Цей аналітичний огляд представляє студію площею 50 м² у Калахонді, Малага, з ціною від €380,000. Об'єкт розташований у комплексі на першій лінії пляжу, що пропонує прямий доступ до узбережжя та зручності, такі як два басейни. Житловий простір, орієнтований на південь, виходить на море, створюючи привабливе середовище для проживання, де міські зручності знаходяться в межах пішої доступності, а аеропорт Малаги — за 28 км.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування студії забезпечує прямий вихід до пляжу та узбережжя, а також близькість до міської інфраструктури. Звідси відкривається панорамний вид на море, що підкреслює прибережний характер нерухомості. Комплекс має два басейни та знаходиться в оточенні пальмових насаджень, створюючи атмосферу курорту.
Цей об'єкт відповідає потребам у компактному житлі з високим потенціалом для відпочинку чи проживання біля моря. Можливість насолоджуватися морськими краєвидами, зручний доступ до пляжу та міської інфраструктури роблять його привабливим для тих, хто цінує активний спосіб життя та близькість до зручностей.
Проект представлений як повністю збудований об'єкт. Це означає, що він готовий до заселення або негайного використання, без необхідності чекати на завершення будівництва. Відсутність етапу будівництва дозволяє покупцям одразу оцінити фактичний стан, планування та вигляд нерухомості.
Ця студія пропонує 0 спалень, що робить її непридатною для сімей, які потребують окремих спальних кімнат. Крім того, оскільки це студія, вона може не забезпечувати достатнього простору для тривалого проживання великої кількості людей або для тих, хто потребує виділених зон для роботи чи хобі. Житловий простір обмежений 50 м².
Ця студія є привабливим варіантом для одиноких осіб або пар, які шукають компактне житло на узбережжі з чудовим доступом до пляжу та міських розваг. Вона підійде тим, хто цінує активний відпочинок, любить проводити час на морі та віддає перевагу можливості дістатися до необхідних закладів пішки. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт як потенційну нерухомість для короткострокової оренди, враховуючи високу туристичну привабливість Калахонди. Однак, якщо ви шукаєте просторий сімейний будинок або потребуєте значного простору для роботи з дому, ця студія може не відповідати вашим вимогам через свою компактність і відсутність окремих спальних зон.
Незважаючи на те, що детальна інформація про матеріали та технічні характеристики оздоблення відсутня в наданих даних, наявність таких елементів, як подвійне скління, оптоволоконне підключення та кондиціонування повітря, свідчить про сучасний рівень комфорту. Дизайн, судячи з фотографій, орієнтований на створення світлого простору з акцентом на морський краєвид. Частково мебльований стан дозволяє майбутнім власникам адаптувати інтер'єр до власних уподобань. Передбачається, що комплекс, як новий або добре доглянутий, відповідає поточним будівельним стандартам, забезпечуючи належну якість життя.
Студія площею 50 м² у Калахонді пропонується за ціною від €380,000. Така вартість відображає розташування на першій лінії пляжу та прямий доступ до моря. Ця ціна є відправною точкою, і фактична вартість може варіюватися залежно від конкретного розташування в комплексі, виду та можливих покращень. Порівняно з іншими об'єктами в регіоні, ця студія позиціонується у вищому ціновому сегменті, що, ймовірно, пов'язано з ексклюзивною локацією та безпосередньою близькістю до пляжу. Доступність таких об'єктів залежить від поточного ринкового попиту та пропозиції.
Калахонда, як частина муніципалітету Міхас, пропонує динамічне міське середовище, де зручності знаходяться в безпосередній близькості. Це місце приваблює тих, хто віддає перевагу життю, де все необхідне — магазини, ресторани, пляжі — знаходиться в межах пішої доступності. Висока щільність туристичної інфраструктури, з 10 готелями та численними закладами харчування, свідчить про жвавий характер району протягом року. Водночас, наявність 50 зупинок громадського транспорту та 4 ліній, що проходять через район, забезпечує певну мобільність. Однак, така міська забудова може означати менше приватності та вищий рівень шуму порівняно з більш віддаленими населеними пунктами.
Життя в Калахонді, Малага, характеризується міським ритмом та доступом до різноманітних зручностей. У радіусі 2 км розташовані 39 ресторанів, 7 аптек, 9 банків, 14 кафе та 1 стоматологічний кабінет, що забезпечує повсякденний комфорт. Близькість до 10 готелів та 2131 ліжка свідчить про високий туристичний потік, особливо в сезон. Наявність 15 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 медичних центрів, свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру. Громадський транспорт представлений 4 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування. Однак, середня заробітна плата в провінції становить €16,450, що може бути фактором при плануванні бюджету.
Це зображення показує розташування проекту в Калахонді, Малага, на першій лінії пляжу. Карта підкреслює близькість до узбережжя, основних транспортних артерій та міської інфраструктури, такої як магазини та ресторани. Також видно розташування відносно аеропорту Малага та сусідніх міст, що допомагає зрозуміти загальний контекст регіону.
Калахонда розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Малагою. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до ключових міст регіону. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 28 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Місцевість знаходиться в оточенні інших популярних курортів, таких як Естепона (з проектов Acqua Gardens та Aby Upper) та Бенальмадена (з проектом Alba Benalmadena), що дозволяє порівнювати ринкові пропозиції та рівень розвитку інфраструктури в сусідніх районах.
Розташування в Калахонді забезпечує високий рівень доступності. Відстань до найближчого пляжу, La Luna-Royale Beach, становить приблизно 850 метрів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані близько 28 км, що робить подорожі зручними. Найближчий супермаркет розташований за 592 метри, а аптека — за 600 метрів, що забезпечує легкий доступ до товарів першої необхідності. Медичні послуги доступні на відстані 9.5 км до найближчого лікарні. Для любителів гольфу, поля Cabopino Golf та El Soto Golf знаходяться в межах 1.9 км та 3.7 км відповідно. Зарядні станції для електромобілів розташовані за 568 метрів.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат на Коста-дель-Соль, зокрема в районі Калахонди, характеризується великою кількістю сонячних днів. Середня річна температура становить 18.6°C, а кількість сонячних годин сягає 3,889 на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на відкритому повітрі протягом значної частини року. Температура води в морі дозволяє купатися протягом 5 місяців, коли вона перевищує 20°C, що робить місцевість привабливою для літнього відпочинку. Висота над рівнем моря становить 58 метрів, а помірний нахил (5.1%) до найближчого пляжу робить доступ до моря зручним. Середні температури коливаються від 12°C до 26°C.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Калахонда та її околиці пропонують широкий вибір пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчими пляжами є La Luna-Royale Beach (881 м) та Playa de Calahonda (906 м). Регіон також відзначений наявністю 6 пляжів з блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Cabopino Golf (1.9 км) та El Soto Golf (3.7 км). Спортивні центри, такі як La Siesta Golf Club (0.7 км) та Club del Sol (0.8 км), надають додаткові можливості для активного відпочинку. Поблизу розташована пристань Puerto Cabopino (2.0 км).
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Малагою. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до ключових міст регіону. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 28 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Місцевість знаходиться в оточенні інших популярних курортів, таких як Естепона (з проектов Acqua Gardens та Aby Upper) та Бенальмадена (з проектом Alba Benalmadena), що дозволяє порівнювати ринкові пропозиції та рівень розвитку інфраструктури в сусідніх районах.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL530417
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з іншими проектами в регіоні, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper також в Естепоні (від €320,000), ця студія в Калахонді за €380,000 займає проміжне положення за ціною, але виділяється своїм розташуванням на першій лінії пляжу. Alba Benalmadena в Бенальмадені, що коштує від €598,000, є значно дорожчим, але, ймовірно, пропонує інші характеристики або більший розмір. Ціни на Коста-дель-Соль значно варіюються залежно від розташування, типу нерухомості та близькості до моря. Калахонда, будучи популярним курортом, часто має вищі ціни на об'єкти з прямим доступом до пляжу. Однак, слід враховувати, що відсутність окремих спалень у цій студії може впливати на її привабливість для певних категорій покупців, порівняно з квартирами чи будинками, що мають окремі спальні, які можуть бути доступні за подібну або навіть нижчу ціну в інших локаціях.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
