Denne fullt renoverte leiligheten med to soverom og to bad ligger i Sitio de Calahonda i kommunen Mijas på Costa del Sol. Boligen har 99 m² bruksareal og tilbys som bruktbolig med fast prisantydning på €369 000. Bygget i 1986 og nylig modernisert i sin helhet er leiligheten sørvendt og har vid utsikt over Middelhavet. Bofellesskapet har både et utendørs og et innendørs fellesbasseng, der sistnevnte er tilgjengelig hele året. Strender, butikker og andre daglige fasiliteter ligger i gangavstand.
På det bredere Costa del Sol-markedet inntar denne leiligheten en bestemt nisje: en renovert, innflyttingsklar bruktbolig i et etablert boligområde, priset til €369 000 for 99 m². En sammenligning med nærliggende nybygg klargjør avveiningene. Lantana Residencial i Mijas starter ved €205 000, Aquamar i Torre del Mar ved €269 950 og Etherna Homes 2 i Estepona ved €269 000, alle lavere inngangspriser, men det er basispriser for nybygg der endelige priser avhenger av valg av enhet, etasje og utsikt, og der leveringsdatoer gjelder. Denne leiligheten er derimot umiddelbart tilgjengelig, uten byggerisiko, og har allerede absorbert kostnadene ved en full innendørs renovering: kjøkken, bad, vinduer og klimaanlegg er nye fremfor budsjettert. Calahonda selv ligger mellom Fuengirola og Marbella, noe som plasserer den nærmere Marbellas fasiliteter enn alternativene i Torre del Mar eller Estepona, samtidig som den ligger omtrent 30 minutter med bil fra Málaga flyplass. Den lokale markedskonteksten viser jevn aktivitet, omtrent 3 800 boligomsetninger per år i provinsen, samt etterspørsel etter leie og fritidsbolig støttet av ti hoteller og over 2 100 senger i det nærmeste området. Kjøpere som avveier denne boligen mot nybygg bør vurdere tre forhold: bygningsstandarden fra 1986 kontra moderne forskrifter, fraværet av oppført privat parkering eller bod, samt verdien av den allerede gjennomførte renoveringen og umiddelbare tilgjengeligheten. For kjøpere som ønsker å bruke boligen innen måneder fremfor år, veier de siste punktene ofte tyngre enn de nyere overflatene på et alternativ basert på kjøp på tegning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et bebygd område av Calahonda, omtrent én kilometer i luftlinje fra nærmeste strand. Omgivelsene er preget av boligbebyggelse, med et supermarked 592 meter unna, et apotek 615 meter unna og en ladestasjon for elbiler 568 meter unna. Flyplassen Malaga-Costa del Sol ligger omtrent 28 kilometer unna i luftlinje. Fire offentlige transportlinjer og femti stoppesteder betjener det videre området, slik at flere fasiliteter kan nås til fots eller med sykkel.
Boligen har to soverom, to bad og et lyst stue- og spiseområde forbundet med et nytt åpent kjøkken. To sørvendte terrasser gir direkte adgang til uteområde med havutsikt. Klimaanlegget gir både varm og kald luft, og en peis er en ekstra varmekilde. For kjøpere som ønsker en base ved Middelhavet med bad hele året, har komplekset et innendørs basseng i tillegg til det utendørs, slik at vannfasilitetene kan brukes utenfor sommermånedene.
Dette er ikke et nybygg. Leiligheten ble fullført i 1986 og har siden gjennomgått en gjennomgripende renovering, inkludert nytt kjøkken, to fornyede bad, nye vinduer med dobbeltglass og myggnett samt en sikkerhetsinngangsdør. Bygningens ytterfasade er planlagt renovert og malt, og disse arbeidene er etter sigende allerede finansiert. Som en bruktbolig som er innflyttingsklar, kan boligen tas i bruk umiddelbart etter kjøp.
Bygningen er fra 1986, så konstruksjon, installasjoner og fellesarealer følger datidens standarder fremfor nybyggforskrifter. Ingen privat basseng, privat hage eller privat parkeringsplass er oppført i tilgjengelige data. Oppgitt bruksareal er 99 m², mindre enn de omtrentlige 113 m² som nevnes i noe markedsføringsmateriell, så kjøpere bør verifisere de registrerte målene. Avstander til stranden innebærer en moderat stigning på 5,5 %, som kan merkes til fots.
Denne leiligheten passer for en kjøper som ønsker en umiddelbart brukbar, fullt renovert bolig på Costa del Sol fremfor kjøp på tegning med leveringsdato. Inndelingen, to soverom og to bad, fungerer for et par, en liten familie eller eiere som jevnlig har gjester. Den sørvendte orienteringen og havutsikten gjør den til et praktisk valg for de som planlegger lengre vinteropphold, siden det innendørs bassenget muliggjør bading utenfor den fem måneder lange havsesongen, og peisen og klimaanlegget med varmefunksjon dekker kjøligere kvelder. Det gangvennlige området betyr mye for kjøpere som helst ikke vil kjøre bil daglig: butikker, apotek, kaféer og restauranter ligger i kort gangavstand, og offentlig transport betjener området med fire linjer. Nærhet til golf- og padelfasiliteter, alle i gangavstand eller kort kjøretur, vil appellere til spillere som ønsker jevnlig adgang uten å reise langt. Boligen fungerer også som fritidsbolig, tatt i betraktning at Marbella ligger omtrent 15 minutter unna med bil og Malaga flyplass omtrent 30 minutter. Kjøpere bør merke seg byggeråret 1986; de som prioriterer moderne bygningsstandarder, privat parkering eller privat basseng, må kanskje se på nyere prosjekter, som typisk har høyere priser per kvadratmeter i denne kyststrekkningen.
Renoveringen virker grundig og ny, og dekker hovedelementene en kjøper ellers måtte ha erstattet selv. Kjøkkenet er nytt og åpent, med fronter i tre og innebygd ovn ifølge interiørbildene. Begge badene er nylig renovert. Vinduene er nye med dobbeltglass og myggnett, en praktisk detalj i dette klimaet, der insekter er en sesongfaktor. Inngangsdøren er en sikkerhetsmodell. Klimakontrollen kombinerer klimaanlegg som kan både varme og kjøle, med en peis, noe som gir redundans på tvers av sesongene. Stue- og spiseområdet får direkte lys fra de sørvendte terrassene, og de to terrassene utvider den brukbare gulvflaten ute mesteparten av året. Strukturelle og felles forhold fortjener oppmerksomhet: selve bygningen er fra 1986, og den utvendige fasaderenoveringen som er planlagt til høsten, er etter sigende fullt finansiert av sameiet. Kjøpere bør verifisere denne finansieringsordningen og den planlagte tidsplanen for arbeidene gjennom sameiets referater i due diligence-prosessen. De bør også bekrefte registrert bruksareal, ettersom oppgitt figur på 99 m² avviker fra de omtrentlige 113 m² som nevnes i noe markedsføringsmateriell. Komplekset har et stort utendørs basseng og et innendørs basseng, begge fellesfasiliteter snarere enn private.
Leiligheten tilbys som bruktbolig med fast prisantydning på €369 000, dette er ikke en «pris fra» for et prosjekt med flere enheter. For det beløpet får kjøperen 99 m² bruksareal med to soverom, to bad, to sørvendte terrasser, havutsikt, klimaanlegg, peis og adgang til både et utendørs og et innendørs fellesbasseng. Boligen er innflyttingsklar, så det er ingen ventetid på bygging. Som kontekst i regionen starter sammenlignbare nybygg ved €205 000 i Mijas, €269 000 i Estepona og €269 950 i Torre del Mar, men det er basispriser for ulike produkter på ulike steder. Provinsen registrerer omtrent 3 800 boligomsetninger per år.
Calahonda er et av de etablerte boligområdene langs Mijas Costa, bygget ut over flere tiår til et tett betjent kyststrøk. Dagliglivet her avhenger ikke av bil: nærmeste supermarked ligger under 600 meter unna, et apotek litt lenger unna, og de omkringliggende gatene rommer en tett konsentrasjon av fasiliteter, 38 restauranter, 15 kaféer, 9 banker og 7 apoteker innen en radius på to kilometer. Leiligheten ligger i et velholdt kompleks som tilbyr både et stort utendørs basseng om sommeren og et innendørs basseng i de kjøligere månedene, en ordning som forlenger badesesongen langt utover det havet alene tillater. Vannet langs denne kysten holder seg på eller over 20 °C i omtrent fem måneder av året. Den sørvendte orienteringen betyr at de to terrassene får sol hele dagen, med stueterrassen plassert for kveldslys over havet. Golf og racketsport ligger i gangavstand, La Siesta Golf Club og Club del Sol er begge omtrent 600 meter unna, og Cabopino Golf ligger omtrent to kilometer unna. Nærmeste strand, Playa de Calahonda, er omtrent én kilometer i luftlinje og nås på omtrent fem minutter med bil. Det omkringliggende boligområdet er boligpreget snarere enn turistpreget, selv om ti hoteller med godt over 2 100 senger indikerer en sesongpreget besøksstrøm. Utenfor sommermånedene blir området betraktelig roligere, men beholder kjernetjenestene sine.
Livet i denne delen av Calahonda kretser om korte avstander. Supermarkedet 592 meter unna og apoteket 615 meter unna dekker daglige behov innen få minutter til fots. Restauranter, kaféer og barer samler seg langs de nærliggende handelsgatene, med 38 restauranter og 15 kaféer innen to kilometer. Helsevesenet er delt mellom lokalt tilbud, to helsentre betjener området, med et sykehus 9,5 kilometer unna, og tannlege innen den nærmeste radiusen. Utdanningstilbud omfatter 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler i omkringliggende område, og English International College ligger 7 kilometer unna. Til rekreasjon er La Siesta Golf Club og Club del Sol begge omtrent 600 meter fra boligen, og marinaen Puerto Cabopino ligger 2,3 kilometer unna, med havnemiljø og spisesteder ved vannet. Høyden på 55 meter over havet kombinert med 5,5 % stigning mot stranden betyr at turen tilbake fra kysten innebærer en jevn, men moderat oppoverbakke. En ladestasjon for elbiler 568 meter unna støtter bilbasert mobilitet for de som eier en.
Kartet viser leilighetens posisjon i Sitio de Calahonda på Mijas Costa, omtrent én kilometer inn fra strandlinjen. Nærliggende markører angir supermarkedet, apoteket, golfklubbene og motorveiforbindelsen mot Marbella og Málaga. Viste avstander er målt i luftlinje; faktiske veiruter kan være lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Calahonda inntar den sentrale delen av Mijas Costa, mellom Fuengirola i øst og Marbella i vest. Marbella ligger omtrent 15 minutter unna med bil, slik at beboerne får adgang til byens gamlegata, shopping og tjenester uten å bo midt i det. Málaga og flyplassen ligger omtrent 30 minutter østover via AP-7, mens den mindre flyplassen i Gibraltar er et alternativ omtrent en time vestover. Denne sentrale posisjonen bringer leiligheten innen rekkevidde av både vestlige Costa del Sol, Estepona og lenger, og østsiden mot Fuengirola, Benalmádena og Málaga by, noe som betyr noe for kjøpere som vil utforske regionen fremfor å bli i én ferieby.
Nærmeste strender ligger innenfor omtrent én kilometer i luftlinje: Playa de Mijas på 851 meter, La Luna-Royale Beach på 881 meter og Playa de Calahonda på 906 meter, noe som tilsvarer omtrent fem minutter med bil gitt høydeforskjellen. Flyplassen Malaga-Costa del Sol ligger 28 kilometer unna i luftlinje, omtrent 30 minutter med bil via Calahondas motorveiforbindelse, og Gibraltar flyplass ligger 68 kilometer unna. Motorveien AP-7 går i nærheten og knytter området til Marbella på omtrent 15 minutter med bil og til Fuengirola og Málaga lenger langs kysten. Offentlig transport består av fire busslinjer med 50 stoppesteder i området, tilstrekkelig for kystturer uten bil, selv om en bil utvider tilgangen betydelig. Golfbaner ligger i nærheten: Cabopino Golf på 1,9 kilometer, El Soto Golf på 3,7 kilometer og en Par 3-bane på 4,3 kilometer, alle målt i luftlinje.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten ligger 55 meter over havet på en moderat skråning vendt mot Middelhavet. Gjennomsnittstemperaturen for året er 18,5 °C, og sjøvannet holder seg på eller over 20 °C i omtrent fem måneder, noe som definerer en badesesong fra sen vår til tidlig høst, utvidbar til hele året gjennom kompleksets innendørs basseng. Den sørvendte orienteringen maksimerer soleksponeringen på de to terrassene, noe som er vesentlig i vintermånedene når direkte sollys øker utendørs komfort betraktelig. Grønne omgivelser finnes i form av nærliggende golfbaner og skogområder, og utsiktspunktet La Cala de Mijas 3,9 kilometer unna byr på turmål med kystutsikt. Nedbøren langs denne delen av Costa del Sol er lav og konsentrert utenom sommeren, slik at terrassebruk og utendørs liv er realistisk mesteparten av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Flere strender ligger innenfor omtrent én kilometer i luftlinje, inkludert Playa de Calahonda, Playa de Mijas og La Luna-Royale Beach. Den videre provinsen har seks Blå Flagg-strender, inkludert Torrenueva i nærheten, noe som indikerer vedlikeholdt vannkvalitet og tjenester langs denne kysten. Golf er den andre rekreasjonspilen: tre baner, Cabopino Golf, El Soto Golf og en Par 3-bane, ligger innenfor 4,3 kilometer, og La Siesta Golf Club og Club del Sol er begge omtrent 600 meter unna som sportsanlegg. Marinaen Puerto Cabopino, 2,3 kilometer unna, tilbyr fortøyningsplasser, restauranter ved vannet og en beskyttet ankringsplass. Tennis- og padelfasiliteter ligger i gangavstand fra komplekset. I selve komplekset dekker det utendørs bassenget de varme månedene, og det innendørs bassenget holder bading tilgjengelig hele året, en fasilitetskombinasjon ikke alle kystprosjekter tilbyr.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Desember | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL325117
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID