דירה מקסימה זו בקלהונדה, מאלגה, מציעה מרחב מחיה נוח וסגנון חיים נוח. הנכס כולל שני חדרי שינה מרווחים ושני חדרי רחצה, בשטח כולל של 82 מ"ר, אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים מזג אוויר שטוף שמש ואורח חיים של חוף ים. הדירה גמורה, ומספקת הנאה מיידית. מיקומה המצוין הופך אותה לבחירה אידיאלית לחוות את אורח החיים של החוף הדרומי של ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית תוססת בקלהונדה, במרחק הליכה קצר מהחוף. האזור שופע חנויות, מסעדות ובתי קפה, המספקים נוחות לחיי היומיום. הקרבה לכבישים הראשיים מבטיחה קישוריות טובה, תוך שמירה על אווירה מגורים שלווה.
עבור קונים המעוניינים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני, דירה זו מציעה את כל הדרוש. שטחי מגורים מרווחים, שפע של אור טבעי ומרפסת נוחה עם גישה לגינה ולבריכה יוצרים סביבת מגורים מרגיעה ומהנה. בהיותה מרוהטת במלואה, היא מבטלת את הטרחה הכרוכה במעבר, ומאפשרת הנאה מיידית.
פרויקט זה הושלם, מה שאומר שקונים יכולים להיכנס מיידית ללא המתנה. אפשרות זו, המוכנה לשימוש, מציעה נוחות רבה לאלו המעוניינים להתחיל ליהנות מאורח החיים הספרדי בהקדם האפשרי. הבניין בנוי על פי תקנים מודרניים, תוך שימת דגש על נוחות ועמידות.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית, אך כולל מקום חניה תת-קרקעי פרטי. בעוד שיש תחבורה ציבורית זמינה בקרבת מקום, בעלות על רכב פרטי עשויה להיות נוחה יותר לחקר האזור שמסביב. יתר על כן, למרות שהדירה קרובה לחוף, היא ממוקמת באזור עירוני, מה שאומר שהיא עשויה לא להציע פרטיות מוחלטת כמו וילות נפרדות על קו החוף.
דירה זו בקלהונדה אידיאלית עבור אלה המחפשים פרישה שטופת שמש, רוצים בעלות על בית נופש שניתן ליהנות ממנו לאורך כל השנה, או פשוט מחפשים שינוי באורח החיים כדי לצלול לתוך החיים על החוף הספרדי. זוהי גם אפשרות מצוינת למשקיעים המחפשים נכס באזור תיירותי פופולרי עם גישה נוחה לחנויות, מסעדות וחופים. תצורתה של שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה הופכת אותה למתאימה למשפחות קטנות או לזוגות הזקוקים למקום נוסף לאורחים. מכיוון שהדירה הושלמה ומציעה מקום חניה תת-קרקעי פרטי, היא מהווה אופציה נוחה עבור אלה שרוצים להיכנס מיד או זקוקים למקום חניה מאובטח. בנוסף, קרבתה לשדה התעופה של מלגה (28 ק"מ) הופכת אותה לנוחה עבור מטיילים בינלאומיים.
הדירה במצב טוב ומצוידת במזגן (חם/קר) לנוחות לאורך כל השנה. הנכס כולל מרפסת מקורה, אידיאלית לפעילויות חוץ. ארונות מובנים מספקים שטח אחסון מספיק. הדירה ממוקמת בבניין עם מעלית לגישה נוחה. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, התיאור 'במצב טוב' מרמז שהנכס מטופח היטב ומוכן למעבר. הפרויקט מתוכנן תוך התחשבות בפונקציונליות ובנוחות, במטרה לספק מרחב מחיה נעים לדיירים. גנים משותפים ובריכות מטופחים משפרים גם את חווית המגורים.
דירה זו מתחילה במחיר של 535,000 אירו, המייצג את הערך של נכס שהושלם באזור הפופולרי של קלהונדה. הדירה עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה מציעה מרחב מחיה נוח. המחיר משקף את מיקומה המצוין של האזור, הקרבה למתקנים והגישה למתקני פנאי כמו חופים ומסלולי גולף. הדירה הושלמה ומוכנה למעבר מיידי, וזהו גורם חשוב עבור קונים המחפשים מעבר מהיר. הפעילות בשוק הנדל"ן באזור מצביעה על האטרקטיביות המתמשכת שלו.
דירה זו בקלהונדה מציעה אורח חיים המשלב נוחות ורוגע. הנכס הוא חלק מפרויקט שהושלם, מה שאומר שאתה יכול להיכנס ולתחיל ליהנות מיד. שטח המגורים של 82 מ"ר כולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המספקים מספיק מקום ליחידים או למשפחות קטנות. הדירה פונה לדרום-מערב, עם נוף לגן ולבריכה המשותפת, וכוללת מרפסת מקורה, אידיאלית לארוחות בחוץ או למנוחה. האזור מתהדר בשפע של שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, במרחק של דקות הליכה בלבד. עבור תושבים פעילים, ישנם מסלולי גולף, מרכזי ספורט ומספר חופים בקרבת מקום. הדירה כוללת גם מקום חניה תת-קרקעי פרטי. התעוררו כל בוקר ותיהנו מטיול לאורך חופי מיחאס פלייה או לה לונה רויאל הסמוכים, הנמצאים פחות מקילומטר אחד משם. בערב, תוכלו לסעוד באחת מהמסעדות הרבות, 39 מהן נמצאות ברדיוס של 2 ק"מ. כמות המשקעים השנתית הממוצעת באזור מתונה, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.6 מעלות צלזיוס, מה שמבטיח אקלים נעים לאורך כל השנה.
אורח החיים בקלהונדה הוא שילוב של רגיעה וחיוניות. הדירה ממוקמת באזור עירוני, המציע נוחות בחיי היומיום, תוך שמירה על קרבה לחוף הים ולמגוון אפשרויות בילוי. נוכחותם של 39 מסעדות, 14 בתי קפה ו-9 בנקים בקרבת מקום פירושה שהדברים החיוניים של החיים היומיומיים נמצאים בהישג יד. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 592 מטרים בלבד, ובתי המרקחת הקרובים ביותר במרחק 600 מטרים. לחובבי פעילויות חוץ, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר, קאבופינו גולף, נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. מרכזי ספורט כמו קלאב דל סול נמצאים במרחק של 0.8 ק"מ בלבד. האזור מציע 50 תחנות תחבורה ציבורית, המקלות על הניידות. עבור אלה המעדיפים לנסוע ברכב, הדירה נמצאת פחות מ-2 ק"מ מכביש A-7 המהיר, המציע גישה קלה לערים הסמוכות ולשדה התעופה של מלגה.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בקלהונדה, מלגה, ומדגישה את קרבתה הנוחה לחופים, לחנויות ולנתיבי התחבורה הראשיים. המפה מציגה גם מתקני ספורט סמוכים, מסלולי גולף ותחנות תחבורה ציבורית, המספקת לקונים פוטנציאליים סקירה ויזואלית של אורח החיים באזור.
קלהונדה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, בין מרבלה למיחאס, אזור חוף משגשג. האזור ידוע בחופיו, מסלולי הגולף שלו והאווירה התוססת שלו. קרבת הדירה לשדה התעופה של מלגה (28 ק"מ) מספקת גישה נוחה, מה שהופך אותה לבחירה פופולרית עבור קונים בינלאומיים. האזור הוא חלק מאנדלוסיה ונהנה מהאקלים הים תיכוני והתרבות העשירה שלו. קלהונדה עצמה היא קהילה מבוססת המציעה מגוון שירותים, בעוד מיקומה האסטרטגי מקל על חקר אזור קוסטה דל סול הרחב יותר, כולל ערים סמוכות כמו פואנגירולה (17 ק"מ) ומרבלה (17 ק"מ).
מיקום הדירה מספק נגישות מצוינת. החוף הקרוב ביותר, לה לונה רויאל ביץ', נמצא במרחק של 881 מטרים בלבד ונגיש ברגל. הסופרמרקט נמצא במרחק 592 מטרים בלבד, ובית המרקחת במרחק 600 מטרים. עבור חובבי גולף, קאבופינו גולף נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. תחנת התחבורה הציבורית הקרובה ביותר נמצאת במרחק 500 מטרים, עם 5 קווים המחברים את האזור שמסביב. בעלי רכבים יעריכו את הגישה הקלה לכביש A-7 המהיר, המציע חיבור נוח לשדה התעופה של מלגה (28 ק"מ) או למרבלה (17 ק"מ). בנוסף, ישנם עמדות טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום (568 מטר). האזור מציע שפע של אפשרויות לסעודה, עם 39 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קלהונדה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-26°C. האזור רושם 3,889 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. בעוד שעונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), האקלים נשאר מתון לאורך כל השנה. הדירה ממוקמת בגובה 58 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון לכיוון החוף (5.1%), מה שהופך את ההליכה לחוף לקלה יחסית. למרות שלא מוזכרים שמורות טבע ספציפיות, קו החוף עצמו מציע נופים ציוריים, כולל חופים ותצורות סלע טבעיות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור קלהונדה מציע אפשרויות שופעות לחובבי חוף ולאלו המחפשים בילוי. החופים הקרובים ביותר, כגון פלייה דה מיחאס (851 מ'), לה לונה רויאל ביץ' (881 מ') ופלייה דה קלהונדה (906 מ'), כולם נמצאים במרחק של פחות מקילומטר אחד מהנכס. באזור ישנם 6 חופי דגל כחול, המעידים על איכות מים ומתקנים מוכרים. עבור שחקני גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קאבופינו גולף (1.9 ק"מ), אל סוטו גולף (3.7 ק"מ) ופר 3 קורס (4.3 ק"מ). חובבי ספורט יכולים למצוא מתקנים במרכזי ספורט סמוכים כמו קלאב דל סול (0.8 ק"מ) או לה סיאסטה גולף קלאב (0.7 ק"מ). בנוסף, מרינת פוארטו קאבופינו נמצאת במרחק של 2 ק"מ בלבד, ומציעה נוחות לחובבי סירות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלהונדה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, בין מרבלה למיחאס, אזור חוף משגשג. האזור ידוע בחופיו, מסלולי הגולף שלו והאווירה התוססת שלו. קרבת הדירה לשדה התעופה של מלגה (28 ק"מ) מספקת גישה נוחה, מה שהופך אותה לבחירה פופולרית עבור קונים בינלאומיים. האזור הוא חלק מאנדלוסיה ונהנה מהאקלים הים תיכוני והתרבות העשירה שלו. קלהונדה עצמה היא קהילה מבוססת המציעה מגוון שירותים, בעוד מיקומה האסטרטגי מקל על חקר אזור קוסטה דל סול הרחב יותר, כולל ערים סמוכות כמו פואנגירולה (17 ק"מ) ומרבלה (17 ק"מ).
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL284299
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בקלהונדה (החל מ-535,000 אירו) מייצגת השקעה בנכס שהושלם בקהילה מבוססת ומפותחת. פרויקטים באסטפונה מציעים מחירים נמוכים יותר, אולי משקפים פיתוחים חדשים יותר או מיקומים שונים, אך היתרון של קלהונדה טמון בקרבתה המיידית לחוף ובגישה נוחה למתקנים עירוניים. אלבה בנולמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) יש מחיר גבוה יותר, מה שעשוי להצביע על מתקנים יוקרתיים יותר, שטח גדול יותר או מיקום טוב יותר בקו ראשון. דירה זו בקלהונדה מציעה איזון בין מחיר, מיקום וזמינות, והיא מתאימה במיוחד לקונים המעדיפים נוחות ומעבר מיידי. האזור (קוסטה דל סול) ידוע באיכות החיים הגבוהה שלו, בתשתית טובה ובשוק נדל"ן יציב המושך קונים בינלאומיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
