Un apartamento llave en mano con dos dormitorios en un complejo residencial frente al mar bien mantenido en Calahonda, situado en el municipio de Mijas, en la Costa del Sol. La propiedad cuenta con 86 m² de superficie habitable y se ofrece a un precio de venta fijo de 350.000 €. Construido en 1979, el apartamento se ha conservado en buen estado y dispone de una terraza orientada al este con vistas laterales al Mediterráneo. El complejo incluye piscinas comunitarias, pistas de tenis y pádel, gimnasio y acceso directo a la playa y al paseo marítimo. Servicios cotidianos como restaurantes, farmacias y tiendas se encuentran a pocos minutos a pie.
Con un precio fijo de 350.000 € por 86 m², este apartamento se sitúa en torno a los 4.070 € por metro cuadrado, un nivel que refleja su posición en primera línea de playa y no su antigüedad ni su tamaño. Compararlo con alternativas de obra nueva de la región aclara la disyuntiva. Lantana Residencial en Mijas parte de 205.000 € y Aquamar en Torre del Mar de 269.950 €, ambos muy por debajo de este precio de venta, pero se trata de promociones de interior o sin primera línea de playa donde llegar al mar requiere coche. Etherna Homes 2 en Estepona parte de 321.000 €, comparable en presupuesto, y ofrece estándares de construcción nuevos, cobertura de garantía y rendimiento energético moderno, pero también sin el acceso a la playa a pie que define esta propiedad de Calahonda. Aquí importa el contexto del mercado local: con aproximadamente 3.800 transacciones de vivienda al año en la zona, Calahonda es un mercado consolidado y líquido, con una demanda constante tanto de residentes como de turistas, respaldado por 10 hoteles y 2.131 camas en los alrededores. Los compradores que eligen este apartamento pagan efectivamente por la ubicación y la usabilidad inmediata: una vivienda llave en mano en un complejo con servicios completos, piscinas, instalaciones deportivas y un chiringuito en la arena, a cambio de aceptar un edificio de 1979 cuyos estándares técnicos difieren de la normativa vigente. La disyuntiva inversa se aplica a las alternativas de obra nueva: precios más bajos o similares, construcción moderna, pero una ubicación a un paso de la orilla y, en algunos casos, fechas de entrega aún en el futuro. Dentro de la propia Calahonda, los complejos en primera línea de playa con esta gama de instalaciones comunitarias constituyen un segmento limitado, lo cual es relevante para los compradores que comparan opciones de vivienda de segunda mano a lo largo del litoral de Mijas. Marbella, a 15 km, ofrece un mercado más grande y más caro, mientras que las zonas más al este, hacia Torre del Mar, intercambian la proximidad a Málaga por niveles de precio más bajos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Calahonda se sitúa en la costa entre Fuengirola y Marbella, a unos 15 km en línea recta de Marbella y a 37 km de Málaga. El apartamento se encuentra en un complejo en primera línea de playa, a aproximadamente 1,0 km en línea recta de la Playa de Calahonda, con acceso directo a la arena y al paseo marítimo. La carretera costera A-7 conecta la zona con los pueblos vecinos, y el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 28 km en línea recta.
El apartamento ofrece dos dormitorios, un baño con ducha a ras de suelo, una cocina equipada abierta, una zona de lavandería independiente y una terraza cubierta con vistas laterales al mar. Tanto el salón como el dormitorio principal dan acceso a la terraza. La orientación este proporciona sol por la mañana. Las instalaciones comunitarias incluyen piscinas para adultos y niños, pistas de tenis y pádel, gimnasio, sala de juegos, zona de lectura, barra de tapas y un chiringuito frente al mar.
No se trata de un proyecto de obra nueva. El apartamento data de 1979 y está disponible llave en mano, lo que significa que puede ocuparse directamente tras la compra. La propiedad se ofrece sin amueblar, con los muebles disponibles como extra opcional. Las fechas de entrega y la transmisión en una transacción de vivienda existente dependen del contrato de compraventa entre comprador y vendedor, y no de un calendario de construcción.
La propiedad tiene un baño en lugar de dos, lo que puede limitar su idoneidad para hogares más grandes. Cuenta con 86 m², una superficie compacta para un apartamento de dos dormitorios según algunos estándares. No hay piscina privada; las instalaciones para nadar son comunitarias. No se incluye garaje privado, solo aparcamiento comunitario seguro. La antigüedad del edificio, de más de cuarenta años, implica que las normas de construcción e instalaciones difieren de las de promociones contemporáneas.
Este apartamento encaja con compradores que priorizan el acceso directo a la playa y los servicios a pie sobre el espacio interior o una fecha de construcción moderna. Es una opción realista para una pareja que busque una vivienda permanente en la costa, para compradores que deseen una segunda residencia de bajo mantenimiento junto al mar o para inversores que consideren una propiedad de alquiler en una zona turística consolidada con aproximadamente 3.800 transacciones de vivienda al año en el mercado local. El baño único lo hace menos evidente para familias con hijos mayores o para hogares que reciben invitados con frecuencia. Los compradores que busquen prestaciones energéticas contemporáneas, piscina privada o garaje privado deben tener en cuenta que estas características no forman parte de la oferta. La fecha de construcción de 1979 implica que el edificio es anterior a las normas actuales de aislamiento y eficiencia, lo que puede importar a quienes lo comparen con alternativas de obra nueva en Estepona o Mijas. Por otro lado, la ubicación en un complejo totalmente consolidado significa que no hay tiempo de espera: el apartamento puede utilizarse de inmediato, y la infraestructura circundante, restaurantes, tiendas, sanidad, colegios y transporte, ya existe en lugar de estar planificada. Los compradores que valoren una rutina diaria sin coche comprobarán que la mayoría de las necesidades están cubiertas en un radio de 2 km, con cuatro líneas de autobús disponibles para conexiones regionales.
El apartamento se describe en buen estado, lo que en el contexto de un edificio de 1979 suele significar que los elementos clave se han mantenido o modernizado con el tiempo. Entre las características documentadas figuran un baño completamente equipado con ducha a ras de suelo, una cocina abierta totalmente equipada, una zona de lavandería independiente con lavadora y armarios empotrados en los dormitorios. Las fotografías interiores muestran un salón amplio con grandes ventanales, una zona abierta de salón, comedor y cocina, y un espacio de lavandería, lo que indica una distribución funcional y actualizada más que un acabado original intacto. Dispone de aire acondicionado y el edificio tiene ascensor, una característica práctica relevante dado que los complejos frente al mar de esta época no siempre cuentan con uno. La terraza está cubierta, lo que prolonga su temporada de uso y protege del sol directo del mediodía. Los compradores deben saber que un edificio de esta antigüedad puede diferir de las normas de construcción actuales en aspectos como el aislamiento térmico, el acristalamiento de las ventanas y la instalación eléctrica; una inspección técnica antes de la compra es la vía habitual para determinar el estado real de estos elementos. Las instalaciones comunitarias, piscinas, pistas de tenis y pádel, gimnasio, sala de juegos, zona de lectura y barra de tapas, son mantenidas por la comunidad, y su conservación se financia mediante gastos de comunidad que el comprador debe verificar durante el proceso de compra. El aparcamiento se organiza como aparcamiento comunitario seguro en lugar de una plaza privada asignada.
El apartamento se ofrece a un precio de venta fijo de 350.000 €. Se trata de una vivienda existente terminada en 1979 y disponible llave en mano, por lo que no se aplican pagos en fase de construcción ni entregas escalonadas. El precio refleja un apartamento de dos dormitorios y un baño de 86 m² en un complejo en primera línea de playa con amplias instalaciones comunitarias, incluidas piscinas, gimnasio y pistas deportivas. En la región más amplia, proyectos comparables de obra nueva parten de precios más bajos en el interior, Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 € y Aquamar en Torre del Mar desde 269.950 €, , pero no ofrecen una ubicación directamente frente al mar. Los compradores deben presupuestar adicionalmente los gastos de compra, los muebles opcionales y posibles gastos de comunidad.
La vida diaria en este apartamento gira en torno a la proximidad directa del mar. El complejo linda con la playa y el paseo marítimo pasa junto a las instalaciones, lo que permite caminar por la orilla hacia La Cala de Mijas al oeste o hacia el puerto deportivo de Cabopino al este. Ambos destinos están a pocos kilómetros y ofrecen restaurantes e instalaciones junto al mar. El sol de la mañana llega pronto a la terraza orientada al este, lo que la convierte en un lugar práctico para desayunar; a última hora de la tarde la terraza queda en sombra, lo que mantiene el uso veraniego confortable. El barrio es residencial y turístico, con una base considerable de servicios en un radio de 2 km: 38 restaurantes, 15 cafeterías, 7 farmacias, 9 bancos y un dentista. Esta densidad permite hacer la compra, salir a comer y gestionar los recados diarios a pie en gran medida, lo que reduce la dependencia del coche para las actividades rutinarias. Para trayectos más largos, la zona cuenta con 4 líneas de transporte público con 50 paradas en las inmediaciones. El ritmo de la zona cambia con las estaciones: durante los meses de verano las playas y los chiringuitos están concurridos, mientras que en invierno el complejo y los alrededores se tranquilizan considerablemente. Instalaciones deportivas como La Siesta Golf Club y Club del Sol están a unos 0,6 km en línea recta, por lo que el golf y el pádel encajan fácilmente en una rutina semanal. La distribución interior del apartamento, con una cocina abierta y una zona de estar que fluye hacia la terraza, favorece un estilo de vida interior-exterior típico de la costa sur de España.
Los alrededores inmediatos del complejo están definidos por la playa y el paseo marítimo. La Playa de Calahonda está a aproximadamente 1,0 km en línea recta, con una pendiente desde la zona hacia la orilla del 5,5%, moderada, lo que significa que el paseo hasta la arena implica una inclinación suave y no escaleras empinadas. Dos playas más, La Luna-Royale y Playa de Calahonda - Riviera, se encuentran a 1,1 km y 1,3 km respectivamente. Los servicios en un radio de 2 km incluyen 38 restaurantes, 15 cafeterías, 7 farmacias, 9 bancos y un dentista, lo que otorga a la zona la densidad de servicios de un pequeño pueblo y no de un complejo estacional. La sanidad está cubierta por 2 centros de salud cercanos, y las opciones educativas incluyen 15 colegios de primaria y 10 de secundaria, con el English International College a 7,0 km en línea recta para las familias que buscan educación internacional. La infraestructura turística, 10 hoteles con 2.131 camas, sostiene el funcionamiento todo el año de restaurantes y tiendas, lo que influye en cómo se percibe la zona fuera de los meses de verano: más tranquila, pero no cerrada. El transporte público consta de 4 líneas que dan servicio a 50 paradas en la zona y conectan Calahonda con Fuengirola y Marbella. Para los conductores, la red de autovías costeras permite acceder a toda la costa.
El mapa muestra la posición del apartamento en el frente marítimo de Calahonda, con Playa de Calahonda y el paseo marítimo costero justo debajo del complejo. Los marcadores del puerto deportivo de Cabopino, los campos de golf cercanos y La Cala de Mijas ilustran cómo los servicios clave de este tramo de costa se agrupan a pocos kilómetros de la propiedad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Calahonda ocupa una posición intermedia en la Costa del Sol entre los centros mayores de Fuengirola y Marbella, esta última a 15 km en línea recta. Málaga, la capital regional con aproximadamente 579.000 habitantes, se encuentra a 37 km al este, mientras que Algeciras está a 77 km al oeste. Esto sitúa el apartamento al alcance tanto de una gran ciudad como de uno de los pueblos turísticos más consolidados de la costa, a la vez que se ubica en una zona residencial en primera línea de playa y no en un centro urbano. La combinación de acceso a playa, golf y puerto deportivo en pocos kilómetros caracteriza este tramo del litoral de Mijas.
Las distancias de esta sección son en línea recta; las distancias reales por carretera y los tiempos de viaje son mayores. La playa más cercana está a 1,0 km, y el puerto deportivo de Puerto Cabopino se encuentra a 2,3 km del complejo, accesible a pie o con un corto trayecto en coche por el paseo marítimo. Las instalaciones de golf se agrupan en las cercanías: el campo de golf de Cabopino a 2,1 km, El Soto Golf a 3,6 km y un campo Par 3 a 4,1 km. La Cala de Mijas, un popular pueblo costero, está a 3,9 km. El panorama regional se completa con Marbella a 15 km y la ciudad de Málaga a 37 km en línea recta. El transporte aéreo está bien comunicado: el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está aproximadamente a 28 km en línea recta, y el aeropuerto de Gibraltar a unos 68 km. El transporte público de la zona consta de 4 líneas con 50 paradas, lo que ofrece una alternativa al coche para los trayectos por la costa, aunque el coche sigue siendo práctico para llegar a los pueblos del interior y a los grandes centros comerciales.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda se sitúa a una altitud de 55 m sobre el nivel del mar, en una suave ladera costera con una pendiente moderada del 5,5% hacia la playa. El clima es típico de la Costa del Sol occidental: la temperatura media anual es de 18,5 °C, y la temporada de baño se extiende durante cinco meses en los que la temperatura del mar alcanza al menos 20 °C. Esta combinación permite el uso al aire libre de la terraza y de las piscinas comunitarias desde finales de la primavera hasta principios del otoño. La altitud es lo suficientemente baja para que caminar hasta la playa no implique un desnivel considerable, a la vez que proporciona la altura justa para disfrutar de vistas al mar desde las terrazas orientadas al este. Las lluvias de la región se concentran en el semestre invernal, con veranos largos y secos. Los miradores cercanos de La Cala de Mijas, a 3,9 km, y los paseos costeros junto al paseo marítimo ofrecen recreo al aire libre accesible sin necesidad de desplazarse al interior hacia la montaña.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El litoral cercano a Calahonda ofrece varias playas a poca distancia a pie o en coche: Playa de Calahonda a 1,0 km, La Luna-Royale a 1,1 km y Playa de Calahonda - Riviera a 1,3 km en línea recta. La región más amplia cuenta con seis playas con Bandera Azul, entre ellas Torrenueva, Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada y Salobreña, lo que indica un estándar generalmente consistente de calidad del agua y servicios a lo largo de este tramo de costa. Las instalaciones recreativas están inusualmente concentradas alrededor de esta ubicación: La Siesta Golf Club y Club del Sol se encuentran ambos a aproximadamente 0,6 km, y Finca Naundrup a 1,0 km, de modo que las instalaciones deportivas están más cerca que la propia playa. El golf de Cabopino sigue a 2,1 km, con El Soto Golf a 3,6 km. El puerto deportivo de Puerto Cabopino, a 2,3 km, añade un destino de navegación y restauración fácilmente accesible. Dentro del propio complejo, pistas de tenis y pádel, un gimnasio y una sala de juegos ofrecen entretenimiento que no depende del clima ni de la temporada.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda es una localidad española perteneciente a la entidad local autónoma de Carchuna-Calahonda, en el municipio de Motril, provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la parte central de la comarca de la Costa Granadina. Cerca de esta localidad se encuentran los núcleos de La Perla, Carchuna, La Chucha y Castell de Ferro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 61 mm |
| Febrero | 13.3°C | 41 mm |
| Marzo | 14.4°C | 125 mm |
| Abril | 16.2°C | 59 mm |
| Mayo | 19.2°C | 23 mm |
| Junio | 22.8°C | 7 mm |
| Julio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octubre | 20.0°C | 72 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 71 mm |
| Diciembre | 13.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL665089
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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