Dieses Apartment befindet sich in Calahonda, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Wohnanlage liegt strategisch günstig, nur einen Steinwurf vom Mittelmeer entfernt und inmitten einer urbanen Umgebung, die eine breite Palette an Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 87 m² Wohnfläche, zuzüglich einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, verspricht die Immobilie ein mediterranes Wohnerlebnis in Strandnähe.
Im Vergleich zu anderen Küstenorten an der Costa del Sol wie Estepona oder Benalmádena, wo ähnliche Apartments ab etwa 250.000 € (Etherna Homes 2, Estepona) oder 219.950 € (Aquamar, Torre del Mar) erhältlich sind, positioniert sich dieses Projekt in Calahonda mit einem Preis von 745.000 € deutlich im oberen Segment. Dieser Preisunterschied erklärt sich durch die explizite Nennung von 'Beachfront' und 'Front Line Beach Complex'-Merkmalen, was eine direkte Lage am Meer impliziert und eine höhere Wertschätzung erfährt. Projekte wie Lantana Residencial in Mijas, die ab 205.000 € angeboten werden, liegen typischerweise weiter vom direkten Strandzugang entfernt oder bieten weniger luxuriöse Ausstattungen. Die hier angebotene Immobilie richtet sich somit an eine Käuferschicht, die bereit ist, für die privilegierte Lage und die damit verbundenen Annehmlichkeiten einen Premiumpreis zu zahlen. Die Nähe zu urbanen Zentren und die gute Infrastruktur sind zwar auch in anderen Regionen vorhanden, die Kombination mit einer direkten Strandlage macht dieses Angebot jedoch spezifisch und preislich abgrenzbar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Calahonda zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Strand aus, der fußläufig erreichbar ist. Gleichzeitig ist die Urbanisation gut in das städtische Gefüge eingebettet, was kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ermöglicht. Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht angenehme Lichtverhältnisse und Nachmittagssonne auf der privaten Terrasse.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu Strand und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine Ferienwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol wünschen. Der Fokus liegt auf einer praktischen und gut angebundenen Wohnlösung.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Neubau, der sich im Zustand 'Gereest' befindet. Dies bedeutet, dass das Gebäude fertiggestellt ist und die Wohnungen sofort bezogen werden können. Der Vorteil liegt in der Möglichkeit eines zeitnahen Einzugs, ohne auf die Fertigstellung warten zu müssen. Die Bauausführung entspricht modernen Standards.
Die hier beschriebene Anlage bietet keine privaten Gärten und ist nicht isoliert von städtischem Trubel gelegen. Der Fokus liegt auf der gemeinschaftlichen Nutzung von Annehmlichkeiten wie dem Pool. Die unmittelbare Nähe zur urbanen Infrastruktur kann mit erhöhter Geräuschkulisse verbunden sein, und die Wohnfläche ist im Vergleich zu freistehenden Villen begrenzt.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine sofort bewohnbare Immobilie an der Küste mit exzellenter Anbindung an Annehmlichkeiten suchen. Es passt gut zu Käufern, die eine Ferienresidenz wünschen, die sowohl entspannte Strandtage als auch lebhafte Abende ermöglicht, da Restaurants und Geschäfte nur wenige Gehminuten entfernt sind. Auch für Käufer, die eine Umstellung auf einen mediterranen Lebensstil in Erwägung ziehen und Wert auf eine gut etablierte Infrastruktur legen, ist diese Wohnung eine Option. Die Nähe zum Flughafen Málaga erleichtert zudem Reisen. Die Anlage mit Gemeinschaftspool und 24-Stunden-Sicherheitsdienst spricht sowohl Urlauber als auch potenzielle Dauerbewohner an, die ein gewisses Maß an Komfort und Sicherheit schätzen. Für Golfer sind die nahegelegenen Golfplätze ein zusätzlicher Anreiz.
Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand ('Condition: Excellent') und ist voll möbliert ('Fully Furnished'). Die Innenausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche ('Fully Fitted Kitchen'), was bedeutet, dass alle notwendigen Geräte und Einbauten vorhanden sind. Die Bodenbeläge bestehen aus Marmor ('Marble Flooring'), einem charakteristischen Material für die Region, das für seine Langlebigkeit und Ästhetik geschätzt wird. Klimaanlage ('Air Conditioning') sorgt für angenehme Temperaturen, während doppelt verglaste Fenster ('Double Glazing') zur Schall- und Wärmedämmung beitragen. Merkmale wie Einbauschränke ('Fitted Wardrobes') und ein Abstellraum ('Storage Room') bieten zusätzlichen Stauraum. Die Bäder sind modern ausgestattet, inklusive eines Ensuite-Badezimmers, was zusätzlichen Komfort bietet. Die gesamte Ausführung zielt auf einen gehobenen Wohnkomfort ab, der den modernen Anforderungen an eine Immobilie an der Costa del Sol entspricht.
Die angegebene Preisgestaltung von 745.000 € für dieses Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern positioniert es im gehobenen Segment des Marktes in Calahonda. Angesichts der Wohnfläche von 87 m² und der Lage, die als 'Front Line Beach Complex' beschrieben wird, reflektiert der Preis die Attraktivität der Lage und die Ausstattung. Die Verfügbarkeit ist begrenzt auf die angebotene Einheit. Angesichts der Tatsache, dass das Projekt als 'Gereest' eingestuft ist, besteht die Möglichkeit eines sofortigen Erwerbs. Vergleiche mit anderen Projekten in der Region zeigen jedoch eine breite Preisspanne, wobei vergleichbare Objekte in weniger bevorzugten Lagen oder mit anderer Ausstattung zu deutlich niedrigeren Preisen angeboten werden. Die hier angebotene Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf die direkte Strandlage und die gebotene Infrastruktur legen.
Calahonda ist eine etablierte Urbanisation an der Costa del Sol, die sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine unmittelbare Strandnähe auszeichnet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zum Meer und einer breiten Palette an gastronomischen und einkaufstechnischen Möglichkeiten, die alle fußläufig erreichbar sind. Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und liegt in einer Gegend, die sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Residenten und Touristen frequentiert wird. Die städtische Umgebung bietet eine lebendige Atmosphäre, was sich in einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften widerspiegelt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit mehreren Linien und Haltestellen erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren erweitert das Freizeitangebot über Strandaktivitäten hinaus.
Das Leben in dieser Anlage in Calahonda bedeutet, Teil einer lebendigen und gut vernetzten Gemeinschaft zu sein. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und gestalten. Supermärkte, Apotheken und Banken sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was die Notwendigkeit eines Autos minimiert. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten eine vielfältige kulinarische Auswahl. Für sportlich Aktive stehen diverse Sportzentren und Golfplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Das Freizeitangebot wird durch die Nähe zu verschiedenen Stränden ergänzt, die sich für Entspannung und Wassersport eignen. Die Urbanisation ist gut gepflegt und bietet Sicherheitsmerkmale wie eine durchgängige Überwachung und ein Torsystem ('Gated Complex, 24 Hour Security'), was ein Gefühl der Sicherheit vermittelt. Die Infrastruktur ist auf ein internationales Publikum ausgerichtet, was sich in einem breiten Angebot an Dienstleistungen widerspiegelt.
Diese Karte zeigt die Lage von Calahonda an der zentralen Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu Küstenorten wie Mijas und Marbella sowie die Positionierung in Bezug auf den Flughafen Málaga. Die Markierung hebt die unmittelbare Nähe des Projekts zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Verkehrsadern hervor, was die Attraktivität der Lage unterstreicht.
Calahonda ist strategisch günstig zwischen den Gemeinden Mijas und Marbella gelegen, an der zentralen Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu den lebhaften Touristenzentren und der Möglichkeit, ruhigere Küstenabschnitte zu erkunden. Die Distanz von 28 km zum Flughafen Málaga macht die Anreise und Abreise sehr effizient. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Fuengirola im Osten und Marbella im Westen, beide innerhalb einer kurzen Fahrt erreichbar. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Hotspots, die die Costa del Sol zu bieten hat.
Die Erreichbarkeit von Calahonda ist gut, mit dem Flughafen Málaga (AGP) nur etwa 28 km entfernt, was eine unkomplizierte Anreise ermöglicht. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls vorteilhaft. Der Strand ist dank einer Steigung von 5,1% gut erreichbar. Mehrere Strände wie Playa de Mijas und La Luna-Royale Beach sind innerhalb von 1 km zu finden. Für Golfer sind namhafte Plätze wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) in Reichweite. Die nächste Supermarkt ist 592 m entfernt, eine Apotheke 600 m, und ein Krankenhaus ist in etwa 9,5 km erreichbar. Ein EV-Ladepunkt befindet sich nur 568 m entfernt. Die Infrastruktur ist durch 50 Haltestellen und 4 ÖPNV-Linien gut ausgebaut, was die Fortbewegung auch ohne Auto erleichtert.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda genießt das typisch mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C und einer bemerkenswert hohen Anzahl von 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Strandvergnügen, wobei das Meer für etwa 5 Monate Temperaturen von über 20°C aufweist. Die Lage auf 58 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Meeresbrisen, und die leichte Hanglage zum Strand hin (5,1%) kann von manchen als vorteilhaft für Aussichten empfunden werden. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Außenaktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Calahonda und Umgebung ist reich an Stränden. Dichtbij liegen Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach und Playa de Calahonda, die alle innerhalb eines Kilometers erreichbar sind. Die Region rühmt sich insgesamt sechs Stränden mit der Blauen Flagge, darunter Del Cañon-La Pelá und La Guardia, was auf hohe Wasserqualität und gute Ausstattung hindeutet. Für Golfenthusiasten sind renommierte Plätze wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es eine Konzentration an Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ist strategisch günstig zwischen den Gemeinden Mijas und Marbella gelegen, an der zentralen Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu den lebhaften Touristenzentren und der Möglichkeit, ruhigere Küstenabschnitte zu erkunden. Die Distanz von 28 km zum Flughafen Málaga macht die Anreise und Abreise sehr effizient. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Fuengirola im Osten und Marbella im Westen, beide innerhalb einer kurzen Fahrt erreichbar. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Hotspots, die die Costa del Sol zu bieten hat.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL151446
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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