Denna hörnlägenhet ligger i Calahonda, på Mijas Costa mellan Fuengirola och Marbella. Bostaden erbjuder 109 m² boyta med tre sovrum och tre badrum, byggd 1990 och beskriven som inflyttningsklar. En terrass på cirka 35 m² med sydvästläge öppnar mot en egen trädgård med direkt tillgång till en av de två gemensamma poolerna. Området omfattar trädgårdar och gemensam parkering. Det begärda priset är fast till €493,000. Stranden vid Playa de Calahonda ligger cirka 1 km bort fågelvägen, med golfanläggningar och dagliga bekvämligheter inom gångavstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Calahonda, ett bostadsområde på Mijas Costa, cirka 15 km från Marbella och 37 km från Málaga. En busshållplats finns 50 meter från området och restauranger ligger 100 meter bort. Närmaste strand ligger cirka 1 km fågelvägen, och en golfbana 700 meter från dörren. Kustvägen A-7 förbinder området med omgivande städer.
Hemmet är anpassat för permanent eller säsongsboende: tre sovrum, tre badrum, ett vardagsrum med matplats och tillgång till terrassen, ett kök med tvättstuga samt inbyggda garderober överallt. Luftkonditionering finns i varje rum, och en bastu upptar en del av terrassen. Den egna trädgården ansluter direkt till en gemensam pool, vilket passar hushåll som värdesätter utomhusutrymme i markplan.
Detta är en befintlig bostad, färdigställd 1990, inte en nyproduktion. Det aktuella skicket beskrivs som inflyttningsklart, med renoverade badrum och kök, nya skjutfönster och marmorgolv. Ingen byggfas är aktuell; överlåtelsen kan ske genom den vanliga köpprocessen för begagnad bostad så snart köpare och pris är överenskomna.
Bostaden inkluderar inte egen pool, egen parkeringsplats eller havsutsikt; parkeringen är gemensam inom området. Det är en bottenvåningslägenhet byggd 1990, så moderna nyproduktionsspecifikationer gäller inte. Tomten är liten med 49 m², där utomhusytan främst utgörs av terrassen och den egna trädgården. Uppgifter om hiss eller förråd saknas i data.
Ref: VL142233
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar en köpare som söker ett inflyttningsklart hem i markplan med direkt utomhusutrymme, snarare än ett renoveringsprojekt eller en nyproduktion att vänta på. Kombinationen av tre sovrum och tre badrum passar hushåll där gäster eller familjemedlemmar stannar under längre perioder, vanligt bland ägare av fritidsbostäder på Costa del Sol. Den egna trädgården med pooltillgång är en specifik fördel som spelar roll för familjer med barn eller köpare som vill ha badmöjlighet utan att sköta en egen pool. Läget fungerar för köpare som prioriterar närhet till service och transporter: busshållplatsen på 50 meter och koncentrationen av butiker, apotek och kaféer inom 2 km minskar bilberoendet. Golfintresserade köpare noterar banan på 700 meter och Cabopino Golf på 2,1 km fågelvägen. Marinan i Puerto Cabopino, 2,3 km bort, tillför ett resemål på kort körtid. Den passar mindre bra för köpare som vill ha havsutsikt, egen pool eller tilldelad parkeringsplats, eftersom inget av detta ingår. Byggåret 1990 innebär att periodens byggstandarder gäller, trots dokumenterade renoveringar. Köpare som söker hyresintäkter under vintersäsongen bör kontrollera lokal tillståndsgivning, eftersom områdets turistprofil tyder på både möjligheter och reglering. Sammantaget passar profilen etablerat fritidsboende eller permanent flytt inom ett etablerat, serviceärt bostadsområde.
De dokumenterade renoveringsarbetena åtgärdar de viktigaste slitagepunkterna på en fastighet från 1990. Alla badrum och köket har förnyats, och fönstren är nya skjutenheter, relevant i markplan både för isolering och hantering. Golven är marmor genomgående, ett material som är typiskt för perioden men hållbart och svalt på sommaren. En öppen spis ger kompletterande värme under de kyligare månaderna, kompletterat med luftkonditionering med både värme och kyla i varje rum. Alla tre sovrum har inbyggda garderober, och en tvättstuga hanterar tvätt separat från köket. Bastun, placerad på terrassen, är ett ovanligt tillskott i detta segment och speglar en tidigare ägares investering snarare än en standardinredning; köpare bör kontrollera dess skick och elmässiga godkännande vid teknisk besiktning. Den täckta terrassdelen förlänger den användbara utomhustiden in i vår och höst, medan skjutdörrarna i huvudsovrummet och tredje sovrummet öppnar interiören mot trädgårdssidan. Som en byggnad från 1990 omfattar aspekter som vanligtvis kräver oberoende verifiering elinstallationerna utöver de synliga renoveringarna, VVS mellan enheter, takets och fasadens skick i fastigheten samt isoleringsstandarden i den ursprungliga konstruktionen. Gemensam anläggning, två pooler, trädgårdar och gemensam parkering, sköts kollektivt, så gemensamhetens ekonomi och planerat underhåll bör granskas via mötesprotokoll. Helhetsbilden är en väl underhållen begagnad bostad med riktade moderniseringar, inte en total ombyggnad.
Det begärda priset är fast €493,000 för just denna begagnade lägenhet, inte ett utgångspris som andra enheter varierar från. Med 109 m² boyta motsvarar detta cirka €4 520 per m², med terrass, trädgård och renoveringsarbeten inkluderade i helheten. Som en befintlig, inflyttningsklar bostad kan den visas och överlåtas direkt, utan att behöva vänta på någon byggfas. Jämförbara nyproduktionsprojekt i den bredare regionen annonseras från €205,000 i Mijas till €321,000 i Estepona, men dessa siffror gäller andra lägen, storlekar och byggår snarare än motsvarande enheter. Tillgängligheten beror på att bostaden fortfarande finns på marknaden.
Dagligt liv här kretsar kring samspelet mellan inomhus och utomhus i markplan. Sydvästläget innebär att den cirka 35 m² stora terrassen får eftermiddags- och kvällssol, och den egna trädgården ansluter direkt till en av de två gemensamma poolerna, en planlösning som fungerar väl för hushåll som använder terrassen som en förlängning av vardagsrummet stora delar av året. Med en medeltemperatur på 18,5°C per år är utomhusbruket inte begränsat till sommarmånaderna. Den omedelbara omgivningen är praktisk snarare än urban: en busshållplats 50 meter bort, två restauranger inom 100 meter och ett större utbud av 38 restauranger, 7 apotek, 9 banker och 15 kaféer inom 2 km. Ett köpcentrum ligger cirka 2 km bort. För matinköp och ärenden är en bil bekväm men inte helt nödvändig med tanke på tätheten av lokala serviceinrättningar och fyra kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i området. Grannskapets rytm speglar Calahondas karaktär som ett etablerat bostadsområde med en betydande internationell gemenskap och ett turistlager av 10 hotell och cirka 2 131 sängar. Det innebär mer trafikerade sommarmånader och lugnare vintermånader, där de flesta tjänster håller öppet året runt. Lutningen på 5,5% ner mot stranden är måttlig, gångbar för de flesta, cirka 1 km fågelvägen till Playa de Calahonda, med den faktiska rutten något längre. Golf är ett återkommande inslag i området, med en bana 700 meter bort och flera fler inom 4 km.
Calahonda fungerar som ett självförsörjande bostadsområde mellan Fuengirola och Marbella, och data bekräftar den karaktären: inom 2 km finns 38 restauranger, 15 kaféer, 7 apotek, 9 banker och en tandläkare, samt 15 grundskolor och 10 högstadieskolor. Två vårdcentraler betjänar området och täcker vanliga medicinska behov utan resa till en större stad. För familjer som överväger längre vistelser ligger English International College 7 km bort fågelvägen. Tillgänglighet är en tydlig styrka med detta läge. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 28 km fågelvägen, med källbeskrivningen som anger 35 km vägavstånd, en hanterbar transfer för frekventa resenärer. Gibraltars flygplats, 68 km fågelvägen, erbjuder ett alternativ för förbindelser till Storbritannien. Marbella ligger 15 km bort och Málaga stad 37 km, vilket positionerar bostaden mellan västra Costa del Sols två största stadskärnor. Kollektivtrafiken består av fyra linjer med 50 hållplatser, inklusive hållplatsen 50 meter från området, som förbinder längs kustkorridoren. En bil är fortfarande användbar för strandbesök, med tanke på avståndet på 1 km fågelvägen och lutningen på 5,5%, samt för utflykter till La Cala de Mijas (3,9 km) eller Puerto Cabopino (2,3 km). Trafiken på A-7 och AP-7 intensifieras i juli och augusti, en säsongseffekt som är gemensam för hela kusten.
Kartan visar bostadens läge i Calahonda, mellan Fuengirola och Marbella på Mijas Costa. Markörer anger närmaste stränder på cirka 1 km, golfklubbarna inom 0,6 km, marina Puerto Cabopino på 2,3 km och de omgivande orterna. Avstånden är fågelvägsavstånd; faktiska vägsträckor är längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Calahonda intar en mittenposition på Costa del Sol, 15 km från Marbella och 37 km från Málaga, båda på rak linje. Detta placerar bostaden inom räckhåll för Marbellas faciliteter och Málagas kulturella och transportmässiga infrastruktur, samtidigt som den lugnare bostadskaraktären i Mijas Costa bevaras. Algeciras, 77 km bort, markerar regionens yttre gräns. Den omedelbara livsstilskonkurrensen kommer från La Cala de Mijas i öster och fickområdet Cabopino i väster, båda inom några kilometer. Med cirka 3 800 bostadstransaktioner per år i området uppvisar den lokala marknaden en varaktig aktivitet som är typisk för denna centrala kuststräcka.
Närmaste strand, Playa de Calahonda, ligger 1,0 km bort på rak linje, med La Luna-Royale på 1,1 km och Playa de Calahonda - Riviera på 1,3 km, vilket ger ett urval av strandalternativ inom kort promenad- eller bilavstånd. Lutningen på 5,5 % är måttlig och hanterbar till fots för de flesta. Marina Puerto Cabopino, 2,3 km på rak linje, erbjuder småbåtshamn, restauranger och en skyddad kustmiljö. Golfen ligger anmärkningsvärt nära: La Siesta Golf Club och Club del Sol ligger båda 0,6 km bort, Cabopino Golf 2,1 km, El Soto Golf 3,6 km och en Par 3-bana 4,1 km bort. Sportanläggningar vid Finca Naundrup ligger 1,0 km bort. Köpcentrum som nämns i källbeskrivningen ligger 2 km bort vägvis. Hälsovården täcks av två vårdcentraler i området, och dagliga ärenden kan klaras till fots tack vare den höga servicetätheten inom 2 km. Busshållplatsen 50 meter bort ansluter till det fyra linjer stora lokala nätverket, och både Málaga- och Gibraltarflygplatarna nås med bil längs kustmotorvägen.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar en typisk medelhavskustprofil: en genomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C och en badsäsong på fem månader under vilka havstemperaturen ligger på eller över 20 °C. På 55 meter över havet ligger bostaden lågt på kusthyllan, vilket begränsar höjdklättring men medför den måttliga lutningen på 5,5 % mellan bostadsområdet och stranden. Terrassens sydvästliga läge sammanfaller med den dominerande eftermiddagssolen, vilket förlänger de användbara utetimmarna in på kvällen, den period då temperaturerna är mest behagliga på sommaren. Nederbörden på denna kuststräcka är måttlig och koncentrerad till de svalare månaderna, så utomhusliv är realistiskt större delen av året snarare än enbart på sommaren. Närheten till grönområden är begränsad; området har en karaktär av bostads- och golfmiljö snarare än naturlig parkmark, även om utsiktsplatsen vid La Cala de Mijas (3,9 km) och kustledsnätverket erbjuder promenadmöjligheter. De 32 lokala helgdagarna per år speglar den spanska högtidskalendern, som präglar rytmen i lokal handel och evenemang.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Stranderna närmast bostaden, Playa de Calahonda på 1,0 km, La Luna-Royale på 1,1 km och Playa de Calahonda - Riviera på 1,3 km, alla på rak linje, ger daglig tillgång till havet. Den regionala Blå flaggan-listan omfattar sex stränder som Torrenueva, Del Cañon-La Pelá och La Guardia, vilket indikerar den allmänna vattenkvalitetsstandarden längs kusten, även om Calahonda-stränderna själva inte nämns i Blå flaggan-materialet. Fritid utöver stranden domineras av golf: två klubbar inom 0,6 km, Cabopino Golf 2,1 km, El Soto Golf 3,6 km och en Par 3-bana 4,1 km bort. Sportanläggningar vid La Sierra Golf Club, Club del Sol och Finca Naundrup ligger inom 1 km. Marina Puerto Cabopino, 2,3 km bort, fungerar som ett fritidsnav med en mindre hamn och restauranger. För dagsutflykter erbjuder utsiktsplatsen och gamla stan-stämningen i La Cala de Mijas (3,9 km) alternativ, och hotellen och restaurangerna i närområdet, 10 hotell och 2 131 bäddar, visar på en etablerad turistinfrastruktur som håller servicen öppen även utanför högsäsong.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Måttligt
Inom västra Costa del Sol intar Calahonda en mellanposition mellan de högre prissatta miljöerna i Marbella (15 km) och de mer prisvärda alternativen i inlandet och i öster. Det begärda priset på 493 000 € för 109 m², ungefär 4 520 € per m², speglar värdet av en renoverad, inflyttningsklar enhet med betydande yta utomhus, i kontrast till nyproduktionspriser i den bredare provinsen. Jämförbara projekt i materialet illustrerar den spridningen: Aquamar i Torre del Mar börjar på 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas på 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona på 321 000 €. Detta är alla startpriser för nyproduktion för ospecificerade enhetsstorlekar och, i två fall, lägen längre från centrala Costa del Sol, Torre del Mar ligger öster om Málaga och Estepona väster om Marbella. En direkt jämförelse per m² är därför inte okomplicerad, men siffrorna visar att köpare betalar ett påslag för Calahondas läge mellan Fuengirola och Marbella och för ett färdigt, inflyttningsklart hem med terrass, trädgård och pooltillgång. Lägesmässigt erbjuder Calahonda tätare serviceutbud än lugnare byar, 38 restauranger, 7 apotek och 15 kaféer inom 2 km, plus fyra busslinjer, men saknar Marbellas resortinfrastruktur och Málagas historiska stadskärna. Den lokala marknaden registrerar cirka 3 800 transaktioner per år, vilket indikerar stadig likviditet. För köpare som väger denna bostad mot nyproduktionsalternativ är avvägningen mellan en dokumenterad renovering på en 1990-talsstruktur med etablerade gemensamma anläggningar, kontra nybyggnation med moderna specifikationer men senare leverans och, i de jämförbara fallen, en annan kustposition.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN