Το Calahonda, στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα παραθαλάσσιο περιβάλλον με άμεση πρόσβαση στην παραλία. Αυτό το στούντιο, με επιφάνεια 50 τ.μ. και 1 μπάνιο, βρίσκεται σε μια αστική περιοχή όπου οι περισσότερες καθημερινές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Calahonda, λίγα μόλις μέτρα από την ακτή, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de Calahonda. Βρίσκεται σε αστικό ιστό, γεγονός που διευκολύνει την καθημερινή ζωή χωρίς την ανάγκη μακρινών μετακινήσεων για βασικές ανάγκες.
Αυτό το στούντιο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα συμπαγές, λειτουργικό χώρο διαβίωσης κοντά στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις καθιστά την τοποθεσία κατάλληλη για όσους προτιμούν έναν ενεργό, παραθαλάσσιο τρόπο ζωής ή αναζητούν μια βάση για διακοπές.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί. Αυτό σημαίνει ότι το στούντιο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή μίσθωση, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση έργων. Η κατάσταση «gereed» (ολοκληρωμένο) επιτρέπει την άμεση μεταβίβαση ιδιοκτησίας και την έναρξη χρήσης.
Το ακίνητο είναι ένα στούντιο, δηλαδή ενιαίος χώρος διαβίωσης χωρίς ξεχωριστό υπνοδωμάτιο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον, πράγμα που μπορεί να σημαίνει υψηλότερη κινητικότητα και λιγότερη απομόνωση από ό,τι σε αγροτικές περιοχές. Η τιμή των €380.000 για ένα στούντιο ενδέχεται να είναι υψηλή σε σύγκριση με τυπικές τιμές για παρόμοια ακίνητα σε λιγότερο προνομιούχες τοποθεσίες.
Αυτό το στούντιο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα και τις ανέσεις μιας αστικής περιοχής. Είναι ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που απολαμβάνουν έναν ενεργό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε 39 εστιατόρια και 14 καφέ εντός 2 χλμ υποδηλώνει ότι η περιοχή είναι ζωντανή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, κάτι που μπορεί να είναι ελκυστικό για όσους επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία ή μια χειμερινή βάση. Η απόσταση 28 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα καθιστά το ακίνητο προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών OV ενισχύει την κινητικότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Το ακίνητο διαθέτει χαρακτηριστικά όπως διπλά τζάμια, που συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση, ενισχύοντας την άνεση διαβίωσης. Η ύπαρξη Fiber Optic υποδηλώνει σύγχρονες επικοινωνιακές υποδομές. Η ενδοδαπέδια θέρμανση (αν υπονοείται από το 'climate control' και την ποιότητα) και ο κλιματισμός παρέχουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσαρμοζόμενοι στις μεταβαλλόμενες θερμοκρασίες της περιοχής (12-26°C). Η κοινόχρηστη πισίνα και η ιδιωτική βεράντα προσφέρουν επιπλέον χώρους αναψυχής και χαλάρωσης. Η κατάσταση 'Excellent' υποδηλώνει ότι οι εργασίες φινιρίσματος και οι υλικές επιλογές είναι σε υψηλό επίπεδο, αν και η έλλειψη λεπτομερειών για συγκεκριμένα υλικά δεν επιτρέπει περαιτέρω ανάλυση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το στούντιο στην Calahonda, Málaga, ορίζεται στα €380.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί. Η συγκεκριμένη τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία και την άμεση πρόσβαση στην παραλία, καθώς και την ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι πρόκειται για στούντιο, χωρίς ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, και η τιμή αντανακλά τα χαρακτηριστικά της τοποθεσίας και του συγκροτήματος, παρά το μέγεθος του ακινήτου.
Το Calahonda, ως περιοχή, συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα. Καθημερινές δραστηριότητες όπως η αγορά τροφίμων από σούπερ μάρκετ (592μ) ή η επίσκεψη σε φαρμακείο (600μ) είναι εφικτές με τα πόδια. Η παρουσία 39 εστιατορίων και 14 καφέ εντός 2 χλμ υποδηλώνει ζωντανό κοινωνικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το La Siesta Golf Club (0.7 χλμ) και το Club del Sol (0.8 χλμ) προσφέρει επιλογές για αναψυχή. Το υψόμετρο των 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την ήπια κλίση 5.1% προς την παραλία, διαμορφώνει ένα τοπίο που είναι προσβάσιμο και προσφέρει θέα στη θάλασσα, χωρίς ακραίες υψομετρικές διαφορές.
Η ζωή στην Calahonda χαρακτηρίζεται από την άμεση εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες, όπως η Playa de Calahonda (906μ) και η La Luna-Royale Beach (881μ), καθιστώντας τις θαλάσσιες δραστηριότητες καθημερινή επιλογή. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (592μ) και φαρμακεία (600μ), είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Η ύπαρξη 39 εστιατορίων και 14 καφέ εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η πυκνότητα των 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε ακτίνα 2 χλμ ενισχύει την προσβασιμότητα και την ευκολία μετακίνησης, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για καθημερινές μετακινήσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Calahonda, μια παραθαλάσσια κοινότητα στη Costa del Sol, σε βολική απόσταση από τη Μάλαγα και το Marbella. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και είναι περιτριγυρισμένη από αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, καθώς και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Η Calahonda βρίσκεται στρατηγικά στην ακτή της Costa del Sol, ανάμεσα στη Fuengirola και το Marbella. Απέχει περίπου 28 χλμ από τη Μάλαγα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στον διεθνή αερολιμένα και τις αστικές ανέσεις της πόλης. Η γειτνίαση με το Marbella (περίπου 17 χλμ) και την Estepona (περίπου 29 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε πολυτελή θέρετρα, γαστρονομικές επιλογές και εμπορικά κέντρα. Η τοποθεσία αυτή τη καθιστά ιδανική βάση για να εξερευνήσει κανείς τις διάφορες περιοχές της Costa del Sol, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κατοικίας με την εγγύτητα σε σημαντικά αστικά κέντρα.
Η πρόσβαση από και προς το ακίνητο είναι καλά οργανωμένη. Ο αυτοκινητόδρομος A-7 βρίσκεται κοντά, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς άλλες πόλεις της Costa del Sol. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 28 χλμ σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας άμεση σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η εγγύτητα σε 39 εστιατόρια, 7 φαρμακεία, 9 τράπεζες και 1 οδοντίατρο εντός 2 χλμ καλύπτει ένα ευρύ φάσμα αναγκών. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρεις γήπεδοι βρίσκονται σε ακτίνα 4.3 χλμ: Cabopino Golf (1.9 χλμ), El Soto Golf (3.7 χλμ) και Par 3 Course (4.3 χλμ). Το πλησιέστερο τμήμα της παραλίας, η Playa de Calahonda - Calahonda, απέχει 906 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Calahonda απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και περίπου 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό καθιστά την περιοχή ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό κοινό να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστο κλίμα. Το υψόμετρο των 58 μέτρων και η ήπια κλίση 5.1% προς τη θάλασσα διαμορφώνουν ένα ευνοϊκό φυσικό περιβάλλον, χωρίς ακραίες κλιματικές συνθήκες ή απότομες υψομετρικές αλλαγές. Η γειτνίαση με την ακτή επηρεάζει επίσης το μικροκλίμα, προσφέροντας συχνά θαλασσινή αύρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή, με έξι παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Del Cañon-La Pelá και η La Guardia. Το πλησιέστερο τμήμα της παραλίας, η Playa de Calahonda - Calahonda, απέχει 906 μέτρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε αρκετά γήπεδα, με το Cabopino Golf να βρίσκεται σε απόσταση 1.9 χλμ. Επίσης, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το La Siesta Golf Club (0.7 χλμ) και το Club del Sol (0.8 χλμ), παρέχοντας ποικίλες δυνατότητες για άθληση και δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Calahonda βρίσκεται στρατηγικά στην ακτή της Costa del Sol, ανάμεσα στη Fuengirola και το Marbella. Απέχει περίπου 28 χλμ από τη Μάλαγα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στον διεθνή αερολιμένα και τις αστικές ανέσεις της πόλης. Η γειτνίαση με το Marbella (περίπου 17 χλμ) και την Estepona (περίπου 29 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε πολυτελή θέρετρα, γαστρονομικές επιλογές και εμπορικά κέντρα. Η τοποθεσία αυτή τη καθιστά ιδανική βάση για να εξερευνήσει κανείς τις διάφορες περιοχές της Costa del Sol, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κατοικίας με την εγγύτητα σε σημαντικά αστικά κέντρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL530417
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), αυτό το στούντιο στην Calahonda, με τιμή €380.000, τοποθετείται στο μέσο εύρος τιμών, αν και η Estepona συχνά προσφέρει μεγαλύτερα ακίνητα ή νεότερες κατασκευές. Το Alba Benalmadena, με τιμή από €598.000, βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω πιο premium χαρακτηριστικών ή θέσης. Η Calahonda, ως περιοχή, είναι γνωστή για την πυκνή της δόμηση και την άμεση πρόσβαση στην παραλία, κάτι που αντικατοπτρίζεται στην τιμή του στούντιο. Σε αντίθεση με νεότερα projects που μπορεί να προσφέρουν περισσότερους χώρους και ανέσεις, αυτό το ακίνητο εστιάζει στην τοποθεσία και την άμεση διαθεσιμότητα. Η τιμή των €380.000 για ένα στούντιο στην παραλία της Costa del Sol είναι σχετικά υψηλή, υποδηλώνοντας ότι η αξία του ακινήτου έγκειται κυρίως στην εξαιρετική του θέση και την προσφερόμενη ποιότητα ζωής, παρά στην επιφάνεια ή τον αριθμό των δωματίων. Η σύγκριση με την Estepona δείχνει ότι η Calahonda μπορεί να προσφέρει παρόμοια ή ελαφρώς χαμηλότερες τιμές εισόδου για παραθαλάσσια ακίνητα, αν και η Estepona τείνει να προσελκύει επενδύσεις σε νεότερες, υψηλότερης ποιότητας αναπτύξεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
