Dit appartement in Calahonda bevindt zich op loopafstand van de Middellandse Zeekust, in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Het duplexappartement beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een woonoppervlakte van 80 vierkante meter. Met zuidelijke oriëntatie en zeezicht biedt de woning een constante lichtinval en uitzicht op de kustlijn. Het gebouw dateert uit 1990, maar bevindt zich in een goede staat van onderhoud. De aanwezigheid van een toeristenvergunning maakt het geschikt voor zowel eigen gebruik als verhuurdoeleinden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie bevindt zich op minder dan een kilometer van diverse stranden, waaronder Playa de Mijas en Playa de Calahonda. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot winkels, restaurants en diensten op loopafstand. Met een hoogte van 58 meter boven zeeniveau en een matige helling richting de zee, combineert de locatie kustnabijheid met een panoramisch overzicht over de omgeving.
De indeling met twee aparte niveaus biedt een duidelijke scheiding tussen leef- en slaapruimtes, wat geschikt is voor zowel kleine gezinnen als stellen die extra ruimte wensen voor gasten. De volledige inrichting en de aanwezigheid van airconditioning maken de woning direct bewoonbaar zonder extra investeringen. De toeristenvergunning biedt flexibiliteit voor eigenaren die verhuur overwegen.
Het appartementsgebouw werd opgeleverd in 1990 en behoort daarmee tot de volwassen vastgoedvoorraad van Calahonda. De technische installaties zijn origineel, maar onderhouden volgens de geldende normen. Het gebouw beschikt over een eerste bewonersvergunning (LPO) wat voldoet aan de basisvereisten voor permanente bewoning of verhuur.
Het appartement beschikt niet over een lift wat de toegankelijkheid beperkt voor personen met beperkte mobiliteit. Er is geen gemeenschappelijk zwembad of tuin aanwezig in het complex. Volgens de aktes is het appartement formeel geregistreerd als een één-slaapkamerwoning, hoewel de feitelijke indeling twee slaapkamers omvat, wat juridische beperkingen met zich mee kan brengen.
Dit appartement past bij personen die een directe verbinding met de zee waarderen zonder afhankelijk te zijn van vervoer. Voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een tweede woning in de zon, biedt de complete inrichting en directe bewoonbaarheid een aantrekkelijk voordeel. De flexibiliteit van de toeristenvergunning maakt het eveneens geschikt voor investeerders die rendement uit vakantieverhuur overwegen. De combinatie van binnen- en buitenruimtes met zeezicht spreekt ook personen aan die graag buiten leven en waarderen dat de mediterrane levensstijl volledig benut kan worden. Voor wie een actieve levensstijl combineert met de rust van een kustplaats, biedt deze locatie de mogelijkheid tot wandelingen langs het strand, watersport en het bezoeken van golfbanen in de directe omgeving.
De appartementen uit deze bouwperiode tonen typische Spaanse bouwkwaliteit met duurzame materialen die goed bestand zijn tegen het mediterrane klimaat. De badkamers zijn recent vernieuwd met moderne voorzieningen zoals verlichte spiegels en doucheafwerkingen met tegelvloeren. De keuken is volledig ingericht met ingebouwde apparatuur, wat de functionaliteit ten goede komt. De buitenruimtes beschikken over overdekte terrassen die beschutting bieden tegen de intense middagzon, terwijl de zuidelijke oriëntatie zorgt voor een optimale lichtinval. De airconditioninginstallatie ondersteunt zowel koeling als verwarming, wat het appartement het hele jaar door bewoonbaar maakt. De constructie met stenen muren in enkele ruimtes, zoals zichtbaar in de slaapkamers, draagt bij aan een goede isolatie en geluidsdemping.
De vraagprijs van €284.700 voor een appartement van 80 m² met twee slaapkamers positioneert dit object in het middensegment van de Calahonda vastgoedmarkt. Rekening houdend met de ligging op loopafstand van het strand en de complete inrichting, vertegenwoordigt dit een prijs van circa €3.559 per vierkante meter. De aanwezigheid van een geldige toeristenvergunning voegt potentiële verhuurwaarde toe, wat de totale waardepositie kan versterken in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze vergunning.
Calahonda functioneert als een levendige kustgemeenschap waar het dagelijks leven zich grotendeels buiten afspeelt. 's Ochtends kunnen bewoners kiezen voor een wandeling langs het zeepromenade of een bezoek aan een van de vele lokale cafés voor een ontbijt in de zon. De nabijheid van diverse stranden op loopafstand maakt het dagelijks bezoeken van de zee tot een haalbare routine, zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De aanwezigheid van diverse supermarkten, apotheken en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand betekent dat praktische zaken efficiënt kunnen worden geregeld. 's Avonds biedt de verscheidenheid aan restaurants de mogelijkheid om buiten te dineren, terwijl de mediterrane temperaturen dit tot laat in het jaar aangenaam maakt. De ligging combineert gemakkelijk toegang tot voorzieningen met de ontspannen sfeer van een kustplaats, wat vooral aantrekkelijk is voor personen die een actieve maar tegelijkertijd ongedwongen levensstijl waarderen.
De directe omgeving van het appartement wordt gekenmerkt door een dichte stedelijke bebouwing met diverse voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 600 meter vinden bewoners een supermarkt, apotheek en diverse horecagelegenheden. De nabijheid van het strand op minder dan een kilometer afstand betekent dat de zee dagelijks bereikbaar is zonder vervoer. Voor dagelijkse boodschappen en uitjes zijn er 39 restaurants, 7 apotheken en 9 banken binnen een straal van twee kilometer. De aanwezigheid van vier openbaarvervoerslijnen met vijftig haltes in de buurt biedt voldoende connectiviteit voor bewoners zonder eigen vervoer. De combinatie van kustlocatie met stedelijke voorzieningen creëert een omgeving waar praktische aspecten van het dagelijks leven efficiënt kunnen worden gecombineerd met recreatieve mogelijkheden.
De kaart toont de gunstige ligging van het appartement in Calahonda, tussen de kustlijn en de A-7 autosnelweg. De diverse stranden zijn op korte afstand zichtbaar, evenals de aanwezigheid van groene zones en golfbanen in de omgeving. De dichtstbijzijnde voorzieningen zijn allemaal binnen een straal van één kilometer gelegen, wat de centrale positie in de wijk onderstreept. De marina van Cabopino is eveneens goed bereikbaar vanaf deze locatie.
Calahonda bevindt zich strategisch tussen de grotere steden Fuengirola en Marbella, op ongeveer 10 kilometer van beide steden. De ligging aan de A-7 kustsnelweg zorgt voor een uitstekende connectiviteit met de hele Costa del Sol regio. De nabijheid van Mijas Pueblo op ongeveer 5 kilometer biedt toegang tot een traditioneel wit Spaans bergdorp met culturele voorzieningen. Deze positie combineert de voordelen van een kustlocatie met de mogelijkheid om eenvoudig grotere stedelijke centra te bereiken voor winkelen, cultuur of medische voorzieningen, zonder direct in een drukke stadsomgeving te wonen.
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op loopafstand: Playa de Mijas ligt op 851 meter, La Luna-Royale Beach op 881 meter en Playa de Calahonda op 906 meter. De luchthaven van Málaga is gevestigd op 28 kilometer, wat een reistijd van ongeveer 25 minuten met de auto inhoudt. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de buurt: Cabopino Golf op 1,9 kilometer, El Soto Golf op 3,7 kilometer en de Par 3 Course op 4,3 kilometer. De haven van Puerto Cabopino is gelegen op 2,0 kilometer en biedt jachthavenfaciliteiten. De nabijheid van de A-7 autosnelweg zorgt voor goede verbindingen met omliggende steden als Marbella en Fuengirola.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met 3.889 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, van mei tot oktober, wanneer de watertemperaturen boven de 20°C blijven. De locatie op 58 meter boven zeeniveau zorgt voor lichte briesjes vanaf zee, wat de warmte in de zomermaanden aangenaam maakt. De matige helling van 5,1% naar het strand toe zorgt voor een natuurlijk afvoersysteem en voorkomt wateroverlast tijdens zware regenbuien, die meestal beperkt blijven tot de wintermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving bevinden zich diverse Blue Flag stranden, waaronder Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña en Torrenueva. Deze onderscheiding garandeert schoon water, adequate voorzieningen en veiligheid voor bezoekers. Voor golfliefhebbers biedt de nabijheid van Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) en de Par 3 Course (4,3 km) diverse speelmogelijkheden op korte afstand. Sportfaciliteiten zoals La Siesta Golf Club (0,7 km) en Club del Sol (0,8 km) zijn bereikbaar per voet of fiets. De aanwezigheid van Puerto Cabopino marina op 2,0 kilometer biedt watersportmogelijkheden en een sfeervolle havenomgeving met restaurants en cafés.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda bevindt zich strategisch tussen de grotere steden Fuengirola en Marbella, op ongeveer 10 kilometer van beide steden. De ligging aan de A-7 kustsnelweg zorgt voor een uitstekende connectiviteit met de hele Costa del Sol regio. De nabijheid van Mijas Pueblo op ongeveer 5 kilometer biedt toegang tot een traditioneel wit Spaans bergdorp met culturele voorzieningen. Deze positie combineert de voordelen van een kustlocatie met de mogelijkheid om eenvoudig grotere stedelijke centra te bereiken voor winkelen, cultuur of medische voorzieningen, zonder direct in een drukke stadsomgeving te wonen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mei | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Matig
Ref: VL296452
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calahonda positioneert zich tussen de meer exclusieve en dure kustplaatsen zoals Marbella en de meer betaalbare gebieden verder van de kust. In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) biedt dit project een vergelijkbare prijsklasse maar met een betere ligging ten opzichte van golfbanen en internationale voorzieningen. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) is aanzienlijk goedkoper, maar bevindt zich verder van de kust en mist de directe strandbereikbaarheid die Calahonda biedt. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) valt in een vergelijkbare prijsklasse, maar Estepona ligt verder van de luchthaven van Málaga en heeft minder directe verbindingen met de voorzieningen van Fuengirola en Mijas. Calahonda onderscheidt zich door de combinatie van kustnabijheid, stedelijke voorzieningen en toegankelijkheid tot zowel Málaga als Marbella, wat het tot een aantrekkelijke middenpositie maakt in de vastgoedmarkt van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
