Apartamento de dos dormitorios y dos cuartos de baño en Sitio de Calahonda, Mijas Costa, con una superficie construida de aproximadamente 99 m² y orientación sur. La vivienda fue construida en 1986 y ha sido reformada por completo: cocina nueva, ventanas con doble acristalamiento, aire acondicionado y dos terrazas orientadas al sur con vistas al mar Mediterráneo. La urbanización cuenta con piscina exterior y piscina cubierta de uso comunitario. El precio de venta es fijo: 369.000 €. La zona combina entorno residencial urbano con servicios a pie calle y el mar a unos 900 metros en línea recta.
Situado el precio en contexto, este apartamento de Calahonda se ofrece por 369.000 € como valor fijo, frente a proyectos de nueva construcción comparables que parten de importes menores: Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 €, Aquamar en Torre del Mar desde 269.950 € y Etherna Homes 2 en Estepona desde 269.000 €. La diferencia principal radica en el producto: aquí se paga una vivienda ya terminada y renovada, disponible de inmediato, mientras que las promociones de nueva construcción suelen implicar plazos de entrega y, en los precios de entrada, tipologías o superficies distintas. El precio por metro cuadrado de esta vivienda, en torno a 3.727 €/m² sobre la superficie registrada de 99 m², se sitúa en la banda alta de la zona, lo que se explica por la orientación sur, las vistas frontales al mar y el nivel de la reforma. Frente a Torre del Mar o Estepona, Calahonda ofrece una posición más céntrica en la Costa del Sol occidental, con Marbella a unos 15 minutos en coche y el aeropuerto de Málaga a unos 30 minutos. El mercado local muestra actividad, con unas 3.800 transacciones de vivienda al año en la zona de referencia, y una estructura de servicios, 15 colegios de primaria, 10 de secundaria y 2 centros de salud en el entorno, propia de una urbanización consolidada. Para el comprador, la elección entre este producto y la nueva construcción depende del peso relativo que dé a la disponibilidad inmediata y a las vistas frente a la preferencia por una edificación reciente con normativa energética actual.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La vivienda se sitúa en Calahonda, en el término municipal de Mijas, a unos 900 metros en línea recta de las playas de Playa de Mijas y Playa de Calahonda. Se trata de un entorno urbano consolidado, con supermercado a 592 metros, farmacia a 615 metros y punto de carga para vehículos eléctricos a 568 metros. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 28 km en línea recta.
La vivienda ofrece dos dormitorios y dos cuartos de baño renovados, un salón-comedor luminoso y una cocina abierta nueva. Las dos terrazas orientadas al sur permiten el uso exterior durante gran parte del año, dadas las temperaturas medias anuales de 18,5 °C de la zona. La comunidad dispone de piscina exterior y piscina cubierta, esta última utilizable todo el año.
No se trata de un proyecto de nueva construcción, sino de una vivienda existente terminada en 1986 y reformada recientemente. El estado actual se describe como clave en mano. Está prevista una renovación y repintado de la fachada del complejo residencial en otoño, trabajos ya financiados según la información disponible. Las fechas indicadas son orientativas.
La superficie registrada en la base de datos es de 99 m², menor que los aproximadamente 113 m² citados en el material promocional; conviene verificar la medición registral. No figuran datos sobre plaza de garaje, trastero, plaza privada ni gastos de comunidad. El complejo data de 1986, con las limitaciones constructivas propias de esa época. El acceso al mar implica un desnivel moderado del 5,5%.
Esta vivienda encaja en situaciones de comprador con perfiles claramente reconocibles. Para quien busca una segunda residencia en la Costa del Sol, la combinación de orientación sur, dos terrazas con vistas al mar y piscina comunitaria permite un uso estacional sin grandes tareas de mantenimiento, ya que la cocina, los baños y las ventanas son nuevos. Para uso permanente, la proximidad de supermercado, farmacia, transporte público y centros de salud reduce la dependencia del coche, algo relevante para residentes de todo el año. También puede resultar interesante para quien prioriza la actividad deportiva: campos de golf y clubes deportivos se encuentran a menos de un kilómetro en línea recta. En cambio, para familias que necesiten mucho espacio, los dos dormitorios pueden resultar limitados, y para quienes exijan plaza de garaje privada o piscina individual, este producto no cumple esos requisitos. El comprador tipo valora una vivienda reformada lista para entrar, acepta la vida en comunidad de una urbanización de los años ochenta y busca sobre todo la combinación de vistas al mar, sol y servicios a pie calle.
La vivienda ha sido objeto de una reforma integral documentada. La cocina es nueva y de concepción abierta, integrada con la zona de comedor; las imágenes disponibles muestran armarios de madera y horno instalado. Los dos cuartos de baño se han renovado por completo. Las ventanas son nuevas, con doble acristalamiento y mosquiteras, lo que mejora el aislamiento térmico y acústico respecto a la carpintería original de 1986. La puerta de entrada es de seguridad. El sistema de climatización combina aire acondicionado frío y caliente con chimenea, lo que cubre tanto los meses de verano como las tardes de invierno. La orientación sur facilita el calentamiento pasivo de las estancias principales durante el invierno. En cuanto al conjunto, la urbanización cuenta con piscina exterior y piscina cubierta de uso comunitario. Un elemento relevante para la valoración futura es la renovación de la fachada prevista para el otoño, con financiación ya aprobada según la información facilitada, lo que elimina la incertidumbre sobre una posible derrama para ese concepto. Debe tenerse en cuenta que la superficie registrada es de 99 m² frente a los aproximadamente 113 m² mencionados en el anuncio; esta discrepancia conviene aclararla con documentación registral antes de la compra.
La vivienda se ofrece por un precio fijo de 369.000 €, en venta directa por parte del propietario. Se trata de una casa existente y no de una promoción con lista de precios variable, por lo que la cifra indicada es el precio de partida de la negociación y no un importe «desde». Con 99 m² construidos según la base de datos, el precio equivale a unos 3.727 €/m². En comparación, los proyectos de nueva construcción cercanos parten de rangos entre 205.000 € y 269.950 €, aunque con tipologías y ubicaciones distintas. La disponibilidad es inmediata, dado que el estado de la vivienda es clave en mano tras la reforma integral.
La vida diaria en esta urbanización de Calahonda se caracteriza por la proximidad de los servicios básicos: el supermercado está a menos de diez minutos a pie y la farmacia casi a la misma distancia. Los datos de zona registran 38 restaurantes, 15 cafeterías y 9 bancos en un radio de dos kilómetros, lo que permite resolver la mayor parte de la rutina diaria sin coche. La playa más cercana se encuentra a unos 900 metros en línea recta, con una pendiente moderada del 5,5% en el recorrido hacia el mar, lo que en la práctica supone un paseo de pocos minutos o un trayecto muy corto en vehículo. La orientación sur del apartamento, junto con las dos terrazas, condiciona el ritmo del día: sol durante las horas centrales y tardes al aire libre con vistas al Mediterráneo. Para quienes practican deporte, la zona registra instalaciones como La Siesta Golf Club y Club del Sol a unos 600 metros en línea recta, además de pistas de pádel y tenis señaladas en la zona. El hospital más cercano está a 9,5 km, aunque en el entorno inmediato hay centros de salud y consulta dental. El clima suaviza el calendario anual: con una temporada de baño de cinco meses y una temperatura media de 18,5 °C, la piscina cubierta de la comunidad cubre los meses más frescos.
Calahonda funciona como urbanización residencial consolidada entre Fuengirola y Marbella. Los datos de la zona muestran una oferta amplia de servicios en un radio de dos kilómetros: 38 restaurantes, 15 cafeterías, 7 farmacias y 9 bancos, además de centros de salud y consulta dental. La educación está cubierta con 15 colegios de primaria y 10 de secundaria en el entorno, y el English International College, de enseñanza internacional, se encuentra a 7 km en línea recta. Para la compra diaria, el supermercado a 592 metros permite ir andando. El transporte público cuenta con 4 líneas y 50 paradas en la zona, lo que hace viable desplazarse sin coche en los trayectos habituales. En materia deportiva, La Siesta Golf Club y Club del Sol están a unos 600 metros, y Cabopino Golf a unos 2 km. El puerto deportivo de Cabopino, a 2,3 km en línea recta, amplía las opciones de ocio náutico y restauración. El hospital más cercano queda a 9,5 km, un trayecto corto en coche por la A-7 o la AP-7. Las distancias indicadas son en línea recta; la distancia real por carretera puede ser mayor.
El mapa muestra la vivienda en Calahonda, con la costa a unos 900 metros en línea recta y el supermercado y la farmacia a menos de diez minutos a pie. Los campos de golf y el puerto de Cabopino aparecen en el entorno inmediato, y las conexiones con Marbella y Fuengirola completan la referencia geográfica.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Calahonda ocupa una posición intermedia en la Costa del Sol occidental, entre Fuengirola y Marbella, dentro del municipio de Mijas. Esta ubicación permite acceder a ambos núcleos urbanos en trayectos cortos en coche, a la vez que mantiene un carácter residencial con servicios propios. El aeropuerto de Málaga, principal puerta de entrada internacional de la región, queda a 28 km en línea recta. En el contexto regional, la zona compite con enclaves como Estepona o Torre del Mar por compradores de segunda residencia, con la ventaja de una oferta de ocio consolidada y una posición céntrica en la costa.
Las playas más cercanas son Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale (881 m) y Playa de Calahonda (906 m), todas en línea recta y con un desnivel moderado del 5,5% hacia la costa. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol queda a 28 km en línea recta, aproximadamente 30 minutos en coche según el material del anuncio, con acceso por la conexión de Calahonda a la autopista. Gibraltar se sitúa a 68 km en línea recta como alternativa aérea. Para el golf, hay tres campos en el entorno: Cabopino (1,9 km), El Soto (3,7 km) y un campo Par 3 (4,3 km). Marbella queda a unos 15 minutos en coche. El coche resulta útil pero no imprescindible: supermercado, farmacia, restaurants y transporte público son alcanzables a pie o en bici desde la urbanización.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La urbanización se sitúa a 55 metros sobre el nivel del mar, una cota baja que explica el desnivel suave hacia la playa. El clima es mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 18,5 °C y una temporada de baño de cinco meses con agua igual o superior a 20 °C. Esto sitúa la zona en el rango térmico típico de la Costa del Sol occidental, con inviernos suaves que permiten el uso de las terrazas al sur durante gran parte del año, apoyados por la chimenea y el aire acondicionado caliente en los meses más frescos. En los alrededores hay zonas boscosas señaladas en las características del entorno, y el mirador de La Cala de Mijas, a 3,9 km en línea recta, ofrece un destino de paseo con vistas de la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cercana concentra varias playas de calidad reconocida: en la provincia se contabilizan seis playas con Bandera Azul, entre ellas Torrenueva y Del Cañon-La Pelá, próximas a Calahonda. A menos de un kilómetro en línea recta hay tres playas accesibles. La oferta recreativa se completa con tres campos de golf en un radio de cinco kilómetros, clubes deportivos con tenis y pádel a unos 600 metros y el puerto deportivo de Cabopino a 2,3 km, con opciones de restauración y actividades náuticas. La piscina cubierta de la propia urbanización permite nadar durante los doce meses del año, un complemento poco habitual que amplía el uso deportivo fuera de la temporada de baño.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda es una localidad española perteneciente a la entidad local autónoma de Carchuna-Calahonda, en el municipio de Motril, provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la parte central de la comarca de la Costa Granadina. Cerca de esta localidad se encuentran los núcleos de La Perla, Carchuna, La Chucha y Castell de Ferro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 61 mm |
| Febrero | 13.3°C | 41 mm |
| Marzo | 14.4°C | 125 mm |
| Abril | 16.2°C | 59 mm |
| Mayo | 19.2°C | 23 mm |
| Junio | 22.8°C | 7 mm |
| Julio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octubre | 20.0°C | 72 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 71 mm |
| Diciembre | 13.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL325117
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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