Questo appartamento a Calahonda, Málaga, offre un'attraente opportunità abitativa in una dinamica regione costiera. Con 2 camere da letto e 1 bagno su 120 m² di superficie abitabile, è progettato per diversi stili di vita. La proprietà è già completata e pronta per essere abitata. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con il relax della vita balneare. Questa offerta è rivolta ad acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata con una buona infrastruttura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Calahonda, Málaga, in un ambiente urbano che offre comfort e accessibilità. La vicinanza alla spiaggia e un buon collegamento con negozi e servizi locali caratterizzano la posizione. I dintorni sono caratterizzati da un mix di aree residenziali e infrastrutture turistiche, creando un'atmosfera vivace.
Questo appartamento è adatto ai residenti che apprezzano una posizione con brevi distanze. La vicinanza a supermercati, ristoranti e alla spiaggia consente una vita senza dipendenza costante dall'auto. Si rivolge a persone che preferiscono uno stile di vita attivo con facile accesso a opportunità ricreative e servizi urbani.
Il progetto è classificato come 'Gereed' (completato). Ciò significa che i lavori di costruzione sono terminati e la proprietà è immediatamente pronta per essere abitata. Non ci sono tempi di attesa per il completamento, consentendo un utilizzo o un affitto immediato. Lo stato 'Completato' offre sicurezza di pianificazione agli acquirenti.
L'appartamento dispone di un terreno privato di 20 m², che rappresenta una limitata superficie esterna. L'orientamento della proprietà non è uniformemente a sud, il che può influenzare l'irraggiamento solare in determinati momenti della giornata. Non viene menzionato un bagno per gli ospiti separato. Le informazioni sull'efficienza energetica e sui materiali da costruzione specifici non sono incluse in questa panoramica.
Questo appartamento è una scelta adatta per coloro che cercano una proprietà con un focus sulla comodità e la vicinanza ai servizi, senza la necessità di un'auto per le attività quotidiane. Si adatta ad acquirenti che apprezzano uno stile di vita attivo, dove impianti sportivi, ristoranti e la spiaggia sono raggiungibili a piedi. Le persone che cercano un ambiente di vita stabile, sia fuori che durante l'alta stagione, apprezzeranno la posizione urbana. Le famiglie con bambini in età scolare potrebbero trovare attraente la vicinanza di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie. L'appartamento è interessante anche per gli investitori che desiderano acquisire una proprietà con potenziale di affitto, grazie alla sua popolare posizione sulla Costa del Sol e alla sua vicinanza ad attrazioni turistiche come Puerto Cabopino. Le ristrutturazioni esistenti e la possibilità di creare un bagno aggiuntivo offrono flessibilità per diverse esigenze abitative.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni eccellenti o buone, il che suggerisce una recente opera di ammodernamento che ne ha migliorato la vivibilità. La cucina è completamente attrezzata e il bagno è funzionale e anch'esso rinnovato. Questi aggiornamenti indicano che sono stati presi in considerazione gli standard abitativi moderni. La menzione di 'Recentemente Ristrutturato' e 'Recentemente Rinnovato' implica che la proprietà è pronta per essere abitata con servizi aggiornati. Ulteriori dettagli sui materiali specifici, come pavimenti, rivestimenti o materiali isolanti, non sono specificati, ma lo stato generale suggerisce un livello di qualità che soddisfa i requisiti attuali di comfort ed estetica.
Questo appartamento a Calahonda, Málaga, è offerto a partire da 329.000 €. Il prezzo indicato è un prezzo di partenza per le unità disponibili. L'appartamento dispone di 2 camere da letto e 1 bagno con una superficie abitabile di 120 m². Data la posizione e le caratteristiche, come la vicinanza ai servizi e alla spiaggia, il prezzo si posiziona nel segmento medio del mercato per questo tipo di proprietà nella regione. Il prezzo esatto può variare in base alle caratteristiche specifiche di ogni unità, come la sua posizione all'interno dell'edificio o la sua finitura esatta. Si consiglia di richiedere informazioni aggiornate sulla disponibilità e sui prezzi più recenti.
Calahonda, situata sulla Costa del Sol, è una dinamica zona costiera nota per la sua vasta offerta di servizi e opportunità ricreative. Quest'area attira un pubblico internazionale e offre un'atmosfera vivace, specialmente durante i mesi estivi. L'ambiente urbano è caratterizzato da un'alta concentrazione di negozi, ristoranti e bar, che garantiscono una vita quotidiana vibrante. La vicinanza al mare, con diverse spiagge raggiungibili a piedi, è una caratteristica importante. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso la spiaggia (5,1%) offrono viste piacevoli senza un'eccessiva ripidità. L'infrastruttura è ben sviluppata, con numerosi servizi entro un raggio di 2 km, inclusi centri sportivi e campi da golf. La temperatura media annua di 18,6°C e quasi 3.900 ore di sole all'anno creano un clima favorevole alle attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il carattere locale è anche plasmato da 32 giorni festivi all'anno, che riflettono la vita culturale.
La vita a Calahonda, Málaga, è caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e dalla presenza di numerosi servizi. L'ambiente urbano offre un'alta densità di ristoranti (39), caffè (14) e negozi, rendendo le necessità quotidiane facilmente soddisfatte. La presenza di 7 farmacie e 9 banche sottolinea l'infrastruttura funzionale. Con 2 centri sanitari nelle vicinanze e 1 dentista, l'assistenza medica è ben rappresentata. La zona è attraente per le famiglie, con 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie a distanza ragionevole. L'ambiente offre anche ampie opportunità ricreative, con centri sportivi come il La Siesta Golf Club (0,7 km) e il Club del Sol (0,8 km) nelle vicinanze. La posizione all'interno di un'urbanizzazione offre un certo grado di struttura e manutenzione comunitaria.
Questo appartamento si trova a Calahonda, una popolare località costiera sulla Costa del Sol, provincia di Málaga. La mappa mostra i dintorni immediati con la vicinanza di spiagge, negozi e strutture ricreative. Fornisce una panoramica visiva della struttura urbana e dell'accesso alla costa.
Calahonda si trova strategicamente sulla Costa del Sol, tra le note città di Marbella e Fuengirola. Questa posizione centrale offre accesso alle diverse attrazioni della provincia di Málaga. La regione è rinomata per il suo stile di vita mediterraneo, con un focus sulla vita all'aria aperta, la gastronomia e il tempo libero. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (28 km) facilita i viaggi internazionali. Calahonda è essa stessa un vivace centro costiero con un forte richiamo turistico, che offre a residenti e visitatori una vasta gamma di servizi e intrattenimento. La regione ha un reddito medio di 16.450 € nella provincia, indicando un'area economicamente attiva con un considerevole mercato immobiliare.
L'accessibilità di questo appartamento a Calahonda è un punto di forza importante. La spiaggia di Playa de Mijas si trova a 851 metri in linea d'aria, La Luna-Royale Beach a 881 metri e Playa de Calahonda a 906 metri, consentendo un accesso diretto alla costa. Il supermercato più vicino si trova a 592 metri e una farmacia a 600 metri, facilitando la spesa quotidiana. Per gli amanti dello sport, campi da golf come Cabopino Golf si trovano a 1,9 km e El Soto Golf a 3,7 km. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 28 km in linea d'aria, garantendo buoni collegamenti con numerose destinazioni europee. La presenza di 4 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze offre opzioni di trasporto alternative, sebbene un'auto possa essere consigliata per alcune attività a causa dell'estensione della regione.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Calahonda, Málaga, è tipico della Costa del Sol con una temperatura media annua di 18,6°C e 3.889 ore di sole all'anno. Ciò offre un clima esterno piacevolmente lungo, con una stagione balneare che dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare e la pendenza moderata del 5,1% verso la spiaggia contribuiscono a un microclima confortevole. L'orientamento dell'appartamento, con opzioni come Nord-Est, Est, Sud-Est, Sud, Sud-Ovest e Nord-Ovest, offre flessibilità nella scelta della luce e del calore. Le temperature medie variano tra 12°C in inverno e 26°C in estate, garantendo un clima mite tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Calahonda offre diverse opportunità ricreative. Le spiagge più vicine, come La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda, si trovano a meno di 1 km di distanza. Ci sono un totale di 6 spiagge Bandiera Blu nella regione più ampia, indicando elevati standard ambientali e servizi. Il golf è ben rappresentato, con 3 campi da golf entro 4,3 km, tra cui il noto Cabopino Golf. Gli amanti dello sport possono visitare centri sportivi come il La Siesta Golf Club (0,7 km) e il Club del Sol (0,8 km). La vicinanza di Puerto Cabopino (2,0 km) offre anche opportunità ricreative marittime. Questa concentrazione di spiagge, campi da golf e strutture sportive rende la posizione attraente per uno stile di vita attivo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si trova strategicamente sulla Costa del Sol, tra le note città di Marbella e Fuengirola. Questa posizione centrale offre accesso alle diverse attrazioni della provincia di Málaga. La regione è rinomata per il suo stile di vita mediterraneo, con un focus sulla vita all'aria aperta, la gastronomia e il tempo libero. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (28 km) facilita i viaggi internazionali. Calahonda è essa stessa un vivace centro costiero con un forte richiamo turistico, che offre a residenti e visitatori una vasta gamma di servizi e intrattenimento. La regione ha un reddito medio di 16.450 € nella provincia, indicando un'area economicamente attiva con un considerevole mercato immobiliare.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL635385
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento a Calahonda si trova in un segmento di mercato che si distingue per la combinazione di un ambiente urbano e la vicinanza immediata alla spiaggia. Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a Calahonda offre un prezzo d'ingresso competitivo, soprattutto considerando il suo prezzo attuale di 329.000 €. Estepona è nota per la sua atmosfera più esclusiva e tranquilla, mentre Calahonda ha un carattere più vivace e consolidato con una maggiore densità di servizi e attività turistiche. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di 699.000 €, è posizionata in una fascia di prezzo più elevata, potenzialmente a causa di un diverso tipo di progetto o di vantaggi di localizzazione a Benalmádena. La regione di Calahonda, la Costa del Sol, è caratterizzata da un'ampia gamma di opzioni immobiliari. Le 3.800 transazioni immobiliari nella regione suggeriscono un mercato attivo. Questo specifico appartamento si distingue per il suo accesso diretto ai servizi e alla costa, rendendolo un'opzione attraente per coloro che cercano uno stile di vita attivo senza compromessi sulla comodità.
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