يقع هذا الشقة المعاد تجديدها بالكامل في قلب كالوندا، كوستا ديل سول، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. يوفر المشروع الذي تم تحديثه بالكامل، والذي كان في الأصل يتكون من 3 غرف نوم وحمام واحد، تصميمًا عصريًا ومريحًا يضم الآن غرفتي نوم وحمامين مع مساحة معيشة واسعة ومطبخ مفتوح. تضمن الواجهة الجنوبية والجنوبية الغربية إضاءة طبيعية وفيرة، مما يخلق جوًا مشرقًا وجذابًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة كالوندا الشاطئية الحضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المتنوعة. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمتاجر والمطاعم، مما يعزز نمط الحياة المريح. تساهم الارتفاع الذي يبلغ 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر في توفير مناظر بحرية مميزة.
هذه الشقة تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل عصري ومريح بالقرب من البحر. يعد التصميم المفتوح والمطبخ المجهز بالكامل مثاليين لنمط الحياة المعاصر، بينما توفر الشرفة الخاصة مكانًا للاسترخاء والاستمتاع بالبيئة الساحلية. يسمح المكيف في غرفة النوم الرئيسية وغرفة المعيشة بالمزيد من الراحة.
تم الانتهاء من هذه الشقة بالكامل، حيث خضعت لعملية تجديد شاملة. تم تجهيزها بالكامل بأجهزة جديدة وأثاث جديد، وهي جاهزة للسكن الفوري. تم الحصول على ترخيص سياحي، مما يشير إلى إمكانية الاستخدام الاستثماري أو الإيجار قصير الأجل.
لا يتوفر في هذا المشروع مصعد، مما يعني أن الوصول إلى الشقة في الطابق الأول يتطلب استخدام السلالم. كما لا يوجد مسبح متاح داخل المبنى. لا توفر الشقة مواقف خاصة مغطاة، وتعتمد على مواقف عامة مفتوحة.
تُعد هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مع تفضيل سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يلائم هذا العقار أولئك الذين يقدرون الحياة الحضرية، مع الاستمتاع بالقرب من الشواطئ والمطاعم والمتاجر، وكلها على مسافة قريبة. كما أنها خيار جذاب للمستثمرين الذين يسعون إلى الاستفادة من السياحة في المنطقة، بفضل الترخيص السياحي المتاح. الأفراد الذين يفضلون تجنب الحاجة إلى سيارة للتنقل اليومي سيجدون أن الموقع يلبي هذه الحاجة بشكل جيد. بالنسبة لأولئك الذين لا يمانعون استخدام السلالم، فإن هذه الشقة توفر قيمة ممتازة في موقع مرغوب فيه.
خضعت الشقة لتجديد كامل، مما يضمن مستوى عالٍ من الجودة والتشطيبات العصرية. يشمل ذلك مطبخًا مجهزًا بالكامل بأجهزة جديدة تمامًا وخزائن معاصرة. تم تجهيز الحمامات بتشطيبات حديثة، بما في ذلك حمام داخلي في غرفة النوم الرئيسية. تم تركيب مكيف هواء في غرفة النوم الرئيسية وغرفة المعيشة، مع مروحة سقف في غرفة النوم الثانية، مما يوفر الراحة على مدار العام. تشمل الميزات الأخرى النوافذ الزجاجية المزدوجة، والألياف البصرية، وشبكة WiFi، ونظام الدخول عبر الهاتف لتعزيز الأمان. توفر الشرفة الخاصة مكانًا خارجيًا للاستمتاع بالمناظر.
يبلغ سعر شقة غرفتي النوم هذه 409,500 يورو. تتميز الشقة بتشطيبات ممتازة وموقع متميز بالقرب من الشاطئ، وتم تجديدها بالكامل ومجهزة بالكامل. تتوفر رخصة سياحية، مما يفتح الباب أمام خيارات الاستثمار الإيجاري. سعر هذا العقار يعكس حالته الممتازة وموقعه المرغوب فيه في كالوندا، وهي منطقة معروفة بشعبيتها السياحية. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإنه يمثل فرصة للاستقرار الفوري أو لبدء التأجير.
تُقدم كالوندا، الواقعة على كوستا ديل سول، بيئة نابضة بالحياة تجمع بين الحياة الحضرية وقربها من البحر. تتميز المنطقة بوجود عدد كبير من المطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وسهلة. يوفر وجود 50 خط مواصلات عامة مع 50 محطة قريبة سهولة التنقل في جميع أنحاء المنطقة وخارجها. الحياة هنا تمتاز بإيقاع مريح، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ في غضون دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، ومجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية والخدمات الأساسية في متناول اليد. الأجواء الحضرية تعني وجود حركة ونشاط، لكن القرب من البحر يضيف عنصرًا من الهدوء والاسترخاء.
توفر كالوندا، كموقع حضري، حياة يومية مريحة ومليئة بالأنشطة. مع وجود 39 مطعمًا و14 مقهى و7 صيدليات و9 بنوك ضمن نطاق 2 كيلومتر، يتم تلبية الاحتياجات الأساسية والترفيهية بسهولة. يتيح لك القرب من الشاطئ، مثل شاطئ لا لونا رويال على بعد 900 متر تقريبًا، الاستمتاع بالبحر والأنشطة المائية بشكل منتظم. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة العديد من المراكز الرياضية وملاعب الجولف القريبة، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة. وجود 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة المجاورة يجعلها مناسبة للعائلات. يعكس وجود 3,800 معاملة عقارية نشاط السوق في المنطقة.
توضح الخريطة موقع كالوندا على طول ساحل كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. يسلط الضوء على قربها من البحر الأبيض المتوسط، مع تتبع المسافة إلى مطار مالاغا، مما يؤكد سهولة الوصول إليها. تشير التغطية الحضرية إلى وجود بنية تحتية وخدمات متطورة في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كالوندا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين مدينتي مالاغا وماربيا. تقع على بعد حوالي 28 كم شرق مطار مالاغا الدولي، مما يسهل الوصول إليه من وإلى الوجهات الدولية. تقع المنطقة بالقرب من مدن ساحلية أخرى مثل ميخاس، المعروفة ببلداتها البيضاء الساحرة، وإستيپونا، التي تشتهر بمنتجعاتها الفاخرة. يوفر هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من مناطق الجذب والخدمات التي تقدمها كوستا ديل سول، بما في ذلك الشواطئ والجولف والأنشطة الثقافية.
يتميز هذا الموقع بسهولة الوصول إليه، حيث يبعد حوالي 28 كم فقط عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول، وهو مطار دولي رئيسي. يسهل هذا القرب السفر من وإلى وجهات دولية. تقع الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ مثل شاطئ لا لونا رويال (881 مترًا) وشاطئ كالا دي ميخاس (4.1 كم). توفر الملاعب القريبة مثل Cabopino Golf (1.9 كم) و El Soto Golf (3.7 كم) خيارات ممتازة لعشاق الجولف. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 568 مترًا، والصيدلية على بعد 600 متر، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ متوسطي نموذجي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية. تستقبل المنطقة حوالي 3,889 ساعة من الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا واسعة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة الممتع عادةً لمدة 5 أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل يبلغ 5.1% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. تتراوح درجات الحرارة السنوية عادة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و26 درجة مئوية في الصيف، مما يجعل المنطقة جذابة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز كالوندا بقربها من العديد من الشواطئ الجميلة. يقع شاطئ لا لونا-رويال على بعد أقل من كيلومتر واحد، ويُعد نقطة جذب رئيسية. بالإضافة إلى ذلك، فإن شواطئ مثل Playa de Mijas وPlaya de Calahonda متاحة بسهولة. مع وجود 6 شواطئ تحمل العلم الأزرق في المنطقة المحيطة، يمكن لسكان المنطقة توقع معايير عالية من النظافة والسلامة. توفر المنطقة أيضًا فرصًا ترفيهية متنوعة، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل Cabopino Golf (1.9 كم) و El Soto Golf (3.7 كم). المراكز الرياضية مثل La Siesta Golf Club (0.7 كم) و Club del Sol (0.8 كم) توفر خيارات إضافية للنشاط البدني.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالوندا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين مدينتي مالاغا وماربيا. تقع على بعد حوالي 28 كم شرق مطار مالاغا الدولي، مما يسهل الوصول إليه من وإلى الوجهات الدولية. تقع المنطقة بالقرب من مدن ساحلية أخرى مثل ميخاس، المعروفة ببلداتها البيضاء الساحرة، وإستيپونا، التي تشتهر بمنتجعاتها الفاخرة. يوفر هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من مناطق الجذب والخدمات التي تقدمها كوستا ديل سول، بما في ذلك الشواطئ والجولف والأنشطة الثقافية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL842732
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذه الشقة في كالوندا، بسعر يبدأ من 409,500 يورو، تقع في شريحة سعرية أعلى. يعكس هذا السعر الأحدث، والموقع الأكثر تميزًا بالقرب من الشاطئ (شاطئ البحر)، والتجديد الكامل، والترخيص السياحي المتاح. تقع Etherna Homes 2 في Estepona، والتي تبدأ من 259,000 يورو، في موقع مختلف، وقد تكون جديدة أو في مرحلة بناء مختلفة. تشير تكلفة الشقة في كالوندا إلى أنها تقدم قيمة محسنة نظرًا لموقعها المباشر على الشاطئ والتشطيبات عالية الجودة، مقارنة بالخيارات الأخرى التي قد تكون أبعد عن البحر أو تتطلب المزيد من التحديث. تعتبر كالوندا منطقة شهيرة للغاية للسياح والمقيمين على حد سواء، مما يبرر السعر المرتفع نسبيًا بسبب الطلب المستمر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID