Dieses Apartment befindet sich in Calahonda, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand und bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Erholung am Meer. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit machen es zu einer attraktiven Option für verschiedene Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt ist zentral in Calahonda gelegen und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Diese Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und touristischer Infrastruktur.
Das Apartment eignet sich für Käufer, die Wert auf Strandnähe und eine gute Infrastruktur legen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist funktional für Paare oder kleine Familien. Die Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten werden ebenfalls geschätzt.
Der Baustatus 'Gereed' bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie, die möglicherweise kürzlich renoviert wurde. Dies ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne Wartezeiten.
Dieses Objekt bietet keinen direkten Meerblick über die gesamte Terrasse, obwohl es strandnah ist. Es liegt in einem dicht bebauten Gebiet, was zu einer geringeren Privatsphäre auf der Terrasse im Vergleich zu freistehenden Villen führen kann. Die 24 m² Gartenfläche sind eher als private Außenfläche zu verstehen denn als großer Garten.
Ref: VL700446
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt gut für Personen, die eine Immobilie suchen, die sowohl als Feriendomizil als auch als permanenter Wohnsitz genutzt werden kann. Wenn Sie Wert auf kurzen Wege zu Stränden, Geschäften und Restaurants legen, ist diese Lage vorteilhaft. Für Golfer sind die nahegelegenen Plätze ein Pluspunkt. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit guter Vermietbarkeit in einer touristisch gut erschlossenen Region suchen, könnte dieses Objekt interessant sein. Die Infrastruktur, wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten und dem Flughafen, spricht Menschen an, die auf eine gute Erreichbarkeit angewiesen sind. Die Aufteilung der Wohnung ist für Paare oder eine kleine Familie geeignet, die Komfort und Funktionalität schätzen.
Das Apartment verfügt über eine gute Grundausstattung, die den Wohnkomfort gewährleistet. Ausgestattet mit Klimaanlage, bietet es eine angenehme Temperaturregelung das ganze Jahr über. Einbauschränke in den Schlafzimmern sorgen für Stauraum. Die private Terrasse, die teilweise verglast wurde, erweitert den nutzbaren Wohnbereich und ermöglicht die Nutzung auch bei kühlerem Wetter oder Wind. Die Badezimmer sind als Ensuite- oder Gästebad konzipiert, was zur Funktionalität beiträgt. Die Küche ist separat und mit einer Waschküche ausgestattet. Die allgemeine 'Good' Verfassung der Immobilie deutet darauf hin, dass sie sich in einem gepflegten Zustand befindet, der für den sofortigen Bezug geeignet ist. Die Materialien und Ausführungen entsprechen dem Standard für Objekte dieser Art an der Costa del Sol.
Das Apartment wird ab einem Preis von €499.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, was angesichts der Strandnähe und der Annehmlichkeiten in Calahonda als angemessen betrachtet werden kann. Die Anzahl der Schlafzimmer (2) und Bäder (2) bei einer Wohnfläche von 83 m² spiegelt den aktuellen Standard für solche Objekte wider. Die Angabe 'Gereed' als Bau-Status impliziert, dass keine weiteren Wartezeiten bis zur Übergabe anfallen. Angesichts der Attraktivität der Costa del Sol als Wohn- und Urlaubsort ist mit einer kontinuierlichen Nachfrage nach solchen Immobilien zu rechnen.
Calahonda ist eine lebhafte Urbanisation, die sich durch ihre Vielseitigkeit auszeichnet. Als Bewohner dieses Apartments profitieren Sie von einer Lage, die städtisches Leben mit strandnaher Entspannung verbindet. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die zahlreichen Sportanlagen und Golfplätze in der Umgebung sprechen Aktive an. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Mittelmeer die Möglichkeit für entspannte Strandtage. Die Gegend ist während der Sommermonate belebt, bietet aber auch außerhalb der Saison eine gute Infrastruktur und ein angenehmes Klima, das zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz unterstützt die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
Das Leben in Calahonda bedeutet, Teil einer lebendigen und gut etablierten Gemeinschaft zu sein. Dieses Apartment bietet eine Basis in einer Urbanisation, die für ihre Infrastruktur und Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Die tägliche Routine kann durch den kurzen Weg zum Strand für morgendliche Spaziergänge oder abendliche Erholung geprägt sein. Die zahlreichen Restaurants und Cafés in der Nähe laden zum Ausgehen und Genießen der lokalen Küche ein. Für Familien sind die zahlreichen Schulen im Umkreis von 2 km relevant. Die medizinische Versorgung, mit Gesundheitszentren und Apotheken in erreichbarer Nähe, bietet zusätzliche Sicherheit. Die hohe Anzahl an Touristenbetten in Hotels deutet auf eine saisonale Belebung hin, während die Anzahl der Immobilien-Transaktionen auf einen aktiven Markt schließen lässt.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Calahonda, einem beliebten Ferienort an der zentralen Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu den Stränden des Mittelmeers, die gute Anbindung an die Autobahn A-7 sowie die kurzen Wege zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Golfplätzen hervor. Die Positionierung innerhalb der Provinz Málaga wird deutlich.
Calahonda ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen den bekannteren Städten Marbella und Fuengirola. Diese Positionierung bietet das Beste aus beiden Welten: die Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem glamourösen Image von Marbella (ca. 15 km entfernt) sowie die lebendige Atmosphäre und gute Infrastruktur von Fuengirola (ca. 10 km entfernt). Die Küstenautobahn A-7 ist leicht erreichbar und verbindet die Region mit Málaga im Osten und Algeciras im Westen. Die erhöhte touristische Dichte in Calahonda selbst und die Nähe zu größeren Zentren machen es zu einem attraktiven Standort für verschiedene Lebensstile.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist ein wesentlicher Vorteil. Mit nur 28 km Luftlinie zum Flughafen Málaga (AGP) ist eine schnelle Anbindung an internationale Flugrouten gegeben. Mehrere Strände, darunter Playa de Mijas und La Luna-Royale Beach, sind weniger als 1 km entfernt, was Strandaktivitäten im Alltag ermöglicht. Die nächste Supermarkt ist nur 592 m entfernt, was Einkäufe sehr bequem macht. Auch die medizinische Versorgung ist gut, mit einem Krankenhaus in 9,5 km Entfernung. Für Golfer sind die Plätze Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) gut erreichbar. Die vorhandenen 5 OV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe bieten Alternativen zum Auto, wobei die meisten Annehmlichkeiten bequem zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar sind.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Calahonda profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C und einer beeindruckenden Anzahl von 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freizeitleben im Freien. Das Klima mit Temperaturen zwischen 12°C und 26°C ist ganzjährig angenehm. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 58 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung (5,1%) zum Strand hin sind weitere klimatische und geografische Merkmale, die das Wohlbefinden beeinflussen. Die Nähe zum Meer sorgt für eine moderierende Wirkung auf die Temperaturen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Calahonda bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie La Luna-Royale Beach und Playa de Calahonda sind nur etwa 900 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag-Strände, auch wenn die direkt nächstgelegenen keinen diese Auszeichnung tragen, sind sie dennoch gut gepflegt. Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) in unmittelbarer Nähe. Auch andere Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren (La Siesta Golf Club, Club del Sol) sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine breite Palette an Aktivitäten für Bewohner und Besucher ermöglicht.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen den bekannteren Städten Marbella und Fuengirola. Diese Positionierung bietet das Beste aus beiden Welten: die Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem glamourösen Image von Marbella (ca. 15 km entfernt) sowie die lebendige Atmosphäre und gute Infrastruktur von Fuengirola (ca. 10 km entfernt). Die Küstenautobahn A-7 ist leicht erreichbar und verbindet die Region mit Málaga im Osten und Algeciras im Westen. Die erhöhte touristische Dichte in Calahonda selbst und die Nähe zu größeren Zentren machen es zu einem attraktiven Standort für verschiedene Lebensstile.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise dem 'Acqua Gardens' in Estepona (ab €418.800) oder 'Aby Upper' (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Calahonda mit einem Preis von €499.000 im mittleren bis oberen Segment, was durch die direkte Strandnähe und den bezugsfertigen Zustand gerechtfertigt sein kann. Das 'Alba Benalmadena' in Benalmádena, ab €598.000, liegt preislich darüber, was auf eine höhere Exklusivität oder eine andere Lage zurückzuführen sein mag. Calahonda selbst ist bekannt für seine gut entwickelte Infrastruktur und die hohe Dichte an Dienstleistungen, was die Attraktivität von Objekten wie diesem erhöht. Die Vergleichsobjekte in Estepona, einer aufstrebenden Region mit Fokus auf moderne Architektur und Golf, bieten andere Schwerpunkte. Die Wahl zwischen diesen Orten hängt von den individuellen Prioritäten ab: Strandnähe in Calahonda, moderne Anlagen in Estepona oder eine etablierte touristische Destination wie Benalmádena.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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