דירה זו בקלהונדה (Calahonda) מציעה הזדמנות ליהנות מחיי דרום ספרד באזור הפופולרי של קוסטה דל סול. עם 85 מ' רבוע של שטח מגורים, שתי חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, נכס זה תוכנן למקסם את החלל והאור הטבעי, ויוצר סביבת מגורים נוחה. הדירה ממוקמת בתוך מתחם מגורים סגור, ומספקת בית בטוח ושליו, אידיאלי עבור יחידים, זוגות או משפחות קטנות המחפשים אורח חיים נוח.
בשוק הנדל"ן של קוסטה דל סול, דירה זו בקלהונדה מציעה נקודת מחיר אטרקטיבית. המחיר ההתחלתי של 335,000 אירו הופך אותה לנגישה יותר מכמה פרויקטים חדשים באסטפונה הסמוכה, כמו אקוה-גארדנס (Acqua Gardens) (החל מ-418,800 אירו), והיא תחרותית במחיר עם אבי-אפר (Aby Upper) באותו אזור (החל מ-320,000 אירו). היתרון של קלהונדה טמון בסביבה העירונית המבוססת שלה, המציעה נגישות מצוינת ברגל, למשל סופרמרקט במרחק של 592 מטר בלבד, וכמה חופים במרחק של פחות מקילומטר. זה בניגוד לכמה פרויקטים חדשים באסטפונה, שעשויים להתמקד יותר בחווית ריזורט אך דורשים יותר נסיעה ברכב. ההכנסה הממוצעת באזור (16,450 אירו) מרמזת כי למרות שזהו אזור פופולרי, הוא עשוי שלא להיות יקר כמו חלק מהאזורים היוקרתיים יותר של מרבלה. ממוצע של 3,889 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים מדגישים את האטרקטיביות של אורח החיים באזור, דבר הנפוץ בכל קוסטה דל סול, אך הנוחות של קלהונדה הופכת אותה לבולטת עוד יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בקלהונדה, עיירת חוף תוססת הידועה בנוחותה ובקרבתה לחופים. תמצאו את עצמכם באזור מבוסס היטב, שבו צרכי היומיום נמצאים בהישג יד, מסופרמרקטים ועד מסעדות. למרות מיקומה בסביבה עירונית, מיקומה באזור מגורים מבטיח אווירה שלווה.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים בית שני, מקום מגורים קבוע או הזדמנות השקעה אטרקטיבית. תצורת שני חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מציעה גמישות, בין אם לשימוש משפחתי או כנכס להשכרה. המרפסת הפרטית היא המקום המושלם ליהנות מאקלים הים התיכון, בעוד שהבריכה המשותפת מוסיפה אפשרות נוספת למנוחה.
נכס זה כבר בנוי, ומציע לקונים פוטנציאליים אפשרות למגורים מיידיים. כחלק מפיתוח קיים, הוא מספק הזדמנות להתיישב באזור מבוסס. הדירה ממוקמת בתוך מתחם מגורים מתוכנן היטב, המציע בטיחות ונוחיות, כולל חניה משותפת ואזורים משותפים מטופחים היטב.
הנכס אינו כולל גינה פרטית, אך מציע שטחים משותפים מרווחים ובריכה. בעוד שחניה משותפת זמינה, ייתכן שמקום חניה ספציפי אינו מובטח. הדירה ממוקמת באזור עירוני, ולמרות שהיא נוחה, היא עשויה שלא להיות שקטה כמו אזורים כפריים.
דירה זו בקלהונדה (Calahonda) מתאימה למגוון סגנונות חיים וצרכים. אם אתם מחפשים בית נופש שטוף שמש, הקרבה שלו לחופים (מספר אפשרויות בתוך 900 מ') ומתקני הפנאי הרבים (כמו מגרשי גולף ומרכזים ספורטיביים) הופכים אותו לבחירה אידיאלית. עבור אלה המעוניינים לעבור באופן קבוע לספרד, הדירה מציעה סביבה עירונית נוחה עם גישה קלה לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים (בית חולים במרחק 9.5 ק"מ), תוך מתן קהילה סגורה ומאובטחת ובריכה משותפת. עבור משקיעים, חיוניות האזור (3,800 עסקאות נדל"ן) ומיקומו המעולה (28 ק"מ משדה התעופה מלאגה) הופכים אותו לאפשרות אטרקטיבית להשכרה.
הדירה, בשטח 85 מ' רבוע, מציעה שטח מגורים פרקטי המיועד לנוחות ופונקציונליות. הכיוון הדרומי והדרום-מערבי מבטיח שפע של אור טבעי, ויוצר אווירה בהירה ומאווררת. הדירה מצוידת במזגן להבטחת נוחות לאורך כל השנה. המרפסת הפרטית מספקת מקום למנוחה בחוץ, בעוד שהמתחם הסגור מוסיף שכבת אבטחה נוספת. בעוד שהפרטים הספציפיים של החומרים וגימורים אינם מפורטים כאן, הנכס ממוקם באזור מגורים מבוסס, מה שבדרך כלל מרמז על כך שסטנדרטי הבנייה והתחזוקה עומדים בדרישות האיכות המקומיות. האזורים המשותפים, כולל הבריכה וחניה, מעידים גם על מיקוד הקהילה בחוויית המגורים הכוללת.
דירה זו בת שני חדרי שינה בקלהונדה (Calahonda) זמינה החל מ-335,000 אירו. כדירה בשטח 85 מ' רבוע, מחירה משקף את מיקומה הנוח באזור קוסטה דל סול הפופולרי ואת המתקנים המוצעים. הנכס כולל שתי חדרי אמבטיה, המספקים נוחות ופרקטיות לדיירים. כנכס יד שנייה, הוא מייצג הזדמנות להתיישב בקהילה מבוססת או להשקיע בהשכרה. תמחור זה תחרותי בהשוואה לנכסים דומים באזורים אחרים, כגון אבי-אפר (Aby Upper) באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), אך נמוך יותר מאקוה-גארדנס (Acqua Gardens) באסטפונה (החל מ-418,800 אירו).
דמיינו שאתם גרים בקלהונדה (Calahonda), אזור חוף תוסס שבו קצב החיים תואם באופן מושלם לאקלים הים תיכוני. תגלו שחיי היומיום הופכים לקלים וללא מאמץ, שכן כל הדברים החיוניים, מסופרמרקטים (592 מ') ועד בתי מרקחת (600 מ'), נמצאים במרחק הליכה. בבקרים, תוכלו ליהנות מכוס קפה במרפסת הפרטית שלכם, שטופה בשמש הדרומית והדרום-מערבית. אחר הצהריים, תוכלו לבחור להתרענן בבריכה המשותפת המטופחת היטב, או פשוט לצאת להליכה קצרה (כ-900 מ') אל החוף, כמו חוף לה לונה רויאל, כדי ליהנות מרוח הים והשמש. 39 המסעדות בהישג יד פירושן שלעולם לא ייגמרו לכם אפשרויות לסעודה, בעוד ש-9 בנקים ו-7 בתי מרקחת מספקים את כל הצרכים הבסיסיים. העובדה שישנם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור מדגישה גם את התאמתו כיעד משפחתי.
קלהונדה היא אזור תוסס המציע חווית חיים יומיומית עשירה. הדירה ממוקמת במרחק של 592 מטר בלבד מסופרמרקט ו-600 מטר מבית מרקחת, מה שהופך את הקניות היומיומיות לנוחות במיוחד. החופים נמצאים במרחק הליכה, ומספקים הזדמנויות נהדרות לפנאי. האזור מתגאה ב-39 מסעדות, כך שלעולם לא ייגמרו לכם אפשרויות לסעודה. אם יש לכם ילדים, 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מציעים מגוון רחב של אפשרויות חינוכיות. בנוסף, נוכחותם של 7 בתי מרקחת ומרפאת שיניים אחת עונה על צרכי הבריאות. קווי התחבורה הציבורית (OV) ו-50 תחנות האוטובוס באזור מספקים ניידות נוחה, ומפחיתים את התלות ברכב פרטי, לאחר שתכירו את המסלולים המקומיים.
מפה זו מציגה את מיקומה של קלהונדה, קהילה נוחה לאורך החוף הדרומי של ספרד. הנקודות המודגשות מדגישות את קרבת הדירה למקומות מרכזיים כמו חופים, סופרמרקטים, מגרשי גולף ושדה התעופה של מלאגה, ומדגישות את נוחות מיקומה.
קלהונדה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, עיירה מרכזית בין מרבלה למיחאס. היא תופסת מיקום אסטרטגי, ומציעה הן את הנוחות של חיים על החוף והן גישה קלה לאטרקציות אחרות באזור. היא ממוקמת כ-28 ק"מ מבירת אנדלוסיה, מלאגה, וגם במרחק סביר מגיברלטר. מיקום זה מאפשר גישה למגוון הרחב של משאבים תרבותיים, פנאי וטבע שקוסטה דל סול מציעה, תוך שמירה על אווירת הקהילה הייחודית שלה.
הדירה מצטיינת בנוחותה. במרחק של מספר צעדים בלבד מהחופים (החוף הקרוב ביותר, לה לונה רויאל, נמצא במרחק של כ-851 מטר), תוכלו ליהנות בקלות מהשמש והחול. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-28 ק"מ בלבד, דבר נוח מאוד לנוסעים בינלאומיים. סופרמרקטים קרובים (592 מ') ובתי מרקחת (600 מ') מבטיחים נוחות יומיומית. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף קאבופינו (Cabopino Golf) נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. באזור יש גם 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי אוטובוס, המציעים אפשרויות ניידות למי שאינו רוצה לנהוג. מיקום הדירה מאפשר ליהנות מחיי החוף בסביבה עירונית.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קלהונדה מתהדרת באקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס ומדהימות של 3,889 שעות אור שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות. הקיץ חם והחורפים מתונים, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. גובה האזור הוא 58 מטר, ומציע נופים ימיים נעימים, בעוד שהשיפוע של 5.1% אל החוף פירושו הליכה קלה. עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת זמן רב ליהנות מחיי החוף. אור שמש לאורך כל השנה הופך אותו ליעד מצוין לברוח ממזג אוויר קר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קלהונדה היא גן עדן לחובבי חופים, עם חופים רבים בקרבת מקום לבחירה, כולל פלייה דה מיחאס (Playa de Mijas) (851 מ') וחוף לה לונה רויאל (La Luna-Royale Beach) (881 מ'). בעוד שאזור עצמו עשוי שלא לכלול חופי דגל כחול, אזור קוסטה דל סול הרחב יותר מתגאה ב-6 חופי דגל כחול, המעידים על מחויבות האזור לאיכות מים ושירותים. עבור חובבי ספורט, האזור מציע שפע של אפשרויות, כולל מועדון הגולף לה סיאסטה (La Siesta Golf Club) (0.7 ק"מ) ומועדון דל סול (Club del Sol) (0.8 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף, כגון קאבופינו גולף (Cabopino Golf) (1.9 ק"מ), המספקים הזדמנויות רבות לחובבי ספורט. הנמל קאבופינו (Puerto Cabopino) (2.0 ק"מ) מציע גם נוחות לחובבי ספורט ימי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלהונדה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, עיירה מרכזית בין מרבלה למיחאס. היא תופסת מיקום אסטרטגי, ומציעה הן את הנוחות של חיים על החוף והן גישה קלה לאטרקציות אחרות באזור. היא ממוקמת כ-28 ק"מ מבירת אנדלוסיה, מלאגה, וגם במרחק סביר מגיברלטר. מיקום זה מאפשר גישה למגוון הרחב של משאבים תרבותיים, פנאי וטבע שקוסטה דל סול מציעה, תוך שמירה על אווירת הקהילה הייחודית שלה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL831981
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
