Apartamento de dos dormitorios y dos cuartos de baño en Calahonda, término municipal de Mijas, en la Costa del Sol occidental. Se trata de una vivienda terminada en 1988, con una superficie construida de 67 m², situada a unos 900 metros a pie de Playa de Calahonda, en un entorno urbano con supermercado a menos de 600 metros y parada de transporte público cercana. El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 28 km en línea recta. La zona combina servicios diarios a pie con acceso a campos de golf en un radio de 2 a 4 km. El precio de partida es de 419.000 euros.
Dentro del mercado de la Costa del Sol, Calahonda se posiciona como una urbanización madura entre los polos de Fuengirola y Marbella. Frente a las promociones de obra nueva de referencia, Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 euros), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 euros) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000 euros), , esta vivienda representa una categoría distinta: producto terminado de 1988, con las ventajas y limitaciones que ello implica. La ventaja principal es la ubicación consolidada: servicios a pie, tres playas a menos de un kilómetro y una densidad de comercios que las urbanizaciones de nueva planta suelen tardar años en desarrollar. La limitación es la ausencia de garantías decenales de obra nueva, la superficie compacta de 67 m² y la configuración sin garaje privado. En precio por metro cuadrado supera a las tres referencias citadas, diferencia coherente con la condición frente al mar y con la madurez del entorno. Torre del Mar y Estepona ofrecen precios de entrada más bajos a costa de mayor distancia al aeropuerto o a Marbella; Lantana, dentro del mismo municipio de Mijas, compite en ubicación pero con producto de nueva planta y perfil distinto. Para un comprador que compare opciones, la decisión se reduce a priorizar obra nueva con equipamiento moderno frente a posición inmediata al mar con entorno ya consolidado, en una zona donde la vida mediterránea, sol casi diario, playa caminando, terraza todo el año, forma parte del uso ordinario de la vivienda.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La vivienda se sitúa en Calahonda, núcleo costero entre Fuengirola y Marbella. La Playa de Mijas está a unos 850 metros y Playa de Calahonda a unos 900. El supermercado más cercano queda a menos de 600 metros y la farmacia a 600. Cabopino Golf dista 1,9 km y el puerto deportivo de Cabopino 2,3 km. El entorno es urbano y consolidado, con pendiente moderada hacia el mar.
La vivienda cubre necesidades de uso residencial permanente o de segunda residencia: dos dormitorios con armarios empotrados, salón-comedor con chimenea, cocina abierta, terraza acristalada y solario comunitario con vistas al mar. Dispone de aire acondicionado frío/calor y piscina comunitaria. La superficie de 67 m² implica una distribución compacta, con la terraza como espacio adicional habitable durante todo el año.
No se trata de una promoción de obra nueva: el edificio está terminado desde 1988 y la vivienda cuenta con licencia de primera ocupación. El estado registrado es bueno, con cocina de armarios blancos y electrodomésticos según la documentación fotográfica. Cualquier reforma o actualización correría a cargo del comprador. No hay fase de planificación ni fechas de entrega: el inmueble está disponible para visita.
El inmueble no ofrece plaza de garaje privada: el estacionamiento es comunitario o en vía pública. Tampoco consta trastero individual, ascensor específico ni jardín privado. La superficie interior, 67 m², es limitada para familias numerosas. No se menciona certificación energética registrada. La orientación registrada es este y oeste, lo que condiciona las horas de sol según estancia. No hay piscina privada.
Esta vivienda encaja en perfiles que priorizan proximidad al mar y servicios a pie sobre espacio interior amplio. Un comprador de segunda residencia que busque llegar, aparcar y caminar a la playa y al supermercado encontrará aquí esa lógica. También encaja para uso residencial permanente de una o dos personas: los dos baños, la terraza acristalada y el aire acondicionado frío/calor permiten un uso continuado durante el año. Para inversores, la zona registra 3.800 transacciones inmobiliarias y una demanda turística measurable, 10 hoteles, 2.100 camas, , y la licencia de primera ocupación está emitida; el régimen de alquiler turístico, no obstante, requiere verificación municipal. No encaja para quienes necesiten tres o más dormitorios, plaza de garaje privada incluida o un jardín individual: la superficie es de 67 m² y el estacionamiento es comunitario. Tampoco para quienes busquen obra nueva con garantías decenales: el edificio data de 1988. La pendiente moderada del 5,5% hacia el mar es un factor a considerar para personas con movilidad reducida.
El edificio procede de 1988, lo que sitúa la construcción en la fase de expansión residencial de la Costa del Sol de finales de los ochenta. El estado registrado del inmueble es bueno. El material fotográfico disponible muestra una cocina con armarios blancos y electrodomésticos, zona de comedor con ventana amplia, entrada con consola de mármol y elementos de carpintería contemporáneos, lo que sugiere actualizaciones parciales respecto al estado original. El salón-comedor dispone de chimenea, un sistema de calefacción complementario habitual en construcciones de esa época. El control climático principal es por aire acondicionado con función frío y calor. Ambos dormitorios tienen armarios empotrados y acceso a terrazas privadas; la terraza principal está acristalada, lo que permite su uso como estancia adicional en invierno. El solario con vistas panorámicas al mar es un elemento añadido a la envolvente residencial. En cuanto a limitaciones técnicas: no consta certificación energética registrada en los datos facilitados, algo frecuente en edificios anteriores a la normativa vigente, y la ausencia de ascensor privado o plaza de garaje asignada forma parte de la configuración original de la comunidad.
El precio de partida es de 419.000 euros, unos 6.250 euros por metro cuadrado construido. Se trata de una vivienda terminada y disponible, no de una promoción con precios escalonados. En comparación con las referencias regionales facilitadas, Aquamar en Torre del Mar desde 269.950 euros, Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 euros y Etherna Homes 2 en Estepona desde 269.000 euros, el precio por metro cuadrado es superior, factor atribuible a la ubicación en primera línea de playa y a la madurez del entorno de Calahonda. El precio incluye la terraza y el uso del solario comunitario.
Calahonda funciona como urbanización costera consolidada, con una densidad de servicios notable para su tamaño: en un radio de dos kilómetros se registran 38 restaurantes, 15 cafeterías, 9 bancos y 7 farmacias. Eso se traduce en que el día a día, compra, farmacia, café, cena, puede resolverse a pie, sin necesidad de desplazamientos en coche. El supermercado a menos de 600 metros y el punto de recarga de vehículos eléctricos a 568 metros refuerzan esa autonomía cotidiana. La vivienda en sí es compacta: 67 m² con dos dormitorios y dos baños, salón-comedor con chimenea y cocina abierta. La terraza acristalada amplía el espacio útil en invierno, y el solario comunitario con vistas al mar funciona como zona de estar exterior en los meses cálidos. Con casi 3.900 horas de sol al año y una temperatura media de 18,5 °C, el uso exterior es posible durante la mayor parte del calendario. El ritmo de la zona varía por temporadas: en verano la población crece por el componente turístico, 10 hoteles y unos 2.100 plazas registradas, , mientras que en invierno el ambiente es más residencial y tranquilo. Para desplazamientos más largos hay cuatro líneas de transporte público con 50 paradas en la zona, además de acceso a la autovía del Mediterráneo. El hospital de referencia está a 9,5 km y existen dos centros de salud en el entorno cercano.
El entorno inmediato combina densidad de servicios con proximidad al litoral. A pie se alcanzan supermercado (592 m), farmacia (600 m), punto de recarga eléctrica (568 m) y un número elevado de restaurantes y cafeterías. Tres playas quedan a menos de un kilómetro: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale (881 m) y Playa de Calahonda (906 m). Para el deporte, La Siesta Golf Club y Club del Sol están a 600 metros, y Cabopino Golf a 1,9 km. La salud se cubre con dos centros de salud en la zona y hospital a 9,5 km. En educación, el entorno registra 15 colegios de primaria y 10 de secundaria, y el English International College queda a 7 km. La urbanización tiene 55 metros de altitud y una pendiente del 5,5% hacia el mar, moderada pero presente en los recorridos a pie. El transporte público cuenta con 4 líneas y 50 paradas, útil para desplazamientos a Fuengirola o Marbella sin coche.
El mapa sitúa la vivienda en el núcleo de Calahonda, a menos de un kilómetro de tres playas y con supermercado, farmacia y transporte público en un radio de 600 metros. Los campos de golf de Cabopino y El Soto aparecen al este y oeste respectivamente, y las distancias a Fuengirola, Marbella y el aeropuerto marcan el contexto regional de la Costa del Sol occidental.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Calahonda ocupa una posición intermedia entre Fuengirola y Marbella, en el término municipal de Mijas. Ese emplazamiento permite acceder en menos de media hora tanto al casco urbano de Fuengirola como a Marbella, y a unos 30-40 minutos del aeropuerto de Málaga. Hacia el oeste, La Cala de Mijas y Estepona completan el eje costero. Frente a núcleos más interiores, Calahonda mantiene una configuración plenamente litoral, con la autovía A-7 como límite estructural hacia el interior.
Playa de Calahonda queda a unos 900-1.000 metros, con dos playas más en un radio similar. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 28 km en línea recta, lo que supone unos 30-40 minutos en coche por la A-7/AP-7; Gibraltar dista 68 km en línea recta. En golf, Cabopino Golf está a 1,9 km, El Soto Golf a 3,7 km y un campo Par 3 a 4,3 km. El puerto deportivo de Cabopino, con 2,3 km, es el punto de amarre más cercano. Fuengirola y Marbella quedan a trayectos de 15-25 minutos en coche respectivamente, y La Cala de Mijas, con su mirador costero, a 3,9 km. La combinación de autovía y transporte público permite vivir sin vehículo, aunque el coche facilita los desplazamientos a hospital y centros comerciales grandes.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos climáticos históricos de la zona registran 3.889 horas de sol al año y una temperatura media anual de 18,5 °C, valores característicos del litoral de Málaga occidental. El temporada de baño con agua a 20 °C o más se extiende unos cinco meses, de aproximadamente mayo a octubre. La urbanización se sitúa a 55 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente del 5,5% hacia la costa: suficiente para que algunos recorridos a pie requieran esfuerzo, sin ser un desnivel pronunciado. La orientación este-oeste de la vivienda reparte la luz solar entre mañana y tarde, condicionando el uso de terraza y solario según la hora. El entorno combina fachada marítima con colinas urbanizadas hacia el interior.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
En un radio de pocos kilómetros se documentan seis playas con Bandera Azul: Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña y Torrenueva. Las playas de acceso inmediato desde la vivienda son tres, todas a menos de un kilómetro. La oferta deportiva cercana incluye La Siesta Golf Club y Club del Sol a 600 metros, Finca Naundrup a un kilómetro y tres campos de golf entre 1,9 y 4,3 km. El puerto deportivo de Cabopino, a 2,3 km, concentra actividad náutica y de restauración. La Siesta Golf Club funciona además como club deportivo, lo que añade opciones de pádel y gimnasio en el entorno inmediato.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ocupa una posición intermedia entre Fuengirola y Marbella, en el término municipal de Mijas. Ese emplazamiento permite acceder en menos de media hora tanto al casco urbano de Fuengirola como a Marbella, y a unos 30-40 minutos del aeropuerto de Málaga. Hacia el oeste, La Cala de Mijas y Estepona completan el eje costero. Frente a núcleos más interiores, Calahonda mantiene una configuración plenamente litoral, con la autovía A-7 como límite estructural hacia el interior.
Calahonda es una localidad española perteneciente a la entidad local autónoma de Carchuna-Calahonda, en el municipio de Motril, provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la parte central de la comarca de la Costa Granadina. Cerca de esta localidad se encuentran los núcleos de La Perla, Carchuna, La Chucha y Castell de Ferro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
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| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Moderado
Ref: VL647702
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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