Questo appartamento, situato nella vibrante località di Calahonda sulla Costa del Sol, offre un'opportunità di residenza in una zona rinomata per la sua vivacità e vicinanza al mare. Progettato per chi cerca il comfort e lo stile di vita mediterraneo, l'immobile si inserisce in un contesto urbano consolidato, garantendo l'accesso a numerosi servizi e infrastrutture. La sua posizione strategica, a breve distanza dalla costa, lo rende un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze della regione.
La Costa del Sol orientale, dove si colloca Calahonda, presenta caratteristiche distinte rispetto ad altre zone come la Costa Blanca. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €219.950) e Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) offrono opzioni di nuova costruzione a prezzi più accessibili, questo appartamento si posiziona nel segmento del mercato immobiliare consolidato, con un prezzo di €745.000 che riflette la sua ubicazione "front line" o "beachside" e le condizioni eccellenti. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), anch'essa nuova costruzione, si colloca in una fascia di prezzo intermedia, suggerendo una diversificazione dell'offerta. L'immobile in questione si distingue per la sua immediatezza d'uso, la presenza di servizi urbani consolidati e una forte vocazione residenziale, piuttosto che per caratteristiche di sviluppo pionieristico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile gode di una posizione privilegiata a Calahonda, urbanizzazione nota per la sua densità di servizi e la prossimità alle spiagge. Si trova all'interno di un complesso residenziale che facilita l'accesso pedonale a negozi, ristoranti e al litorale, integrandosi nel tessuto urbano della costa malaghegna.
Questo appartamento risponde all'esigenza di una residenza funzionale e confortevole, adatta a coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano vivere la quotidianità mediterranea. La disposizione interna e la presenza di spazi esterni come terrazze coperte e private sono pensati per massimizzare la vivibilità e il godimento del clima locale.
La proprietà si presenta come un'unità immobiliare già realizzata, appartenente al mercato del "resale". Questo implica che l'edificio e le sue infrastrutture comuni sono già operative, offrendo un quadro chiaro delle condizioni e della disponibilità immediata.
Il progetto non è una nuova costruzione e non offre caratteristiche intrinseche di sviluppo sostenibile avanzato o certificazioni energetiche specifiche che vadano oltre gli standard attuali. Non sono previsti servizi personalizzati di progettazione su misura, essendo un'unità già esistente.
Questo appartamento si adatta a chi cerca una residenza consolidata sulla Costa del Sol, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano e la vicinanza al mare come elemento centrale dello stile di vita. È una soluzione per chi desidera una "casa al sole" senza i compromessi legati alla costruzione di una nuova proprietà, privilegiando la disponibilità immediata e un ambiente già strutturato. La posizione è ideale per chi apprezza la vitalità di un'area urbana ma non vuole rinunciare alla tranquillità di un complesso residenziale sicuro e ben servito. Inoltre, può interessare chi desidera una base per esplorare la regione o come seconda casa da vivere durante tutto l'anno, sfruttando il clima mite e le numerose opportunità ricreative.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni ("Excellent"), suggerendo una cura nella manutenzione e finiture di buon livello. La pavimentazione in marmo, i serramenti con doppi vetri e le finiture interne come armadi a muro e bagni completi (incluso uno privato "Ensuite") denotano una costruzione di qualità. L'aria condizionata garantisce il comfort climatico. La cucina è completamente attrezzata ("Fully Fitted"), e l'arredamento completo ("Fully Furnished") implica che l'immobile è pronto per essere abitato. La presenza di una terrazza coperta e di una terrazza privata estende lo spazio abitativo verso l'esterno, con viste sul giardino, sulla piscina e, potenzialmente, sul mare, secondo quanto indicato dalle caratteristiche "Views".
Il prezzo di €745.000 si riferisce a questo specifico appartamento con due camere da letto e due bagni. L'immobile è disponibile per l'acquisto immediato, essendo già costruito. La localizzazione, la metratura di 87 m² e le caratteristiche offerte dal complesso residenziale, come la piscina comune e la vicinanza ai servizi, contribuiscono a definire il valore di mercato. Non sono specificate altre unità abitative all'interno dello stesso complesso, indicando che questa è un'offerta singola sul mercato.
Calahonda rappresenta un'urbanizzazione consolidata sulla Costa del Sol, caratterizzata da un'intensa attività residenziale e turistica. Vivere qui significa essere immersi in un ambiente dinamico, dove negozi, ristoranti e attività ricreative sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza al mare è un elemento distintivo, che favorisce uno stile di vita orientato al benessere e al tempo libero all'aria aperta. La presenza di numerosi servizi, come farmacie, banche e centri sanitari, rende questa località una scelta pratica per la vita quotidiana, anche al di fuori della stagione turistica. La mobilità è facilitata dalla vicinanza a fermate di trasporto pubblico e dalla possibilità di spostarsi a piedi o in bicicletta per molte attività.
Vivere a Calahonda significa godere di un ambiente ricco di servizi a pochi passi. La vicinanza a 39 ristoranti, 7 farmacie, 9 banche e 14 caffè, unitamente a 1 centro dentistico, dipinge un quadro di un'area con un'elevata concentrazione di attività commerciali e professionali. Le 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze soddisfano le esigenze educative delle famiglie. La presenza di 10 hotel con 2131 posti letto sottolinea la vocazione turistica della zona, garantendo un'atmosfera vivace durante gran parte dell'anno. La prossimità a 2 centri sanitari completa l'offerta di servizi essenziali per una vita comoda e serena.
L'immobile si trova nell'area metropolitana di Malaga, una delle zone più richieste della Costa del Sol. La sua posizione all'interno di Calahonda lo rende parte di un tessuto urbano ben definito, con accesso diretto a servizi essenziali e infrastrutture ricreative, il tutto a pochi passi dal Mediterraneo.
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le dinamiche città di Marbella e Fuengirola, e a breve distanza dalla vibrante Malaga. Questa ubicazione permette di accedere facilmente alle attrattive di queste località, beneficiando al contempo della propria tranquillità e dei servizi consolidati dell'urbanizzazione. La vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino (2.0 km) aggiunge un ulteriore elemento di attrattiva per chi ama la vita marittima e le crociere.
La posizione dell'appartamento a Calahonda offre eccellenti collegamenti e accessibilità. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 28 km, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de Mijas e La Luna-Royale Beach, si trovano a meno di 1 km, rendendo la vita balneare una realtà quotidiana. Supermercati e farmacie sono situati a circa 600 metri, mentre un ospedale si trova a 9.5 km. Per gli amanti del golf, diverse strutture sono a breve distanza, con Cabopino Golf a 1.9 km. La rete di trasporto pubblico, con 4 linee e 50 fermate, assicura una buona mobilità all'interno della regione.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima eccezionale, con temperature medie annue che si attestano sui 18.6°C e oscillano tra i 12°C e i 26°C. Le quasi 3900 ore di sole all'anno offrono ampie opportunità per godere degli spazi esterni e delle attività all'aperto. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C, invitando a prolungati soggiorni in riva al mare. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 5.1% verso la spiaggia contribuiscono a un ambiente piacevole e facilmente accessibile, integrando il comfort abitativo con le caratteristiche naturali della costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area circostante Calahonda vanta una notevole offerta ricreativa. Le spiagge, molte delle quali insignite della Bandiera Blu, come La Luna-Royale Beach (a meno di 1 km), offrono spazi ideali per il relax e le attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, numerosi campi sono a breve distanza, tra cui Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km). Inoltre, centri sportivi come La Siesta Golf Club e Club del Sol, entrambi a meno di 1 km, mettono a disposizione una varietà di strutture per il fitness e lo sport, integrando l'offerta di svago e benessere della regione.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le dinamiche città di Marbella e Fuengirola, e a breve distanza dalla vibrante Malaga. Questa ubicazione permette di accedere facilmente alle attrattive di queste località, beneficiando al contempo della propria tranquillità e dei servizi consolidati dell'urbanizzazione. La vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino (2.0 km) aggiunge un ulteriore elemento di attrattiva per chi ama la vita marittima e le crociere.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL151446
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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