Denne fuldt renoverede lejlighed med to soveværelser og to badeværelser ligger i Sitio de Calahonda i kommunen Mijas på Costa del Sol. Boligen har 99 m² boligareal og tilbydes som brugt bolig med en fast udbudspris på €369.000. Opført i 1986 og for nylig gennemmoderniseret er lejligheden sydvendt og byder på vid udsigt over Middelhavet. Boligkomplekset har både en udendørs og en indendørs fælles pool, hvoraf den sidste kan benyttes hele året. Strande, butikker og andre daglige faciliteter er i gåafstand.
På det bredere Costa del Sol-marked indtager denne lejlighed en bestemt niche: en renoveret, indflytningsklar brugt bolig i et etableret boligområde, prissat til €369.000 for 99 m². En sammenligning med nærliggende nybyggerier klargør afvejningerne. Lantana Residencial i Mijas starter ved €205.000, Aquamar i Torre del Mar ved €269.950 og Etherna Homes 2 i Estepona ved €269.000, alle lavere indgangspriser, men det er basispriser for nybyggerier, hvor endelige priser afhænger af valg af enhed, etage og udsigt, og hvor leveringsdatoer gælder. Denne lejlighed er derimod straks tilgængelig, uden byggerisiko, og har allerede absorberet omkostningerne ved en fuld indendørs renovering: køkken, badeværelser, vinduer og klimastyring er nye frem for budgetterede. Calahonda selv ligger mellem Fuengirola og Marbella, hvilket placerer den tættere på Marbellas faciliteter end alternativerne i Torre del Mar eller Estepona, mens den stadig ligger cirka 30 minutter med bil fra Málaga lufthavn. Den lokale markeds kontekst viser stabil aktivitet, cirka 3.800 bolighandler om året i provinsen, samt en leje- og sommerhus efterspørgsel understøttet af ti hoteller og over 2.100 senge i det nærmeste område. Købere, der afvejer denne bolig mod nybyggeri, bør overveje tre forhold: bygningsstandarden fra 1986 kontra moderne regler, fraværet af angivet privat parkering eller depotrum samt værdien af den allerede gennemførte renovering og øjeblikkelige tilgængelighed. For købere, der ønsker at bruge boligen inden for måneder frem for år, vejer de sidste punkter ofte tungere end de nyere finish på et projektalternativ.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et bebygget område af Calahonda, cirka én kilometer i fugleflugt fra den nærmeste strand. Omgivelserne er boligprægede, med et supermarked 592 meter væk, et apotek 615 meter væk og en ladestander til elbiler 568 meter væk. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 28 kilometer væk i lige linje. Fire offentlige transportlinjer og halvtreds stop betjener det videre område, så flere faciliteter kan nås til fods eller på cykel.
Boligen har to soveværelser, to badeværelser samt en lys stue og spiseplads forbundet til et nyt åbent køkken. To sydvendte terrasser giver direkte adgang til udestue med havudsigt. Aircondition leverer både varm og kold luft, og en pejs er en supplerende varmekilde. For købere, der ønsker en middelhavsbase med helårsbadning, omfatter komplekset en indendørs pool ved siden af den udendørs pool, så vandfaciliteterne kan bruges uden for sommermånederne.
Dette er ikke et nybyggeri. Lejligheden blev opført i 1986 og har siden gennemgået en gennemgribende renovering, herunder et nyt køkken, to fornysede badeværelser, nye dobbeltglasede vinduer med myggenet og en sikkerhedsentredør. Bygningens yderfacade er planlagt til renovering og maling, og disse arbejder er efter sigende allerede finansieret. Som en brugt, indflytningsklar bolig kan ejendommen tages i brug direkte efter køb.
Bygningen er fra 1986, så konstruktion, installationer og fællesarealer følger datidens standarder frem for nybyggeriregler. Ingen privat pool, privat have eller privat parkeringsplads er angivet i de tilgængelige data. Det angivne boligareal er 99 m², mindre end de omtrentlige 113 m², der nævnes i noget marketingmateriale, så købere bør verificere de registrerede mål. Afstande til stranden involverer en moderat stigning på 5,5%, som kan mærkes til fods.
Denne lejlighed passer til en køber, der ønsker en straks brugbar, fuldt renoveret bolig på Costa del Sol frem for et projektkøb med leveringsdato. Indretningen, to soveværelser og to badeværelser, egner sig til et par, en lille familie eller ejere, der ofte har gæster. Den sydvendte orientering og havudsigten gør den til et praktisk valg for dem, der planlægger længere vinterophold, eftersom den indendørs pool muliggør badning uden for den fem måneder lange havsæson, og pejsen og den varme aircondition dækker køligere aftener. Det gåbare omgivelser betyder meget for købere, der foretrækker ikke at køre bil dagligt: indkøb, apoteker, caféer og restauranter ligger i kort gåafstand, og offentlig transport betjener området med fire linjer. Nærhed til golf- og padelfaciliteter, alle i gåafstand eller kort køretur, vil appellere til spillere, der ønsker regelmæssig adgang uden lange ture. Boligen fungerer også som sekundær bolig, i betragtning af at Marbella ligger cirka 15 minutter væk med bil og Malaga lufthavn cirka 30 minutter. Købere bør bemærke byggeriet fra 1986; de, der prioriterer moderne bygningsstandarder, privat parkering eller privat pool, må muligvis se på nyere projekter, som typisk har højere priser per kvadratmeter på denne kyststrækning.
Renoveringen virker grundig og ny og dækker de væsentligste elementer, en køber ellers selv ville skulle udskifte. Køkkenet er nyt og åbent, indrettet med træfronte og indbygget ovn ifølge interiørbillederne. Begge badeværelser er nyrenoverede. Vinduerne er nye med dobbeltglas og myggenet, en praktisk detalje i dette klima, hvor insekter er en sæsonfaktor. Entredøren er en sikkerhedsmodel. Klimastyringen kombinerer airconditionanlæg, der kan både opvarme og køle, med en pejs, hvilket giver redundans på tværs af årstiderne. Stuen og spisepladsen får direkte lys fra de sydvendte terrasser, og de to terrasser udvider den anvendelige gulvflate udendørs det meste af året. Konstruktion og fællesforhold fortjener opmærksomhed: selve bygningen er fra 1986, og den udvendige facaderenovering, der er planlagt til efteråret, er efter sigende fuldt finansieret af ejerforeningen. Købere bør verificere denne finansieringsordning og den planlagte tidsplan for arbejderne gennem ejerforeningens referater under due diligence. De bør også bekræfte det registrerede boligareal, da den angivne figur på 99 m² afviger fra de omtrentlige 113 m², der nævnes i noget marketingmateriale. Komplekset har en stor udendørs pool og en indendørs pool, begge fælles faciliteter snarere end private.
Lejligheden tilbydes som brugt bolig med en fast udbudspris på €369.000, det er ikke en "pris fra" for et projekt med flere enheder. For det beløb får køberen 99 m² boligareal med to soveværelser, to badeværelser, to sydvendte terrasser, havudsigt, aircondition, pejs og adgang til både en udendørs og en indendørs fælles pool. Boligen er indflytningsklar, så der er ingen ventetid på byggeri. Som kontekst i regionen starter sammenlignelige nybyggerier ved €205.000 i Mijas, €269.000 i Estepona og €269.950 i Torre del Mar, men det er basispriser for forskellige produkter på forskellige steder. Provinsen registrerer cirka 3.800 bolighandler om året.
Calahonda er en af de etablerede boligområder langs Mijas Costa, der er vokset frem over årtier til et tæt betjent kystkvarter. Dagligdagen her afhænger ikke af bil: det nærmeste supermarked ligger under 600 meter væk, et apotek lidt længere væk, og de omgivende gader rummer en tæt koncentration af faciliteter, 38 restauranter, 15 caféer, 9 banker og 7 apoteker inden for en radius af to kilometer. Lejligheden ligger i et velholdt kompleks, der tilbyder både en stor udendørs pool om sommeren og en indendørs pool i de køligere måneder, en ordning der forlænger badesæsonen langt ud over, hvad havet alene tillader. Vandet langs denne kyst holder sig på eller over 20°C i omkring fem måneder om året. Den syvendte orientering betyder, at de to terrasser får sol hele dagen, hvor stueterrassen er placeret til aftenslys over havet. Golf og racketsport ligger i gåafstand, La Siesta Golf Club og Club del Sol er hver cirka 600 meter væk, og Cabopino Golf ligger cirka to kilometer væk. Den nærmeste strand, Playa de Calahonda, er cirka én kilometer i fugleflugt og kan nås på cirka fem minutter med bil. Det omgivende boligområde er mere boligpræget end turistpræget, selvom ti hoteller med godt 2.100 senge vidner om en sæsonpræget tilstrømning af besøgende. Uden for sommermånederne bliver området markant roligere, men bevarer sine kerneydelser.
Livet i denne del af Calahonda kredser om korte afstande. Supermarkedet 592 meter væk og apoteket 615 meter væk dækker dagligdagen inden for få minutter til fods. Restauranter, caféer og barer klumper sig langs de nærliggende handelsgader, med 38 restauranter og 15 caféer inden for to kilometer. Sundhedsydelser er delt mellem lokale tilbud, to sundhedscentre betjener området, med et hospital 9,5 kilometer væk, og tandpleje i den nære radius. Uddannelsestilbud omfatter 15 folkeskoler og 10 ungdomsskoler i oplandet, og English International College ligger 7 kilometer væk. Til rekreation er La Siesta Golf Club og Club del Sol hver cirka 600 meter fra ejendommen, og lystbådehavnen Puerto Cabopino ligger 2,3 kilometer væk med havnemiljø og spisesteder ved vandet. Højden på 55 meter over havet kombineret med 5,5% stigning mod stranden betyder, at turen tilbage fra kysten involverer en jævn, men moderat stigning. En ladestander til elbiler 568 meter væk understøtter bilbaseret mobilitet for dem, der ejer en.
Kortet viser lejlighedens placering i Sitio de Calahonda på Mijas Costa, cirka én kilometer inde fra strandlinjen. Nærliggende markører angiver supermarkedet, apoteket, golfklubberne og motorvejsforbindelsen mod Marbella og Málaga. Viste afstande er målt i fugleflugt; faktiske vejroutes kan være længere.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Calahonda indtager den centrale del af Mijas Costa, mellem Fuengirola mod øst og Marbella mod vest. Marbella ligger cirka 15 minutter væk med bil, så beboerne har adgang til byens gamle bydel, shopping og service uden at bo midt i det. Málaga og dens lufthavn ligger cirka 30 minutter mod øst via AP-7, mens den mindre lufthavn i Gibraltar er et alternativ cirka en time mod vest. Denne centrale placering bringer lejligheden inden for rækkevidde af både den vestlige Costa del Sol, Estepona og videre, og den østlige side mod Fuengirola, Benalmádena og Málaga by, hvilket betyder noget for købere, der vil udforske regionen frem for at blive i én ferieby.
De nærmeste strande ligger inden for cirka én kilometer i fugleflugt: Playa de Mijas på 851 meter, La Luna-Royale Beach på 881 meter og Playa de Calahonda på 906 meter, hvilket svarer til cirka fem minutter med bil givet højdeforskellen. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger 28 kilometer væk i lige linje, cirka 30 minutter med bil via Calahondas motorvejsforbindelse, og Gibraltar lufthavn ligger 68 kilometer væk. Motorvejen AP-7 løber i nærheden og forbinder området med Marbella på cirka 15 minutter med bil og med Fuengirola og Málaga længere langs kysten. Offentlig transport består af fire buslinjer med 50 stop i området, nok til kystture uden bil, selvom en bil udvider adgangen betydeligt. Golfbaner ligger tæt på: Cabopino Golf på 1,9 kilometer, El Soto Golf på 3,7 kilometer og en Par 3-bane på 4,3 kilometer, alle målt i fugleflugt.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden ligger 55 meter over havet på en moderat skråning vendt mod Middelhavet. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,5°C, og havvandet holder sig på eller over 20°C i omkring fem måneder, hvilket definerer en badesæson fra sen forår til tidlig efterår, udvidelig til hele året via kompleksets indendørs pool. Den sydvendte orientering maksimerer soleksponering på de to terrasser, hvilket er betydningsfuldt i vintermånederne, hvor direkte sollys løfter udendørs komfort markant. Grønne omgivelser findes i form af nærliggende golfbaner og skovområder, og udsigtspunktet La Cala de Mijas 3,9 kilometer væk byder på vandremål med kystudsigt. Nedbøren langs denne del af Costa del Sol er lav og koncentreret uden for sommeren, så terrassebrug og udendørs liv er realistiske det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Flere strande ligger inden for cirka én kilometer i fugleflugt, herunder Playa de Calahonda, Playa de Mijas og La Luna-Royale Beach. Den bredere provins har seks Blå Flag-strande, herunder naboen Torrenueva, hvilket vidner om vedligeholdt vandkvalitet og service langs denne kyst. Golf er den anden rekreative søjle: tre baner, Cabopino Golf, El Soto Golf og en Par 3-bane, ligger inden for 4,3 kilometer, og La Siesta Golf Club og Club del Sol er hver cirka 600 meter væk som sportscentre. Lystbådehavnen Puerto Cabopino, 2,3 kilometer væk, tilbyder ligpladser, restauranter ved vandet og en beskyttet ankerplads. Tennis- og padelfaciliteter er i gåafstand fra komplekset. I selve komplekset dækker den udendørs pool de varme måneder, og den indendørs pool holder badning mulig hele året, en facilitetskombination, ikke alle kystprojekter tilbyder.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Marts | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL325117
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID