En inflyttningsklar tvårumslägenhet i ett välskött bostadskomplex direkt vid stranden i Calahonda, beläget i Mijas kommun på Costa del Sol. Bostaden har en boyta på 86 m² och erbjuds till ett fast begärt pris på 350 000 €. Byggd 1979 har lägenheten hållits i gott skick och har en terrass i österläge med sidoutsikt över Medelhavet. Komplexet har gemensamma pooler, tennis- och padelbanor, ett gym samt direkt tillgång till stranden och strandpromenaden. Dagliga bekvämligheter som restauranger, apotek och butiker finns på gångavstånd.
Med ett fast pris på 350 000 € för 86 m² ligger denna lägenhet på ungefär 4 070 € per kvadratmeter, en nivå som återspeglar dess läge i första strandlinjen snarare än dess ålder eller storlek. En jämförelse med nyproduktionsalternativ i regionen klargör avvägningen. Lantana Residencial i Mijas börjar på 205 000 € och Aquamar i Torre del Mar på 269 950 €, båda väl under detta begärda pris, men båda är inlandslägen eller anläggningar inte vid stranden där havet kräver en bilfärd. Etherna Homes 2 i Estepona börjar på 321 000 €, jämförbart i budget, och erbjuder nya byggstandarder, garantitäckning och modern energiprestanda, men återigen utan den direkttillgång till stranden som definierar denna bostad i Calahonda. Den lokala marknadskontexten spelar roll här: med cirka 3 800 bostadstransaktioner per år i området är Calahonda en etablerad, likvid marknad med stadig efterfrågan från både boende och turister, understödd av 10 hotell och 2 131 sängar i närheten. Köpare som väljer denna lägenhet betalar i praktiken för läge och omedelbar användbarhet, ett inflyttningsklart boende i en fullserviceanläggning med pooler, sportanläggningar och en chiringuito på sanden, samtidigt som de accepterar en byggnad från 1979 vars tekniska standard skiljer sig från nuvarande föreskrifter. Den omvända avvägningen gäller för nyproduktionsalternativen: lägre eller liknande priser, modern konstruktion, men ett läge ett steg från strandlinjen och, i vissa fall, leveransdatum som fortfarande ligger i framtiden. Inom Calahonda själv utgör anläggningar i första strandlinjen med detta utbud av gemensamma anläggningar ett begränsat segment, vilket är relevant för köpare som jämför begagnade bostäder längs Mijas-kusten. Marbella, 15 km bort, erbjuder en större och dyrare marknad, medan områden längre österut mot Torre del Mar byter närhet till Málaga mot lägre prisnivåer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Calahonda ligger vid kusten mellan Fuengirola och Marbella, ungefär 15 km fågelvägen från Marbella och 37 km från Málaga. Lägenheten ligger i ett komplex vid stranden, cirka 1,0 km fågelvägen från Playa de Calahonda, med direkt tillgång till sandstranden och strandpromenaden. Kustvägen A-7 förbinder området med omgivande orter, och flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 28 km bort i rak linje.
Lägenheten erbjuder två sovrum, ett badrum med dusch med gångjärnslös entré (walk-in-dusch), ett kök med öppen planlösning med inredning, ett separat tvättrum och en täckt terrass med sidohavsutsikt. Både vardagsrummet och huvudsovrummet har dörr ut till terrassen. Österläget ger morgonsol. Gemensamma anläggningar omfattar pooler för vuxna och barn, tennis- och padelbanor, ett gym, ett spelrum, en läshörna, en tapasbar och en strandbar (chiringuito) direkt vid stranden.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Lägenheten är från 1979 och finns tillgänglig inflyttningsklar, vilket innebär att den kan bosättas direkt efter köpet. Bostaden erbjuds omöblerad, med möbler som tillval. Leveransdatum och överlämning vid köp av en befintlig bostad beror på köpeavtalet mellan köpare och säljare snarare än på ett byggschema.
Bostaden har ett badrum i stället för två, vilket kan begränsa lämpligheten för större hushåll. Den mäter 86 m², vilket är kompakt för en tvårumslägenhet enligt vissa mått. Det finns ingen egen pool; badmöjligheterna är gemensamma. Inget privat garage anges, endast säker gemensam parkering. Byggnadens ålder på över fyrtio år innebär att konstruktions- och installationsstandard skiljer sig från samtida nybyggen.
Denna lägenhet passar köpare som prioriterar direkt strandtillgång och gångavstånd till bekvämligheter framför inomhusyta eller modernt byggnadsår. Det är ett realistiskt alternativ för ett par som söker en permanent bostad vid kusten, för köpare som vill ha ett lättskött andra hem vid havet, eller för investerare som överväger en hyresbostad i ett etablerat turistområde med ungefär 3 800 bostadstransaktioner per år på den lokala marknaden. Det enda badrummet gör den mindre självklar för familjer med äldre barn eller för hushåll som ofta har gäster. Köpare som vill ha modern energiprestanda, en egen pool eller ett privat garage bör notera att dessa funktioner inte ingår i erbjudandet. Byggåret 1979 innebär att byggnaden är äldre än nuvarande isolerings- och effektivitetsstandarder, vilket kan spela roll för köpare som jämför med nyproduktionsalternativ i Estepona eller Mijas. Å andra sidan innebär läget i ett helt etablerat komplex ingen väntetid: lägenheten kan användas omedelbart, och den omgivande infrastrukturen, restauranger, butiker, vård, skolor och transporter, finns redan i stället för att vara planerad. Köpare som uppskattar en bilfri vardag kommer att upptäcka att de flesta behov täcks inom en radie på 2 km, med fyra busslinjer för regionala förbindelser.
Lägenheten beskrivs som being i gott skick, vilket i samband med en byggnad från 1979 normalt innebär att nyckelelement har underhållits eller moderniserats över tid. Dokumenterade funktioner inkluderar ett fullt inrett badrum med walk-in-dusch, ett kök med öppen planlösning som är fullt utrustat, ett separat tvättrum med tvättmaskin samt inredda garderober i sovrummen. Interiörfotografier visar ett rymligt vardagsrum med stora fönster, ett öppet vardags-, mat- och köksområde samt ett tvättutrymme, vilket indikerar en funktionell, uppdaterad planlösning snarare än en orörd originalinredning. Luftkonditionering finns för klimatkontroll, och byggnaden har en hiss, vilket är en relevant praktisk funktion eftersom strandnära komplex från denna era inte alltid har en sådan. Terrassen är täckt, vilket förlänger dess användbara säsong och skyddar mot direkt middagssol. Köpare bör vara medvetna om att en byggnad i denna ålder kan skilja sig från nuvarande byggstandard när det gäller värmeisolering, fönsterglas och elinstallation; en teknisk besiktning före köp är standardsättet att fastställa det faktiska skicket hos dessa element. Gemensamma anläggningar, pooler, tennis- och padelbanor, gym, spelrum, läshörna och tapasbar, underhålls av föreningen, och deras skötsel finansieras genom gemensamhetsavgifter som en köpare bör verifiera under köpprocessen. Parkering är ordnad som säker gemensam parkering i stället för en avsedd privat plats.
Lägenheten erbjuds till ett fast begärt pris på 350 000 €. Detta är en befintlig bostad färdigställd 1979 och tillgänglig inflyttningsklar, så inga betalningar under byggnadsfasen eller uppdelade depositioner tillkommer. Priset återspeglar en tvårumslägenhet med ett badrum på 86 m² i ett strandnära komplex med omfattande gemensamma anläggningar, inklusive pooler, gym och sportbanor. Inom den bredare regionen börjar jämförbara nyproduktionsprojekt på lägre prisnivåer i inlandet, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Aquamar i Torre del Mar från 269 950 €, men dessa erbjuder inte ett läge direkt vid stranden. Köpare bör budgetera extra för köpkostnader, valfria möbler och eventuella gemensamhetsavgifter.
Dagliga livet i denna lägenhet kretsar kring havets omedelbara närhet. Komplexet gränsar till stranden, och strandpromenaden passerar anläggningen, vilket möjliggör promenader längs kusten mot La Cala de Mijas i väster eller Cabopino Marina i öster. Båda destinationer ligger inom några kilometer och erbjuder restauranger och strandanläggningar. Morgonsolen når terrassen i österläge tidigt, vilket gör den till en praktisk plats för frukost; i slutet av eftermiddagen ligger terrassen i skugga, vilket håller sommaranvändningen behaglig. Grannskapet är i sig bostadsbetonat och turistorienterat, med en betydande bas av bekvämligheter inom 2 km: 38 restauranger, 15 kaféer, 7 apotek, 9 banker och en tandläkare. Denna täthet innebär att matinköp, restaurangbesök och dagliga ärenden till stor del kan skötas till fots, vilket minskar beroendet av bil för vardagliga aktiviteter. För längre resor betjänas området av 4 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten. Områdets rytm förändras med årstiderna: under sommarmånaderna är stränderna och strandbarerna livliga, medan komplexet och omgivningarna blir betydligt lugnare på vintern. Sportanläggningar som La Siesta Golf Club och Club del Sol ligger cirka 0,6 km bort fågelvägen, så golf och padel passar lätt in i en veckorutin. Lägenhetens inre planlösning, med ett kök med öppen planlösning och vardagsrum som flyter ut mot terrassen, stödjer ett liv inomhus och utomhus som är typiskt för den södra spanska kusten.
Komplexets omedelbara omgivningar definieras av stranden och promenaden. Playa de Calahonda ligger cirka 1,0 km bort fågelvägen, med en lutning från området mot stranden uppmätt till måttliga 5,5 %, vilket innebär att promenaden till sanden har en lätt sluttning i stället för branta trappsteg. Två ytterligare stränder, La Luna-Royale och Playa de Calahonda - Riviera, ligger på 1,1 km respektive 1,3 km. Bekvämligheter inom en radie på 2 km inkluderar 38 restauranger, 15 kaféer, 7 apotek, 9 banker och en tandläkare, vilket ger området servicetätheten hos en småstad snarare än en säsongsbetonad badort. Vården täcks av 2 vårdcentraler i närheten, och utbildningsalternativen omfattar 15 grundskolor och 10 högstadieskolor, med English International College på 7,0 km fågelvägen för familjer som söker internationell skolgång. Turisminfrastrukturen, 10 hotell med 2 131 sängar, stödjer året-runt-drift av restauranger och butiker, vilket påverkar hur området känns utanför sommarmånaderna: lugnare, men inte stängt. Kollektivtrafiken består av 4 linjer som betjänar 50 hållplatser i området och förbinder Calahonda med Fuengirola och Marbella. För bilister ger kustmotorvägsnätverket tillgång längs hela kusten.
Kartan visar lägenhetens läge vid Calahondas strandpromenad, med Playa de Calahonda och kustpromenaden omedelbart nedanför anläggningen. Markörer för marinan Cabopino, de närliggande golfklubbarna och La Cala de Mijas visar hur kuststräckans viktigaste bekvämligheter samlas inom några få kilometer från bostaden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Calahonda intar en mittenposition på Costa del Sol mellan de större orterna Fuengirola och Marbella, den senare 15 km bort i rak linje. Málaga, regionhuvudstaden med cirka 579 000 invånare, ligger 37 km österut, medan Algeciras ligger 77 km västerut. Detta placerar lägenheten inom bekvämt avstånd från både en storstad och en av kustens mest etablerade semesterorter, samtidigt som den själv ligger i ett bostadsområde vid stranden snarare än i ett stadskärna. Kombinationen av strand-, golf- och marinatillgång inom några få kilometer kännetecknar denna del av Mijas-kusten.
Avstånden i detta avsnitt är fågelvägen; faktiska vägavstånd och restider är längre. Närmaste strand ligger 1,0 km bort, och marinan Puerto Cabopino ligger 2,3 km från anläggningen, nåbar till fots eller med en kort bilfärd längs strandpromenaden. Golfanläggningar ligger samlade i närheten: Cabopino golf på 2,1 km, El Soto Golf på 3,6 km och en Par 3-bana på 4,1 km. La Cala de Mijas, en populär kustby, ligger 3,9 km bort. Den regionala bilden kompletteras av Marbella på 15 km och Málaga stad på 37 km fågelvägen. Flygresor är väl tillgodosedda: flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 28 km bort i rak linje, och flygplatsen i Gibraltar cirka 68 km. Kollektivtrafiken i området består av 4 linjer med 50 hållplatser, vilket ger ett alternativ till bilen för kustresor, även om en bil förblir praktisk för att nå inlandssamhällen och större köpcentrum.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda ligger 55 m över havet, på en mild kustsluttning med en måttlig lutning på 5,5 % mot stranden. Klimatet är typiskt för västra Costa del Sol: den genomsnittliga årstemperaturen är 18,5 °C, och badsäsongen sträcker sig över fem månader då havstemperaturen når minst 20 °C. Denna kombination möjliggör utomhusbruk av terrassen och de gemensamma poolerna från sen vår till tidig höst. Höjdläget är lågt nog för att promenaden till stranden inte innebär någon betydande stigning, men ger precis tillräcklig höjd för havsutsikt från de östvända terrasserna. Nederbörden i regionen är koncentrerad till vinterhalvåret, med långa torra somrar. Utkiktsplatserna i La Cala de Mijas, 3,9 km bort, och kustpromenaderna längs strandpromenaden erbjuder lättillgänglig friluftsliv utan att man behöver resa inland till bergen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustlinjen nära Calahonda erbjuder flera stränder inom gångavstånd eller kort körsträcka: Playa de Calahonda på 1,0 km, La Luna-Royale på 1,1 km och Playa de Calahonda - Riviera på 1,3 km fågelvägen. Den bredare regionen räknar sex Blå Flagg-stränder, bland annat Torrenueva, Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada och Salobreña, vilket tyder på en genomgående enhetlig standard på vattenkvalitet och service längs denna kuststräcka. Rekreationsanläggningar är ovanligt koncentrerade kring denna plats: La Siesta Golf Club och Club del Sol ligger båda cirka 0,6 km bort, och Finca Naundrup på 1,0 km, så idrottsanläggningarna ligger närmare än själva stranden. Cabopino golf följer på 2,1 km, med El Soto Golf på 3,6 km. Marina Puerto Cabopino, 2,3 km bort, tillför ett mål för segling och mat inom bekvämt räckhåll. Inom själva anläggningen erbjuder tennis- och padelbanor, ett gym och ett spelrum rekreation som inte beror på vädret eller säsongen.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Måttligt
Ref: VL665089
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN