Este apartamento en esquina está situado en Calahonda, en Mijas Costa, entre Fuengirola y Marbella. La propiedad ofrece 109 m² de superficie habitable con tres dormitorios y tres baños, construida en 1990 y descrita como llave en mano. Una terraza de orientación suroeste de aproximadamente 35 m² se abre a un jardín privado con acceso directo a una de las dos piscinas comunitarias. La urbanización incluye jardines y aparcamiento comunitario. El precio de venta está fijado en 493.000 €. La playa de Playa de Calahonda se encuentra a unos 1 km en línea recta, con instalaciones de golf y servicios diarios a pocos minutos a pie.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en Calahonda, una zona residencial de Mijas Costa, a unos 15 km de Marbella y 37 km de Málaga. Hay una parada de autobús a 50 metros de la urbanización y restaurantes a 100 metros. La playa más cercana está a unos 1 km en línea recta, y un campo de golf a 700 metros de la puerta. La carretera costera A-7 conecta la zona con los municipios vecinos.
La vivienda está dispuesta para ocupación permanente o estacional: tres dormitorios, tres baños, un salón-comedor con acceso a la terraza, una cocina con lavadero y armarios empotrados en toda la casa. El aire acondicionado llega a todas las estancias, y una sauna ocupa parte de la terraza. El jardín privado conecta directamente con una piscina comunitaria, lo que resulta idóneo para hogares que valoran el espacio exterior en la planta baja.
Se trata de una propiedad existente, terminada en 1990, no de una promoción de obra nueva. Su estado actual se describe como listo para mudarse, con baños y cocina renovados, ventanas correderas nuevas y suelos de mármol. No se aplica fase de construcción; la transmisión puede realizarse mediante el proceso habitual de compra de una vivienda de segunda mano una vez acordados comprador y precio.
La propiedad no incluye piscina privada, plaza de aparcamiento privada ni vistas al mar; el aparcamiento es comunitario dentro de la urbanización. Es una unidad en planta baja construida en 1990, por lo que no se aplican especificaciones modernas de obra nueva. La parcela es pequeña, de 49 m², con la zona exterior formada principalmente por la terraza y el jardín privado. No se facilitan datos sobre ascensor ni trastero.
Ref: VL142233
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad encaja con un comprador que busque una vivienda en planta baja lista para mudarse y con espacio exterior directo, en lugar de un proyecto para reformar o una obra nueva por la que esperar. La combinación de tres dormitorios y tres baños resulta adecuada para hogares en los que invitados o familiares se quedan largas temporadas, algo habitual entre propietarios de segunda residencia en la Costa del Sol. El jardín privado con acceso a la piscina es una característica concreta que importa a familias con niños o a compradores que quieren acceso a natación sin mantener una piscina privada. La ubicación funciona para compradores que priorizan la proximidad a servicios y transporte: la parada de autobús a 50 metros y la concentración de tiendas, farmacias y cafés en un radio de 2 km reducen la dependencia del coche. Los compradores interesados en el golf señalarán el campo a 700 metros y Cabopino Golf a 2,1 km en línea recta. El puerto deportivo de Puerto Cabopino, a 2,3 km, añade un destino de ocio a un corto trayecto en coche. Encaja menos con compradores que buscan vistas al mar, piscina privada o plaza de aparcamiento asignada, ya que nada de ello forma parte de la oferta. El año de construcción, 1990, implica que se aplican las normas constructivas de la época, pese a las renovaciones documentadas. Quienes busquen ingresos por alquiler invernal deberían verificar la licenciación local, ya que el perfil turístico de la zona sugiere tanto oportunidad como regulación. En conjunto, el perfil corresponde a un uso asentado de segunda residencia o a una mudanza permanente dentro de un barrio consolidado y rico en servicios.
Las obras de renovación documentadas abordan los principales puntos de desgaste de una propiedad de 1990. Todos los baños y la cocina han sido renovados, y las ventanas son correderas nuevas, algo relevante en una planta baja tanto para el aislamiento como para el funcionamiento. Los suelos son de mármol en toda la vivienda, un material típico de la época pero duradero y fresco en verano. Una chimenea proporciona calefacción complementaria para los meses más frescos, complementada por equipos de aire acondicionado frío/calor en todas las estancias. Los tres dormitorios incluyen armarios empotrados, y un lavadero gestiona la colada de forma independiente de la cocina. La sauna, situada en la terraza, es una incorporación poco habitual en este segmento y refleja la inversión de un propietario anterior más que un equipamiento estándar; los compradores deberían verificar su estado y su conformidad eléctrica durante la inspección técnica. La parte cubierta de la terraza amplía el uso exterior hacia la primavera y el otoño, mientras que las puertas correderas del dormitorio principal y del tercer dormitorio abren el interior hacia el lado del jardín. Al ser una construcción de 1990, los aspectos que normalmente merecen verificación independiente incluyen la instalación eléctrica más allá de las renovaciones visibles, la fontanería entre unidades, el estado de la cubierta y la fachada del edificio, y el estándar de aislamiento de la estructura original. La infraestructura comunitaria, dos piscinas, jardines y aparcamiento comunitario, se gestiona de forma colectiva, por lo que el estado de los fondos de la comunidad y el mantenimiento previsto deben revisarse a través de las actas de la comunidad. El conjunto presenta una vivienda de segunda mano bien mantenida con modernización puntual, no una reurbanización integral.
El precio de venta es fijo, de 493.000 € para este apartamento concreto de segunda mano; no se trata de un precio desde el que varían otras unidades. Con 109 m² de superficie construida, esto equivale aproximadamente a 4.520 € por m², con la terraza, el jardín y las obras de renovación incluidos en el conjunto. Como vivienda existente llave en mano, la propiedad puede visitarse y transmitirse directamente, sin esperar a ninguna fase de construcción. Promociones comparables de obra nueva en la región más amplia se anuncian desde 205.000 € en Mijas hasta 321.000 € en Estepona, aunque esas cifras corresponden a ubicaciones, tamaños y años de construcción distintos, no a unidades equivalentes. La disponibilidad depende de que la propiedad siga en el mercado.
La vida diaria aquí gira en torno a la relación en planta baja entre el interior y el espacio exterior. La orientación suroeste hace que la terraza de unos 35 m² reciba sol por la tarde y al atardecer, y el jardín privado conecta directamente con una de las dos piscinas comunitarias: una distribución que funciona bien para hogares que consideran la terraza una extensión del salón durante gran parte del año. Con una temperatura media anual de 18,5 °C, el uso exterior no se limita a los meses de verano. El entorno inmediato es práctico más que urbano: una parada de autobús a 50 metros, dos restaurantes a menos de 100 metros y un conjunto más amplio de 38 restaurantes, 7 farmacias, 9 bancos y 15 cafés en un radio de 2 km. Un centro comercial se encuentra a unos 2 km. Para la compra y los recados, el coche resulta cómodo pero no estrictamente necesario dada la densidad de servicios locales y las cuatro líneas de transporte público con 50 paradas en la zona. El ritmo del barrio refleja el carácter de Calahonda como zona residencial consolidada con una amplia comunidad internacional y una capa turística de 10 hoteles y alrededor de 2.131 camas. Esto se traduce en meses de verano más concurridos e inviernos más tranquilos, con la mayoría de los servicios abiertos todo el año. La pendiente del 5,5 % hacia la playa es moderada: accesible a pie para la mayoría, a unos 1 km en línea recta hasta Playa de Calahonda, con el recorrido real algo más largo. El golf es un rasgo recurrente de la zona, con un campo a 700 metros y varios más a menos de 4 km.
Calahonda funciona como zona residencial autónoma entre Fuengirola y Marbella, y los datos respaldan ese carácter: en un radio de 2 km hay 38 restaurantes, 15 cafés, 7 farmacias, 9 bancos y un dentista, además de 15 colegios de primaria y 10 institutos de secundaria. Dos centros de salud atienden la zona, cubriendo las necesidades médicas rutinarias sin necesidad de desplazarse a un municipio mayor. Para familias que planteen estancias largas, el English International College se encuentra a 7 km en línea recta. La accesibilidad es una clara baza de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está aproximadamente a 28 km en línea recta, y la descripción de origen cita una distancia por carretera de 35 km, un trayecto manejable para viajeros frecuentes. El aeropuerto de Gibraltar, a 68 km en línea recta, ofrece una alternativa para conexiones con el Reino Unido. Marbella está a 15 km y la ciudad de Málaga a 37 km, situando la propiedad entre los dos principales centros urbanos de la Costa del Sol occidental. El transporte público consta de cuatro líneas con 50 paradas, incluida la situada a 50 metros de la urbanización, que conecta a lo largo del corredor costero. El coche sigue siendo útil para ir a la playa, dada la distancia de 1 km en línea recta y la pendiente del 5,5 %, y para excursiones a La Cala de Mijas (3,9 km) o Puerto Cabopino (2,3 km). El tráfico en la A-7 y la AP-7 se intensifica en julio y agosto, un factor estacional común a toda la costa.
El mapa muestra la posición de la propiedad en Calahonda, entre Fuengirola y Marbella, en Mijas Costa. Los marcadores indican las playas más cercanas a unos 1 km, los clubes de golf a menos de 0,6 km, el puerto deportivo de Puerto Cabopino a 2,3 km y los pueblos de los alrededores. Las distancias mostradas son medidas en línea recta; las rutas por carretera reales son más largas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Calahonda ocupa una posición intermedia en la Costa del Sol, a 15 km de Marbella y 37 km de Málaga, ambas en línea recta. Esto sitúa la propiedad al alcance de los servicios de Marbella y de la infraestructura cultural y de transporte de Málaga, conservando el carácter residencial y tranquilo de Mijas Costa. Algeciras, a 77 km, marca el extremo más lejano de la región. La competencia inmediata en términos de estilo de vida proviene de La Cala de Mijas al este y del entorno de Cabopino al oeste, ambos a pocos kilómetros. Con aproximadamente 3.800 transacciones de vivienda al año en la zona, el mercado local muestra una actividad sostenida típica de esta franja costera central.
La playa más cercana, Playa de Calahonda, se encuentra a 1,0 km en línea recta, con La Luna-Royale a 1,1 km y Playa de Calahonda - Riviera a 1,3 km, lo que ofrece varios puntos de acceso a pocos minutos a pie o en coche. La pendiente del 5,5% es moderada y manejable a pie para la mayoría de los residentes. El puerto deportivo de Puerto Cabopino, a 2,3 km en línea recta, ofrece moinas, restaurantes y un entorno costero protegido. El golf está notablemente cerca: La Siesta Golf Club y Club del Sol se encuentran ambos a 0,6 km, con Cabopino Golf a 2,1 km, El Soto Golf a 3,6 km y un campo Par 3 a 4,1 km. Las instalaciones deportivas de Finca Naundrup están a 1,0 km. El centro comercial citado en la descripción de origen está a 2 km por carretera. La salud está cubierta por dos centros de salud en la zona, y los recados diarios pueden hacerse a pie dada la densidad de servicios dentro de los 2 km. La parada de autobús a 50 metros conecta con la red local de cuatro líneas, y tanto el aeropuerto de Málaga como el de Gibraltar son accesibles en coche por la autopista costera.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos climáticos apuntan a un perfil costero mediterráneo típico: una temperatura media anual de 18,5 °C y una temporada de baño de cinco meses durante los cuales la temperatura del mar se mantiene en 20 °C o más. A 55 metros sobre el nivel del mar, la propiedad se sitúa en la parte baja de la plataforma costera, lo que limita las pendientes pero introduce el moderado desnivel del 5,5% entre la urbanización y la playa. La orientación suroeste de la terraza se alinea con el sol dominante de la tarde, prolongando las horas útiles al aire libre hasta la noche, el momento en que las temperaturas son más agradables en verano. Las lluvias en este tramo de costa son modestas y se concentran en los meses más frescos, por lo que la vida al aire libre es realista durante la mayor parte del año y no solo en verano. La proximidad de espacios verdes es limitada; el carácter de la zona es residencial y orientado al golf más que de parque natural, aunque el mirador de La Cala de Mijas (3,9 km) y la red de senderos costeros ofrecen opciones de paseo. Los 32 días festivos locales al año reflejan el calendario festivo español, que marca el ritmo del comercio y los eventos locales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas a la propiedad, Playa de Calahonda a 1,0 km, La Luna-Royale a 1,1 km y Playa de Calahonda - Riviera a 1,3 km, todas en línea recta, proporcionan acceso diario al mar. La lista regional de Bandas Azules incluye seis playas como Torrenueva, Del Cañon-La Pelá y La Guardia, lo que indica el nivel general de calidad del agua en esta costa, aunque las playas de Calahonda no aparecen nombradas en el conjunto de datos de Bandas Azules. La recreación más allá de la playa está dominada por el golf: dos clubes a menos de 0,6 km, Cabopino Golf a 2,1 km, El Soto Golf a 3,6 km y un campo Par 3 a 4,1 km. Los centros deportivos de La Sierra Golf Club, Club del Sol y Finca Naundrup se encuentran a menos de 1 km. El puerto deportivo de Puerto Cabopino, a 2,3 km, funciona como centro de ocio con un pequeño puerto y restaurantes. Para excursiones de un día, el mirador y el ambiente del casco antiguo de La Cala de Mijas (3,9 km) y los hoteles y restaurantes de la zona inmediata, 10 hoteles y 2.131 camas, indican una infraestructura turística consolidada que mantiene los servicios abiertos fuera de la temporada alta.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda es una localidad española perteneciente a la entidad local autónoma de Carchuna-Calahonda, en el municipio de Motril, provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la parte central de la comarca de la Costa Granadina. Cerca de esta localidad se encuentran los núcleos de La Perla, Carchuna, La Chucha y Castell de Ferro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 61 mm |
| Febrero | 13.3°C | 41 mm |
| Marzo | 14.4°C | 125 mm |
| Abril | 16.2°C | 59 mm |
| Mayo | 19.2°C | 23 mm |
| Junio | 22.8°C | 7 mm |
| Julio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octubre | 20.0°C | 72 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 71 mm |
| Diciembre | 13.6°C | 66 mm |
Moderado
Dentro de la Costa del Sol occidental, Calahonda ocupa una posición de mercado medio entre los entornos de precios más elevados de Marbella (15 km) y las alternativas más asequibles del interior y del este. El precio de venta de 493.000 € por 109 m², aproximadamente 4.520 € por m², refleja el valor de una unidad renovada, llave en mano, con un espacio exterior considerable, en contraste con los precios de obra nueva en el resto de la provincia. Los proyectos comparables del conjunto de datos ilustran esa horquilla: Aquamar en Torre del Mar parte de 269.950 €, Lantana Residencial en Mijas a 205.000 € y Etherna Homes 2 en Estepona a 321.000 €. Todos son precios de inicio de obra nueva para tamaños de unidad no especificados y, en dos casos, ubicaciones más alejadas de la Costa del Sol central, Torre del Mar está al este de Málaga y Estepona al oeste de Marbella. Una comparación directa por m² no es, por tanto, sencilla, pero las cifras indican que los compradores pagan una prima por la posición de Calahonda entre Fuengirola y Marbella y por una vivienda terminada, lista para mudarse, con terraza, jardín y acceso a piscina. En cuanto a la ubicación, Calahonda ofrece una densidad de servicios mayor que los pueblos más tranquilos, 38 restaurantes, 7 farmacias y 15 cafeterías a menos de 2 km, además de cuatro líneas de autobús, aunque carece de la infraestructura turística del centro de Marbella o del carácter de casco histórico de la ciudad de Málaga. El mercado local registra alrededor de 3.800 transacciones al año, lo que indica una liquidez estable. Para los compradores que sopesan esta propiedad frente a alternativas de obra nueva, el equilibrio está entre una renovación documentada sobre una estructura de 1990 con servicios comunitarios consolidados, frente a una construcción nueva con especificaciones modernas pero entrega posterior y, en los casos comparables, una posición costera diferente.
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