Dieses Apartment mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad in Calahonda, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 60 m² und befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand. Mit einem Preis ab €315.000 positioniert sich dieses Objekt im urbanen Umfeld von Mijas Costa. Die Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt, verbindet städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zur Natur und ist 28 km vom Flughafen Málaga entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und integriert sich in eine städtische Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten. Die Anbindung an den 28 km entfernten Flughafen Málaga erleichtert die Reiseplanung für internationale Käufer.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine unkomplizierte Wohnlösung in Strandnähe suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Bad und einer Wohnfläche von 60 m² ist für Paare oder kleine Familien konzipiert, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bereits fertiggestellte Wohnanlage. Der Erwerb ist sofort möglich, da die Bauphase abgeschlossen ist und das Apartment bezugsfertig übergeben wird.
Das Apartment bietet keine direkte Meerfrontlage, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch 4 Linien und 50 Haltestellen gegeben, was jedoch eine Abhängigkeit von diesen oder einem eigenen Fahrzeug für weitere Strecken implizieren kann.
Ref: VL381282
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf die Nähe zum Meer und Freizeitmöglichkeiten wie Golf legen. Es ist eine Option für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie in einer etablierten Ferienregion erwerben möchten, sei es als Zweitwohnsitz oder zur dauerhaften Ansiedlung. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten, Restaurants und dem Strand spricht jene an, die ein unkompliziertes Alltagsleben bevorzugen. Für Golfenthusiasten ist die Lage direkt am Calahonda Siesta Golfplatz ein besonderer Anreiz. Auch jene, die ein ruhigeres Ambiente außerhalb der größten Touristenzentren, aber dennoch mit guter Anbindung an größere Städte wie Marbella und Fuengirola (15 Minuten Fahrzeit) und den Flughafen Málaga (25 Minuten Fahrzeit) suchen, werden hier fündig.
Die Immobilie wird als 'Good' im Zustand bewertet und ist voll möbliert. Das Apartment verfügt über eine Terrasse mit Blick auf die Gemeinschaftsgärten und den Golfplatz. Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke und eine Klimaanlage sind vorhanden. Die Küche ist halboffen gestaltet. Ein privater Garagenplatz und ein Abstellraum sind inklusive. Die Beschreibung erwähnt eine "cozy living room with fireplace", was auf eine traditionellere Ausgestaltung hindeutet. Die Bodenbeläge oder Wandmaterialien werden nicht im Detail spezifiziert, was auf eine Standardausführung schließen lässt, die sich gut für den Vermietungs- oder Feriengebrauch eignet. Die Fenster sind wahrscheinlich aus Aluminium oder PVC, um den klimatischen Bedingungen standzuhalten. Die Badezimmerausstattung wird nicht näher erläutert, ist aber funktional gehalten.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €315.000 angeboten und umfasst 2 Schlafzimmer und 1 Bad auf 60 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist bezugsfertig. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer konsolidierten urbanen Zone an der Costa del Sol, nahe dem Strand und Golfplätzen. Es gibt keine Angaben zur Varianz der Preise für andere Einheiten oder Stockwerke, was darauf hindeutet, dass es sich um ein spezifisches Angebot handeln könnte. Die Transaktionshistorie in der Provinz Málaga mit 3.800 Immobilienverkäufen deutet auf einen aktiven Markt hin, wobei dieses spezifische Objekt preislich im mittleren Segment angesiedelt ist, verglichen mit den genannten Vergleichsobjekten wie Aby Upper ab €320.000.
Calahonda, als Teil von Mijas Costa, präsentiert sich als etabliertes Wohngebiet mit internationalem Flair und einem entspannten Küstenlebensstil. Dieses Apartment befindet sich im mittleren Teil von Calahonda, was eine ausgewogene Nähe sowohl zu Ruhezonen als auch zu alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Restaurants ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von einer dichten Bebauung, die jedoch durch die Nähe zu Grünflächen und dem Golfplatz Calahonda Siesta aufgewertet wird. Das tägliche Leben hier ist durch die fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen gekennzeichnet, was eine gewisse Unabhängigkeit vom Auto ermöglicht. Lokale Geschäfte und gastronomische Angebote sind zahlreich vorhanden, und die Atmosphäre wird durch die internationale Bewohnerschaft mitgeprägt. Die Gegend ist ganzjährig bewohnt, was ein stabiles soziales Umfeld schafft, auch außerhalb der touristischen Hochsaison.
Das Leben in Calahonda ist durch eine Mischung aus städtischer Dichte und Küstenleben gekennzeichnet. Mit 39 Restaurants, 7 Apotheken und 9 Banken im Umkreis von 2 Kilometern ist die Versorgung gut. Die Nähe zu 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen macht die Gegend auch für Familien mit Kindern interessant, obwohl der Fokus des Projekts eher auf Zweitwohnsitzen oder Ruhesitzern liegt. Die 10 Hotels und 2131 Betten im Umkreis deuten auf eine etablierte touristische Infrastruktur hin, die auch außerhalb der Saison Belebung bringt. Die 50 ÖPNV-Haltestellen und 4 ÖPNV-Linien bieten eine Grundlage für Mobilität, doch die 28 km Distanz zum Flughafen und die Notwendigkeit, Golfplätze oder weiter entfernte Strände zu erreichen, machen ein Auto wahrscheinlich wünschenswert. Die medizinische Versorgung ist durch 2 Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 9,5 km Entfernung gesichert.
Die Lage des Apartments in Calahonda, Mijas Costa, platziert es inmitten einer dicht besiedelten Küstenregion der Provinz Málaga. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten, die für diesen Teil der Costa del Sol charakteristisch sind.
Dieses Apartment in Calahonda, Mijas Costa, ist strategisch günstig gelegen. Calahonda befindet sich zwischen den bekannteren Orten Marbella und Fuengirola, die beide nur etwa 15 Autominuten entfernt sind. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten beider Städte, von luxuriösen Einkaufsstraßen und Restaurants in Marbella bis hin zu breiteren Stränden und einem lebhafteren Nachtleben in Fuengirola. Die Nähe zur Küstenautobahn A-7 erleichtert weitere Ausflüge entlang der Costa del Sol. Málaga Stadt und sein internationaler Flughafen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Immobilie zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Reisen und Erkundungen macht.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Aspekt dieses Apartments. Es liegt auf Laufdistanz zum Strand, mit dem Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda (906 m) in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 28 km, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Supermärkte (592 m) und Apotheken (600 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie eine EV-Ladestation (568 m). Für Golfer sind mehrere Plätze in geringer Entfernung angesiedelt, darunter Cabopino Golf (1.9 km) und El Soto Golf (3.7 km). Das Krankenhaus ist 9,5 km entfernt. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht schnelle Fahrten nach Marbella und Fuengirola in etwa 15 Minuten.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Calahonda profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das macht die Gegend das ganze Jahr über attraktiv. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Lage auf 58 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer moderaten Hangneigung von 5,1% zum Strand, sorgt für angenehme Bedingungen ohne extreme Steigungen. Die Umgebung ist durch eine gepflegte Gartenlandschaft und den angrenzenden Golfplatz geprägt, was ein grünes Umfeld schafft. Die Helligkeit und Wärme des südspanischen Klimas sind ein wesentlicher Bestandteil des Lebensgefühls hier.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu Stränden ist ein wesentliches Merkmal dieses Standorts. Mehrere Strände wie Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda (906 m) sind fußläufig erreichbar. Obwohl die nächstgelegenen Strände keine 'Blue Flag'-Zertifizierung haben, gibt es in der näheren Umgebung mehrere solcher ausgezeichneten Strände. Für Golfer ist die Lage besonders attraktiv, mit dem Calahonda Siesta Golfplatz direkt vor der Tür und weiteren Plätzen wie Cabopino Golf (1.9 km) in der Nähe. Sportliche Aktivitäten werden durch nahegelegene Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0.7 km) und Club del Sol (0.8 km) gefördert. Wassersportmöglichkeiten sind durch die Küstenlage ebenfalls gegeben.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dieses Apartment in Calahonda, Mijas Costa, ist strategisch günstig gelegen. Calahonda befindet sich zwischen den bekannteren Orten Marbella und Fuengirola, die beide nur etwa 15 Autominuten entfernt sind. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten beider Städte, von luxuriösen Einkaufsstraßen und Restaurants in Marbella bis hin zu breiteren Stränden und einem lebhafteren Nachtleben in Fuengirola. Die Nähe zur Küstenautobahn A-7 erleichtert weitere Ausflüge entlang der Costa del Sol. Málaga Stadt und sein internationaler Flughafen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Immobilie zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Reisen und Erkundungen macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu den genannten Vergleichsprojekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) und Alba Benalmadena (ab €598.000) positioniert sich dieses Apartment in Calahonda mit einem Einstiegspreis von €315.000 als preislich zugänglicher. Aby Upper in Estepona liegt mit €320.000 preislich sehr nahe. Calahonda selbst ist eine etablierte, urbanisierte Zone, die im Vergleich zu neueren Entwicklungen in Estepona oder Benalmadena möglicherweise eine dichtere Bebauung und ältere Infrastruktur aufweist. Während Estepona für seine gehobenen Neubauprojekte und Benalmadena für seine touristische Infrastruktur bekannt ist, bietet Calahonda eine solide Mischung aus alltäglichen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strandzugang, die eher einem breiteren Publikum ansprechen. Die hier angebotene Immobilie fokussiert sich auf eine unmittelbare Nutzbarkeit und eine pragmatische Lage innerhalb einer bereits vollständig entwickelten Gemeinschaft, im Gegensatz zu möglicherweise noch im Bau befindlichen oder exklusiveren Angeboten in den Nachbarstädten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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