Denne lejlighed ligger i Calahonda på Costa del Sol, cirka 28 km fra Málaga Lufthavn og cirka 1 km fra Playa de Calahonda. Bygningen stammer fra 1988 og er opført som en del af en mindre boligforening med få naboer. Lejligheden rummer to soveværelser, to badeværelser og et boligareal på 67 m² fordelt på stue, køkken og terræsser. Prisen er angivet til €419.000. Området er bymæssigt præget med forretninger, restauranter og offentlig transport inden for gåafstand, og golfbaner, marinaer og internationale skoler ligger inden for få kilometer.
Calahonda indtager en mellemposition på Mijas-kysten mellem Fuengirola og Marbella, og markedet her adskiller sig fra både nybyggeriplanter længere øst og vest. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) ligger Calahonda tættere på Málaga Lufthavns vestlige indflyvningsrute og Marbellas faciliter, men med højere prisniveau pr. m² i strandfronten. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) ligger i samme kommune men inde i landet, hvor boligareal pr. euro er væsentligt større mod at havnærhed og havudsigt fravælges. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000) repræsenterer nybyggeri med moderne energistandard 40 minutter længere vestpå. Med €419.000 for 67 m² betaler køberen her primært for positionen i første række: direkte adgang til havet, havudsigt fra solterrassen og gåafstand til alle dagligfaciliteter. Til gengæld fås bygningsår 1988, ældre installationer og et boligareal under gennemsnittet for prisklassen. Regionalt har Calahonda etableret transaktionsvolumen (3.800 registrerede ejendomshandler) og blandet beboersammensætning, hvilket understøtter udlejningspotentiale uden for egen brug. Købere, der vejer strandfront mod nybyggerikvalitet, bør sammenligne direkte med nye projekter i Estepona og Torre del Mar, hvor prisen pr. m² er lavere men positionen til havet tilsvarende svagere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i første række ved stranden med direkte adgang til havet i Calahonda, en kystbydel i Mijas kommune, Málaga. Supermarked, apotek og bank ligger inden for 600 meter, og strandene Playa de Mijas og Playa de Calahonda nås til fods. Området er bymæssigt med omfattende serviceinfrastruktur i nærområdet.
Boligen henvender sig til købere, der ønsker en færdigbygget lejlighed nær havet med fast ejendomslicens (LPO). To soveværelser og to badeværelser giver plads til fire personer. Det indelukkede terrasse og solterrassen udvider det praktiske boligareal, og fællespool og parkering indgår i foreningens faciliteter.
Dette er ikke et nybyggeri. Bygningen er færdigbygget i 1988, og boligen er i god stand med aircondition, pejs og monterede garderober. Der er ingen planlagt opførelsesfase; boligen kan overdrages med nøgler til rådighed for besigtigelse. Oplysninger ombygningsår er indicativ.
Boligen har et boligareal på 67 m², hvilket begrænser pladsen sammenlignet med større lejligheder. Der er fælles parkering, ikke privat garage. Bygningen er fra 1988, så energimærkning og moderne isoleringsstandard svarer ikke til nybyggeri. Solterrassen er del af ejendommen, men fællesarealer administreres af foreningen.
Boligen passer til købere, der prioriterer havnærhed over boligareal, og som accepterer en bygning fra 1988 med tilsvarende teknisk standard. Situationer hvor boligen kan fungere: fast bopæl for et par eller mindre familie, der ønsker to soveværelser og gåafstand til alle dagligfaciliteter; fritidsbolig med svingninger i brug gennem året, hvor det indelukkede terrasse og aircondition gør boligen anvendelig hele året; udlejningsobjekt, hvor strandfrontplaceringen og LPO-licensen muliggør udlejning inden for lokale regler. Købere der har brug for over 90 m², privat garage, elevator i alle bygningsdele eller moderne energimærkning, bør inddrage andre objekter i deres vurdering. Nabolaget har både fastboende og turister, hvilket betyder mere aktivitet i sommermånederne end i vinterhalvåret. Bil er ikke nødvendig for daglige ærinder, men praktisk for længere ture. Terrænets moderate hældning mod stranden bør medregnes ved valg af rute til fods.
Bygningen er opført i 1988 med traditionel spansk byggemetode til den periode: bærende murstenskonstruktioner, hvidkalkede facader og terracedæk i beton. Ifølge tilgængelig dokumentation er boligen i god stand med aircondition til både varme og kulde, pejs i stuen samt indbyggede garderober på begge soveværelser. Køkkenet er et åbent køkken i hvide elementer med hvidevarer. Gulvbelægningen fremstår som marmor i indgangspartiet, i overensstemmelse med datidens standard på Costa del Sol. Terrasserne omfatter et overdækket terrasse og en solterrasse med panoramaudsigt over havet. Sammenlignet med nybyggeri fra 2020'erne vil boligen typisk have lavere energiklasse, ældre vinduer og mindre effektiv isolering; det overdækkede terrasse fungerer delvist som klimaskærm. Boligen har førstegangsbeboelseslicens (LPO), som dokumenterer lovlig beboelsesbrug. Vedligeholdelsesstand på fællesarealer, herunder pool og parkering, administreres af boligforeningen, og bygningsåret betyder, at løbende vedligehold skal indregnes i budgettet. Detaljer om seneste renoveringer, installationers alder og energimærkning bør verificeres ved besigtigelse og i teknisk dokumentation.
Prisen er €419.000 for en to-soveværelses lejlighed på 67 m² med to badeværelser, hvilket svarer til cirka €6.250 pr. m². Dette ligger over gennemsnittet for sammenlignelige nyere projekter i regionen, hvilket primært afspejler den direkte strandfrontplacering med havudsigt. Til sammenligning starter Aquamar i Torre del Mar fra €269.950 og Lantana Residencial i Mijas fra €205.000, men disse er ikke i første række. Prisen angives som fast beløb; tilkomstomkostninger som skat og notar kommer tilføje.
Calahonda fungerer som en etableret kystbydel mellem Fuengirola og Marbella, præget af en blanding af fastboende og turister. Lejlighedens placering i første række betyder, at havet er en del af dagligdagen: strandene Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale (881 m) og Playa de Calahonda (906 m) ligger alle inden for cirka ti minutters gang. Dagligvarer handles i supermarkedet 592 meter væk, og apotek og bank ligger i samme radius. Inden for to kilometer findes 38 restauranter, 15 caféer og 9 bankfilialer, hvilket gør området tæt servicerede uden bilkørsel for daglige ærinder. Boligens øst-vest-orientering giver morgen- og aftensol, og det indelukkede terrasse kan anvendes om vinteren. Fællespoolen benyttes primært i svæmmesæsonen fra maj til oktober, hvor vandtemperaturen holder over 20 °C. Terrænet mod stranden har en moderat hældning på 5,5 procent, hvilket mærkes ved gåture med indkøb. Offentlig transport med fire buslinjer og 50 stoppesteder i området forbinder Calahonda med Fuengirola og Marbella. Uden for højsæsonen bliver gaderne roligere, men kernefaciliteterne forbliver åbne, da området har en betydelig fastboende befolkning. Puerto Cabopino med marina ligger 2,3 km væk og tilbyder både havnemiljø og restauranter.
Calahonda er en af de større bydele i Mijas kommune med et etableret vejnet langs kysten. N-340 kystvejen og AP-7 motorvejen forbinder området med Fuengirola (ca. 15 minutter) og Marbella (ca. 20 minutter). Málaga Lufthavn ligger 28 km væk, cirka 25-30 minutters kørsel. I det daglige er supermarked, apotek, bank, tandlæge og cafeer inden for gåafstand, og cykelbrug er muligt på de fleste strækninger. To sundhedscentre findes inden for nærområdet, og sygehus ligger 9,5 km væk. Skolegangen dækkes af 15 grundskoler og 10 overbygningsskoler i regionen, samt English International College 7 km væk for engelsksproget undervisning. Områdets 10 hoteller og 2.131 sengepladser viser en betydelig turistaktivitet, hvilket giver levende somre men roligere vintermåneder.
Kortet viser boligens placering i første række ved kysten i Calahonda, med strandene inden for 1 km og supermarked, apotek og busstoppesteder i umiddelbar nærhed. Golfbanerne ligger vest for adressen, og motorvejen AP-7 ses få kilometer inde i landet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Calahonda ligger mellem Fuengirola og Marbella på Mijas-communens kyststrækning, cirka 28 km fra Málaga by. Placeringen giver adgang til begge byers arbejdsmarkeder og faciliteter inden for 20-30 minutters kørsel. Mod vest ligger Estepona cirka 40 minutter væk, mod øst Benalmádena og Torremolinos nærmere lufthavnen. Calahonda fungerer primært som boligområde med tilhørende servicefunktioner snarere end som selvstændig by, med La Cala de Mijas (3,9 km) som nærmeste bycenter med spanske traditioner og ugentlige markeder.
Strandene Playa de Mijas, La Luna-Royale og Playa de Calahonda ligger alle mellem 851 og 906 meter fra boligen. Málaga Lufthavn (AGP) ligger 28 km væk i fugleflugtslinje, Gibraltar Lufthavn 68 km. Golfbanerne Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) og Par 3 Course (4,3 km) nås på få minutters kørsel. Puerto Cabopino marina ligger 2,3 km væk. Supermarked 592 meter, apotek 600 meter, og en elbiloplader findes 568 meter fra boligen. Sportsfaciliteter som La Siesta Golf Club og Club del Sol ligger 600 meter væk. Sygehus ligger 9,5 km fra adressen.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda ligger 55 meter over havet med en moderat hældning mod havet på 5,5 procent. Regionen registrerer historisk 3.889 soltimer årligt og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5 °C. Svæmmesæsonen med vandtemperatur på minimum 20 °C strækker sig over fem måneder, typisk fra maj til oktober. Kystklimaet giver milde vintre uden frost og varme somre afbødet af havbris. Den lave højde betyder flad til svagt kuperet terræn i boligområdet, mens bjergene mod nord stiger inden for kort afstand og giver vandremuligheder. Udsigtspunktet La Cala de Mijas (3,9 km) tilbyder kystlandskaber og lokale turistattraktioner.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strand er Playa de Calahonda cirka 1 km væk, med La Luna-Royale og Playa de Mijas i samme afstandsklasse. I den regionale kontekst findes seks Blue Flag-strande i provinsen, herunder Torrenueva og Playa Granada. Golfinteresserede har tre baner inden for 4,3 km: Cabopino Golf, El Soto Golf og en Par 3-bane. Sportscentre som La Siesta Golf Club og Club del Sol ligger 600 meter væk og tilbyder racket- og fitnessfaciliteter. Puerto Cabopino marina (2,3 km) fungerer som udgangspunkt for vandaktiviteter og har restauranter langs kajen. Den kystnære promenade forbinder strandene og muliggør løbe- og gåture langs havet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ligger mellem Fuengirola og Marbella på Mijas-communens kyststrækning, cirka 28 km fra Málaga by. Placeringen giver adgang til begge byers arbejdsmarkeder og faciliteter inden for 20-30 minutters kørsel. Mod vest ligger Estepona cirka 40 minutter væk, mod øst Benalmádena og Torremolinos nærmere lufthavnen. Calahonda fungerer primært som boligområde med tilhørende servicefunktioner snarere end som selvstændig by, med La Cala de Mijas (3,9 km) som nærmeste bycenter med spanske traditioner og ugentlige markeder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Moderat
Ref: VL647702
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID