Lägenhet i Calahonda, Mijas kommun, Málaga-provinsen. Objektet är färdigbyggt (1988) och ligger cirka 1 km från Playa de Calahonda i en urbaniserad kustmiljö. Boendet omfattar två sovrum, två badrum och 67 kvm yta, plus överdäckad terrass och privat solarium med havsutsikt. Priset är 419 000 euro. Området erbjuder dagligvaror, restauranger och kollektivtrafik inom gångavstånd, med Málaga-flygplatsen cirka 28 km bort. Fastigheten har förstagångsbostadstillstånd (LPO), luftkonditionering och gemensam pool.
Med en prisnivå på cirka 6 250 euro per kvm ligger detta objekt högt jämfört med nybyggda projekt i jämförbara kustorter. Aquamar i Torre del Mar startar från 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 euro och Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 euro. Dessa projekt erbjuder nybyggnation med moderna energistandarder och ofta större ytor per spenderad euro, men ligger generellt längre från stranden eller i mindre etablerade miljöer. Det som detta objekt erbjuder till skillnad från nyproduktion är omedelbar tillträde, ett färdigt socialt och kommersiellt omgivande kulturlandskap samt havsnära läge med solarium, egenskaper som nybyggda projekt i inlandet eller i nyare zoner inte kan matcha utan påtagligt högre priser. Calahonda som område kännetecknas av hög servicetäthet och god kollektivtrafik, medan flera nyproduktionsområden fortfarande bygger upp sin infrastruktur. Samtidigt bör köpare väga in att ett byggnadsbestånd från 1988 medför gemensamma underhållskostnader och eventuella framtida renoveringsbehov som nyproduktion inte har. Marknaden i området visar cirka 3 800 fastighetstransaktioner, vilket indikerar ett aktivt omsättningsmarknad med etablerad prisbild. För köpare som prioriterar läge och direkt tillgänglighet framför byggnadsteknisk modernitet representerar objektet en annan avvägning än nybyggda alternativ längre från kusten. Det medelhöga medianinkomsten i provinsen (16 450 euro) speglar en inrikesmarknad som skiljer sig från den internationella köparkretsen för kustfastigheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger i Calahonda, en tätbebyggd kustzon mellan Fuengirola och Marbella. Närmaste strand, Playa de Calahonda, ligger cirka 1 km bort med en måttlig lutning på 5,5 procent. Supermarked och apotek finns inom 600 meter. Läget är urbaniserat med förväntat buller och aktivitet sommartid.
Boendet passar hushåll som söker en färdig tvårumslägenhet nära kusten med komplett service i närheten. Två badrum och två sovrum ger utrymme för fyra personer eller ett par med gästrum. Ytan på 67 kvm är kompakta, med terrass och solarium som komplement.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Fastigheten är färdigställd 1988 och därmed över 35 år gammal. Renoveringsbehov och byggnadens tekniska skick bör utvärderas genom besiktning. Byggnadsstatusen är 'god' enligt säljarens uppgift.
Objektet erbjuder ingen egen parkering, endast gemensam parkering. Ytan är 67 kvm, vilket är begränsat för fyra personer. Ingen hiss nämns i underlaget. Byggnaden saknar moderna energiklassningar i tillgängliga data. Djur och utsiktsriktingar är inte garanterade utifrån listade egenskaper.
Boendet kan passa ett par eller en mindre familj som vill ha ett färdigt hem nära kusten utan att vänta på nybyggnation. För köpare som planerar semsterboende kombineras läget med hanterbar yta och hyrespotentiell efter gällande regler. För permanent bosättning krävs beredskap för att leva utan egen parkeringsplats och i en byggnad från 1988, där teknisk besiktning är särskilt relevant. Hushåll som behöver tre sovrum eller större yta än 67 kvm bör söka vidare. De som föredrar lugn och avskildhet bör notera den urbana karaktären med omfattande service och turism inom två kilometer, inklusive 10 hotell med cirka 2 100 bäddar. Köpare som vill kunna leva bilfritt har här goda förutsättningar med gångavstånd till de flesta dagliga funktioner och kollektivtrafik till närliggande städer. Golfintressenter har Cabopino Golf på knappar två kilometers avstånd. Investerare bör räkna med att äldre byggnader medför högre underhållskostnader i gemensamhet än nyproduktion.
Byggnaden är från 1988, och materialet i bildmaterialet visar enlighet med den perioden: vita köksskåp med vitvaror, marmorkonsol i entrén och spiraltrappa till balkong. Enligt egenskapslistan har bostaden luftkonditionering för både värme och kyla samt öppen spis, vilket ger dubbla värmesystem för övergångsäsonger. Köket är enligt beskrivning öppet mot vardagsrum och matplats, en planlösning som delvis moderniserats från originalskick. Båda sovrummen har inbyggda garderober och tillgång till privata terrasser. Den överdäckade terrassen är invändig glasad eller inredd så att den kan användas på vintern, vilket utökar effektiv boyta. Solariet ligger på takplanet med panoramautsikt över havet enligt uppgift. Fastigheten har förstagångsbostadstillstånd (LPO), vilket bekräftar legal användning som bostad. Nivån på teknisk standard, såsom isolering, elsystem och VVS, är inte dokumenterad i tillgängliga data och bör verifieras genom oberoende besiktning. Gemensamma anläggningar omfattar pool och trädgård. Gemensam parkering finns, men ingen dedikerad plats nämns. Byggnadens skick anges som 'god' av säljaren, vilket inte utgör garanti.
Priset är 419 000 euro för 67 kvm, vilket motsvarar cirka 6 250 euro per kvm. Jämfört med nya kustprojekt i regionen ligger priset per kvm högt, vilket delvis förklaras av havsnärhet och solariet. Fastigheten är färdig och kan i princip överlåtas direkt efter köpeprocessen. Priset avser enligt uppgift själva bostaden; additional kostnader som överlåtelseskatt, notarie och registrering tillkommer enligt spanska regler. Ingen prisvariation med olika enhetsstorlekar föreligger eftersom det är ett enskilt objekt.
Dagliga livet kretsar kring närheten till både kust och service. Supermarknaden ligger knappt 600 meter bort och apoteket något längre, vilket gör vardagsärenden genomförbara till fots. Med 38 restauranger, 15 kaféer och 9 banker inom två kilometer finns brett utbud för både mat och ärenden. Kollektivtrafiken omfattar fyra linjer med cirka 50 hållplatser i området, vilket ger möjlighet att resa utan bil mot Fuengirola och Marbella. Boendet ligger cirka 55 meter över havet med måttlig lutning mot stranden, vilket innebär en promenad på cirka 10, 15 minuter ner till vattnet och något mer ansträngande uppförsbacke. Lägenhetens överdäckade terrass gör utomhusrummet användbart även vintertid, och solariet ger en separat plats för sol året runt. Östra och västra orienteringen innebär ljus både morgon och eftermiddag i olika delar av boendet. Elbilsladdare finns inom 600 meter. Området är etablerat sedan 1980-talet med en blandning av fasta boende och semesterboenden, vilket påverkar aktivitetsnivån säsongsvist: lugnare vintertid, mer rörelse juli, augusti. Närmaste sjukhus ligger 9,5 km bort, vilket kräver bil eller kollektivtrafik. Två vårdcentraler finns inom två kilometers radie för grundläggande vård.
Calahonda är en av Costa del Sols mest etablerade urbanisationer, byggd huvudsakligen från 1970-talet och framåt, med en blandning av fasta boende och turister. Boendet ligger i en kommersiell zon med service på gångavstånd: supermarked 592 meter, apotek 600 meter och ett tjugotal restauranger och kaféer inom två kilometer. Detta innebär att vardagslivet till stor del kan ske utan bil. Stranden Playa de Calahonda ligger cirka 1 km bort, med ytterligare stränder inom 1,3 km. Lutningen på 5,5 procent mot kusten är måttlig men märkbar på återvägen. Närmaste vårdcentraler ligger inom två kilometer, medan sjukhuset ligger 9,5 km bort i Marbella- eller Fuengirola-riktning. Femton grundskolor och tio högstadieskolor finns i området, och English International College ligger 7 km bort. Trafiken på kustvägen A-7/N-340 kan vara tät under högsäsong. Kollektivtrafik med fyra linjer binder samman området med omgivande städer.
Kartan visar objektets läge i Calahonda med stranden knappt en kilometer söderut och service kring huvudleden. Cabopinos marinan och golfbana ligger österut, medan La Cala de Mijas och Marbella nås västerut. Flygplatsen i Málaga ligger nordost.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Calahonda ligger i Mijas kommun, mellan Fuengirola (cirka 12 km österut) och Marbella (cirka 20 km västerut), längs kustkorridoren som domineras av A-7 och AP-7. Läget är centralt för Costa del Sol med ungefär lika långt till båda städerna. Området är en av de största urbanisationerna på kusten med blandad bebyggelse. Positionen ger tillgång till båda städernas service, sjukhus och handel inom 20 minuters bilfärd.
Närmaste strand, Playa de Calahonda, ligger cirka 1 km bort (906 meter enligt räta linjen), med Playa de Mijas och La Luna-Royale Beach inom 900 meter. Málaga-Costa del Sol-flygplatsen ligger 28 km bort, cirka 25, 30 minuter med bil beroende på trafik. Gibraltar ligger 68 km bort som alternativ flygplats. Golfbanor inom räckhåll: Cabopino Golf 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km och en Par 3-bana på 4,3 km. Marinan Puerto Cabopino ligger 2,3 km bort med restauranger och båthamn. La Cala de Mijas med sin mysiga stadskärna och utsiktspunkt ligger 3,9 km bort. Marbella centrum ligger cirka 20 km västerut, Fuengirola cirka 12 km österut.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har cirka 3 889 soltimmar per år enligt historiska data, vilket är högt även för spanska kustförhållanden. Medeltemperaturen ligger på 18,5 grader per år. Simsäsongen med vattentemperatur på minst 20 grader varar cirka fem månader, typiskt maj till oktober. Boendet ligger 55 meter över havet, vilket ger viss höjd över kustlinjen men inte några svåra stigningar; strandfallen sker via en backe med 5,5 procents lutning. Vegetationen i Calahonda är typisk medelhavstyp med palmer och buskar i de gemensamma trädgårdarna. Närmaste naturområde av betydelse är kustlandskapet mot Cabopino med sanddynor och pinjeskog knappar två kilometer österut. Klimatet medger utomhusliv på terrass och solarium större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Inom gång- eller kort bilavstånd ligger flera stränder: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) och Playa de Calahonda (906 m). Regionen Mijas, Marbella har sex Blå Flagg-stränder inom rimligt avstånd, däribland Torrenueva. För golfintressenter finns Cabopino Golf på knappt två kilometer, El Soto Golf på 3,7 km samt en Par 3-bana på 4,3 km, vilket ger tre banor inom tio minuters bilfärd. Sportanläggningar i närheten inkluderar La Siesta Golf Club och Club del Sol (båda 0,6 km) samt Finca Naundrup (1,0 km). Puerto Cabopino, 2,3 km bort, erbjuder marina, restauranger och vattensporter. Utsiktspunkten i La Cala de Mijas (3,9 km) är ett utflyktsmål för kvällspromenader.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ligger i Mijas kommun, mellan Fuengirola (cirka 12 km österut) och Marbella (cirka 20 km västerut), längs kustkorridoren som domineras av A-7 och AP-7. Läget är centralt för Costa del Sol med ungefär lika långt till båda städerna. Området är en av de största urbanisationerna på kusten med blandad bebyggelse. Positionen ger tillgång till båda städernas service, sjukhus och handel inom 20 minuters bilfärd.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Måttligt
Ref: VL647702
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID