Cet appartement de deux chambres, prêt à emménager, se situe à Calahonda, une localité côtière dynamique de la province de Málaga. Il offre un accès facile aux commodités et à la plage, tout en bénéficiant d'une résidence sécurisée avec piscine commune et parking. La propriété, orientée sud-sud-ouest, promet de belles journées ensoleillées et des vues panoramiques sur la Méditerranée depuis sa terrasse privée. Elle est vendue entièrement meublée, offrant une solution clé en main pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
En comparant cet appartement à d'autres offres dans la région, plusieurs points ressortent. Par rapport à 'Aquamar' à Torre del Mar (dès 269 950 €), le bien de Calahonda est légèrement plus cher, mais Calahonda bénéficie souvent d'une réputation plus établie pour sa vie sociale et sa proximité avec des centres urbains majeurs comme Marbella. 'Lantana Residencial' à Mijas (dès 205 000 €) pourrait offrir des prix d'entrée plus bas, mais la distance par rapport à la plage ou aux commodités peut varier, rendant le choix dépendant des priorités de l'acheteur. 'Etherna Homes 2' à Estepona (dès 239 000 €) peut proposer des constructions plus récentes ou des caractéristiques différentes, mais l'emplacement de Calahonda, avec son tissu urbain dense et ses services immédiats, présente un avantage indéniable pour ceux qui recherchent une vie côtière active et pratique. L'appartement de Calahonda se positionne ainsi comme une option équilibrée entre localisation, prix et commodités, particulièrement pour une utilisation immédiate sans travaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Calahonda, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la côte. La vie urbaine s'articule autour de ce quartier, offrant un accès aisé aux services quotidiens et aux loisirs balnéaires. L'environnement résidentiel est conçu pour le confort, avec la plage accessible en quelques minutes de marche.
Ce logement répond aux attentes d'un pied-à-terre fonctionnel en bord de mer. Il est destiné à ceux qui recherchent la simplicité d'une résidence prête à l'emploi, avec l'avantage d'une piscine et la proximité des services. L'espace extérieur privé sur la terrasse est un atout pour profiter du climat.
Bien que datant de 2007, cet appartement est proposé dans un état de parfait achèvement, prêt à être occupé. La résidence a été construite dans un style contemporain pour l'époque, intégrant les standards de l'époque en matière de confort et d'efficacité. Aucune nouvelle construction ou phase ultérieure n'est annoncée pour ce complexe spécifique.
Ce bien ne s'adresse pas aux acquéreurs recherchant une propriété neuve livrée avec les dernières innovations énergétiques ou architecturales. L'espace extérieur privatif est limité à une terrasse de 20 m², excluant la notion de jardin privatif étendu. Il n'offre pas de vue directe sur la mer depuis chaque pièce, les vues panoramiques étant principalement accessibles depuis la terrasse.
Cette offre correspond à une clientèle recherchant une solution immobilière sans délai de construction, idéale pour des vacances immédiates ou une mise en location rapide. Les acheteurs potentiels sont ceux qui privilégient l'emplacement 'tout inclus', où les services, les loisirs et les transports sont accessibles à pied, minimisant ainsi le besoin d'un véhicule personnel au quotidien. Elle s'adresse également aux investisseurs qui souhaitent acquérir une propriété avec une licence touristique potentiellement transférable, générant ainsi des revenus locatifs dans une région à forte demande saisonnière. Enfin, ce bien peut convenir à des personnes désirant une résidence secondaire facile à gérer, grâce à son caractère 'clé en main' et son intégration dans une communauté résidentielle établie.
L'appartement, achevé en 2007, présente des finitions conformes aux standards de construction de cette période. Il est doté de la climatisation réversible (chaud/froid) pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les sols sont probablement recouverts de carrelage, matériau courant dans les résidences de la Costa del Sol pour sa durabilité et sa facilité d'entretien. Les fenêtres sont conçues pour optimiser l'isolation thermique et acoustique, bien que les spécifications exactes des matériaux ne soient pas détaillées. La salle de bain et la cuisine séparée sont fonctionnelles et équipées. La vente inclut l'ameublement complet, permettant une occupation immédiate. L'ensemble de la propriété est pensé pour un usage résidentiel et locatif, avec une attention portée à la praticité et à la robustesse des matériaux utilisés.
La propriété est proposée à un prix de départ de 295 000 €. Ce tarif reflète un appartement de deux chambres et une salle de bain, situé dans une zone recherchée de la Costa del Sol. La valeur est influencée par la proximité de la plage et des commodités, ainsi que par le fait qu'il soit prêt à emménager et entièrement meublé. La disponibilité est immédiate puisque la construction est achevée depuis 2007. Il n'y a pas de prix différenciés pour des étages ou des configurations spécifiques mentionnés, le prix indiqué étant le point de départ pour cette unité.
Ce logement est une invitation à adopter un rythme de vie méditerranéen, mêlant la commodité urbaine à la proximité de la plage. Les résidents bénéficient d'un environnement animé, avec des restaurants, des cafés et des commerces à portée de main, idéal pour les courses du quotidien ou les sorties improvisées. L'accès aisé aux transports publics facilite les déplacements sans voiture pour de nombreux trajets. Les journées peuvent être rythmées par des bains de soleil sur la terrasse, des baignades dans la piscine commune, ou des promenades le long du littoral tout proche. La résidence sécurisée offre une tranquillité d'esprit, particulièrement appréciée par ceux qui utilisent leur bien comme résidence secondaire ou pour des locations de vacances.
Vivre à Calahonda signifie être immergé dans une atmosphère côtière animée, où les commodités modernes rencontrent le style de vie méditerranéen. Les résidents profitent d'un accès facile à une multitude de restaurants, cafés, banques et pharmacies, éliminant le besoin de longs déplacements pour les nécessités quotidiennes. La proximité de la plage, à moins d'un kilomètre, invite à des promenades régulières au bord de mer et aux activités nautiques. Le quartier est bien desservi par les transports publics, avec de nombreuses lignes et arrêts à proximité, facilitant la mobilité dans la région. Cette concentration de services et l'ambiance locale en font un lieu de vie pratique, particulièrement apprécié pendant les mois d'été, mais aussi attrayant tout au long de l'année grâce à son climat clément.
Cette carte situe l'appartement dans le tissu urbain de Calahonda, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate des plages, des commerces, et des accès routiers principaux. La zone environnante est dense en résidences, restaurants et installations de loisirs, reflétant le caractère animé de cette partie du littoral andalou.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est niché au cœur de Calahonda, une zone résidentielle bien établie entre les municipalités de Mijas et de Marbella, sur la Costa del Sol. Il se positionne comme un point d'accès commode à la vie côtière, bénéficiant de l'infrastructure développée de la région. Sa localisation permet de rejoindre facilement les villes environnantes : Marbella, avec son glamour et ses boutiques de luxe, est à une courte distance en voiture, tandis que des localités comme Fuengirola offrent une ambiance plus familiale. La proximité de l'aéroport de Málaga facilite les connexions internationales et l'accès à d'autres régions d'Andalousie.
L'appartement bénéficie d'une localisation avantageuse en termes d'accessibilité. La plage la plus proche se trouve à seulement 906 mètres, rendant les journées à la mer facilement réalisables à pied. Pour les déplacements plus longs, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 28 km, offrant une connexion internationale rapide. Plusieurs supermarchés (le plus proche à 592 m) et pharmacies (600 m) sont accessibles en quelques minutes de marche. Les amateurs de golf ne seront pas en reste, avec des parcours renommés comme Cabopino Golf à 1.9 km. La présence de 50 arrêts de transports publics et de 4 lignes de bus dans un rayon proche renforce la connectivité de la zone, réduisant la dépendance à un véhicule privé pour explorer les environs.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Calahonda jouit d'un climat méditerranéen typique, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.6°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Avec près de 3 889 heures d'ensoleillement par an, la Costa del Sol offre une luminosité exceptionnelle. Le potentiel de baignade s'étend sur environ cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une proximité agréable avec la côte sans être directement exposé aux éléments marins les plus intenses. La légère pente (5.1%) vers la plage contribue à un accès relativement aisé, tout en offrant potentiellement des vues dégagées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Calahonda et ses environs immédiats offrent un accès facile à plusieurs options de loisirs balnéaires. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Calahonda, est à moins d'un kilomètre. Bien que les plages avec pavillon bleu les plus proches soient situées un peu plus loin, la zone propose de nombreuses plages accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, dont Cabopino Golf à 1.9 km. Des centres sportifs comme La Siesta Golf Club et Club del Sol se trouvent également à moins de 1 km, offrant des infrastructures pour diverses activités. Les marinas, comme Puerto Cabopino à 2 km, complètent l'offre de loisirs nautiques et de détente en bord de mer.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cet appartement est niché au cœur de Calahonda, une zone résidentielle bien établie entre les municipalités de Mijas et de Marbella, sur la Costa del Sol. Il se positionne comme un point d'accès commode à la vie côtière, bénéficiant de l'infrastructure développée de la région. Sa localisation permet de rejoindre facilement les villes environnantes : Marbella, avec son glamour et ses boutiques de luxe, est à une courte distance en voiture, tandis que des localités comme Fuengirola offrent une ambiance plus familiale. La proximité de l'aéroport de Málaga facilite les connexions internationales et l'accès à d'autres régions d'Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL877009
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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