立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このスタジオは、Calahondaの海岸沿いに位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺には、レストラン、ショップ、薬局など、日常生活に必要な施設が多数あります。マラガ空港まで約28kmという近さも、国内外への移動に便利です。この立地は、ビーチでのリラックスと、都市的な利便性を両立させたい居住者にとって魅力的です。
このスタジオは、効率的な空間活用を重視する居住者向けです。一人暮らしや、ビーチでの休暇を頻繁に楽しむカップルに適しています。共有プールやビーチへの直接アクセスは、レクリエーションの機会を提供します。気候制御システムや光ファイバー接続などの現代的な設備は、快適な居住体験をサポートします。
このスタジオは、すでに完成しており、即時入居が可能です。新しい開発プロジェクトではありませんが、良好な状態が維持されています。購入後、すぐにこの沿岸のライフスタイルを享受できます。詳細な建築年や改築履歴は、物件の評価において考慮すべき要素となります。
このスタジオは、寝室がありません。そのため、独立した寝室を必要とする家族や、複数の居住者が快適に過ごすための十分なプライベート空間を求める場合には適さない可能性があります。また、敷地内に駐車場は明記されていません。車を所有する居住者は、近隣の公共駐車場や路上駐車の利用を検討する必要があります。
このスタジオは、単身者や、カップルで、ビーチでの生活を重視するライフスタイルを求める人に適しています。温暖な気候と年間を通じて楽しめるアクティビティを活かしたい、アクティブな退職者や、セカンドハウスを探している人にも良い選択肢となります。また、周辺の豊富なアメニティや、マラガ空港へのアクセスの良さから、頻繁に旅行をする人や、国際的なつながりを維持したい人にも便利です。物件は完成済みのため、迅速な移住や、購入後すぐに賃貸物件として活用したい投資家にとっても魅力的です。しかし、寝室がないため、大家族や、自宅で仕事をするための独立したワークスペースを必要とする人には、機能的な制約があるかもしれません。また、公共交通機関の利用や、近隣の施設への徒歩でのアクセスは良好ですが、広範囲な移動には車両が必要となる可能性があります。
このスタジオは「Excellent」な状態と評価されており、高い品質基準が示唆されています。南向きのバルコニーからは、海、ビーチ、庭園のパノラマビューが楽しめ、南欧のライフスタイルを象徴する空間を提供します。カバー付きテラスは、日差しや雨を避けながら屋外の空間を利用することを可能にし、プライベートテラスは、より個人的なリラックス空間を提供します。二重ガラス窓は、断熱性と遮音性を向上させ、快適な居住環境に貢献します。光ファイバー接続は、現代のデジタルライフスタイルに必要な高速インターネットアクセスを保証します。共用施設として、コミュニティプールが利用可能で、リゾートのような雰囲気を醸し出しています。一部家具付きで提供されるため、購入後すぐに生活を始めることができます。これらの要素は、全体として、実用的かつ快適な居住空間を実現するための、細部への配慮と質の高い仕上げを示しています。
このスタジオの価格は €380,000です。これは、50㎡の住居面積、1つのバスルーム、そしてビーチフロントというロケーションを考慮した価格設定です。物件は完成済みで、即時入居が可能です。この価格帯は、Calahondaエリアにおける、ビーチに近い物件としては中程度から高めの範囲に位置する可能性があります。近隣の類似物件と比較すると、Acqua Gardens（Estepona、€418,800から）やAby Upper（Estepona、€320,000から）など、価格帯に幅が見られます。このスタジオの価格は、その立地、設備、そして海の眺望という付加価値を反映していると考えられます。購入を検討する際には、家具の有無（一部家具付きと記載）や、共有施設（プール、ビーチアクセス）の維持費なども考慮に入れる必要があります。
Calahondaのこのスタジオは、ビーチへの近さと都市的な利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供します。物件は、南向きのテラスから海の景色を望むことができ、共有プールやビーチへの直接アクセスといった共用施設も利用可能です。周辺には、39軒のレストラン、7軒の薬局、9軒の銀行、14軒のカフェがあり、日々の生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。さらに、スポーツセンターやゴルフコースも近距離に位置しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。年間3,889時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる平均水温20℃以上の水泳シーズンは、年間を通じて屋外での活動を楽しむ機会を提供します。この地域は、約3,800件の不動産取引実績があり、活気ある市場を示唆しています。しかし、 provincial median incomeが€16,450であることから、地域経済や物価水準を考慮することが重要です。
Calahondaのこのスタジオは、都市生活とビーチライフの融合を提供します。物件は、ビーチからわずか数百メートルの距離にあり、海への直接アクセスも可能です。周辺は、スーパーマーケット（592m）、薬局（600m）、銀行（9軒）、カフェ（14軒）などが密集する活気あるエリアです。39軒のレストランが徒歩圏内にあり、多様な食の選択肢を提供します。医療面では、9.5km先に病院があり、7軒の薬局が近接しています。教育機関も充実しており、15の小学校と10の中学校が2km圏内にあります。スポーツ施設としては、0.7km先にLa Siesta Golf Club、0.8km先にClub del Solがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、0.7km先にはゴルフコースもあり、ゴルフ愛好家にとっても魅力的な環境です。公共交通機関も50箇所のバス停と4つの路線があり、利便性が高いです。この地域は、観光客にも人気があり、10軒のホテルと2131床の宿泊施設があります。年間平均気温は18.6℃で、日照時間も豊富（3,889時間）です。 provincial median incomeが€16,450であることは、地域住民の経済状況を理解する上で参考になります。
この地図は、Calahondaの沿岸地域におけるスタジオの場所を示しています。ビーチ、主要道路、および周辺の施設への近さを視覚的に理解するのに役立ちます。このエリアは、利便性とレクリエーションの機会が豊富であることが特徴です。
Calahondaは、Costa del Solの中央部に位置し、Mijas Costa自治体の一部を形成しています。この戦略的な立地により、周辺の主要都市へのアクセスが容易です。東にはBenalmádena（約15km）、西にはMarbella（約20km）といった活気あるリゾート地があります。Málaga市中心部へは約35km、マラガ空港へは約28kmと、交通の便も良好です。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして多様なレクリエーション施設に恵まれており、観光客や居住者にとって魅力的なデスティネーションとなっています。 provincial median incomeが€16,450であることからも、地域経済が観光業やサービス業に支えられていることが推測されます。
このスタジオは、優れたアクセス性を備えています。最も近いビーチであるLa Luna-Royale Beachまではわずか851mで、徒歩でのアクセスが可能です。マラガ空港（AGP）までは、約28kmの距離にあり、空路での移動も容易です。近隣には、スーパーマーケット（592m）、薬局（600m）、EV充電ステーション（568m）など、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。医療面では、9.5km先に病院があり、利便性が高いです。レクリエーション施設としては、1.9km先にCabopino Golf、3.7km先にEl Soto Golfといったゴルフコースが複数存在します。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と4つの路線が利用可能です。これらの要素は、自動車に依存しない快適な生活、または容易な移動を可能にします。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Calahondaの気候は、年間を通じて温暖で、快適な地中海性気候を特徴としています。平均気温は12℃から26℃の範囲で、年間平均気温は18.6℃です。年間日照時間は3,889時間と非常に豊富で、太陽光を享受する機会が多いです。水泳シーズンは5ヶ月間続き、平均水温が20℃以上になるため、ビーチやプールでの活動を長く楽しむことができます。物件は海抜58mに位置し、ビーチへの傾斜は5.1%と緩やかで、歩行に適した環境です。このような気候と地理的条件は、屋外でのアクティビティや、リラックスしたライフスタイルを促進します。地域には32の祝祭日があり、地元の文化に触れる機会も提供されます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このスタジオの最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。最も近いビーチはLa Luna-Royale Beachで、わずか851m先にあります。その他にも、Playa de Mijas（851m）、Playa de Calahonda - Calahonda（906m）など、複数のビーチが徒歩圏内にあります。この地域には、6つのBlue Flag認証ビーチがあり、水質と環境管理の基準が高いことを示しています。レクリエーションの選択肢は豊富で、0.7km先にはLa Siesta Golf Club、0.8km先にはClub del Solといったスポーツセンターがあります。ゴルフ愛好家にとっては、1.9km先にCabopino Golf、3.7km先にEl Soto Golfなど、複数のゴルフコースが近距離に位置しています。また、2km以内には、Puerto Cabopinoなどのマリーナもあり、マリンスポーツの機会も提供されます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahondaは、Costa del Solの中央部に位置し、Mijas Costa自治体の一部を形成しています。この戦略的な立地により、周辺の主要都市へのアクセスが容易です。東にはBenalmádena（約15km）、西にはMarbella（約20km）といった活気あるリゾート地があります。Málaga市中心部へは約35km、マラガ空港へは約28kmと、交通の便も良好です。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして多様なレクリエーション施設に恵まれており、観光客や居住者にとって魅力的なデスティネーションとなっています。 provincial median incomeが€16,450であることからも、地域経済が観光業やサービス業に支えられていることが推測されます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL530417
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calahondaのこのスタジオは、Costa del Solにおける多様な不動産オファーの一部を形成しています。例えば、Esteponaに位置するAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）は、類似の価格帯やタイプで、異なる地域特性を持っています。Acqua Gardensは、よりモダンな開発で、価格帯もやや高めである一方、Aby Upperは、より手頃な価格で、異なる立地条件が考えられます。BenalmádenaのAlba Benalmadena（€598,000から）は、より高級な物件で、価格帯が大きく異なります。Calahondaのこのスタジオは、ビーチフロントという希少な立地と、€380,000という価格設定のバランスが特徴です。 provincial median incomeが€16,450である地域において、この物件の価格は、その立地と提供されるアメニティの価値を反映していると考えられます。近隣には、スポーツ施設やゴルフコースが充実しており、レクリエーションの機会も豊富です。このスタジオは、海岸沿いのライフスタイルを求める、単身者やカップルにとって、アクセス性と生活の質を兼ね備えた選択肢となり得ます。
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