Denna lägenhet på översta våningen i Calahonda, Mijas, erbjuder två sovrum, två badrum och 109 m² boyta, med havsutsikt från vardagsrummet och en egen terrass. Begärt pris är fast till €425 000. Bostaden stod klar 1986 och är inflyttningsklar. Anläggningen är inhägnad, med gemensam pool och gemensam trädgård. Närmaste strand, Playa de Calahonda, ligger cirka 1 km fågelvägen bort, och Marbella ligger ungefär 15 km längs kusten. Möbler kan köpas till som ett tillval.
Inom centrala Costa del Sol intar denna lägenhet i Calahonda en tydlig nisch jämfört med regionens nyproduktion. Jämförbara nya projekt inkluderar Aquamar i Torre del Mar (från €269 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €321 950, noterat som €321 000). Alla tre börjar på lägre ingångspriser, men var och en innebär en annan kompromiss i läge: Torre del Mar och Estepona ligger österut respektive västerut om Marbella-axeln, vilket innebär längre körningar till Marbella och, i Torre del Mars fall, till Málaga flygplats. Lantana Residencial delar Mijas kommun men ligger inåt landet från kustremsan, där avstånden till stranden oftast är större. Denna bostads fasta begärda pris på €425 000 köper tre saker som dessa frånpriser inte garanterar: en position på översta våningen med havsutsikt, ett läge inom ungefär 1 km från stranden och omedelbar tillgänglighet utan att vänta på byggnation eller köp på ritning. Motvikten är åldern. En byggnad från 1986 matchar inte energiprestandan, isoleringsstandarden eller moderna specifikationer i ett projekt från 2020-talet, och avsaknaden av angiven luftkonditionering är en väsentlig skillnad mot nyproduktion där klimatkontroll är standard. Calahonda självt ligger 15 km från Marbella och ungefär 28 km från Málaga flygplats, närmare kustens främsta västra ankare än Estepona eller Torre del Mar. Med cirka 3 800 bostadstransaktioner per år i det större området är marknaden för begagnade bostäder här aktiv, vilket spelar roll både för förhandlingsposition och framtida likviditet. Köpare som väger denna bostad mot nyproduktionsalternativ väljer i praktiken mellan etablerat kustläge och omedelbar beboelighet på ena sidan, och moderna byggnadsstandarder och byggarantsgarantier på den andra.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Calahonda ligger längs Mijas Costa-sträckan mellan Fuengirola och Marbella, cirka 15 km från Marbella och 37 km från Málaga fågelvägen. Lägenheten ligger i en upphöjd position ungefär 1 km från Playa de Calahonda, på gångavstånd från strandbarer och restauranger. Området har 50 hållplatser för kollektivtrafik fördelade på fyra linjer, vilket minskar beroendet av bil för dagliga ärenden.
Planlösningen rymmer två sovrum och två badrum på 109 m², med ett vardags- och matutrymme orienterat mot havet. En egen terrass utökar boendeytan utomhus. Anläggningen erbjuder gemensam pool, gemensam trädgård och inhägnad åtkomst. En öppen spis finns för vintermånaderna och marmorgolv löper genom interiören. Möbler kan övertas genom förhandling.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Lägenheten stod klar 1986 och erbjuds inflyttningsklar, vilket innebär att den kan överföras i befintligt skick utan byggnadsfas. Köpet avser således en begagnad bostad med omedelbar tillgänglighet, enligt den vanliga spanska processen för begagnade bostäder, och tidpunkten för tillträdet beror på det notariella schemat som köpare och säljare kommer överens om.
Bostaden har ingen egen pool, ingen egen trädgård och inget garage på plats enligt tillgängliga data. Luftkonditionering anges inte; klimatkontrollen består av en öppen spis. Som en byggnad från 1986 föregår konstruktionen dagens energiekonomiska standarder, och eventuell modernisering av installationer är köparens ansvar. Varken förråd eller hiss bekräftas i uppgifterna.
Denna lägenhet passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker ett fritidshus på gångavstånd från stranden finner att 1 km till Playa de Calahonda och tätheten av restauranger och caféer är praktiskt, utan att behöva bil för varje utflykt. Ett par som planerar permanent boende drar nytta av de två badrummen, närliggande vårdcentraler och lokala skolor, vilket stödjer boende året runt snarare än säsongsanvändning. Köpare som prioriterar utsikt och ljus, en enhet på översta våningen med havsutsikt och egen terrass, känner igen attraktionen, särskilt med det inhägnade området och gemensamma poolen. Det passar också någon som byter ner från en villa och vill ha mindre underhåll men behålla utomhusyta. Det passar mindre bra för köpare som kräver egen pool, egen trädgård, säker parkering på plats eller modern energiprestanda; 1986 års konstruktion och avsaknaden av angiven luftkonditionering innebär att komforten i juli och augusti kan bero på eftermonterade lösningar. Hushåll som behöver fler än två sovrum, eller de som vill ha en byggnad med hiss, bör kontrollera dessa punkter vid en visning, eftersom de inte bekräftas i tillgängliga data.
Lägenheten är från 1986, en period då spansk kustbebyggelse typiskt använde solida betongkonstruktioner med terrakotta- eller marmorgolv, uppgifterna bekräftar marmorgolv här. Interiörfotona visar ett matrum med valvöppningar och en kristallkrona, sovrum med funktionella inredningar och ett moderniserat badrum med badkar, handfat och toalett, vilket tyder på selektiva uppdateringar snarare än en genomgripande nylig renovering. Köpare bör betrakta standarden som en blandad bild: vissa delar föreför förnyade, andra original. Den öppna spisen ger vintervärme; inget luftkonditioneringssystem anges, och för en enhet på översta våningen i medelhavsklimat är detta en relevant punkt att inspektera vid en visning, både för sommarkomfort och för dess effekt på driftskostnaderna. Den egna terrassen, visad med vita räcken och terrakottategel, är ett originaldrag som oftast fungerar bra men som bör kontrolleras för vattentäthet och dränering med tanke på byggnadens ålder. Som begagnad bostad gäller ingen byggarantsgaranti; den vanliga spanska köpvägen för begagnade bostäder, med en teknisk besiktning på köparens initiativ, rekommenderas. Fönster, el och VVS bör bedömas var för sig, eftersom installationer från 1980-talet ofta föregår dagens standarder. Det inhägnade området och den gemensamma poolen antyder en aktiv förening som underhåller gemensamma ytor, och den månatliga månadsavgiften kan begäras från säljarens mäklare.
Begärt pris är fast till €425 000 för hela bostaden, inklusive den egna terrassen och användning av de gemensamma anläggningarna. Detta är en affär med en begagnad bostad, inte ett projekt med prislista, så det finns ingen spridning av enhetspriser; summan gäller just denna lägenhet på översta våningen. Möbler är valfria och förhandlas separat. Jämfört med nyproduktionsalternativ i den större regionen, som börjar från ungefär €205 000 till €321 000 i Mijas, Estepona och Torre del Mar, återspeglar priset den etablerade läget, havsutsikten och positionen på översta våningen snarare än nybygge. Tillgängligheten är i princip omedelbar, förutsatt den vanliga köpprocessen.
Dagligt liv i denna lägenhet kretsar kring kusten. Vardags- och matutrymmet får naturligt ljus och öppnar mot havsutsikt, där den egna terrassen fungerar som ett uterum större delen av året. Morgnar kan börja på terrassen med Medelhavet i sikte; promenaden ner till Playa de Calahonda är cirka 1 km i rät linje, över en måttlig lutning på cirka 5,5 %, så återfärden uppför är märkbar men hanterbar för de flesta. Näromgivningen är väl betjänad: inom 2 km finns 38 restauranger, 15 caféer, 7 apotek och 9 banker, vilket gör att matinköp, restaurangbesök och dagliga tjänster nås till fots. Området har en bostads- och turistkaraktär, livligare på sommaren och lugnare utanför säsongen. Två vårdcentraler och ett brett utbud av skolor, 15 grundskolor och 10 gymnasieskolor, tyder på en året-runt-gemenskap snarare än en renodlad zon för semesterboende. Den gemensamma poolen och trädgården ger rekreation inom det inhägnade området, medan den upphöjda positionen på översta våningen ger mer integritet än lägre enheter. För ett par eller en liten familj gör planlösningen med två badrum det möjligt att ta emot gäster eller besökande familj utan delade faciliteter. Kvällar kan tillbringas vid strandbarerna en kort promenad bort, och terrassens västliga kustlämpning lämpar sig för användning vid solnedgång.
Calahonda fungerar som ett självförsörjande kustområde med tjänster som stödjer vardagen. Den omedelbara radien på 2 km innehåller 38 restauranger, 15 caféer, 7 apotek, 9 banker och en tandläkare, så de flesta dagliga behov tillgodoses lokalt. Två vårdcentraler betjänar området och utbudet av utbildning är betydande: 15 grundskolor och 10 gymnasieskolor, med English International College cirka 7 km bort för internationellt orienterade familjer. Sportanläggningar ligger samlade i närheten: La Siesta Golf Club och Club del Sol ligger båda inom 0,6 km och Cabopino Golf 2,1 km bort. Marina Puerto Cabopino, 2,3 km längs kusten, tillför restauranger och bryggaktivitet. Områdets turistiska avtryck, 10 hotell med cirka 2 131 bäddar, innebär att distriktet är livligt mitt i sommaren och lugnare utanför, en rytm som är värd att känna till för permanentboende. Ungefär 3 800 bostadstransaktioner per år i det större området pekar på en aktiv och likvid lokal marknad. La Cala de Mijas, 3,9 km sydväst, erbjuder ett alternativ i byskala för shopping och veckomarknader. Läget kombinerar kustnära åtkomst med infrastrukturen i ett etablerat bostadsområde snarare än ett specialbyggt resort.
Kartan visar lägenhetens upphöjda position i Calahonda, cirka 1 km från stranden fågelvägen, med Marbella 15 km sydväst längs kusten. Närliggande markörer inkluderar Cabopino Golf och marina, Calahondas stränder samt vägförbindelserna mot Fuengirola och Málaga flygplats.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Calahonda intar en mittposition på Costa del Sol mellan Marbella (15 km) och Fuengirola, med Málaga stad och dess flygplats (cirka 28 km till flygplatsen) nåbara österut och Gibraltar ungefär 68 km västerut. Detta placerar lägenheten i det klassiska centrala Costa del Sol-bältet: inom räckhåll för Marbellas faciliteter och Puerto Banús, men på en lägre prisnivå än Marbella självt. Områdets cirka 3 800 årliga bostadstransaktioner pekar på en likvid marknad för begagnade bostäder. Jämfört med nyare projekt längre österut eller västerut byter läget nybygge mot omedelbar kustnärlighet och etablerad infrastruktur.
Avstånd är fågelvägen; vägavstånd och restider är längre. Närmaste strand, Playa de Calahonda, ligger 1,0 km bort, med alternativa stränder på 1,1 km och 1,3 km. Marbella ligger 15 km bort och Málaga stad 37 km, medan flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 28 km från bostaden, normalt en bilfärd på ungefär en halvtimma beroende på trafik. Flygplatsen i Gibraltar är ett alternativ på ungefär 68 km. Med bil förbinder kustmotorvägen A-7 Calahonda längs hela kusten, och betalvägen AP-7 erbjuder en snabbare rutt österut. Kollektivtrafiken består av fyra busslinjer med 50 hållplatser i området, med förbindelser mot Fuengirola och Marbella; en bil är fortfarande användbar för pendling, flygturer och resor inåt landet, men strand-, restaurang- och shoppingärenden är till stor del gångavstånd. Den måttiga lutningen på 5,5 % mot stranden gör promenaden hanterbar, även om återfärden uppför bör beaktas av äldre boende eller personer med rörelsehinder.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda ligger cirka 55 m över havet på en måttig kustsluttning, tillräckligt högt för havsutsikt från en upphöjd översta våning utan ansträngande climb. Klimatet är medelhavsklimat: medeltemperaturen per år är 18,5 °C och badsäsongen, då havsvattnet når 20 °C eller mer, varar cirka fem månader, ungefär maj till oktober. Detta mönster stödjer terrassanvändning större delen av året, med den öppna spisen som täcker de milda men ibland svala vinterkvällarna. Kustläget dämpar sommarvärmen jämfört med inlandet i Andalusien, men en lägenhet på översta våningen från 1986 utan bekräftad luftkonditionering blir varm i juli och augusti; ventilation och eventuell eftermonterad kylning är praktiska överväganden. Nederbörden är koncentrerad till vinterhalvåret, medan de soliga sommarmånaderna är torra. De 32 lokala helgdagarna per år speglar Andalusiens fullständiga festivalkalender, vilket innebär att butiker och tjänster följer spansk rytm snarare än nordeuropeisk.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom 1,3 km från lägenheten: Playa de Calahonda - Calahonda på 1,0 km, La Luna-Royale Beach på 1,1 km och Playa de Calahonda - Riviera på 1,3 km. Den större provinsen noterar Blå Flagg-stränder däribland Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña och Torrenueva, sex totalt, vilket indikerar regionens vattenkvalitetsstandarder, även om Blå Flagg-listan gäller namngivna stränder och inte alla vikar. Golf är ett dominerande fritidsalternativ här: Cabopino Golf ligger 2,1 km bort, El Soto Golf 3,6 km, en Par 3-bana 4,1 km, samt La Siesta Golf Club och Club del Sol sportanläggningar inom 0,6 km. Marina Puerto Cabopino, 2,3 km bort, erbjuder restauranger vid hamnen och en trevlig promenad. Utsiktsplatsen vid La Cala de Mijas, 3,9 km sydväst, ger ett naturskönt mål för en kvällsfärd med bil eller cykel. Inom anläggningen ger den gemensamma poolen och trädgården daglig rekreation utan att lämna grindarna.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Måttligt
Ref: VL227130
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN