Studio-apartement asub Calahonda linnaosas Málaga provintsis, otse ranna lähedal mere vaatega. Objekt asub 58 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab laiemate vaadete üle rannaraja ja Vahemere. Ehitatud 1979. aastal, kogupindala on 50 ruutmeetrit ja koosneb ühest toast koos ühe vannitoaga. Lõuna suund tagab päikesevalguse terrassil läbi päeva. Hoones on lift ja ühiskasutatav bassein. Asukoht on kõrge turismiaktiivsusega piirkonnas, kus asuvad 10 hotelli ligi 2100 voodikohaga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt paikneb Calahonda lõunaosas vahetult rannaraja kõrval. Kõige lähem rand, La Luna-Royale Beach, asub 0,9 km kaugusel. Läheduses asuvad Cabopino golfiväljak (1,9 km) ja Puerto Cabopino sadam (2 km). Piirkond on linnastunud, ettevõtlusliku tegevusega ja pideva inimvooluga. Hoone asub otse rannapromenaadi kõrval.
50 m² pindala moodustab ühe avatud eluruumi, mis ühendab magamis-, elu- ja söögiala. Selline planeering sobib ühele või paarile, kes vajavad kompaktset peatuskohta. Eraldi terrass võimaldab siseruumi laiendada välja. Suur osa ruumist on reserveeritud põhifunktsioonidele, mis tähendab piiratud mahutavust majutusprobleemide korral.
Objekt ei ole uusehitus. Valminud 1979. aastal, mis seab piirangud energiatõhususele ja kaasaegsetele standarditele. Kinnistu on täielikult valmis ja vajadusel koheselt kasutatav. Võimalikud on hoone ühiste osade uuendused, kuid algupärane struktuur säilib. Keskendumine tuleb olla hoone seisukorral ja võimalikel renoveerimisvajadustel.
Objekt ei paku eraldi magamistoaid, mis piirab privaatsuse taset suurema seltskonna korral. Parkimiskohta ei ole andmetel mainitud. Kinnistu ei asu golfiväljaku kõrval ega pakku ligipääsu erarandadele. Kuna tegemist on vanema hoonega, ei vasta see uusehituste energianõuetele. Ühiskasutatav bassein tähendab jagatud ühiste piirkondi.
Objekt sobib olukordades, kui peamiseks kriteeriumiks on otsene ligipääs rannale ja merevaade. See toimib teise koduna neile, kes veedavad siin lühemaid perioode ja vajavad kompaktset majutust. Samuti võib sobida investori jaoks, kes otsib püsivat turismiaktiivsusega asukohta lühiajaliseks üürimiseks, 10 hotelli ja 2100 voodikoha lähedus näitab stabiilset nõudlust. Kui ostja otsib suurt magamistuba count'd või eraldi tööruumi, ei vasta see planeering vajadustele. Samuti ei sobi see neile, kes eelistavad vaikset eluvaikset eluruumi, sest rannaäärne asukoht toob kaasa muusika, inimhääled ja öise tegevuse.
Objekti kirjelduses on märgitud seisukord "excellent". Olemas on topeltaknad, mis parandab sooja- ja helikindlust. Klimaseade on paigaldatud. Kiudoptika on hoones saadaval. Terrass on kaetud ja osaliselt erastatud. Köök ja sanitaarruum on integreeritud avatud planeeringusse. Kuna hoone pärineb 1979. aastast, ei ole tegemist kaasaegsete materjalidega nagu uusehituste puhul, näiteks puuduvad andmed päikesepaneelide, soojuspumbate või nutikodu süsteemide kohta. Osaliselt möbleeritud olemapöördumine tähendab, et põhielemendid on kohal, kuid isiklikku kohandamist vajab tõenäoliselt köögivaldkond.
Hind algab 380 000 eurost 50 m² studio-apartemendi eest, mis moodustab 7600 eurot ruutmeetri kohta. See on märgatavam tase kui piirkonna uusehituste keskmine, kuid asukoht esimesel rannareal selgitab hinnakujundust. Málaga provintsi mediaan sissetulek on 16 450 eurot aastas, mis näitab, et objekt sihib väliskülastajate turule. Võrreldes lähedalasuvate uusehitustega on see konkurentsivõimeline ainult asukoha tõttu.
Calahonda on üks tihedamini asustatud piirkondi Costa del Soli idaosas. Lõuna suund ja asend mere lähedal määravad päevase rütmi. Hommikul langeb päike terrassile, mis avaneb otse ranna suunas. Rannapromenaad algab vahetult hoone eest, mis muudab jalutuskäigud mereni lihtsaks. 5,1% kalle randa suunas on märgatav, kuid jalakäijale ületatav. Piirkonnas on 39 restorani, 7 apteeki ja 9 panka 2 km raadiuses, mis näitab kõrget teenuste tihedust. Toimub pidev liiklus jalgratastel ja jalakäijate vahel. Öösel on ala aktiivne tänu lähedalasuvatele baaridele ja restoranidele. La Luna rannabaar asub otse allpool. 32 aastast kohalikku püha toovad lisaliiklust ja üritusi. Igapäevased toimingud, poe külastus, apteek, pagar, on teostatavad jalgsi, sest lähim supermarkt asub 592 meetri kaugusel. Elu siin toimub peamiselt väljas, siseruumid serveerivad peamiselt ööbimise ja puhkamise eesmärgil.
Calahonda infrastruktuur on keskendunud peamiselt rannapiirkonnale ja põhimaanteele. 2 km raadiuses asuvad 15 algkooli ja 10 keskkooli, mis näitab perepoolset elanikkonda. Tervishoiuteenused on esindatud kaitsva keskme ja kahe tervisekeskusega, lähim haigla asub 9,5 km kaugusel Mijase suunas. Inglise rahvusvaheline kool asub 6,8 km kaugusel. La Siesta Golf Club ja Club del Sol asuvad alla 1 km kaugusel. 4 ühistranspordiliini ja 50 peatust tagavad ühenduse Marbella ja Fuengirolaga. Piirkond on planeeritud autoomane, kuid igapäevased tegevused on jalgsi teostatavad.
Kaart näitab objekti asendit otse rannaraja kõrval Calahonda lõunaosas. Promenaad ja rannabaarid on vahetult allpool. Cabopino sadam ja golfiväljak asuvad ida suunas. N-340 maantee kulgeb põhjas. Piirkond on kerge kaldega mere suunas, mis on kaardil nähtav.
Calahonda asub Costa del Soli idaosas, Marbella ja Fuengirola vahel. See on osa Mijase vallast, kuid toimib omal ajal iseseisva linnana. Positsioon on strateegiline: 28 km Málaga lennujaamast ja otse kõrval peateest N-340. Piirkond on tihedamini asustatud kui läänepoolsemad Marbella osad, kuid pakub lähemal ligipääsu Fuengirola teenustele. La Cala de Mijas vaatepunkt asub 4,1 km kaugusel.
Lähim rand asub 881 meetri kaugusel, jalutuskäik kestab umbes 10-12 minutit. Lennujaam Málaga asub 28 km kaugusel, mis tähendab umbes 25-30 minutit sõitu väljaspool tipptundi. Cabopino golfiväljak jääb 1,9 km kaugusele, El Soto Golf 3,7 km ja Par 3 Course 4,3 km. Puerto Cabopino sadam asub 2 km kaugusel. EV-laadja asub 568 meetri kaugusel, mis on kasulik elektriautoga liikujatele. Kõik põhiteenused on kättesaadavad jalgsi või jalgrattaga.
| Kaugus rannast | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aasta keskmine temperatuur on 18,6°C, kusjuures talved jäävad 12°C ja suved 26°C ümber. Aastas on 3889 päevitund, mis paigutab piirkonna Euroopa ühe päevasemate hulka. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kui veetemperatuur ületab 20°C. Kõrgus merepinnast on 58 meetrit, mis vähendab niiskuse mõju võrreldes otse rannajoone tasemel asuvate objektidega. Lõuna suund tagab otsese päikesevalguse terrassil läbi terve päeva, mis mõjutab siseruumide soojuskoormust suvel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on La Luna-Royale Beach (881 m) ja Playa de Calahonda (906 m). Kuigi need ei kuulu kuue lähedalasuva sinilipu ranna hulka, on need hooldatud ja aktiivselt kasutatud. Sinilipu rannad asuvad 6 kuni enam kui 60 km kaugusel, sealhulgas Playa Granada ja Torrenueva. Golfivõimalused on laialdased: Cabopino golf 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km, Par 3 Course 4,3 km. Spordikeskused La Siesta Golf Club ja Club del Sol asuvad alla 1 km kaugusel. Rannaäärne asukoht võimaldab päevitamist, jalutamist ja veespordi.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda asub Costa del Soli idaosas, Marbella ja Fuengirola vahel. See on osa Mijase vallast, kuid toimib omal ajal iseseisva linnana. Positsioon on strateegiline: 28 km Málaga lennujaamast ja otse kõrval peateest N-340. Piirkond on tihedamini asustatud kui läänepoolsemad Marbella osad, kuid pakub lähemal ligipääsu Fuengirola teenustele. La Cala de Mijas vaatepunkt asub 4,1 km kaugusel.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 69 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 69 mm |
| Märts | 14.2°C | 54 mm |
| Aprill | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juuni | 21.9°C | 5 mm |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Detsember | 12.8°C | 79 mm |
Mõõdukas
Ref: VL530417
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calahonda asub Marbella ja Fuengirola vahel, mis mõjutab selle positsiooni turul. Võrreldes Acqua Gardensiga Esteponas (alates 418 800 €) on Calahonda studio odavam, kuid asub vanemas hoones ja väiksema pinnaga. Aby Upper Esteponas algab 320 000 eurost, mis on madalam sisendhind, kuid puudub rannaotsene asukoht. Alba Benalmádenas (alates 598 000 €) asub uues hoones, kuid hinnatase on oluliselt kõrgem. Calahonda erineb nendest piirkondadest oma turismiintensiivsuse poolest, 10 hotelli läheduses loob pideva tegevuse, mis erineb rahulikumatest elamupiirkondadest. Samas puuduvad siin uusehituste energiatõhususe eelised ja kaasaegsed ühised rajatised. Objekti väärtus peamiselt tuleneb asukohast esimesel rannareal ja panoraamvaatest, mitte hoone omadustest. Keskmine ruutmeetri hind (7600 €) on piirkonna vanemate objektide seas kõrge, mis peegeldab asukoha preemiumit.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID