Denne hjørnelejlighed ligger i Calahonda på Mijas Costa mellem Fuengirola og Marbella. Boligen tilbyder 109 m² boligareal med tre soveværelser og tre badeværelser, opført i 1990 og beskrevet som indflytningsklar. En sydvestvendt terrasse på ca. 35 m² åbner op mod en privat have med direkte adgang til en af de to fælles pools. Boligområdet omfatter haver og fælles parkering. Udbudsprisen er fastsat til 493.000 €. Stranden ved Playa de Calahonda ligger ca. 1 km væk i fugleflugt, med golffaciliteter og daglige indkøbsmuligheder i gåafstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Calahonda, et boligområde på Mijas Costa, ca. 15 km fra Marbella og 37 km fra Málaga. Et busstoppested ligger 50 meter fra boligområdet, og restauranter findes 100 meter væk. Den nærmeste strand ligger ca. 1 km i lige linje, og en golfbane 700 meter fra døren. Kystvejen A-7 forbinder området med de omkringliggende byer.
Boligen er indrettet til helårs- eller sæsonbeboelse: tre soveværelser, tre badeværelser, en spisestue med adgang til terrassen, et køkken med vaskerum og indbyggede skabe overalt. Aircondition betjener hvert rum, og en sauna optager en del af terrassen. Den private have har direkte forbindelse til en fælles pool, hvilket egner sig til husstande, der sætter pris på udendørs plads i stuen.
Dette er en eksisterende bolig, færdiggjort i 1990, ikke et nybyggeri. Den nuværende stand er beskrevet som indflytningsklar, med renoverede badeværelser og køkken, nye skubbedøre-vinduer og marmorgulve. Ingen byggefase er aktuel; overdragelsen kan ske gennem den almindelige købsproces for brugte boliger, når køber og pris er aftalt.
Boligen omfatter ikke privat pool, privat parkeringsplads eller havudsigt; parkering er fælles inden for boligområdet. Det er en stuelejlighed opført i 1990, så moderne nybyggerispecifikationer gælder ikke. Grunden er lille med 49 m², hvor udendørsarealet primært udgøres af terrassen og den private have. Der er ikke oplyst oplysninger om elevator eller depotrum.
Ref: VL142233
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til en køber, der søger en indflytningsklar stuelejlighed med direkte adgang til udendørs areal, snarere end et renoveringsprojekt eller et nybyggeri at vente på. Kombinationen af tre soveværelser og tre badeværelser egner sig til husstande, hvor gæster eller familie opholder sig i længere perioder, almindeligt blandt boligejere med ferieboliger på Costa del Sol. Den private have med pooladgang er en konkret fordel for familier med børn eller købere, der vil have bademuligheder uden at vedligeholde en privat pool. Beliggenheden fungerer for købere, der prioriterer nærhed til service og transport: busstoppestedet 50 meter væk og koncentrationen af butikker, apoteker og caféer inden for 2 km reducerer afhængigheden af bil. Golforienterede købere vil bemærke banen 700 meter væk og Cabopino Golf 2,1 km i fugleflugt. Lystbådehavnen i Puerto Cabopino, 2,3 km væk, tilføjer et udflugtsmål på kort køretid. Den passer mindre godt til købere, der ønsker havudsigt, privat pool eller en egen parkeringsplads, da ingen af disse dele indgår i tilbuddet. Byggeåret 1990 betyder, at periodens bygningsstandarder gælder, på trods af de dokumenterede renoveringer. Købere, der søger lejeindtægter om vinteren, bør verificere lokal licensgivning, da områdets turismeprofil antyder både muligheder og regulering. Samlet set matcher profilen fast ferieboligbrug eller permanent flytning i et etableret kvarter med god service.
De dokumenterede renoveringsarbejder adresserer hovedslidspunkterne ved en bolig fra 1990. Alle badeværelser og køkkenet er fornyet, og vinduerne er nye skriveenheder, relevant i en stuelejlighed både for isolering og betjening. Gulvene er marmor overalt, et materiale der er typisk for perioden, men holdbart og køligt om sommeren. En pejs giver supplerende varme i de køligere måneder, suppleret af airconditionanlæg med både varme og køling i hvert rum. Alle tre soveværelser har indbyggede skabe, og et bryggers håndterer vask separat fra køkkenet. Saunaen, placeret på terrassen, er en usædvanlig tilføjelse i dette segment og afspejler en tidligere ejers investering snarere end standardudstyr; købere bør verificere dens stand og elektriske godkendelse ved den tekniske inspektion. Den overdækkede del af terrassen forlænger den udendørs brugstid ind i forår og efterår, mens skubbedørene i soveværelset og tredje soveværelse åbner boligen mod haven. Som en bolig fra 1990 omfatter forhold, der typisk kræver uafhængig verifikation, den elektriske installation ud over de synlige renoveringer, VVS mellem enhederne, tagets og facadeblokkens stand samt isoleringsstandarden i den oprindelige konstruktion. Fælles infrastruktur, to pools, haver og fælles parkering, forvaltes kollektivt, så fælleskassens tilstand og planlagt vedligeholdelse bør gennemgås via referaterne fra ejerforeningen. Det samlede billede er en velholdt brugt bolig med målrettet modernisering, ikke en totalombygning.
Udbudsprisen er fast 493.000 € for netop denne brugte lejlighed, ikke en pris fra, som andre enheder varierer fra. Ved 109 m² boligareal svarer det til ca. 4.520 € pr. m², med terrasse, have og renoveringsarbejder inkluderet i den samlede pakke. Som en eksisterende, indflytningsklar bolig kan den besigtiges og overdrages direkte, uden ventetid på en byggefase. Sammenlignelige nybyggeriprojekter i den bredere region annoncerer fra 205.000 € i Mijas til 321.000 € i Estepona, men disse tal vedrører andre beliggenheder, størrelser og byggeår snarere end tilsvarende enheder. Tilgængelighed afhænger af, at boligen fortsat er på markedet.
Dagligdagen her kredser om samspillet mellem inde- og udeliv i stuen. Den sydvestlige orientering betyder, at terrassen på ca. 35 m² får eftermiddags- og aftensol, og den private have har direkte forbindelse til en af de to fælles pools, en planløsning, der fungerer godt for husstande, der bruger terrassen som en forlængelse af stuen store dele af året. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C er udendørs brug ikke begrænset til sommermånederne. De nærmeste omgivelser er praktiske snarere end bymæssige: et busstoppested 50 meter væk, to restauranter inden for 100 meter og en større klynge på 38 restauranter, 7 apoteker, 9 banker og 15 caféer inden for 2 km. Et indkøbscenter ligger ca. 2 km væk. Til dagligvarer og ærinder er en bil praktisk, men ikke strengt nødvendig givet tætheden af lokale faciliteter og fire offentlige transportlinjer med 50 stop i området. Kvarterets rytme afspejler Calahondas karakter som et etableret boligområde med et betydeligt internationalt miljø og et lag af turisme med 10 hoteller og ca. 2.131 senge. Det betyder travlere sommermåneder og roligere vintermåneder, hvor de fleste serviceydelser forbliver åbne hele året. Faldet på 5,5% ned mod stranden er moderat, gangbart for de fleste, ca. 1 km i fugleflugt til Playa de Calahonda, hvor den faktiske rute er lidt længere. Golf er et tilbagevendende træk ved området, med en bane 700 meter væk og flere inden for 4 km.
Calahonda fungerer som et selvstændigt boligområde mellem Fuengirola og Marbella, og dataene understøtter denne karakter: inden for 2 km findes 38 restauranter, 15 caféer, 7 apoteker, 9 banker og en tandlæge, sammen med 15 grundskoler og 10 videregående skoler. To lægehuse betjener området og dækker rutinebehov for lægebehandling uden tur til en større by. For familier, der overvejer længere ophold, ligger English International College 7 km væk i fugleflugt. Tilgængelighed er en klar styrke ved denne beliggenhed. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 28 km i fugleflugt, og kildebeskrivelsen angiver 35 km ad vej, en overkommelig transfer for hyppige rejsende. Gibraltar Airport, 68 km i fugleflugt, tilbyder et alternativ til forbindelser til Storbritannien. Marbella ligger 15 km væk og Málaga by 37 km, hvilket placerer boligen mellem de to vigtigste bycentre på den vestlige Costa del Sol. Offentlig transport består af fire linjer med 50 stop, herunder stoppet 50 meter fra boligområdet, som forbinder langs kystkorridoren. En bil forbliver nyttig til strandture, givet den 1 km i fugleflugt og faldet på 5,5%, samt til udflugter til La Cala de Mijas (3,9 km) eller Puerto Cabopino (2,3 km). Trafikken på A-7 og AP-7 intensiveres i juli og august, en sæsonfaktor der er fælles for hele kysten.
Kortet viser boligens beliggenhed i Calahonda, mellem Fuengirola og Marbella på Mijas Costa. Markører angiver de nærmeste strande på ca. 1 km, golfklubberne inden for 0,6 km, lystbådehavnen Puerto Cabopino på 2,3 km og de omkringliggende byer. Afstande er opgjort i lige linje; faktiske vejruter er længere.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Calahonda ligger midt på Costa del Sol, 15 km fra Marbella og 37 km fra Málaga, begge i lige linje. Det placerer boligen inden for rækkevidde af Marbellas faciliteter og Málagas kulturelle og transportmæssige infrastruktur, samtidig med at området bevare Mijas Costas roligere boligkarakter. Algeciras, 77 km væk, markerer regionens yderkant. Den umiddelbare konkurrence i livsstilsmæssig henseende kommer fra La Cala de Mijas mod øst og Cabopino-området mod vest, begge inden for få kilometer. Med cirka 3.800 bolighandler om året i området viser det lokale marked vedvarende aktivitet, typisk for denne centrale kyststrækning.
Den nærmeste strand, Playa de Calahonda, ligger 1,0 km væk i lige linje, med La Luna-Royale på 1,1 km og Playa de Calahonda - Riviera på 1,3 km, hvilket giver flere adgangsmuligheder inden for kort gå- eller køreafstand. Hældningen på 5,5 % er moderat og kan til fods klares af de fleste. Lystbådehavnen Puerto Cabopino, 2,3 km i lige linje, tilbyder fortøjningspladser, restauranter og et beskyttet kystmiljø. Golf er bemærkelsesværdigt tæt på: La Siesta Golf Club og Club del Sol ligger begge 0,6 km væk, Cabopino Golf på 2,1 km, El Soto Golf på 3,6 km og en Par 3-bane på 4,1 km. Sportsfaciliteterne på Finca Naundrup ligger 1,0 km væk. Det indkøbscenter, der nævnes i kildebeskrivelsen, ligger 2 km væk ad vejen. Sundhedsvæsenet er dækket af to lægehus i området, og daglige ærinder kan klares til fods på grund af den høje tæthed af faciliteter inden for 2 km. Busstoppestedet 50 meter væk har forbindelse til det lokale net med fire linjer, og både Málaga- og Gibraltar-lufthavnen kan nås med bil ad kystmotorvejen.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser et typisk middelhavskystprofil: en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5 °C og en badesæson på fem måneder, hvor havtemperaturen holder sig på eller over 20 °C. 55 meter over havets overflade ligger boligen lavt på kysthylden, hvilket begrænser stigninger, men medfører den moderate hældning på 5,5 % mellem boligområdet og stranden. Terrassens sydvestlige orientering følger eftermiddagssolen, hvilket forlænger de udendørs timer ind i aftenen, netop den periode, hvor temperaturen er mest behagelig om sommeren. Nedbøren på denne kyststrækning er beskeden og koncentreret i de køligere måneder, så udendørs liv er realistisk det meste af året frem for kun om sommeren. Nærheden til grønne områder er begrænset; området har en bolig- og golfpræget karakter frem for naturpark, selvom udsigtspunktet i La Cala de Mijas (3,9 km) og kyststinet tilbyder gåmuligheder. De 32 lokale helligdage om året afspejler den spanske festkalender, som præger rytmen i lokal handel og arrangementer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandene tættest på boligen, Playa de Calahonda på 1,0 km, La Luna-Royale på 1,1 km og Playa de Calahonda - Riviera på 1,3 km, alle i lige linje, giver daglig adgang til havet. Den regionale Blå Flag-liste omfatter seks strande som Torrenueva, Del Cañon-La Pelá og La Guardia, hvilket indikerer den generelle vandkvalitet langs denne kyst, selvom Calahonda-strandene ikke selv er nævnt i Blå Flag-materialet. Rekreation ud over stranden domineres af golf: to klubber inden for 0,6 km, Cabopino Golf på 2,1 km, El Soto Golf på 3,6 km og en Par 3-bane på 4,1 km. Sportscentre på La Sierra Golf Club, Club del Sol og Finca Naundrup ligger inden for 1 km. Lystbådehavnen Puerto Cabopino, 2,3 km væk, fungerer som et fritidsknudepunkt med en lille havn og restauranter. Til dagsture byder udsigtspunktet og den gamle bydel i La Cala de Mijas (3,9 km) samt hotellerne og restauranterne i nærområdet, 10 hoteller og 2.131 senge, på en etableret turisminfrastruktur, der holder faciliteterne åbne uden for højsæsonen.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Marts | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Inden for den vestlige Costa del Sol indtager Calahonda en midterposition mellem Marbellas (15 km) højere prisleje og de mere overkommelige alternativer inde i landet og mod øst. Udbudsprisen på €493.000 for 109 m², cirka €4.520 pr. m², afspejler værdien af en renoveret, indflytningsklar enhed med betydelig udendørs plads, i modsætning til nybyggeri-priser i den bredere provins. De sammenlignelige projekter i materialet illustrerer spredningen: Aquamar i Torre del Mar starter ved €269.950, Lantana Residencial i Mijas ved €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona ved €321.000. Det er alt sammen startpriser for nybyggeri med uspecificerede boligstørrelser og, i to tilfælde, beliggenheder længere væk fra den centrale Costa del Sol, Torre del Mar ligger øst for Málaga, og Estepona ligger vest for Marbella. En direkte sammenligning pr. m² er derfor ikke ligetil, men tallene viser, at købere betaler en merpris for Calahonda-positionen mellem Fuengirola og Marbella og for en færdig, indflytningsklar bolig med terrasse, have og pooladgang. Beliggenhedsmæssigt tilbyder Calahonda tættere facilitetsforsyning end mere stille landsbyer, 38 restauranter, 7 apoteker og 15 caféer inden for 2 km plus fire buslinjer, uden dog at have central-Marbellas resortinfrastruktur eller Málagas historiske bykarakter. Det lokale market registrerer omkring 3.800 handler om året, hvilket indikerer stabil likviditet. For købere, der afvejer denne bolig mod nybyggeri-alternativer, er afvejningen mellem en dokumenteret renovering af en struktur fra 1990 med etablerede fællesfaciliteter kontra nybyggeri med moderne specifikationer, men senere levering og, i de sammenlignelige tilfælde, en anden kystposition.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN