דירת גג זו, הממוקמת בקלאהונדה, מאלגה, מציעה חווית מגורים בקרבת הים. הפרויקט, הממוקם בסביבה אורבנית, משלב גישה נוחה למגוון שירותים עם קרבה לחוף. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הדירה משתרעת על פני 87 מ"ר ומציעה תצפית דרום-מערבית. הבנייה הושלמה, והדירה מוכנה לאכלוס, ומספקת פוטנציאל למגורי קבע או נופש.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-219,950 אירו), Lantana Residencial במיחס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), דירה זו בקלאהונדה מוצעת בטווח מחירים גבוה יותר. המחיר, 745,000 אירו, משקף את מיקומה המבוקש, הקרבה הישירה לחוף הים (Front Line Beach Complex), ואת איכות הגימור והמתקנים המקיפים. בעוד שהפרויקטים המשווים מציעים אפשרויות זולות יותר, הם לרוב ממוקמים רחוק יותר מקו החוף או בערים פחות מרכזיות. הפרויקט בקלאהונדה פונה לקהל יעד המחפש איכות גבוהה, מיקום פרימיום ונוחות אורבנית, ומוכן לשלם בהתאם.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקום הדירה בקלאהונדה, אזור מוכר באזור החוף של מאלגה, מעניק גישה נוחה למרכזי בילוי ופנאי. קרבתה לחוף, למסעדות ולחנויות מעודדת אורח חיים פעיל ונגיש, כאשר מרבית הפעילויות היומיומיות ניתנות לביצוע רגלית.
הדירה מיועדת לאלו המחפשים נוחות אורבנית בשילוב עם קרבה לחוף הים. 2 חדרי השינה וה-2 חדרי רחצה מתאימים למשפחות קטנות, זוגות או כמקום נופש. האפשרות ליהנות ממתקנים קהילתיים כמו בריכה והקרבה לשירותים מקומיים עונים על צרכי מגורים פונקציונליים.
הדירה מוכנה לאכלוס, מה שמאפשר כניסה מיידית ללא תקופת המתנה לבנייה. מצב זה מבטיח שהנכס נבנה על פי תקנים עדכניים, ומספק את היתרונות של מגורים בבניין חדש יחסית, ללא צורך בהמתנה לפיתוח עתידי.
הדירה אינה מציעה פרטיות מוחלטת בשל מיקומה בסביבה אורבנית ובניין משותף. כמו כן, ייתכן שהאזור יחווה עומס מסוים בתקופות השיא של עונת התיירות. האוריינטציה דרום-מערבית עשויה להוביל לחום בשעות אחר הצהריים המאוחרות בעונת הקיץ.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית שני באקלים שטוף שמש, המשלב נוחות אורבנית עם קרבה לחוף. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים מקום לחופשות או למגורים חלקיים, ומוקירים את האפשרות להגיע ברגל למסעדות, חנויות ומתקני בילוי. גם עבור רוכשים המתכננים מעבר מלא לספרד, הדירה מציעה בסיס נוח להתאקלמות, עם גישה קלה לשירותים חיוניים. בנוסף, היא יכולה להתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור תיירותי פופולרי, עם פוטנציאל להשכרה לטווח קצר או ארוך.
הדירה מציגה רמת גימור גבוהה, כפי שמעידים תיאורים כמו 'מצב מצוין' ו'ריצוף שיש'. המטבח מצויד במלואו, וחדרי הרחצה כוללים מקלחון צמוד. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי, בעוד שאבזור מלא, כולל ארונות מובנים ומרפסת פרטית, משפר את הפונקציונליות. מתקנים נוספים כמו מיזוג אוויר, קליטה לוויינית ואינטרנט אלחוטי, יחד עם קבלה הפועלת 24 שעות ביממה, מעידים על מחשבה על נוחות הדיירים. המראה הכללי, הכולל גם ריהוט מלא, מבטיח מעבר חלק למגורים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 745,000 אירו. נכסים מסוג זה, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ממוקמים בדרך כלל באזורים מבוקשים בקוסטה דל סול. המחיר משקף את מיקומו המרכזי, את הקרבה לים ואת המצב המעולה של הנכס. מידע נוסף על זמינות ספציפית ודגמים נוספים, אם קיימים, זמין בדרך כלל דרך ערוצי המכירה הרשמיים של הפרויקט.
הדירה ממוקמת בקלאהונדה, אזור חי ותוסס בקוסטה דל סול. כאן, החיים מתאפיינים בשילוב של נוחות עירונית וקרבה לים. המרחק הקצר לבתי קפה, מסעדות, חנויות וסופרמרקטים מאפשר לנהל את שגרת היום-יום בקלות, ללא צורך ברכב. הליכה קצרה מובילה לחוף הים, המציע הזדמנויות למנוחה ופעילויות ימיות. האזור פופולרי בקרב תושבים ובעלי בתים בינלאומיים, מה שיוצר סביבה מגוונת ובינלאומית. עם זאת, חשוב לזכור שמדובר בסביבה עירונית, אשר עשויה להיות פעילה ורועשת יותר בחודשי הקיץ.
המיקום בקלאהונדה מספק סביבת מגורים אורבנית עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. בטווח של 2 קילומטרים ניתן למצוא 39 מסעדות, 7 בתי מרקחת, 9 בנקים ו-14 בתי קפה, מה שמבטיח שכל צורך יומיומי נענה בקלות. קרבת בתי הספר (15 יסודיים ו-10 תיכוניים) הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור משפחות. שתי מרכזים בריאותיים ושלוש מרפאות שיניים מבטיחים טיפול רפואי נגיש. בנוסף, קיימים 2,131 מיטות מלון באזור, המעידות על היותו יעד תיירותי פעיל, עם מתקנים ושירותים תומכים.
המפה מציגה את מיקומה של הדירה בקלאהונדה, אזור מגורים פופולרי בקוסטה דל סול. ניתן לראות את הקרבה לים, לחוף, למרכזי קניות ולמסלולי גולף, כמו גם את הגישה הנוחה לכבישים ראשיים המובילים למאלגה ולערים נוספות.
קלאהונדה ממוקמת אסטרטגית לאורך החוף של מחוז מאלגה, בין מרבלה לפורטו באנוס במערב, ולוקינה וטורמולינוס במזרח. מיקום זה מציב אותה בלב אזור 'קוסטה דל סול', הידוע בנופיו, בחופיו ובאפשרויות הפנאי שלו. קרבתה לעיר מאלגה, בירת המחוז, מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים, תרבות ואירועים. בנוסף, היא ממוקמת באזור עשיר באפשרויות בילוי, גולף וספורט ימי, מה שהופך אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר האזור.
הדירה נהנית מנגישות מצוינת. מרחק הליכה קצר מוביל לחוף הים, כאשר החוף הקרוב ביותר, La Luna-Royale Beach, נמצא במרחק של כ-900 מטרים. החוף נגיש במתינות, עם שיפוע של 5.1%. מרכז העיר מאלגה ושדה התעופה הבינלאומי (AGP) ממוקמים במרחק של כ-28 קילומטרים, מה שמבטיח קשרים נוחים לנסיעות בינלאומיות. תשתיות תחבורה ציבורית, הכוללות 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, זמינות אף הן. קיימים גם 5 סופרמרקטים בקרבת מקום, המקלים על קניות יומיות. עבור חובבי גולף, שלושה מסלולי גולף, כולל Cabopino Golf, נמצאים במרחק של פחות מ-2 קילומטרים.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.6 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות שנע בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. עם 3,889 שעות שמש בשנה, האזור נחשב לאחד מהשמשיים באירופה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה של 58 מטר מעל פני הים מציע נוף פתוח, והשיפוע המתון לחוף מקל על הגישה. אזור זה מציע איכות חיים גבוהה בזכות האקלים הנוח והשמש המרובה לאורך השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יתרון מרכזי, עם מספר חופים במרחק הליכה, כולל La Luna-Royale Beach ו-Playa de Calahonda. למרות שהחופים הספציפיים בסמוך אינם נושאים דגל כחול, קיימים 6 חופי דגל כחול באזור קוסטה דל סול, כמו Del Cañon-La Pelá ו-La Guardia, במרחק נסיעה קצר. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מסלולי גולף מוכרים כמו Cabopino Golf (1.9 ק"מ). בנוסף, קיימים מתקני ספורט ופנאי רבים, כולל מרכזי ספורט כמו La Siesta Golf Club ו-Club del Sol, המציעים מגוון פעילויות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלאהונדה ממוקמת אסטרטגית לאורך החוף של מחוז מאלגה, בין מרבלה לפורטו באנוס במערב, ולוקינה וטורמולינוס במזרח. מיקום זה מציב אותה בלב אזור 'קוסטה דל סול', הידוע בנופיו, בחופיו ובאפשרויות הפנאי שלו. קרבתה לעיר מאלגה, בירת המחוז, מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים, תרבות ואירועים. בנוסף, היא ממוקמת באזור עשיר באפשרויות בילוי, גולף וספורט ימי, מה שהופך אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר האזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL151446
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
