Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Calahonda, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima und die Nähe zu Stränden und Golfplätzen. Das Projekt bietet eine moderne Wohnlösung in einer etablierten urbanisierten Umgebung. Es richtet sich an Käufer, die Wert auf eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten legen, während sie gleichzeitig die mediterrane Lebensweise genießen möchten.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), positioniert sich dieses Apartment in Calahonda mit einem Einstiegspreis von 359.000 € in einem höheren Segment. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) liegt preislich dazwischen. Der höhere Preis für das Calahonda-Apartment könnte durch die spezifische Lage, den Zustand (renoviert, exzellent) und die Ausstattung (voll möbliert, teilweise Meerblick, geschlossene Anlage mit mehreren Pools) gerechtfertigt sein. Calahonda selbst ist eine beliebte und gut etablierte Urbanisation, die für ihre Infrastruktur und Nähe zu Dienstleistungen bekannt ist, was sich im Preis widerspiegeln kann. Während die genannten Vergleichsprojekte möglicherweise neuere Bauvorhaben darstellen oder sich in anderen Küstenabschnitten befinden, bietet Calahonda eine Reife und eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, was für Käufer, die eine sofort bewohnbare und gut versorgte Umgebung suchen, attraktiv ist. Die Verkaufszahlen in der Region (3.800 Transaktionen) deuten auf eine anhaltende Nachfrage hin, was auch die Preisgestaltung beeinflusst.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Calahonda platziert die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und Restaurants prägt den Alltag. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Hafen von Cabopino unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten der Umgebung.
Für Bewohner, die eine Kombination aus Stadtleben und Strandnähe suchen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die Nähe zu Einkaufs- und Gastronomieangeboten deckt tägliche Bedürfnisse ab, während die Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wassersport eine aktive Lebensgestaltung unterstützen.
Das Projekt wurde als 'Gereed' (fertiggestellt) eingestuft. Dies bedeutet, dass keine Bauphasen oder zukünftigen Planungen mehr zu berücksichtigen sind. Die Immobilie kann sofort bezogen oder genutzt werden, was für Käufer, die eine schnelle Verfügbarkeit wünschen, von Vorteil ist.
Dieses Projekt ist nicht als Neubauprojekt mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten zu verstehen. Es handelt sich um eine bereits bestehende Immobilie. Die angebotenen Ausstattungsmerkmale und die Bauweise sind daher festgelegt und nicht individuell anpassbar.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen, in der viele alltägliche Notwendigkeiten fußläufig erreichbar sind. Es ist eine passende Option für Käufer, die Wert auf eine gute Anbindung an Strände, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten legen, ohne auf die Nähe zu Golfplätzen oder dem Yachthafen von Cabopino verzichten zu wollen. Die Lage in einer urbanisierten Umgebung spricht sowohl Paare als auch kleine Familien an, die eine aktive mediterrane Lebensweise bevorzugen. Die Tatsache, dass die Wohnung bereits fertiggestellt ist, kommt Käufern entgegen, die eine kurzfristige Verfügbarkeit wünschen und nicht auf den Abschluss von Bauarbeiten warten möchten. Dies kann auch für Investoren interessant sein, die eine sofort vermietbare Immobilie suchen. Die 28 km Entfernung zum Flughafen Málaga ist für Reisende praktisch und erleichtert die Anbindung an internationale Verkehrsnetze. Die Wohnung bietet sich für diejenigen an, die eine 'Schlüsselfertige' Lösung bevorzugen, da sie voll möbliert ist und keine weiteren Investitionen in die Einrichtung erfordert.
Die Wohnung wird als 'Exzellent' im Zustand beschrieben und ist vollständig möbliert. Dies impliziert einen hohen Standard bei der Renovierung und Pflege. Die 'offene und helle' Küche sowie der Wohnbereich, bedingt durch die Südausrichtung, deuten auf eine moderne und funktionale Raumgestaltung hin. Die Verglasung des Balkons mit Glasvorhängen ermöglicht eine ganzjährige Nutzung und erweitert den Wohnraum, unabhängig von der Witterung. Merkmale wie Einbauschränke, ein eigenes Badezimmer (Ensuite Bathroom) und Doppelverglasung tragen zur Wohnqualität und zum Komfort bei. Die voll ausgestattete Küche (Fully Fitted Kitchen) deutet auf moderne Geräte und eine praktische Anordnung hin. Die gemeinschaftlich genutzten Anlagen der Urbanisation, wie die drei Swimmingpools und gepflegten Gärten, ergänzen das Wohnangebot. Die Sicherheit durch eine geschlossene Anlage (Gated Complex) und eine Gegensprechanlage (Entry Phone) bietet zusätzliche Sicherheit. Die Parkmöglichkeiten, einschließlich Tiefgarage, unterstreichen den Komfort.
Die angebotene Wohnung wird ab einem Preis von 359.000 € angeboten. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im mittleren bis gehobenen Segment des lokalen Marktes, insbesondere angesichts der zweifachen Schlaf- und Badezimmer sowie der Wohnfläche von 78 m². Die Verfügbarkeit ist aktuell gegeben, da das Projekt als 'Gereed' eingestuft ist. Es ist jedoch zu beachten, dass die genaue Ausgestaltung des Preises von Faktoren wie der exakten Lage innerhalb der Urbanisation, dem Stockwerk und eventuellen Extras abhängen kann. Die Region Calahonda verzeichnet eine hohe Anzahl an Immobilientransaktionen (3.800), was auf eine dynamische Marktnachfrage hindeutet. Die hier angegebene 'ab'-Preisstellung deutet darauf hin, dass es möglicherweise weitere Einheiten mit unterschiedlichen Preisen oder Ausstattungen geben könnte oder dass dies der Einstiegspreis für die verfügbaren Einheiten ist.
Calahonda, Málaga, präsentiert sich als eine lebendige, städtisch geprägte Küstenregion, die durch ihre unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und eine breite Palette an Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Die hier angebotene Wohnung liegt in einer urbanisierten Zone, was bedeutet, dass eine gut entwickelte Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in Gehweite vorhanden ist. Dies schafft ein Umfeld, in dem alltägliche Erledigungen wie der Einkauf im Supermarkt (592 m entfernt) oder der Besuch einer Apotheke (600 m entfernt) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die moderate Steigung zum nächstgelegenen Strand von etwa 5,1 % ist für die meisten Menschen gut machbar und ermöglicht regelmäßige Strandbesuche. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden wie Playa de Mijas (851 m) und La Luna-Royale Beach (881 m) unterstreicht den Fokus auf das Küstenleben. Die städtische Dichte wird durch die hohe Anzahl an Restaurants (39 im 2km-Radius) und Geschäften belegt, was auf ein aktives soziales Leben und vielfältige gastronomische Angebote hindeutet. Die 58 Meter über dem Meeresspiegel liegende Position sorgt für eine angenehme Brise und potenziell weitreichende Ausblicke, während die 3.889 Sonnenstunden pro Jahr und ein 5-monatiges Schwimmvergnügen die Attraktivität des Ortes für Outdoor-Aktivitäten bestätigen.
Das Leben in Calahonda, Málaga, ist geprägt von der Nähe zum Meer und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Die Urbanisation bietet eine Gemeinschaftsumgebung mit drei Swimmingpools und Paddeltennisplätzen, die soziale Interaktion und Freizeitaktivitäten fördern. Die unmittelbare Umgebung ist von einer Vielzahl an Dienstleistungen geprägt: 39 Restaurants, 7 Apotheken und 9 Banken sind im Umkreis von 2 Kilometern angesiedelt, was den Alltag erleichtert. Die 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im erweiterten Umkreis deuten auf eine familienfreundliche Umgebung hin. Die 2 Gesundheitszentren gewährleisten die medizinische Versorgung. Die hohe Dichte an Touristenunterkünften (10 Hotels, 2131 Betten) zeigt, dass die Gegend ein beliebtes Reiseziel ist, was zu einer lebendigen Atmosphäre beiträgt, besonders während der Hauptsaison. Die 50 ÖPNV-Haltestellen mit 4 Linien bieten eine gute Anbindung für Bewohner, die kein eigenes Fahrzeug nutzen möchten, obwohl die Nähe zu vielen Einrichtungen auch ein Leben ohne Auto ermöglicht.
Diese Karte zeigt die Position von Calahonda an der Costa del Sol, einer bekannten Küstenregion in Andalusien. Die Markierung hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga hervor, was die Attraktivität der Lage für internationale Käufer unterstreicht.
Calahonda ist strategisch an der Costa del Sol gelegen, zwischen den Städten Fuengirola (ca. 10 km westlich) und Marbella (ca. 20 km östlich). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten beider Städte. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste. Málaga Stadt mit seiner internationalen Flughafenverbindung ist etwa 28 km entfernt. Die Lage in dieser zentralen Küstenachse bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe einer etablierten Wohngegend und der Nähe zu größeren urbanen Zentren mit umfassender Infrastruktur und kulturellen Angeboten.
Die Erreichbarkeit von Calahonda ist durch die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 28 km Luftlinie) gut gegeben. Dies ermöglicht schnelle internationale Verbindungen. Die Küstenlage bedeutet, dass Strände wie La Luna-Royale Beach (0.9 km) oder Playa de Calahonda (0.9 km) schnell erreichbar sind. Für Golfer sind die Distanzen attraktiv: Cabopino Golf ist 1,9 km entfernt, El Soto Golf 3,7 km und ein Par 3 Kurs 4,3 km. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Versorgungseinrichtungen: Ein Supermarkt ist 592 m entfernt, eine Apotheke 600 m. Das Krankenhaus ist 9,5 km entfernt. Der nächstgelegene Yachthafen, Puerto Cabopino, ist 2 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 50 Haltestellen und 4 Linien gut ausgebaut, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C und einer beachtlichen Anzahl von 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C im kühleren Teil des Jahres und 26°C in den wärmeren Monaten. Dies schafft ideale Bedingungen für die Nutzung von Außenbereichen und Freizeiteinrichtungen über einen längeren Zeitraum. Das Schwimmvergnügen erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 58 Metern über dem Meeresspiegel begünstigt eine angenehme Brise und reduziert die extremen Temperaturen. Die moderate Hanglage zum Strand (5,1 %) ist typisch für Küstenregionen und beeinflusst die Erreichbarkeit des Meeres leicht. Die Umgebung ist städtisch geprägt, aber die Nähe zur Küste und die gut gepflegten Gemeinschaftsgärten innerhalb der Urbanisationen bieten grüne Elemente.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Calahonda bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist La Luna-Royale Beach (0,9 km), gefolgt von Playa de Calahonda - Calahonda (0,9 km) und Playa de Calahonda - Riviera (1,4 km). Obwohl die direkt genannten Strände keine Blaue Flagge haben, befinden sich in der näheren Umgebung insgesamt 6 Strände mit dieser Auszeichnung, was auf eine hohe Wasserqualität und gute Strandinfrastruktur in der Region hindeutet. Für Golfspieler ist die Auswahl groß, mit Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) in unmittelbarer Nähe. Zusätzliche Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km). Der Yachthafen von Puerto Cabopino (2,0 km) bietet weitere Optionen für Wassersport und Ausflüge.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ist strategisch an der Costa del Sol gelegen, zwischen den Städten Fuengirola (ca. 10 km westlich) und Marbella (ca. 20 km östlich). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten beider Städte. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste. Málaga Stadt mit seiner internationalen Flughafenverbindung ist etwa 28 km entfernt. Die Lage in dieser zentralen Küstenachse bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe einer etablierten Wohngegend und der Nähe zu größeren urbanen Zentren mit umfassender Infrastruktur und kulturellen Angeboten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL396963
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID