Dieses Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in Calahonda, Málaga, bietet einen ungehinderten Blick auf das Mittelmeer. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten und dem Strand entfernt. Mit einer Wohnfläche von 76 m² und einer Südorientierung verbindet das Apartment Komfort mit der mediterranen Lebensweise. Es ist eine interessante Option für diejenigen, die eine gut gepflegte Wohnung in einer lebendigen Küstenregion suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Calahonda, einem etablierten Küstenort in der Provinz Málaga. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Strand ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was die Attraktivität des Standortes für Strandliebhaber unterstreicht.
Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die Wert auf eine praktische und gut ausgestattete Wohnlösung legen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, darunter ein eigenes Bad, bietet sie Platz und Komfort. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Meerblick lädt zum Verweilen ein und unterstreicht den Wunsch nach einem Leben im Freien und mediterranem Flair.
Das Projekt befindet sich in einem guten Zustand und wurde gepflegt. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende Immobilie, die über die Jahre instand gehalten wurde. Die Bauphase ist abgeschlossen, und die Wohnung steht zur sofortigen Nutzung oder zur Vermietung bereit. Der Fokus liegt auf der Qualität der bestehenden Bausubstanz und Ausstattung.
Das Projekt bietet keinen Neubau-Status oder die neuesten architektonischen Trends. Es liegt möglicherweise nicht in einer isolierten, ruhigen Gegend, da es sich in einer urbanen Umgebung befindet. Eine lange Mietdauer mit dem aktuellen Eigentümer ist eine Bedingung, die Käufer berücksichtigen müssen. Die Parkmöglichkeiten sind auf Straßenparkplätze beschränkt.
Ref: VL530576
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Personen, die eine etablierte und lebendige Küstenumgebung suchen, in der viele Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind. Es eignet sich für Käufer, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten, mit Stränden in unmittelbarer Nähe und einem ganzjährigen milden Klima. Die Nähe zu Golfplätzen wie Cabopino Golf macht es attraktiv für Golfer. Die urbane Lage mit guter Anbindung an den Flughafen Málaga ist ideal für regelmäßige Reisende oder Expats. Auch für Investoren, die an einer langfristigen Mietrendite interessiert sind und eine bestehende, gut gepflegte Immobilie erwerben möchten, stellt dieses Angebot eine Überlegung wert dar, insbesondere angesichts der vom Verkäufer gewünschten Mietkonditionen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand, was auf regelmäßige Instandhaltung schließen lässt. Die Böden sind mit Marmor ausgestattet, ein Merkmal, das in dieser Region häufig anzutreffen ist und für seine Langlebigkeit und Ästhetik geschätzt wird. Die Küche ist voll ausgestattet, was bedeutet, dass sie alle notwendigen Geräte für den sofortigen Gebrauch enthält. Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Ein Kamin im Wohnbereich trägt zur Gemütlichkeit bei. Die Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Bäder sind gut ausgestattet, einschließlich eines Hauptbadezimmers en suite. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Platz für Entspannung im Freien mit Meerblick.
Das Apartment wird ab 349.900 € angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 76 m². Die Wohnung ist gut gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Die Preise in Calahonda können je nach Lage, Größe und Ausstattung variieren, aber dieses Angebot positioniert sich im mittleren Segment für Apartments dieser Art in der Region. Die Verfügbarkeit hängt von den aktuellen Verkaufsentscheidungen ab. Es ist zu beachten, dass der Verkäufer eine langfristige Mietoption (5 Jahre) wünscht, was bei der Kaufentscheidung berücksichtigt werden sollte.
Das Leben in Calahonda ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus urbaner Lebendigkeit und Küstenentspannung. Das Apartment liegt in einer urbanen Siedlung, was bedeutet, dass Supermärkte, Restaurants und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die 50 nahegelegenen ÖPNV-Haltestellen erleichtern die Fortbewegung, auch ohne Auto. Der Strand ist nur knapp einen Kilometer entfernt, was tägliche Spaziergänge oder Entspannung am Meer ermöglicht. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportzentren und Golfplätze in unmittelbarer Nähe. Mit 3.889 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmsaison bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten.
Dieses Apartment befindet sich in Calahonda, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu den Stränden, dem Stadtzentrum mit seinen Annehmlichkeiten und den wichtigsten Verkehrsanbindungen. Die Positionierung ermöglicht sowohl einen entspannten Strandurlaub als auch den Zugang zu den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region.
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den Städten Marbella und Fuengirola. Es ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen (28 km) erleichtert die Anreise. Die Küstenlinie bietet eine Vielzahl von Orten, von belebten touristischen Zentren bis hin zu ruhigeren Buchten. Calahonda selbst ist ein urbaner Ort mit einer guten Infrastruktur, der von der allgemeinen Attraktivität der Costa del Sol als Urlaubsziel profitiert.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Apartments. Der nächstgelegene Strand ist nur 851 Meter entfernt, und weitere Strände wie La Luna-Royale Beach sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Die Distanz zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 28 km, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Innerhalb eines Radius von 2 km finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter 39 Restaurants, 7 Apotheken und 9 Banken. Golfenthusiasten profitieren von der Nähe zu Golfplätzen wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km). Die Mobilität wird durch 50 ÖPNV-Haltestellen und 4 ÖPNV-Linien unterstützt, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur. Die Region genießt über 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was mehr als 300 Sonnentage erwarten lässt. Das macht sie zu einem attraktiven Ziel für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter hält etwa 5 Monate im Jahr an, mit Wassertemperaturen, die im Sommer regelmäßig über 20°C liegen. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer moderaten Neigung von 5,1% zum Strand. Diese geografische Lage bietet ein angenehmes Klima mit milden Wintern und warmen, aber selten extrem heißen Sommern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Mijas, zu der Calahonda gehört, bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Mijas und La Luna-Royale Beach sind nur rund 900 Meter entfernt. Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 39 Restaurants im Umkreis von 2 km sowie zahlreiche Sportzentren wie das La Siesta Golf Club und das Club del Sol, die beide in der Nähe liegen. Für Golfer sind die Golfplätze Cabopino und El Soto leicht erreichbar. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (2 km) ergänzt das Angebot für Wassersportler. Die Costa del Sol insgesamt ist ein Zentrum für Freizeitaktivitäten, von Wassersport bis hin zu Wandern und Radfahren.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den Städten Marbella und Fuengirola. Es ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen (28 km) erleichtert die Anreise. Die Küstenlinie bietet eine Vielzahl von Orten, von belebten touristischen Zentren bis hin zu ruhigeren Buchten. Calahonda selbst ist ein urbaner Ort mit einer guten Infrastruktur, der von der allgemeinen Attraktivität der Costa del Sol als Urlaubsziel profitiert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich dieses Apartment in Calahonda preislich im mittleren Bereich. Während Acqua Gardens möglicherweise neuere Annehmlichkeiten bietet, liegt es preislich höher. Aby Upper liegt preislich ähnlich, doch das hier beschriebene Apartment zeichnet sich durch den direkten Meerblick und die unmittelbare Strandnähe aus, was oft einen Aufschlag wert ist. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) repräsentiert ein deutlich höheres Preissegment, wahrscheinlich für Luxusimmobilien oder in exklusiveren Lagen. Die Stärke des hier angebotenen Apartments liegt in seiner Kombination aus Lage, Zustand und dem spezifischen Ausblick in einer gut etablierten urbanen Umgebung, die für viele Käufer attraktiv ist, die eine etablierte Infrastruktur und gute Erreichbarkeit suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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