Situé à Calahonda, Málaga, cet appartement offre une opportunité de logement attrayante dans une région côtière dynamique. Avec 2 chambres et 1 salle de bain sur 120 m² de surface habitable, il est conçu pour divers styles de vie. La propriété est déjà achevée et prête à être occupée. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la détente de la vie balnéaire. Cette offre s'adresse aux acheteurs recherchant un quartier résidentiel établi avec une bonne infrastructure.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Calahonda, Málaga, dans un environnement urbain offrant à la fois confort et accessibilité. La proximité de la plage et une bonne connexion aux commerces et services locaux caractérisent l'emplacement. Les environs sont marqués par un mélange de zones résidentielles et d'infrastructures touristiques, créant une atmosphère vivante.
Cet appartement convient aux résidents qui apprécient un emplacement avec des trajets courts. La proximité des supermarchés, des restaurants et de la plage permet une vie sans dépendance constante de la voiture. Il s'adresse aux personnes qui préfèrent un style de vie actif avec un accès facile aux loisirs et aux commodités urbaines.
Le projet est classé comme 'Gereed' (achevé). Cela signifie que les travaux de construction sont terminés et que la propriété est immédiatement prête à être occupée. Il n'y a pas de temps d'attente pour l'achèvement, ce qui permet une utilisation ou une location immédiate. Le statut 'Gereed' offre une sécurité de planification aux acheteurs.
L'appartement dispose d'un terrain privé de 20 m², représentant une surface extérieure limitée. L'orientation de la propriété n'est pas uniformément sud, ce qui peut affecter l'ensoleillement à certains moments de la journée. Il n'y a pas de mention de toilettes séparées pour les invités. Les informations sur l'efficacité énergétique et les matériaux de construction spécifiques ne sont pas incluses dans cet aperçu.
Cet appartement est un choix approprié pour ceux qui recherchent une propriété axée sur la commodité et la proximité des services, sans nécessiter de voiture pour les activités quotidiennes. Il convient aux acheteurs qui apprécient un style de vie actif, où les installations sportives, les restaurants et la plage sont accessibles à pied. Les personnes recherchant un environnement de vie stable, tant en dehors qu'en haute saison, apprécieront la localisation urbaine. Les familles avec enfants scolarisés pourraient trouver attrayante la proximité de 15 écoles primaires et de 10 collèges. L'appartement est également intéressant pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien potentiellement louable, grâce à son emplacement populaire sur la Costa del Sol et sa proximité avec des attractions touristiques comme Puerto Cabopino. Les rénovations existantes et la possibilité de créer une salle de bain supplémentaire offrent une flexibilité pour différents souhaits de vie.
L'appartement a été récemment rénové et est en excellent état, voire bon, ce qui suggère une remise à neuf récente ayant amélioré sa habitabilité. La cuisine est entièrement équipée et la salle de bain est fonctionnelle et également rénovée. Ces mises à jour indiquent que les normes de vie modernes ont été prises en compte. La mention de 'Récemment Rénové' et 'Récemment Remis à Neuf' implique que la propriété est prête à emménager avec des équipements à jour. Des détails supplémentaires sur les matériaux spécifiques, tels que les revêtements de sol, les rideaux ou les matériaux d'isolation, ne sont pas spécifiés, mais l'état général suggère un niveau de qualité répondant aux exigences actuelles en matière de confort et d'esthétique.
Cet appartement à Calahonda, Málaga, est proposé à partir de 329 000 €. Le prix indiqué est un prix de départ pour les unités disponibles. L'appartement comprend 2 chambres et 1 salle de bain avec une surface habitable de 120 m². Compte tenu de l'emplacement et des caractéristiques, tels que la proximité des commodités et de la plage, le prix se positionne dans le segment moyen du marché pour ce type de propriété dans la région. Le prix exact peut varier en fonction des caractéristiques spécifiques de chaque unité, telles que sa situation dans le bâtiment ou sa finition exacte. Il est conseillé de demander des informations à jour sur la disponibilité et les prix les plus récents.
Calahonda, située sur la Costa del Sol, est une zone côtière dynamique réputée pour son offre étendue de commodités et d'activités de loisirs. Cette région attire un public international et offre une atmosphère animée, particulièrement pendant les mois d'été. L'environnement urbain se caractérise par une forte concentration de magasins, de restaurants et de bars, garantissant une vie quotidienne trépidante. La proximité de la mer, avec plusieurs plages accessibles à pied, est une caractéristique majeure. L'altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée vers la plage (5,1%) offrent des vues agréables sans une inclinaison extrême. L'infrastructure est bien développée, avec de nombreuses commodités dans un rayon de 2 km, y compris des centres sportifs et des terrains de golf. La température moyenne annuelle de 18,6°C et près de 3 900 heures d'ensoleillement par an créent un climat propice aux activités de plein air pendant une grande partie de l'année. Le caractère local est également façonné par 32 jours fériés par an, qui reflètent la vie culturelle.
La vie à Calahonda, Málaga, est caractérisée par la proximité de la mer Méditerranée et la présence de nombreuses commodités. L'environnement urbain offre une forte densité de restaurants (39), de cafés (14) et de magasins, permettant de satisfaire facilement les besoins quotidiens. La présence de 7 pharmacies et de 9 banques souligne l'infrastructure fonctionnelle. Avec 2 centres de santé à proximité et 1 dentiste, les soins médicaux sont bien représentés. La région est attrayante pour les familles, avec 15 écoles primaires et 10 collèges à une distance raisonnable. La région offre également de nombreuses possibilités de loisirs, avec des centres sportifs tels que le La Siesta Golf Club (0,7 km) et le Club del Sol (0,8 km) à proximité. La localisation au sein d'une urbanisation offre un certain degré de structure et d'entretien communautaires.
Cet appartement est situé à Calahonda, une ville côtière populaire sur la Costa del Sol, province de Málaga. La carte montre les environs immédiats avec la proximité des plages, des magasins et des installations de loisirs. Elle offre un aperçu visuel de la structure urbaine et de l'accès au littoral.
Calahonda est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes bien connues de Marbella et Fuengirola. Cet emplacement central donne accès aux diverses attractions de la province de Málaga. La région est réputée pour son style de vie méditerranéen, axé sur la vie en plein air, la gastronomie et les loisirs. La proximité de l'aéroport international de Málaga (28 km) facilite les voyages internationaux. Calahonda elle-même est une ville côtière animée avec un fort attrait touristique, offrant aux résidents et aux visiteurs un large éventail de commodités et de divertissements. La région connaît un revenu moyen de 16 450 € dans la province, ce qui indique une zone économiquement active avec un marché immobilier important.
L'accessibilité de cet appartement à Calahonda est un atout majeur. La plage de Playa de Mijas se trouve à 851 mètres à vol d'oiseau, La Luna-Royale Beach à 881 mètres et Playa de Calahonda à 906 mètres, offrant un accès direct au littoral. Le supermarché le plus proche est à 592 mètres et une pharmacie à 600 mètres, facilitant les courses quotidiennes. Pour les amateurs de sport, les parcours de golf tels que Cabopino Golf sont à 1,9 km et El Soto Golf à 3,7 km. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 28 km à vol d'oiseau, offrant de bonnes connexions vers de nombreuses destinations européennes. La présence de 4 lignes de transport en commun et de 50 arrêts dans les environs offre des options de transport alternatives, bien qu'une voiture puisse être recommandée pour certaines activités en raison de l'étendue de la région.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Calahonda, Málaga, est typique de la Costa del Sol avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et 3 889 heures d'ensoleillement par an. Cela offre un climat extérieur agréablement long, avec une saison de baignade qui dure environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée de 5,1% vers la plage contribuent à un microclimat confortable. L'orientation de l'appartement, avec des options telles que Nord-Est, Est, Sud-Est, Sud, Sud-Ouest et Nord-Ouest, offre une flexibilité dans le choix de la lumière et de la chaleur. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été, assurant un climat doux toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de Calahonda offre diverses possibilités de loisirs. Les plages les plus proches, comme La Luna-Royale Beach et Playa de Calahonda, se trouvent à moins d'1 km. Il y a un total de 6 plages Pavillon Bleu dans la région élargie, indiquant des normes environnementales et des installations élevées. Le golf est bien représenté, avec 3 parcours de golf à moins de 4,3 km, dont le célèbre Cabopino Golf. Les amateurs de sport peuvent se rendre dans des centres sportifs tels que le La Siesta Golf Club (0,7 km) et le Club del Sol (0,8 km). La proximité de Puerto Cabopino (2,0 km) offre également des possibilités de loisirs maritimes. Cette concentration de plages, de terrains de golf et d'installations sportives rend l'emplacement attrayant pour un style de vie actif.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes bien connues de Marbella et Fuengirola. Cet emplacement central donne accès aux diverses attractions de la province de Málaga. La région est réputée pour son style de vie méditerranéen, axé sur la vie en plein air, la gastronomie et les loisirs. La proximité de l'aéroport international de Málaga (28 km) facilite les voyages internationaux. Calahonda elle-même est une ville côtière animée avec un fort attrait touristique, offrant aux résidents et aux visiteurs un large éventail de commodités et de divertissements. La région connaît un revenu moyen de 16 450 € dans la province, ce qui indique une zone économiquement active avec un marché immobilier important.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL635385
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement à Calahonda se situe dans un segment de marché qui se distingue par la combinaison d'un environnement urbain et d'une proximité immédiate de la plage. Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Calahonda offre un prix d'entrée compétitif, notamment compte tenu de son prix actuel de 329 000 €. Estepona est connue pour son atmosphère plus exclusive et calme, tandis que Calahonda a un caractère plus vivant et établi avec une plus grande densité de commodités et d'activités touristiques. Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, est positionné dans une fourchette de prix plus élevée, potentiellement en raison d'un type de projet différent ou d'avantages de localisation à Benalmádena. La région autour de Calahonda, la Costa del Sol, se caractérise par une large gamme d'options immobilières. Les 3 800 transactions immobilières dans la région suggèrent un marché actif. Cet appartement spécifique se démarque par son accès direct aux commodités et au littoral, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie actif sans compromis sur la commodité.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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