Denna helt renoverade tvårumslägenhet med två badrum ligger i Sitio de Calahonda, i kommunen Mijas på Costa del Sol. Bostaden har en boyta på 99 m² och erbjuds som begagnad bostad med fast begärt pris på 369 000 €. Byggnaden stod klar 1986 och har nyligen moderniserats i sin helhet, lägenheten har söderläge och bjuder på vidsträckt utsikt över Medelhavet. Bostadsområdet har både en utomhuspool och en gemensam inomhuspool, där den senare är tillgänglig året runt. Stränder, butiker och andra dagliga bekvämligheter finns på gångavstånd.
Inom den bredare Costa del Sol-marknaden intar denna lägenhet en specifik nisch: en renoverad, inflyttningsklar begagnad bostad i en etablerad urbanisering, prissatt till 369 000 € för 99 m². En jämförelse med närliggande nyproduktionsprojekt klargör avvägningarna. Lantana Residencial i Mijas börjar på 205 000 €, Aquamar i Torre del Mar på 269 950 € och Etherna Homes 2 i Estepona på 269 000 €, samtliga lägre ingångspriser, men det är baspriser för nyproduktion där slutpriser beror på val av enhet, plan och utsikt, och där leveransdatum gäller. Denna lägenhet är däremot tillgänglig omedelbart, innebär ingen byggnationsrisk och har redan absorberat kostnaden för en fullständig interiör renovering: kök, badrum, fönster och klimatkontroll är nya snarare än budgeterade. Själva Calahonda ligger mellan Fuengirola och Marbella, vilket placerar den närmare Marbellas bekvämligheter än alternativen i Torre del Mar eller Estepona, samtidigt som den ligger cirka 30 minuter med bil från Málaga flygplats. Den lokala marknadskontexten visar stadig aktivitet, ungefär 3 800 bostadstransaktioner per år i provinsen, samt en efterfrågan på hyres- och fritidsboende som stöds av tio hotell och över 2 100 sängplatser i närområdet. Köpare som väger denna bostad mot nyproduktion bör beakta tre faktorer: 1986 års byggnadsstandard jämfört med moderna regelverk, frånvaron av angiven privat parkering eller förråd, samt värdet av den redan genomförda renoveringen och omedelbara tillgängligheten. För köpare som vill använda bostaden inom månader snarare än år väger de senare punkterna ofta tyngre än nyare finish hos ett alternativ på ritning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i ett urbaniserat område av Calahonda, ungefär en kilometer fågelvägen från närmaste strand. Omgivningarna är bostadspräglade, med en mataffär 592 meter bort, ett apotek 615 meter bort och en laddplats för elbilar 568 meter bort. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 28 kilometer fågelvägen. Fyra kollektivtrafiklinjer och femtio hållplatser betjänar det större området, vilket gör att flera bekvämligheter nås till fots eller med cykel.
Bostaden erbjuder två sovrum, två badrum samt ett ljust vardags- och matutrymme som är förbundet med ett nytt kök med öppen planlösning. Två terrasser med söderläge ger direkt tillgång till utomhusutrymme med havsutsikt. Luftkonditioneringen (värme/kyla) klarar både varm och kall luft, och en öppen spis fungerar som sekundär värmekälla. För köpare som söker en medelhavsbas med simning året runt inkluderar anläggningen en inomhuspool vid sidan av utomhuspoolen, så badmöjligheterna förblir användbara även utanför sommarmånaderna.
Detta är inget nyproduktionsprojekt. Lägenheten stod klar 1986 och har sedan dess genomgått en genomgripande renovering, bland annat ett nytt kök, två förnyade badrum, nya fönster med dubbelglas och myggnät samt en säkerhetsdörr vid entrén. Anläggningens yttre fasad är planerad för renovering och ommålning, och dessa arbeten ska enligt uppgift redan vara finansierade. Som begagnad, inflyttningsklar bostad kan lägenheten tas i bruk direkt efter köpet.
Byggnaden är från 1986, så konstruktion, installationer och gemensamma utrymmen följer den tidens standard snarare än nuvarande regler för nyproduktion. Ingen egen pool, egen trädgård eller privat parkeringsplats anges i tillgängliga uppgifter. Den angivna boytan är 99 m², mindre än de cirka 113 m² som nämns i en del marknadsföringsmaterial, så köpare bör verifiera de registrerade måtten. Avståndet till stranden innebär en måttlig lutning på 5,5 %, vilket kan märkas till fots.
Denna lägenhet passar en köpare som vill ha ett omedelbart användbart, helt renoverat boende på Costa del Sol snarare än ett köp på ritning med leveransdatum. Utformningen, två sovrum och två badrum, fungerar för ett par, en liten familj eller ägare som ofta har gäster. Söderläget och havsutsikten gör den till ett praktiskt val för den som planerar längre vistelser på vintern, eftersom inomhuspoolen möjliggör simning utanför havets femmånaderssäsong och den öppna spisen och luftkonditioneringens värmefunktion klarar kyligare kvällar. Det gångbara läget spelar roll för köpare som hellre slipper köra bil dagligen: shopping, apotek, kaféer och restauranger finns på kort gångavstånd, och kollektivtrafiken betjänar området med fyra linjer. Närheten till golf- och padelanläggningar, alla på gångavstånd eller en kort bilfärd bort, tilltalar spelare som vill ha regelbunden tillgång utan långa resor. Bostaden fungerar även som fritidshus, eftersom Marbella ligger cirka 15 minuter bort med bil och Malagas flygplats cirka 30 minuter. Köpare bör notera byggnadsåret 1986; den som prioriterar moderna byggnadsstandarder, privat parkering eller egen pool kan behöva titta på nyare projekt, vilka vanligtvis kommer med högre pris per kvadratmeter i denna del av kusten.
Renoveringen framstår som grundlig och nyligen genomförd, och omfattar de huvudelement som en köpare annars skulle behöva byta ut. Köket är nytt och öppet mot vardagsrummet, inrett med tröskelfria skåpluckor och inbyggd ugn enligt interiörfotografierna. Båda badrummen är nyligen renoverade. Fönsterna är nya med dubbelglas och myggnät, en praktisk detalj i detta klimat, där insekter är en säsongsfaktor. Entrédörren är en säkerhetsdörr. Klimatkontrollen kombinerar luftkonditioneringsaggregat som kan både värma och kyla med en öppen spis, vilket ger redundans över säsongerna. Vardags- och matutrymmet får direkt ljus från terrasserna med söderläge, och de två terrasserna utökar den användbara ytan utomhus under större delen av året. Strukturella och gemensamma aspekter förtjänar uppmärksamhet: själva byggnaden är från 1986, och fasadrenoveringen som planeras till hösten ska enligt uppgift vara fullt finansierad av gemenskapen. Köpare bör verifiera denna finansieringslösning och den planerade tidplanen för arbetena via föreningens protokoll under due diligence. De bör också bekräfta den registrerade boytan, eftersom den angivna siffran 99 m² skiljer sig från de cirka 113 m² som nämns i en del marknadsföringsmaterial. Anläggningen erbjuder en stor utomhuspool och en inomhuspool, båda gemensamma anläggningar snarare än privata.
Lägenheten erbjuds som begagnad bostad med fast begärt pris på 369 000 €, detta är inget pris-från för ett projekt med flera enheter. För det beloppet får köparen 99 m² boyta med två sovrum, två badrum, två terrasser med söderläge, havsutsikt, luftkonditionering, öppen spis och tillgång till både en utomhuspool och en gemensam inomhuspool. Bostaden är inflyttningsklar, så ingen väntetid på byggnation tillämpas. Som kontext i regionen: jämförbara nyproduktionsprojekt börjar på 205 000 € i Mijas, 269 000 € i Estepona och 269 950 € i Torre del Mar, men det är baspriser för olika produkter på olika platser. Provinsen noterar ungefär 3 800 bostadstransaktioner per år.
Calahonda är en av de etablerade bostadsurbaniseringarna längs Mijas Costa, som under årtionden vuxit till ett tätbebyggt kustområde med god service. Dagligt liv här kräver ingen bil: närmaste mataffär ligger under 600 meter bort, ett apotek något längre bort, och de omgivande gatorna rymmer en tät koncentration av bekvämligheter, 38 restauranger, 15 kaféer, 9 banker och 7 apotek inom en radie på två kilometer. Lägenheten ligger i en välskött anläggning som erbjuder både en stor utomhuspool för sommaren och en inomhuspool för de kyligare månaderna, en lösning som förlänger badsäsongen långt bortom vad havet ensamt tillåter. Vattnet längs denna kust håller 20 °C eller mer i cirka fem månader om året. Söderläget innebär att de två terrasserna får sol hela dagen, med vardagsterrassen placerad för kvällsljus över havet. Golf och racketidrotter finns på gångavstånd, La Siesta Golf Club och Club del Sol ligger cirka 600 meter bort, och Cabopino Golf ligger ungefär två kilometer bort. Närmaste strand, Playa de Calahonda, ligger cirka en kilometer fågelvägen och nås på ungefär fem minuter med bil. Den omgivande urbaniseringen är bostadspräglad snarare än turistisk, även om närvaron av tio hotell med strax över 2 100 sängplatser tyder på ett säsongsbetonat besöksflöde. Utanför sommarmånaderna lugnar området ner sig avsevärt men behåller sin grundservice.
Livet i denna del av Calahonda kretsar kring korta avstånd. Mataffären på 592 meter och apoteket på 615 meter täcker dagliga basbehov inom några minuter till fots. Restauranger, kaféer och barer samlas längs de närliggande kommersiella gatorna, med 38 restauranger och 15 kaféer inom två kilometer. Vården är uppdelad mellan lokal service, två vårdcentraler betjänar området, med ett sjukhus 9,5 kilometer bort, och tandvård inom den närmaste radien. Utbildningsmöjligheterna omfattar 15 grundskolor och 10 högstadieskolor i omgivningen, och English International College ligger 7 kilometer bort. För rekreation ligger La Siesta Golf Club och Club del Sol cirka 600 meter från bostaden, och marinan Puerto Cabopino ligger 2,3 kilometer bort och erbjuder en hamnmiljö med matställen vid vattnet. Höjden på 55 meter över havet i kombination med 5,5 % lutning mot stranden innebär att promenaden tillbaka från kusten har en jämn men måttlig uppförsbacke. En laddplats för elbilar 568 meter bort stödjer bilburen mobilitet för den som äger en.
Kartan visar lägenhetens läge inom Sitio de Calahonda på Mijas Costa, ungefär en kilometer in från strandlinjen. Närliggande markörer visar mataffären, apoteket, golfklubbarna och motorvägsanslutningen mot Marbella och Málaga. Visade avstånd är fågelvägsmätningar; faktiska vägsträckor kan vara längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Calahonda intar den centrala delen av Mijas Costa, mellan Fuengirola i öster och Marbella i väster. Marbella ligger cirka 15 minuter bort med bil, vilket ger invånarna tillgång till dess gamla stad, shopping och service utan att bo mitt i dem. Málaga och dess flygplats ligger cirka 30 minuter österut via AP-7, medan den mindre flygplatsen i Gibraltar är ett alternativ ungefär en timme västerut. Detta centrala läge placerar lägenheten inom räckhåll för både västra Costa del Sol, Estepona och bortom, och den östra sidan mot Fuengirola, Benalmádena och Málaga stad, vilket spelar roll för köpare som vill utforska regionen snarare än att stanna i en enda badort.
Närmaste stränder ligger inom cirka en kilometer fågelvägen: Playa de Mijas på 851 meter, La Luna-Royale Beach på 881 meter och Playa de Calahonda på 906 meter, vilket motsvarar ungefär fem minuter med bil med hänsyn till lutningen. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger 28 kilometer bort fågelvägen, cirka 30 minuter med bil via Calahondas motorvägsanslutning, och Gibraltars flygplats ligger 68 kilometer bort. Motorvägen AP-7 passerar i närheten och knyter området till Marbella på cirka 15 minuter med bil samt till Fuengirola och Málaga längre längs kusten. Kollektivtrafiken består av fyra busslinjer med 50 hållplatser i området, tillräckligt för kustresor utan bil, även om ett fordon utökar tillgången avsevärt. Golfbanor ligger nära: Cabopino Golf på 1,9 kilometer, El Soto Golf på 3,7 kilometer och en Par 3-bana på 4,3 kilometer, samtliga mätta fågelvägen.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget ligger 55 meter över havet på en måttlig sluttning vänd mot Medelhavet. Medeltemperaturen per år är 18,5 °C, och havsvattnet håller 20 °C eller mer i cirka fem månader, vilket definierar en badsäsong från sen vår till tidig höst, utökningsbar till hela året genom anläggningens inomhuspool. Söderläget maximerar solexponeringen på de två terrasserna, vilket är betydelsefullt på vintern när direkt solljus höjer utomhuskomforten avsevärt. Gröna omgivningar finns i form av närliggande golfbanor och skogsområden, och utsiktsplatsen La Cala de Mijas 3,9 kilometer bort erbjuder utflyktsmål med kustutsikt. Nederbörden längs denna del av Costa del Sol är låg och koncentrerad utanför sommaren, så terrassanvändning och utomhusliv är realistiska under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Flera stränder ligger inom ungefär ett kilometer fågelvägen, bland annat Playa de Calahonda, Playa de Mijas och La Luna-Royale Beach. Den större provinsen noterar sex stränder med Blå flaggan, inklusive närliggande Torrenueva, vilket indikerar god vattenkvalitet och service längs denna kust. Golf utgör den andra rekreativa pelaren: tre banor, Cabopino Golf, El Soto Golf och en Par 3-bana, ligger inom 4,3 kilometer, och La Siesta Golf Club och Club del Sol ligger cirka 600 meter bort som sportanläggningar. Marinan Puerto Cabopino, 2,3 kilometer bort, erbjuder båtplatser, restauranger vid vattnet och en skyddad ankarplats. Tennis- och padelanläggningar finns på gångavstånd från anläggningen. Inom själva anläggningen är utomhuspoolen till för de varma månaderna och inomhuspoolen håller simning tillgänglig året runt, en kombination som inte varje kustprojekt erbjuder.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Måttligt
Ref: VL325117
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID