Cet appartement à Calahonda, Málaga, offre une solution de logement attrayante au cœur de la Costa del Sol. Avec 85 m² de surface habitable, 2 chambres et 2 salles de bains, il peut être utilisé de manière polyvalente comme résidence principale, maison de vacances ou comme investissement. La localisation dans un environnement urbain établi, à quelques minutes à pied des commodités et de la plage, souligne l'orientation pratique du bien. L'exposition sud et sud-ouest garantit un ensoleillement abondant sur la terrasse privée, invitant à la détente en plein air.
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à Calahonda se positionne dans le segment de prix moyen, comme le montrent les propriétés comparatives Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €). Alors qu'Aby Upper est similaire en termes de prix, Acqua Gardens est plus cher, ce qui pourrait indiquer des niveaux d'équipement ou des emplacements différents. L'Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente le haut de gamme du marché dans cette région. Calahonda elle-même est connue pour son infrastructure bien établie avec une forte densité de services et de commodités, ce qui souligne son utilité pratique. La proximité des plages et des parcours de golf est typique de la Costa del Sol, mais les caractéristiques exclusives et la qualité de construction varient entre les différentes urbanisations et projets. Cette offre se concentre sur une fonctionnalité solide et un emplacement à un prix compétitif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La localisation à Calahonda positionne cet appartement dans une région côtière animée. La proximité de plages telles que Playa de Mijas (851 m) et l'accès à pied aux supermarchés (592 m), pharmacies (600 m) et restaurants (39 dans un rayon de 2 km) offrent une grande utilité quotidienne. L'environnement est caractérisé par une densité urbaine avec une bonne infrastructure.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une propriété avec un accès facile aux commodités quotidiennes. La proximité à pied des supermarchés, pharmacies et de la restauration, ainsi que la bonne connexion au réseau de transport, répondent aux besoins de confort et d'indépendance. Les deux chambres et deux salles de bains offrent de l'espace pour les petites familles ou les invités.
Ce projet représente une résidence existante, pas un nouveau projet de construction au sens classique. Les appartements font partie d'un complexe établi, conçu pour un entretien et une fonctionnalité constants. Les phases de construction spécifiques ou les extensions futures ne font pas partie de cette description de projet ; l'accent est mis sur la disponibilité et l'utilisation immédiates.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer, bien que les plages soient accessibles à pied. Il ne s'agit pas d'une villa indépendante, mais d'une unité dans une résidence. L'environnement immédiat est urbain, ce qui signifie qu'il peut ne pas offrir un calme et une tranquillité absolus, comme on peut en trouver dans des zones plus rurales. Les équipements luxueux ou ultramodernes au sein du complexe, allant au-delà des normes habituelles, ne sont pas spécifiés.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une propriété pouvant servir à la fois de résidence de vacances et de résidence permanente. La proximité à pied des commodités telles que les supermarchés et les restaurants, ainsi que la proximité de la plage, attirent les personnes qui apprécient la commodité. Pour les investisseurs, la localisation dans une région touristique établie offre un potentiel de revenus locatifs. La bonne connexion à l'autoroute et la distance de 28 km de l'aéroport de Malaga le rendent également attrayant pour les voyageurs. L'orientation sud de la terrasse est idéale pour les amateurs du climat méditerranéen qui souhaitent profiter du soleil toute l'année.
Les caractéristiques comprennent la climatisation pour la régulation climatique et une terrasse privée offrant un espace extérieur supplémentaire. La résidence est classée comme 'Gated Complex', ce qui implique un certain niveau de sécurité grâce à un accès contrôlé. Des places de parking communautaires sont disponibles. L'intérieur est décrit comme fonctionnel et baigné de lumière, sans détails spécifiques sur les matériaux ou les finitions de haute qualité. Les fenêtres orientées sud et sud-ouest maximisent la lumière naturelle. La qualité de construction générale correspond au standard d'une résidence établie dans la région.
L'appartement est proposé à partir de 335 000 €. La surface habitable indiquée est de 85 m², répartie sur 2 chambres et 2 salles de bains. Cette tarification positionne l'immobilier dans le segment moyen du marché local. Des variations de prix et de disponibilité peuvent survenir en fonction de l'unité spécifique et de sa localisation au sein du complexe. Il est conseillé de vérifier les informations de disponibilité actuelles directement, car le marché peut évoluer dynamiquement.
Calahonda est une urbanisation côtière animée, abritant un mélange de résidents permanents et de vacanciers. Cet appartement s'intègre dans cet environnement et offre un point de départ pratique pour la vie quotidienne. La proximité des supermarchés (592 m) et d'une variété de restaurants (39 dans un rayon de 2 km) facilite l'organisation du quotidien. La plage est également facilement accessible (environ 900 m), ce qui favorise le style de vie méditerranéen. L'infrastructure avec 5 lignes de transports en commun et 50 arrêts offre des options de mobilité. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme Cabopino Golf (1,9 km) sont à portée de main. La température annuelle moyenne de 18,6°C et les 3 889 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air.
Vivre à Calahonda signifie faire partie d'un environnement côtier dynamique. Cet appartement est situé dans une zone urbaine où les supermarchés (592 m), les pharmacies (600 m) et une large gamme de restaurants (39 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles à pied. La proximité de la plage (environ 900 m) permet des excursions régulières au bord de la mer. La mobilité est assurée par 5 lignes de transport public et 50 arrêts, ce qui réduit le besoin d'une voiture pour les courses quotidiennes. L'aéroport de Malaga est à environ 28 km, facilitant les voyages internationaux. Les environs offrent également un accès aux loisirs tels que les parcours de golf.
L'appartement est situé à Calahonda, une urbanisation côtière sur la Costa del Sol centrale dans la province de Málaga. Cet emplacement permet d'accéder à de nombreuses plages, installations de loisirs et commodités urbaines typiques de cette région de vacances populaire.
Calahonda est située sur la Costa del Sol centrale, entre les grandes villes de Marbella et Fuengirola. Ce positionnement offre un bon équilibre entre le calme et l'accès aux centres urbains. La province de Málaga, dont Calahonda fait partie, est réputée pour son climat méditerranéen et son attrait touristique. La région est un carrefour important pour les touristes internationaux, ce qui se reflète dans son infrastructure bien développée. La proximité des sites touristiques et des loisirs tels que les parcours de golf et les plages est caractéristique de la Costa del Sol.
L'accessibilité est une caractéristique clé de cet appartement. La plage la plus proche, La Luna-Royale Beach, n'est qu'à 950 mètres. Les supermarchés (592 m), les pharmacies (600 m) et les restaurants sont également accessibles à pied. Pour les golfeurs, les parcours de Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km) sont à proximité immédiate. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 28 km (à vol d'oiseau). Les transports en commun sont bien développés avec 5 lignes et 50 arrêts, ce qui réduit le besoin d'une voiture pour les courtes distances. La connexion au réseau autoroutier est assurée.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est connu pour sa constance. Avec une température annuelle moyenne de 18,6°C et 3 889 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La situation à 58 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée (5,1%) vers la plage sont typiques du paysage côtier. L'environnement est caractérisé par une végétation méditerranéenne. Les événements météorologiques extrêmes sont rares, les températures oscillent généralement entre des hivers doux et des étés chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Mijas et ses environs offrent plusieurs plages à proximité. Les plus proches sont Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) et Playa de Calahonda (906 m). Ces plages font partie de la Costa del Sol, réputée pour son infrastructure touristique. Outre les plages, de nombreuses possibilités de loisirs s'offrent à vous. Les centres sportifs comme La Siesta Golf Club (0,7 km) et Club del Sol (0,8 km) sont à proximité. Pour les golfeurs, divers parcours comme Cabopino Golf (1,9 km) sont accessibles. Le port de plaisance Puerto Cabopino est situé à 2,0 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est située sur la Costa del Sol centrale, entre les grandes villes de Marbella et Fuengirola. Ce positionnement offre un bon équilibre entre le calme et l'accès aux centres urbains. La province de Málaga, dont Calahonda fait partie, est réputée pour son climat méditerranéen et son attrait touristique. La région est un carrefour important pour les touristes internationaux, ce qui se reflète dans son infrastructure bien développée. La proximité des sites touristiques et des loisirs tels que les parcours de golf et les plages est caractéristique de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL831981
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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