En innflyttingsklar leilighet med to soverom i et velholdt boligkompleks i første rekke ved stranden i Calahonda, beliggende i kommunen Mijas på Costa del Sol. Boligen måler 86 m² bruksareal og har en fast prisantydning på €350 000. Bygget i 1979, og leiligheten er holdt i god stand og har en østvendt terrasse med sideutsikt til Middelhavet. Komplekset har fellesbasseng, tennis- og padelbaner, treningsrom og direkte adgang til stranden og strandpromenaden. Hverdagsfasiliteter som restauranter, apotek og butikker ligger i gangavstand.
Med en fast pris på €350 000 for 86 m² ligger denne leiligheten på omtrent €4 070 per kvadratmeter, et nivå som gjenspeiler beliggenheten i første rekke ved stranden snarere enn alder eller størrelse. En sammenligning med nybygg-alternativer i regionen tydeliggjør avveiningen. Lantana Residencial i Mijas starter på €205 000 og Aquamar i Torre del Mar på €269 950, begge godt under denne prisantydningen, men begge er innlandsutviklinger eller utviklinger uten strandbeliggenhet der man må kjøre for å nå havet. Etherna Homes 2 i Estepona starter på €321 000, sammenlignbart i budsjett, og tilbyr moderne byggestandard, garantidekning og moderne energiegenskaper, men igjen uten strandtilgang rett utenfor døren som kjennetegner denne boligen i Calahonda. Den lokale markedskonteksten er viktig her: med rundt 3 800 boligomsetninger per år i området er Calahonda et etablert og likvid marked med jevn etterspørsel fra både fastboende og turister, støttet av 10 hoteller og 2 131 senger i nærheten. Kjøpere som velger denne leiligheten betyr i praksis for beliggenhet og umiddelbar brukbarhet, en innflyttingsklar bolig i et fullserviceanlegg med bassenger, sportsfasiliteter og en chiringuito på sanden, samtidig som de aksepterer en bygningskropp fra 1979 hvis tekniske standard avviker fra dagens forskrifter. Den omvendte avveiningen gjelder for nybygg-alternativene: lavere eller tilsvarende priser, moderne byggemåte, men en beliggenhet ett skritt unna kystlinjen og, i noen tilfeller, overleveringsdatoer som fortsatt ligger i fremtiden. Innenfor selve Calahonda utgjør anlegg i første rekke ved stranden med dette spekteret av fellesfasiliteter et begrenset segment, noe som er relevant for kjøpere som sammenligner bruksboliger langs Mijas-kysten. Marbella, 15 km unna, byr på et større og dyrere marked, mens områder lenger øst mot Torre del Mar bytter nærhet til Málaga mot lavere prisnivåer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Calahonda ligger ved kysten mellom Fuengirola og Marbella, omtrent 15 km i luftlinje fra Marbella og 37 km fra Málaga. Leiligheten ligger i et kompleks i første rekke ved stranden, cirka 1,0 km i luftlinje fra Playa de Calahonda, med direkte adgang til sandstranden og strandpromenaden. Kystveien A-7 knytter området til omkringliggende byer, og flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger rundt 28 km unna i luftlinje.
Leiligheten har to soverom, ett bad med gangdusj, en åpen kjøkkenløsning med innredet kjøkken, eget vaskerom og en dekket terrasse med sideutsikt til havet. Både stuen og hovedsoverommet har dør ut til terrassen. Den østvendte retningen gir morgensol. Fellesfasiliteter inkluderer basseng for voksne og barn, tennis- og padelbaner, treningsrom, spillrom, leserom, tapasbar og en chiringuito ved stranden.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Leiligheten er fra 1979 og er innflyttingsklar, noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart etter kjøp. Boligen selges umøblert, med møbler tilgjengelig som tilvalg. Overtakelsestidspunkt og levering i en vanlig boligoverdragelse avhenger av kjøpeavtalen mellom kjøper og selger, ikke av en byggeplan.
Boligen har ett bad i stedet for to, noe som kan begrense egnetheten for større husholdninger. Den måler 86 m², som etter enkelte standarder er kompakt for en leilighet med to soverom. Det finnes ikke noe privat basseng; svømmefasilitetene er felles. Ingen privat garasje er oppgitt, kun trygg felles parkering. Bygningens alder på over førti år innebærer at konstruksjons- og installasjonsstandarder skiller seg fra dagens nybygg.
Denne leiligheten passer for kjøpere som prioriterer direkte strandadgang og gangavstand til fasiliteter fremfor innvendig plass eller moderne byggeår. Det er et realistisk valg for et par som ønsker en permanent bolig ved kysten, for kjøpere som vil ha en vedlikeholdsfri fritidsbolig ved sjøen, eller for investorer som vurderer en utleiebolig i et etablert turistområde med omtrent 3 800 boligomsetninger per år i det lokale markedet. Det ene badet gjør den mindre opplagt for familier med eldre barn eller husholdninger som ofte har gjester. Kjøpere som ønsker moderne energieffektivitet, privat basseng eller privat garasje bør være klar over at dette ikke inngår i tilbudet. Byggeåret 1979 innebærer at bygningen er eldre enn dagens isolerings- og effektivitetsstandarder, noe som kan bety noe for kjøpere som sammenligner med nybygg-alternativer i Estepona eller Mijas. På den andre siden innebærer beliggenheten i et fullt etablert kompleks ingen ventetid: leiligheten kan brukes umiddelbart, og den omkringliggende infrastrukturen, restauranter, butikker, helsevesen, skoler og transport, finnes allerede i stedet for å være planlagt. Kjøpere som setter pris på en hverdag uten bil vil finne at de fleste behov er dekket innen en radius på 2 km, med fire bussruter tilgjengelig for regionale forbindelser.
Leiligheten er beskrevet som å være i god stand, noe som i konteksten av en bygning fra 1979 vanligvis betyr at sentrale elementer er vedlikeholdt eller modernisert over tid. Dokumenterte egenskaper inkluderer et fullt innredet bad med gangdusj, et fullt utstyrt åpent kjøkken, et eget vaskerom med vaskemaskin og innredede garderober på soverommene. Interiørbilder viser en romslig stue med store vinduer, et åpent område for stue, spiseplass og kjøkken, og et vaskerom, noe som tyder på en funksjonell, oppgradert planløsning snarere enn en urørt original finish. Klimaanlegg er installert, og bygningen har heis, noe som er en relevant praktisk fordel ettersom strandkomplekser fra denne epoken ikke alltid har det. Terrassen er dekket, noe som forlenger bruksesongen og gir ly mot direkte middagssol. Kjøpere bør være klar over at en bygning i denne alderen kan avvike fra dagens byggestandarder på områder som termisk isolasjon, vindusglass og elektrisk anlegg; en tilstandsrapport før kjøp er den vanlige måten å avklare den faktiske tilstanden til disse elementene. Fellesfasiliteter, basseng, tennis- og padelbaner, treningsrom, spillrom, leserom og tapasbar, vedlikeholdes av borettslaget/eierfellesskapet, og vedlikeholdet finansieres gjennom fellesutgifter som kjøper bør verifisere i kjøpsprosessen. Parkering er ordnet som trygg felles parkering i stedet for en bestemt privat plass.
Leiligheten tilbys til en fast prisantydning på €350 000. Dette er en brukbolig fullført i 1979 og innflyttingsklar, så det kommer ikke til betalinger i byggefasen eller delvise depositum. Prisen gjenspeiler en leilighet med to soverom og ett bad på 86 m² i et kompleks i første rekke ved stranden, med omfattende fellesfasiliteter som basseng, treningsrom og sportsbaner. I regionen for øvrig starter sammenlignbare nybyggprosjekter på lavere prisnivå i innlandet, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Aquamar i Torre del Mar fra €269 950, men disse har ikke en direkte beliggenhet i første rekke ved stranden. Kjøpere bør budsjettere ekstra for kjøpsomkostninger, eventuelle møbler og eventuelle fellesutgifter.
Hverdagen i denne leiligheten dreier seg om den direkte nærheten til havet. Komplekset grenser til stranden, og strandpromenaden går forbi området, slik at man kan spasere langs kysten mot La Cala de Mijas i vest eller Cabopino marina i øst. Begge destinasjonene ligger noen få kilometer unna og tilbyr restauranter og fasiliteter ved sjøen. Morgensolen når den østvendte terrassen tidlig, noe som gjør den til et praktisk sted for frokost; senere på ettermiddagen kommer terrassen i skygge, noe som gjør sommerbruket behagelig. Nabolaget selv er preget av boliger og turisme, med et betydelig tilbud av fasiliteter innen 2 km: 38 restauranter, 15 kaféer, 7 apotek, 9 banker og en tannlege. Denne tettheten innebærer at dagligvarer, utearbeidsplasser og ærend stort sett kan ordnes til fots, noe som reduserer avhengigheten av bil for daglige aktiviteter. For lengre reiser betjenes området av 4 kollektivtransportruter med 50 holdeplasser i nærheten. Rytmen i området endrer seg med årstidene: i sommermånedene er strendene og chiringuitoene travle, mens komplekset og omgivelsene blir vesentlig roligere om vinteren. Sportsfasiliteter som La Siesta Golf Club og Club del Sol ligger omtrent 0,6 km unna i luftlinje, slik at golf og padel lett passer inn i en ukentlig rutine. Leilighetens interne planløsning, med åpen kjøkkenløsning og stue som flyter ut på terrassen, støtter en innendørs-utendørs livsstil som er typisk for den sørspanske kysten.
De nærmeste omgivelsene rundt komplekset er preget av stranden og promenaden. Playa de Calahonda ligger omtrent 1,0 km unna i luftlinje, med en stigning fra området mot sjøen målt til et moderat 5,5 %, noe som betyr at turen ned til sanden innebærer en lett stigning snarere enn bratte trinn. To strender til, La Luna-Royale og Playa de Calahonda - Riviera, ligger henholdsvis 1,1 km og 1,3 km unna. Fasiliteter innen en radius på 2 km inkluderer 38 restauranter, 15 kaféer, 7 apotek, 9 banker og en tannlege, noe som gir området servicetettheten i en liten by snarere enn et sesongpreget feriested. Helsevesenet er dekket av 2 helsenter i nærheten, og utdanningstilbudet omfatter 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler, med English International College 7,0 km unna i luftlinje for familier som ønsker internasjonal skole. Turistinfrastrukturen, 10 hoteller med 2 131 senger, støtter helårsdrift av restauranter og butikker, noe som påvirker hvordan området føles utenfor sommermånedene: roligere, men ikke stengt. Kollektivtransporten består av 4 ruter som betjener 50 holdeplasser i området, og knytter Calahonda til Fuengirola og Marbella. For bilister gir kystmotorveinettet adgang langs hele kysten.
Kartet viser leilighetens beliggenhet ved Calahonda-strandområdet, med Playa de Calahonda og strandpromenaden rett under anlegget. Markører for Cabopino marina, de nærliggende golfklubbene og La Cala de Mijas viser hvordan de viktigste fasilitetene langs denne kyststrekningen samler seg innen noen få kilometer fra boligen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Calahonda ligger i en mellomposisjon på Costa del Sol mellom de større sentrene Fuengirola og Marbella, sistnevnte 15 km unna i luftlinje. Málaga, regionshovedstaden med rundt 579 000 innbyggere, ligger 37 km mot øst, mens Algeciras ligger 77 km mot vest. Dette plasserer leiligheten i rekkevidde av både en storby og en av kystens mest etablerte feriebyer, samtidig som den selv ligger i et boligområde i første rekke ved stranden snarere enn i et bymessig sentrum. Kombinasjonen av strand, golf og marina innen noen få kilometer kjennetegner denne delen av Mijas-kysten.
Avstandene i denne delen er luftlinjeavstander; faktiske veiavstander og reisetider er lengre. Nærmeste strand ligger 1,0 km unna, og marinaen Puerto Cabopino ligger 2,3 km fra anlegget, tilgjengelig til fots eller med en kort kjøretur langs strandpromenaden. Golfanleggene ligger samlet i nærheten: Cabopino golf 2,1 km unna, El Soto Golf 3,6 km unna og en Par 3-bane 4,1 km unna. La Cala de Mijas, en populær kystlandsby, ligger 3,9 km unna. Det regionale bildet fullføres av Marbella 15 km unna og Málaga by 37 km unna i luftlinje. Flyreiser er godt betjent: Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger omtrent 28 km unna i luftlinje, og Gibraltar lufthavn rundt 68 km. Kollektivtilbudet i området består av 4 linjer med 50 holdeplasser, som gir et alternativ til bilen for kystturer, men en bil er fortsatt praktisk for å nå inlandbyer og større kjøpesentre.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda ligger 55 m over havet, på en slak kystskråning med en moderat stigning på 5,5 % mot stranden. Klimatet er typisk for den vestlige Costa del Sol: gjennomsnittstemperaturen for året er 18,5 °C, og badesesongen strekker seg over fem måneder der vanntemperaturen minst når 20 °C. Denne kombinasjonen gjør det mulig å bruke terrassen og fellesbassengene utendørs fra sen vår til tidlig høst. Høyden er lav nok til at gåtur til stranden ikke innebærer vesentlig klatring, samtidig som den gir akkurat nok høyde til havutsikt fra østvendte terrasser. Nedbøren i regionen er konsentrert til vinterhalvåret, med lange, tørre somre. Utsiktspunktene ved La Cala de Mijas, 3,9 km unna, og kyststiene langs strandpromenaden gir tilgjengelig friluftsliv uten at man behøver å reise innover til fjellene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen nær Calahonda byr på flere strender innen gangavstand eller kort kjøretid: Playa de Calahonda 1,0 km unna, La Luna-Royale 1,1 km unna og Playa de Calahonda - Riviera 1,3 km unna i luftlinje. Den bredere regionen har seks blåflaggstrender, blant annet Torrenueva, Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada og Salobreña, noe som viser et jevnt godt nivå på vannkvalitet og tjenester langs denne kyststrekningen. Fritidsanleggene er uvanlig konsentrert rundt denne lokasjonen: La Siesta Golf Club og Club del Sol ligger begge omtrent 0,6 km unna, og Finca Naundrup 1,0 km unna, slik at sportsfasilitetene ligger nærmere enn selve stranden. Cabopino golf følger 2,1 km unna, og El Soto Golf 3,6 km unna. Marinaen Puerto Cabopino, 2,3 km unna, tilbyr seiling og spisesteder i nær rekkevidde. Selve anlegget har tennis- og padelbaner, treningsrom og et spillrom som gir rekreasjon uavhengig av vær og sesong.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Desember | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL665089
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN