Questo appartamento ristrutturato con tre camere da letto si trova nel cuore di Calahonda, Málaga. Offre 128 m² di spazio abitativo con finiture di alta qualità e una posizione ideale. La proprietà è stata recentemente completata e si caratterizza per una disposizione moderna con un ampio soggiorno-pranzo, una cucina completamente attrezzata e una lavanderia separata. Tre camere da letto e due bagni, di cui una camera da letto principale con bagno privato, garantiscono il comfort. L'appartamento dispone di nuove finestre, aria condizionata (caldo/freddo) e accesso diretto dal soggiorno a una terrazza privata con esposizione a sud.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un ambiente urbano con accesso immediato a numerosi servizi. Negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi. La spiaggia e la passeggiata costiera sono anch'esse facilmente accessibili, offrendo un buon collegamento con la costa mediterranea. La posizione combina la comodità urbana con la vicinanza al mare.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano un appartamento pronto per essere abitato con comfort moderni. La finitura ristrutturata e la disposizione studiata delle stanze con tre camere da letto e due bagni sono adatte a famiglie o coppie che necessitano di spazio. L'orientamento a sud della terrazza privata e l'aria condizionata offrono comfort abitativo tutto l'anno, ideale per residenza permanente o casa vacanze.
La proprietà è classificata come 'Pronta' (Gereed), il che significa che la costruzione è completata e l'appartamento è immediatamente abitabile. Si tratta di una proprietà esistente ristrutturata, modernizzata secondo gli standard attuali. Gli acquirenti possono trasferirsi direttamente senza dover attendere una fase di costruzione. Questo offre sicurezza e prevedibilità per l'acquisizione.
Il progetto non offre garanzie di nuova costruzione, trattandosi di una proprietà esistente ristrutturata. Non è presente un garage sotterraneo o un posto auto privato come parte dell'offerta, ma solo posti auto condominiali. Informazioni specifiche sui materiali da costruzione o sulle etichette dettagliate di efficienza energetica non sono incluse qui. La dimensione della terrazza privata non è specificata separatamente.
Ref: VL852911
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento ristrutturato è adatto a persone o famiglie che cercano una proprietà immediatamente abitabile sulla Costa del Sol. È ideale per acquirenti che apprezzano una posizione centrale con buon accesso ai servizi come negozi, ristoranti e spiaggia, senza rinunciare alla vicinanza. Le tre camere da letto offrono spazio per famiglie o per ospiti. La buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (28 km) lo rende un'opzione interessante per viaggiatori frequenti o come casa vacanze. È anche un'offerta pertinente per acquirenti che desiderano un appartamento con comfort moderni e poca necessità di ristrutturazione. Il comfort abitativo è ulteriormente accentuato dall'aria condizionata e dalla terrazza soleggiata.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni eccellenti. Le dotazioni includono aria condizionata reversibile (caldo/freddo) che garantisce un piacevole clima interno. La cucina è completamente attrezzata e dispone di una lavanderia separata. Tutte le finestre sono state sostituite, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. La camera da letto principale è dotata di bagno privato, e un secondo bagno familiare è disponibile. La terrazza privata con esposizione a sud offre vista sui giardini condominiali e sulla zona piscina. La ristrutturazione è stata eseguita secondo gli standard attuali e mira alla durabilità e al comfort abitativo.
L'appartamento è offerto a partire da €359.000. Dispone di tre camere da letto e due bagni su una superficie abitabile di 128 m². Attualmente, la proprietà è in vendita. La disponibilità dipende dalla situazione attuale del mercato. È importante notare che questo è il prezzo di una proprietà esistente ristrutturata. Il prezzo indicato deve essere inteso come prezzo di partenza, e le condizioni esatte e gli eventuali costi aggiuntivi per l'acquisto devono essere chiariti.
Calahonda, situata nel cuore della Costa del Sol, offre un'atmosfera vivace ma rilassata. Questo appartamento si trova in un ambiente urbano dove la maggior parte delle commissioni quotidiane può essere effettuata a piedi. La vicinanza a supermercati (592 m), farmacie (600 m) e una varietà di ristoranti (39 nel raggio di 2 km) facilita notevolmente la vita quotidiana. La temperatura media annua di 18,6°C e le 3.889 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aperto. La zona è ben servita, con 5 linee di autobus e 50 fermate, garantendo una buona mobilità nella regione. La pendenza moderata (5,1%) verso la spiaggia è facile da gestire. Con 3.800 transazioni immobiliari nella regione, il mercato è attivo.
La vita a Calahonda, Málaga, è caratterizzata dalla vicinanza a tutte le strutture necessarie. Supermercati, farmacie, ristoranti e caffè sono facilmente raggiungibili a piedi, il che semplifica la vita quotidiana. La temperatura media di 18,6°C e le numerose ore di sole permettono attività all'aperto durante tutto l'anno. I giardini condominiali e due piscine, una per bambini, offrono possibilità di svago in loco. La posizione consente anche escursioni in località vicine come La Cala de Mijas (4,1 km) o la vivace Marbella. L'accesso alla rete di trasporti pubblici con 50 fermate facilita gli spostamenti.
L'appartamento si trova a Calahonda, una località costiera consolidata sulla Costa del Sol, provincia di Málaga. Il marcatore indica la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani. La posizione nel centro urbano sottolinea l'accessibilità a piedi di molte strutture e la buona connettività dei trasporti.
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le città di Marbella e Fuengirola. Fa parte del comune di Mijas e offre un'infrastruttura ben sviluppata in un paesaggio costiero urbano. La vicinanza a La Cala de Mijas (4,1 km) con il suo carattere tradizionale e la buona accessibilità a Marbella (breve tragitto) consentono l'accesso a una gamma più ampia di cultura, gastronomia e shopping. Málaga, il capoluogo di provincia, è facilmente raggiungibile in autostrada e ospita il principale aeroporto internazionale. La posizione permette un equilibrato mix di tranquillità e vivace vita costiera.
L'appartamento è strategicamente posizionato. La spiaggia di Playa de Mijas dista solo 851 metri. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili, tra cui Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km). La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di 28 km in linea d'aria. Supermercati (592 m) e farmacie (600 m) sono raggiungibili a piedi, l'ospedale più vicino è a 9,5 km. Puerto Cabopino dista 2 km. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 50 fermate e 4 linee, riducendo la necessità di un'auto, sebbene anche la connessione in auto sia buona. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina è a 568 m.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Calahonda gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e 3.889 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa cinque mesi all'anno, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. L'appartamento si trova a 58 metri sul livello del mare, il che favorisce temperature miti. La leggera pendenza del 5,1% verso la spiaggia è moderata. La temperatura massima media in estate è di circa 26°C, mentre in inverno è di circa 12°C. Le festività locali (32 all'anno) riflettono la diversità culturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è ricca di spiagge. Le più vicine sono Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m). Diverse spiagge della zona, come Del Cañon-La Pelá e La Guardia, sono insignite della Bandiera Blu. Per gli sportivi, ci sono numerose opzioni: campi da golf come Cabopino Golf (1,9 km) ed El Soto Golf (3,7 km), oltre a centri sportivi come La Siesta Golf Club (0,7 km) e Club del Sol (0,8 km). Puerto Cabopino (2,0 km) offre ulteriori opportunità di svago marittimo. La passeggiata costiera invita a fare passeggiate.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le città di Marbella e Fuengirola. Fa parte del comune di Mijas e offre un'infrastruttura ben sviluppata in un paesaggio costiero urbano. La vicinanza a La Cala de Mijas (4,1 km) con il suo carattere tradizionale e la buona accessibilità a Marbella (breve tragitto) consentono l'accesso a una gamma più ampia di cultura, gastronomia e shopping. Málaga, il capoluogo di provincia, è facilmente raggiungibile in autostrada e ospita il principale aeroporto internazionale. La posizione permette un equilibrato mix di tranquillità e vivace vita costiera.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Rispetto a proprietà simili nella regione della Costa del Sol, questo appartamento a Calahonda offre un'attraente combinazione di posizione e prezzo. Acqua Gardens a Estepona parte da €418.800, mentre Aby Upper, sempre a Estepona, è più accessibile a €320.000. Alba Benalmádena è significativamente più costoso a €699.000 e si colloca in una fascia di prezzo diversa. L'appartamento qui descritto a Calahonda si posiziona nella fascia di prezzo media e offre i vantaggi di un ambiente urbano consolidato con buona infrastruttura e vicinanza al mare. Il fatto che si tratti di una proprietà ristrutturata riduce lo sforzo per l'acquirente rispetto a un nuovo progetto di costruzione, dove potrebbero essere necessarie ulteriori opere di ristrutturazione. La vicinanza immediata ai servizi e l'accesso a piedi alla spiaggia sono caratteristiche non sempre scontate in questa fascia di prezzo, specialmente rispetto a proprietà situate più lontano dal centro o dalla spiaggia.
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