Dieses Studio-Apartment in Calahonda, Málaga, bietet auf 50 m² Wohnfläche eine direkte Nähe zum Strand und ist Teil einer gepflegten Anlage. Mit einer Südausrichtung und Meerblick verspricht die Immobilie einen mediterranen Lebensstil. Die Lage in einer etablierten urbanen Umgebung stellt eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten sicher, was es zu einer interessanten Option für Eigennutzer oder als Feriendomizil macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Studio befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und ist in ein städtisches Umfeld eingebettet. Diese Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Küstenlinien und den dort vorhandenen Freizeitmöglichkeiten, während gleichzeitig eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf gegeben ist.
Für Käufer, die eine kompakte, pflegeleichte Wohneinheit in Strandnähe suchen, ist dieses Studio eine passende Wahl. Die Ausrichtung und der Meerblick adressieren den Wunsch nach mediterranem Ambiente. Die Nähe zu Dienstleistungen unterstützt eine komfortable Nutzung, sei es für Urlaube oder als dauerhafter Wohnsitz.
Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist. Dies entfällt Wartezeiten für die Fertigstellung und ermöglicht eine umgehende Nutzung oder Vermietung. Der Zustand der Wohnung wird als 'Ausgezeichnet' beschrieben.
Das Studio bietet keine separaten Schlafzimmer und ist mit 50 m² Wohnfläche eher für Einzelpersonen oder Paare geeignet. Die Beschreibung erwähnt keine privaten Parkmöglichkeiten, und die Aussicht kann je nach spezifischer Position im Gebäude variieren, auch wenn Meerblick generell angegeben ist.
Diese Wohnmöglichkeit eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine unkomplizierte und strandnahe Bleibe an der Costa del Sol suchen. Die Lage in Calahonda ist ideal für jene, die kurze Wege zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants und dem Strand schätzen und die mediterrane Atmosphäre genießen möchten, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen. Die direkte Strandlage und die südausgerichtete Terrasse sprechen Personen an, die viel Zeit im Freien verbringen und das Meeresklima nutzen möchten. Auch für Investoren, die eine Ferienwohnung mit Potenzial für touristische Vermietung erwerben möchten, könnte dieses Studio interessant sein, da die Lage und die Ausstattung solchen Nutzungen entgegenkommen. Die Nähe zum Flughafen Málaga erleichtert die Anreise für internationale Käufer.
Das Studio präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand ('Excellent Condition'). Es verfügt über eine Klimaanlage zur Temperaturregelung und ist teilweise möbliert ('Part Furnished') angeboten. Merkmale wie Doppelverglasung ('Double Glazing') und die Verfügbarkeit von Glasfaser ('Fiber Optic') deuten auf moderne Standards hin, die zu Komfort und Energieeffizienz beitragen. Die Gemeinschaftsanlage bietet einen Aufzug ('Lift'), der den Zugang zu den Wohneinheiten erleichtert. Die privaten Terrassen, sowohl überdacht ('Covered Terrace') als auch nicht überdacht, bieten Außenbereiche mit Blick auf das Meer und den Garten, was die Wohnqualität im Freien erhöht. Die Materialien und die Ausführung spiegeln eine gepflegte Instandhaltung und moderne Standards wider, die den Wohnkomfort steigern.
Das Studio-Apartment wird zu einem Preis von €380.000 angeboten und ist sofort verfügbar ('Gereed'). Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment für Studios in Strandnähe an der Costa del Sol. Die Wohnfläche von 50 m² in direkter Strandlage rechtfertigt diesen Preisansatz, insbesondere wenn man die angebotenen Ausstattungsmerkmale wie Meerblick und Gemeinschaftspools berücksichtigt. Es ist zu erwarten, dass diese Art von Immobilie in einer so gefragten Lage ein konstantes Interesse von Käufern und potenziellen Mietern auf sich zieht, was auf eine stabile Nachfrage schließen lässt.
Dieses Studio in Calahonda positioniert sich als eine Wohnlösung für jene, die das Küstenleben schätzen. Die Lage auf der Frontlinie eines Strandkomplexes mit direktem Zugang zum Strand und einer Promenade unterstreicht diesen Fokus. Die Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Wärme, unterstützt durch Klimaanlage. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Dies schafft ein lebendiges Umfeld, das besonders für Personen attraktiv ist, die gerne unter Leuten sind und Wert auf kurze Wege legen. Der Gemeinschaftspool bietet eine zusätzliche Freizeitmöglichkeit vor Ort. Die Nähe zu Golfplätzen und anderen Sportzentren erweitert das Freizeitangebot über den Strand hinaus. Das Studio ist Teil einer etablierten Urbanisation, was auf eine gute Infrastruktur und Gemeinschaftsvorrichtungen hindeutet.
Das Leben in diesem Studio in Calahonda spielt sich primär im Rhythmus des Küstenortes ab. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie La Luna-Royale Beach (weniger als 1 km entfernt) ermöglicht spontane Strandbesuche. Die Urbanisation ist von einer hohen Dichte an Dienstleistungen geprägt: Ein Supermarkt ist nur 592 Meter entfernt, eine Apotheke 600 Meter und weitere Geschäfte und Restaurants sind in fußläufiger Entfernung. Dies bedeutet, dass alltägliche Besorgungen und soziale Aktivitäten ohne Auto erledigt werden können. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 5 OV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe unterstützt diese Mobilität zusätzlich. Die Umgebung ist lebhaft, insbesondere während der touristischen Saison, bietet aber durch die Lage des Studios in einem Komplex mit direktem Strandzugang auch Rückzugsmöglichkeiten.
Dieses Studio befindet sich in Calahonda, einem Küstenort zwischen Marbella und Fuengirola an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Karte illustriert die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und Restaurants, was das städtische und strandnahe Profil der Lage unterstreicht.
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa auf halbem Weg zwischen den Städten Marbella und Fuengirola. Es ist Teil der Gemeinde Mijas. Diese zentrale Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit zu beiden Städten: Marbella ist bekannt für seinen Luxus und seine Prominenz, während Fuengirola eine lebhafte Stadt mit langen Sandstränden und einer entspannteren Atmosphäre bietet. Die Nähe zu diesen größeren urbanen Zentren bedeutet, dass Bewohner von der Ruhe Calahondas profitieren können, aber gleichzeitig schnellen Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Gastronomie und EinkaufsMöglichkeiten haben. Die Entfernung zum Flughafen Málaga von ca. 28 km unterstreicht die gute Anbindung der gesamten Region.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 28 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände, darunter Playa de Mijas und La Luna-Royale Beach, sind weniger als 900 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar. Die Steigung zum Strand beträgt moderate 5,1%, was den Zugang erleichtert. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) in unmittelbarer Nähe. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist durch Supermärkte (592 m) und Apotheken (600 m) in Gehdistanz gewährleistet. Auch das Gesundheitswesen ist mit einem Krankenhaus in 9,5 km Entfernung gut erreichbar. Ladestationen für Elektrofahrzeuge befinden sich ebenfalls in der Nähe (568 m).
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol, und somit auch in Calahonda, ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C über das Jahr verteilt und einer Durchschnittstemperatur von 18,6°C. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was überdurchschnittlich viel ist. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 58 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung zum Strand (5,1%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Ausrichtung nach Süden maximiert die Sonneneinstrahlung während des Tages.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Calahonda bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter La Luna-Royale Beach und Playa de Calahonda, die beide weniger als 1 km entfernt sind. Die Steigung zum Strand ist moderat, was den Zugang erleichtert. Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag-Strände, auch wenn die nächstgelegenen Strände hier nicht explizit diese Auszeichnung tragen, sind sie Teil einer Küstenlinie mit hoher touristischer Bedeutung. Für Golfspieler sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe: Cabopino Golf ist nur 1,9 km entfernt, El Soto Golf 3,7 km und ein Par 3 Course 4,3 km. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren und Clubs in der Umgebung, wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km), die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa auf halbem Weg zwischen den Städten Marbella und Fuengirola. Es ist Teil der Gemeinde Mijas. Diese zentrale Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit zu beiden Städten: Marbella ist bekannt für seinen Luxus und seine Prominenz, während Fuengirola eine lebhafte Stadt mit langen Sandstränden und einer entspannteren Atmosphäre bietet. Die Nähe zu diesen größeren urbanen Zentren bedeutet, dass Bewohner von der Ruhe Calahondas profitieren können, aber gleichzeitig schnellen Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Gastronomie und EinkaufsMöglichkeiten haben. Die Entfernung zum Flughafen Málaga von ca. 28 km unterstreicht die gute Anbindung der gesamten Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL530417
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie z.B. Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000), positioniert sich dieses Studio in Calahonda preislich im mittleren Bereich. Während Aby Upper günstiger ist, liegt es möglicherweise weiter vom direkten Strandzugang entfernt oder bietet weniger Ausstattungsmerkmale. Acqua Gardens in Estepona, das als moderneres Projekt gelten kann, ist preislich höher angesiedelt. Alba Benalmadena (ab €598.000) repräsentiert ein deutlich höheres Preissegment, was auf eine exklusivere Lage oder größere Wohnflächen hindeuten könnte. Die Stärke dieses Studios liegt in seiner direkten Strandlage und der fußläufigen Erreichbarkeit von urbanen Annehmlichkeiten in Calahonda, einer gut etablierten und beliebten Gegend. Die 50 m² Wohnfläche für €380.000 sind ein Indikator für den Wert, der auf die Top-Lage und die Ausstattung, wie z.B. Meerblick und Gemeinschaftspool, zurückzuführen ist. Im Vergleich zur direkten Konkurrenz in Calahonda bietet diese Einheit eine solide Option für Käufer, die Wert auf Lage und direkten Meerzugang legen.
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