Denne toppleiligheten i Calahonda, Mijas, har to soverom, to bad og 109 m² bruksareal, med havutsikt fra stuen og en privat terrasse. Prisantydning er fastsatt til €425 000. Boligen ble ferdigstilt i 1986 og er innflyttingsklar. Anlegget er et lukket boligområde med fellesbasseng og felleshage. Den nærmeste stranden, Playa de Calahonda, ligger omtrent 1 km unna i luftlinje, og Marbella ligger omtrent 15 km langs kysten. Møbler kan kjøpes som et valgfritt tillegg.
Innenfor sentrale Costa del Sol inntar denne Calahonda-leiligheten en tydelig nisje sammenlignet med regionens nybyggtilbud. Sammenlignbare nye prosjekter inkluderer Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321 950, oppført til €321 000). Alle tre starter på lavere inngangspriser, men hver har en avveining i beliggenhet: Torre del Mar og Estepona ligger henholdsvis øst og vest for Marbella-aksen, noe som betyr lengre kjøretur til Marbella og, for Torre del Mar, til Málaga flyplass. Lantana Residencial ligger i samme kommune som Mijas, men innenfor kyststripen, der avstandene til stranden vanligvis er større. Denne boligens faste prisantydning på €425 000 kjøper tre ting som fra-prisene ikke garanterer: en topposisjon med havutsikt, en beliggenhet innen omtrent 1 km fra stranden, og umiddelbar tilgjengelighet uten å vente på bygging eller kjøp på tegning. Motveien er alderen. En bygning fra 1986 vil ikke matche energiytelsen, isolasjonsstandardene eller moderne spesifikasjoner til et utvikling fra 2020-tallet, og fraværet av oppgitt klimaanlegg er en vesentlig forskjell fra nybygg der klimastyring er standard. Calahonda selv ligger 15 km fra Marbella og omtrent 28 km fra Málaga flyplass, nærmere kystens viktigste vestlige anker enn Estepona eller Torre del Mar. Med rundt 3 800 boligtransaksjoner per år i det bredere området er bruktboligmarkedet her aktivt, noe som betyr noe både for forhandlingsposisjon og fremtidig likviditet. Kjøpere som veier denne boligen mot nybyggalternativer velger i praksis mellom etablert kystposisjon og umiddelbar beboelighet på den ene siden, og moderne byggestandarder og utviklergarantier på den andre.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Calahonda ligger på strekningen Mijas Costa mellom Fuengirola og Marbella, omtrent 15 km fra Marbella og 37 km fra Málaga i luftlinje. Leiligheten ligger i en hevet posisjon omtrent 1 km fra Playa de Calahonda, i gangavstand fra strandbarer og restauranter. Området har 50 offentlige transportholdeplasser fordelt på fire linjer, noe som reduserer avhengigheten av bil for daglige ærender.
Planløsningen rommer to soverom og to bad på 109 m², med stue og spisestue vendt mot havet. En privat terrasse utvider boligarealet utover. Anlegget har fellesbasseng, felleshage og lukket adgang. Det finnes en peis for vintermånedene, og marmorgulv gjennom hele interiøret. Møbler kan overtas etter forhandling.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Leiligheten ble ferdigstilt i 1986 og tilbys innflyttingsklar, noe som betyr at den kan overføres i eksisterende stand uten en byggefase. Kjøpet gjelder derfor en eksisterende bolig med umiddelbar tilgjengelighet, i henhold til standardprosessen for bruktboliger i Spania, og overleveringstidspunktet avhenger av notaravtalen mellom kjøper og selger.
Boligen har ikke privat basseng, ikke privat hage og ingen garasje på tomten ifølge tilgjengelige data. Klimaanlegg er ikke oppgitt; klimastyringen består av en peis. Som en bygning fra 1986 er konstruksjonen eldre enn dagens energieffektivitetsstandarder, og enhver modernisering av installasjoner ville være kjøperens ansvar. Ingen bod eller heisadgang er bekreftet i dataene.
Denne leiligheten passer til flere gjenkjennbare situasjoner. En kjøper som ønsker en fritidsbolig i gangavstand fra stranden vil synes at 1 km til Playa de Calahonda og tettheten av restauranter og kaféer er praktisk, uten behov for bil til hver utflukt. Et par som planlegger fast bopel drar nytte av de to badene, helsesentrene i nærheten og de lokale skolene, som støtter helårsbosetting snarere enn sesongbruk. Kjøpere som prioriterer utsikt og lys, en toppleilighet med havutsikt og privat terrasse, vil kjenne igjen appellen, særlig med tanke på det lukkede boligområdet og fellesbassengen. Den passer også for noen som nedgraderer fra en villa og ønsker lavere vedlikehold samtidig som de beholder uteareal. Den passer dårligere for kjøpere som krever privat basseng, privat hage, sikker parkering på tomten eller moderne energiytelse; konstruksjonen fra 1986 og fraværet av oppgitt klimaanlegg betyr at komforten i juli og august kan avhenge av ettermontering. Husholdninger med behov for mer enn to soverom, eller de som ønsker heis i bygningen, bør avklare disse punktene under en visning, siden de ikke er bekreftet i tilgjengelige data.
Leiligheten er fra 1986, en periode da spansk kystbygg typisk brukte solide betongkonstruksjoner med terrakotta- eller marmorgulv, dataene bekrefter marmorgulv her. Interiørbildene viser en spisestue med buede åpninger og en lysekrone, soverom med funksjonell innredning, og et modernisert bad med badekar, vask og toalett, noe som tyder på selektiv oppussing snarere enn en fullstendig nylig renovering. Kjøpere bør se på finishen som et blandet bilde: enkelte elementer virker fornyet, andre er originale. Peisen gir vinteroppvarming; ingen klimaanlegg er oppgitt, og for en toppleilighet i middelhavsklima er dette et relevant punkt å undersøke under en visning, både for sommerkomfort og for effekten på driftskostnadene. Den private terrassen, vist med hvite rekkverk og terrakottafliser, er et originalt element som vanligvis fungerer godt, men bør kontrolleres for tetting og drenering gitt bygningens alder. Som bruktbolig gjelder ingen utviklergaranti; den vanlige spanske kjøpsruten for brukte boliger, med tilstandsrapport initiert av kjøper, er tilrådelig. Vinduer, elektriske anlegg og rørleggning bør vurderes enkeltvis, siden installasjoner fra 1980-tallet ofte er eldre enn dagens standarder. Det lukkede boligområdet og fellesbassengen innebærer et aktivt sameie som vedlikeholder fellesarealene, og de månedlige fellesutgiftene kan forespørres hos selgers megler.
Prisantydningen er fastsatt til €425 000 for hele boligen, inkludert den private terrassen og bruken av fellesanleggene. Dette er en bruktboligtransaksjon, ikke et prosjekt med prisliste, så det finnes ingen spredning i enhetspriser; beløpet gjelder nettopp denne toppleiligheten. Møbler er valgfritt og forhandles separat. Sammenlignet med nybyggalternativer i den bredere regionen, som starter fra omtrent €205 000 til €321 000 i Mijas, Estepona og Torre del Mar, reflekterer denne prisen den etablerte beliggenheten, havutsikten og topposisjonen, snarere enn nybygg. Tilgjengeligheten er i prinsippet umiddelbar, underlagt den vanlige kjøpsprosessen.
Dagliglivet i denne leiligheten er konsentrert rundt kysten. Stuen og spisestuen får naturlig lys og åpner mot havutsikt, med den private terrassen som et uterom store deler av året. Morgener kan begynne på terrassen med Middelhavet i sikte; turen ned til Playa de Calahonda er omtrent 1 km i luftlinje, over en moderat stigning på rundt 5,5 %, så tilbakeveien oppover merkes, men er overkommelig for de fleste. Nærmiljøet er godt betjent: innen 2 km finnes 38 restauranter, 15 kaféer, 7 apotek og 9 banker, noe som gjør at dagligvarer, uteliv og daglige tjenester er nåbare til fots. Området har en bolig- og turistpreg, travlere om sommeren og roligere utenfor sesongen. To helsesentre og et bredt utvalg av skoler, 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler, tyder på et år rundt-miljø snarere enn en rendyrket feriesone. Fellesbasseng og felleshage gir rekreasjon innenfor det lukkede boligområdet, mens den hevede topposisjonen gir mer privatliv enn lavere etasjer. For et par eller en liten familie gjør planløsningen med to bad at gjester eller besøkende familie kan bo uten delte fasiliteter. Kveldene kan tilbringes på strandbarene en kort spasertur unna, og terrassens vestvendte kystaspekt egner seg til solnedgang.
Calahonda fungerer som et selvstendig kystdistrikt med tjenester som støtter hverdagslivet. Den umiddelbare 2 km-radiussen inneholder 38 restauranter, 15 kaféer, 7 apotek, 9 banker og en tannlege, så de fleste daglige behov dekkes lokalt. To helsesentre betjener området, og utdanningstilbudet er betydelig: 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler, med English International College omtrent 7 km unna for internasjonalt orienterte familier. Sportsfasiliteter ligger i nærheten: La Siesta Golf Club og Club del Sol ligger begge innen 0,6 km, og Cabopino Golf er 2,1 km unna. Puerto Cabopino marina, 2,3 km langs kysten, tilbyr spisesteder og båtplasser. Områdets turistfotavtrykk, 10 hoteller med rundt 2 131 senger, betyr at distriktet er livlig midt på sommeren og roligere utenfor, en rytme fastboende bør kjenne til. Omtrent 3 800 boligtransaksjoner per år i det bredere området peker mot et aktivt og likvid lokalt marked. La Cala de Mijas, 3,9 km sørvest, tilbyr et alternativ i landsbyskala for shopping og ukentlige markeder. Beliggenheten kombinerer kystadgang med infrastrukturen i en etablert boligsone snarere enn et formålbygd feriested.
Kartet viser leilighetens hevede posisjon i Calahonda, omtrent 1 km fra stranden i luftlinje, med Marbella 15 km sørvest langs kysten. Nære markører inkluderer Cabopino Golf og marina, Calahondas strender, og veiforbindelsene mot Fuengirola og Málaga flyplass.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Calahonda inntar en midtposisjon på Costa del Sol mellom Marbella (15 km) og Fuengirola, med Málaga by og dens flyplass (omtrent 28 km til flyplassen) nåbar mot øst og Gibraltar omtrent 68 km mot vest. Dette plasserer leiligheten i det klassiske sentrale Costa del Sol-beltet: innen rekkevidde av Marbellas fasiliteter og Puerto Banús, men på et lavere prisnivå enn selve Marbella. Områdets omtrent 3 800 årlige boligtransaksjoner peker mot et likvid bruktboligmarked. Sammenlignet med nyere utviklinger lenger øst eller vest bytter beliggenheten nybygg mot umiddelbar kystnærhet og etablert infrastruktur.
Avstandene er luftlinjeavstander; veiavstander og reisetider er lengre. Den nærmeste stranden, Playa de Calahonda, ligger 1,0 km unna, med alternative strender på 1,1 km og 1,3 km. Marbella ligger 15 km unna og Málaga by 37 km, mens flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger omtrent 28 km fra boligen, normalt en kjøretid på omtrent en halvtime avhengig av trafikk. Flyplassen i Gibraltar er et alternativ på omtrent 68 km. Med bil forbinder kystmotorveien A-7 Calahonda langs hele kysten, og bomveien AP-7 gir en raskere rute østover. Kollektivtilbudet består av fire busslinjer med 50 holdeplasser i området, med forbindelser mot Fuengirola og Marbella; en bil er fortsatt nyttig for pendling, flyturer og turer innlandet, men strand, restauranter og shoppingærender er i stor gangavstand. Den moderate stigningen på 5,5 % mot sjøen gjør turen overkommelig, selv om tilbakeveien oppover bør tas med i betraktning for eldre beboere eller personer med mobilitetsutfordringer.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda ligger omtrent 55 m over havet på en moderat kystskråning, høyt nok til havutsikt fra en hevet toppetasje uten en anstrengende klatring. Klimatet er middelhavsklima: gjennomsnittstemperaturen for året er 18,5 °C, og badesesongen, når sjøvannet når 20 °C eller mer, varer rundt fem måneder, omtrent fra mai til oktober. Dette mønsteret støtter bruk av terrassen store deler av året, med peisen som dekker de milde, men av og til kjølige vinterkveldene. Kystposisjonen demper sommervarmen sammenlignet med innlandet i Andalucía, men en toppleilighet fra 1986 uten bekreftet klimaanlegg blir varm i juli og august; ventilasjon og eventuell ettermontert kjøling er praktiske hensyn. Nedbøren er konsentrert til vinterhalvåret, mens de solrike sommermånedene er tørre. De 32 lokale offentlige fridagene per år gjenspeiler Andalucías fulle festivalkalender, noe som betyr at butikker og tjenester følger spansk åpningstidsrytme snarere enn nordeuropeisk.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innen 1,3 km fra leiligheten: Playa de Calahonda - Calahonda på 1,0 km, La Luna-Royale Beach på 1,1 km og Playa de Calahonda - Riviera på 1,3 km. Den bredere provinsen registrerer Blå flagg-strender, blant annet Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña og Torrenueva, seks totalt, noe som indikerer regionens vannkvalitetsstandarder, selv om Blå flagg-listen gjelder navngitte strender og ikke alle viker. Golf er et definerende fritidstilbud her: Cabopino Golf ligger 2,1 km unna, El Soto Golf 3,6 km, en Par 3-bane 4,1 km, og La Siesta Golf Club og Club del Sol sportsfasiliteter innen 0,6 km. Puerto Cabopino marina, 2,3 km unna, tilbyr havnrestauranter og en hyggelig tur. Utsiktspunktet ved La Cala de Mijas, 3,9 km sørvest, er et scenisk mål for en kveldstur med bil eller sykkel. Innenfor anlegget gir fellesbasseng og felleshage daglig rekreasjon uten å forlate portene.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Desember | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL227130
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN