerose opportunità ricreative. La regione costiera è nota per il suo clima mite con una temperatura media annua di 18,6°C e 3.889 ore di sole all'anno, che favorisce le attività all'aperto.
Il progetto mostrato si trova a Calahonda, una regione costiera della provincia di Málaga. Il segnaposto sulla mappa evidenzia la vicinanza alle spiagge della Costa del Sol e la sua integrazione in un ambiente urbano con buon accesso ai servizi e ai collegamenti di trasporto. La sua posizione nella striscia costiera dell'Andalusia è caratteristica della regione.
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le città di Marbella e Fuengirola. Fa parte della provincia di Málaga in Andalusia. La regione è nota per il suo paesaggio costiero, il suo clima mediterraneo e il suo fascino turistico. Calahonda è essa stessa un'urbanizzazione densamente popolata che offre una vasta gamma di servizi e comfort per residenti e turisti. La sua posizione permette sia l'utilizzo delle offerte locali che gite nelle città vicine come Mijas o la città portuale di Marbella. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga rende la regione facilmente accessibile.
L'accessibilità di questo appartamento è considerata buona. La spiaggia si trova a circa 900 metri (meno di 10 minuti a piedi). Supermercati (592 m) e farmacie (600 m) sono anch'essi nelle immediate vicinanze. Strutture più grandi come un ospedale si trovano a 9,5 km. Per i viaggiatori, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 28 km (in linea d'aria). Diversi campi da golf sono raggiungibili nel raggio di 2-4 km, tra cui il Cabopino Golf (1,9 km). Il collegamento con i trasporti pubblici è garantito da 4 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, il che riduce la necessità di un'auto, sebbene il collegamento in auto sia buono grazie alla vicinanza delle strade principali.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C. La regione registra storicamente circa 3.889 ore di sole all'anno, il che consente lunghi periodi di temperature gradevoli. Il clima permette una stagione balneare prolungata di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua solitamente superano i 20°C. La posizione a 58 metri sul livello del mare, con una moderata pendenza del 5,1% verso il mare, offre spesso una buona ventilazione e viste piacevoli. Le temperature medie variano tra 12°C in inverno e 26°C in estate, rendendo attraenti le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Calahonda offre accesso diretto a diverse spiagge, tra cui Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m), tutte raggiungibili in circa un chilometro. La zona è inoltre ricca di opportunità ricreative: diversi campi da golf come il Cabopino Golf (1,9 km) e l'El Soto Golf (3,7 km) si trovano nelle vicinanze. Centri sportivi come il La Siesta Golf Club e il Club del Sol sono anch'essi facilmente raggiungibili. Il vicino Puerto Cabopino offre inoltre opportunità per sport acquatici e attività portuali. La regione fa parte della Costa del Sol, rinomata per le sue spiagge e le sue infrastrutture turistiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le città di Marbella e Fuengirola. Fa parte della provincia di Málaga in Andalusia. La regione è nota per il suo paesaggio costiero, il suo clima mediterraneo e il suo fascino turistico. Calahonda è essa stessa un'urbanizzazione densamente popolata che offre una vasta gamma di servizi e comfort per residenti e turisti. La sua posizione permette sia l'utilizzo delle offerte locali che gite nelle città vicine come Mijas o la città portuale di Marbella. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga rende la regione facilmente accessibile.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL102698
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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