Denna tvårumslägenhet på 83 kvadratmeter ligger i Calahonda, Málaga, och färdigställdes 2002. Lägenheten erbjuder havsutsikt från en 36 kvadratmeter stor terrass i sydvästläge med rymliga sovrum och två badrum. Belägen i ett säkert, inhägnat område med gemensam pool och trädgårdar. Fastigheten har två sovrum med inbyggda garderober, fullt utrustat kök, och privat underjordisk parkering. Calahonda är ett etablerat område på Costa del Sol med närhet till strand, golfbanor och dagligvaruhandeln.
Jämfört med andra projekt i regionen erbjuder denna lägenhet i Calahonda en balans mellan pris, läge och befintlig kvalitet. Aquamar i Torre del Mar, som startar från €269,950, ligger prisvärt men saknar den centrala position på Costa del Sol som Calahonda erbjuder. Calahondas närhet till både Malaga flygplats (28 km) och exklusiva Marbella gör det mer attraktivt för både permanentboende och investeringar. Lantana Residencial i Mijas, med priser från €205,000, ligger i ett liknande område men representerar nyproduktion med de risker och väntetider som detta innebär. Denna lägenhet i Calahonda, som färdigställdes 2002, erbjuder ett beprövat koncept där man kan flytta in direkt utan oklarheter om slutförande eller kvalitet. Etherna Homes 2 i Estepona, från €259,000, är ett modernt nybygge men ligger längre från centrala delar av Costa del Sol och kräver längre resor till både flygplats och städer som Marbella. Calahonda som plats erbjuder en mognare och mer etablerad miljö jämfört med nyare utvecklingsområden. Med 3.800 fastighetstransaktioner i området visar detta en aktiv marknad med god likviditet, vilket är en fördel vid framtida försäljning. Priset på €345,000 reflekterar denna etablerade position och de praktiska fördelarna med en central placering på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Calahonda, Mijas Costa, på 58 meters höjd över havet med måttlig lutning (5,1%) mot närmaste strand. Området har en stadsliknande karaktär med gångavstånd till stranden (cirka 900 meter) och närliggande serviceinrättningar. Bebyggelsen är etablerad med goda kommunikationer via AP-7 motorvägen som når Malagas flygplats inom 25 minuter med bil.
Lägenheten passar de som söker en etablerad bostad med bra förvaring och möjlighet till både permanent boende eller fritidsboende. De två sovrummen med inbyggda garderober och närheten till två badrum är funktionella för par eller små familjer. Den stora terrassen i sydväst med havsutsikt erbjuder utomhusliv, medan den underjordiska parkeringsplatsen löser praktiska behov.
Denna lägenhet uppfördes 2002 och tillhör därför inte nyproduktionssegmentet. Byggnaden har en klassisk spansk arkitektur med anpassningar för moderna krav såsom hiss och gemensamma utrymmen. Som ett färdigställt från 2002 har fastigheten genomgått normalt underhåll och anses vara i gott skick. Fasaden och gemensamma ytor förvaltas av ett boendeägarförening med etablerade rutiner.
Lägenheten saknar privat pool och trädgård, vilket kan vara en begränsning för dem som söker exklusivt utomhusutrymme. Byggnaden har ingen specifik energieffektivitetscertifiering utöver standarden för sin tid. Lägenheten ligger inte i direkt närhet av stadskärnan med intensivt stadsliv, utan i ett mer lugnt bostadsområde. Fastigheten är heller inte anpassad för personer med nedsatt rörlighet utanför hissen.
Denna lägenhet passar för par eller små familjer som söker en etablerad bostad i ett område med god service och möjlighet till både permanent boende eller sommarbostad. Med närheten till strand, golf och dagligvaruhandel passar fastigheten särskilt för de som värdesätter ett aktivt utomhusliv med tillgång till medelhavsklimatet större delen av året. För investerare representerar Calahonda ett etablerat område med goda uthyrningspotentialer tack vare närheten till turistattraktioner och relativt högt antal hotell (10 stycken med 2.131 bäddar) i närheten. Fristående lägenheten med egen ingång och terrass ger flexibilitet för både kort- och långtidsuthyrning. Äldre par kan uppskatta hissen, den lätta underhållsytan och den trygga boendemiljön i ett inhägnat område. Den centrala placeringen med närliggande apotek (600 m) och vårdcentraler (2 inom 2 km) är praktiska för boende med regelbundna behov av sjukvårdstjänster. För de som planerar en del av året i Spanje och resten i annat land, erbjuder lägenhetens kompletta möblering och underhållsfria ytor en lösning där man kan 'låsa och lämna' med minimal förberedelse vid varje hemresa.
Lägenheten har en klassisk men välfungerande standard som typisk för spanska fastigheter från 2002. Golven är av marmor, vilket ger ett hållbart och lättskött materialval som håller temperaturen bra under varma sommarmånader. Marmor är ett traditionellt material i spanska fastigheter och signalerar både kvalitet och hållbarhet. Fönstren är försedda med dubbelglas, vilket bidrar till både ljudisolering och energieffektivitet - viktiga faktorer för ett behagligt inomhusklimat året runt. Denna installation har troligen gjorts senare som en uppgradering av originalenheterna. Köket är fullt utrustat och designat med funktionalitet i fokus. Det separata tvättstugan är en praktisk detalj som håller tvättmaskinen och torktumlaren åtskilda från köket, vilket minskar buller och fukt i huvudutrymmena. Badrummen har kaklade ytor som är lättskötta och tål fukt väl. Huvudsovrummet har en egen badrumssvit, vilket ger en extra bekvämlighet och värde. Terrassen på 36 m² är generöst tilltagen och har en övertäckning som möjliggör användning även under soliga timmar. Terrassen har en solid konstruktion som stödjer utemöbler och ger en säker utsiktsplats. Luftkonditioneringen finns installerad i samtliga rum, vilket är en nödvändighet för komfort under varma sommarmånader. Systemet inkluderar både kyl- och värmefunktion, vilket gör det användbart även under kyligare perioder.
Denna lägenhet är prissatt till €345,000 vilket motsvarar cirka €4,157 per kvadratmeter för den boarea om 83 m². Priset inkluderar en helt möblerad lägenhet med fullt utrustat kök, vilket representerar ett komplett lösning utan ytterligare investeringar i inredning. Jämfört med andra liknande projekt i regionen ligger prisnivån i mittensegmentet. Marknaden i Calahonda visar 3.800 fastighetstransaktioner, vilket indikerar en aktiv marknad med god omsättning. Som en äldre fastighet (byggd 2002) saknas nybyggnadsrabatter, men samtidigt undviks de risker som kan följa med nyproduktion. Priset inkluderar också en privat underjordisk parkeringsplats, vilket är en värdefull tillgång i området med högt bilstöd.
Calahonda erbjuder en balanserad vardagsmiljö där strandkänsla kombineras med tillgång till nödvändiga tjänster. Med närhet till flera stränder inom en kilometer blir morgondopp en realistisk del av vardagen. Det lokala området har ett brett utbud av restauranger (39 inom 2 km) och caféer (14 inom 2 km) vilket skapar möjligheter för olika sociala aktiviteter. Den lokala livsstilen präglas av avslappnad medelhavskultur. Medeltemperaturen på 18,6°C och 3.889 soltimmar per år möjliggör ett utomhusliv större delen av året. Lägenhetens sydvästläge med generös terrass gör det möjligt att dra nytta av klimatet med sol från sen morgon till sen eftermiddag. Golfintresserade har tre golfbanor inom kort avstånd, närmast Cabopino Golf på 1,9 km. För familjer finns tillgång till 15 grundskolor och 10 gymnasieskolor i området. Dagligvaruinköp kan lösas till fots med närmaste butik på 592 meters avstånd. Kommunikationen är god med fyra busslinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket minskar bilberoendet för dagliga ärenden. AP-7 motorvägen når man enkelt och ger snabb tillgång till både Malaga och Marbella.
Calahonda är en etablerad bostadsområde mellan Fuengirola och Marbella, med goda kommunikationer till båda städerna. Närmaste stadskärna är Fuengirola, nåbar på cirka 8 minuter med bil, medan Marbella ligger omkring 15 minuter bort med bil. AP-7 motorvägen når man på bara 3 minuter, vilket ger snabb tillgång till hela Costa del Sol-regionen. Lokalt kan de flesta dagliga ärenden lösas till fots eller med korta bilresor. Närmaste stormarknad ligger på 592 meters avstånd, apoteket på 600 meter och flera banker (9 inom 2 km) finns i närheten. För större inköp finns Miramar köpcentrum i Fuengirola nåbart via bussförbindelser. Sjukvårdsbehov kan tillgodoses vid två hälsocentraler inom området, medan närmaste sjukhus ligger 9,5 km bort. För barnfamiljer finns det 15 grundskolor och 10 gymnasieskoler i området, inklusive den engelskspråkiga skolan English International College på 6,8 km avstånd. Kollektivtrafiken består av fyra busslinjer med 50 hållplatser i närområdet, vilket ger regelbundna förbindelser till Fuengirola, Mijas och omgivande områden. För internationella resenärer ligger Malagas flygplats 28 km bort, nåbar på cirka 25 minuter med bil.
Kartan visar Calahondas geografiska position mellan Fuengirola och Marbella på Costa del Sol. Lägenheten markerad med en röd prick ligger i det centrala Calahonda-området med nära tillgång till stranden (blå markerade områden) och golfbanor (gröna områden). AP-7 motorvägen (mörk linje) syns söderut och ger snabba förbindelser till Malaga flygplats (markerat med flygplansikon) och andra närliggande städer.
Calahonda är strategiskt beläget mellan Fuengirola och Marbella, två av Costa del Sol:s mest kända städer. Området har utvecklats till en självständig bostadsenhet med egen identitet trots närheten till dessa större städer. Mot väst ligger Marbella, nåbar på cirka 15 minuter med bil, vilket erbjuder tillgång till lyxshopping, exklusiva restauranger och ett pulserande nattliv. I östlig riktning ligger Fuengirola (8 minuter med bil), en mer traditionell spansk stad med större lokalt utbud av butiker och tjänster. Jämfört med de mer centrala delarna av Marbella eller Fuengirola erbjuder Calahonda ett lugnare tempo med bättre närhet till naturen och stranden samtidigt som urban service fortfarande är nära till hands. Placeringen gör det möjligt att dra nytta av båda städernas attraktioner utan att behöva bo i deras mest hektiska delar.
Närmaste stranden, La Luna-Royale Beach, ligger på endast 881 meters avstånd och nås bekvämt till fots på cirka 10 minuter. Även Playa de Mijas (851 m) och Playa de Calahonda (906 m) ligger inom bekvämt gångavstånd, vilket ger flera alternativ för stranddagar. För golfentusiaster erbjuder området tre golfbanor på nära håll: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) och Par 3 Course (4,3 km). Alla nås inom korta bilresor på under 10 minuter. Städerna Fuengirola och Marbella nås på 8 respektive 15 minuter med bil, vilket ger tillgång till ett brett utbud av butiker, restauranger och kulturella aktiviteter. Malagas flygplats ligger 28 km bort, nåbar på cirka 25 minuter med bil via AP-7 motorvägen som når man på bara 3 minuter från lägenheten. Läget erbjuder också närhet till Puerto Cabopino marina (2,0 km), vilket är en populär hamn med restauranger och vattenaktiviteter.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda har ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12-26°C under året. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på behagliga 18,6°C, vilket skapar goda förutsättningar för utomhusliv större delen av året. Med 3.889 soltimmar per år får området mer sol än många andra europeiska destinationer, vilket gör det till en attraktiv plats för solälskare. Simperioden varar i fem månader när vattnet når minst 20°C, vilket ger möjlighet till bad och vattenaktiviteter från maj till och med oktober. Lägenheten är belägen på 58 meters höjd över havet, vilket ger en behaglig havsbris utan att bli för blåsig terräng. Lutningen mot stranden på 5,1% är måttlig, vilket gör promenader till havet bekväma även för de mindre vana. Den lokala topografin med milda kullar och nära tillgång till både hav och berg skapar en variationsrik naturupplevelse. Från terrassen har man utsikt över Medelhavet mot Gibraltar och, vid klart väder, ända till Afrikas kustlinje.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandlivet är en central del av livsstilen i Calahonda med tre Blue Flag-stränder i närområdet: Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña och Torrenueva. Dessa certifieringar garanterar höga standarder för vattenkvalitet, säkerhet och miljöhantering. Närmaste stranden, La Luna-Royale Beach (881 m), erbjuder en typisk medelhavsmiljö med fin sand och lugnt vatten, lämplig för familjer. Playa de Mijas (851 m) och Playa de Calahonda (906 m) ger ytterligare alternativ inom bekvämt gångavstånd. För golfintresserade är Calahonda en idealisk plats med tre golfbanor på nära håll. Cabopino Golf (1,9 km) är en välkänd 18-hålsbana med fantastisk utsikt över Medelhavet. El Soto Golf (3,7 km) och Par 3 Course (4,3 km) kompletterar utbudet med olika svårighetsgrader. Sportfaciliteter inkluderar La Siesta Golf Club (0,7 km) och Club del Sol (0,8 km) som erbjuder tennis, gym och andra träningsmöjligheter. Puerto Cabopino marina (2,0 km) ger tillgång till vattensporter och fiskemöjligheter.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda är strategiskt beläget mellan Fuengirola och Marbella, två av Costa del Sol:s mest kända städer. Området har utvecklats till en självständig bostadsenhet med egen identitet trots närheten till dessa större städer. Mot väst ligger Marbella, nåbar på cirka 15 minuter med bil, vilket erbjuder tillgång till lyxshopping, exklusiva restauranger och ett pulserande nattliv. I östlig riktning ligger Fuengirola (8 minuter med bil), en mer traditionell spansk stad med större lokalt utbud av butiker och tjänster. Jämfört med de mer centrala delarna av Marbella eller Fuengirola erbjuder Calahonda ett lugnare tempo med bättre närhet till naturen och stranden samtidigt som urban service fortfarande är nära till hands. Placeringen gör det möjligt att dra nytta av båda städernas attraktioner utan att behöva bo i deras mest hektiska delar.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Måttligt
Ref: VL937733
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID