关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该工作室位于卡拉洪达（Calahonda）的一个城市化区域，步行即可到达海滩和当地便利设施。该区域拥有良好的公共交通网络，并提供直接通往海岸线的通道。其位置为居民提供了城市生活的便利性和海滨生活的宁静。
该单间公寓适合寻求靠近海滩和日常生活便利设施的单身人士、夫妇或投资者。其紧凑的设计和完善的设施（包括共用泳池）使其成为一个便捷的度假屋或小型住宅。朝南的朝向确保了充足的自然光照。
该单间公寓已完工，状态良好，这意味着购房者可以立即入住，无需等待建造。该建筑群已成熟，可立即使用包括泳池在内的所有设施。该房产不属于新开发项目，但其状况极佳。
该房产为单间公寓，没有独立的卧室，可能不适合需要更多私人生活空间或家庭居住的购房者。虽然享有海景，但它位于一个城市化区域，可能会有更多的背景噪音。该房产仅附带部分家具。
该单间公寓适合希望拥有靠近海滩和便利设施的第二居所的个人或夫妇。那些寻求轻松的度假生活方式，并且重视步行可达性的人会发现这个地点非常有吸引力。对于希望拥有一个可以立即入住，无需进一步装修的房产的投资者来说，这是一个不错的选择。如果您重视便利性，喜欢在城市环境中生活，并且希望在海边享受阳光，那么这套公寓可能适合您。它也可能适合那些正在寻找一个易于维护和管理的小型房产的人。
该单间公寓的内部状况被描述为“优良”。虽然具体细节未详述，但“优良”状态通常意味着房产维护得很好，可能已经进行了现代化改造，并使用了高品质的材料。房产配备了空调，以确保舒适的室内环境。双层玻璃窗有助于隔音和隔热。光纤入户则满足了现代通信需求。家具仅部分提供，允许新主人根据自己的喜好进行个性化布置。朝南的朝向提供了良好的自然采光，并可能通过封闭式露台和私人露台进一步增强了居住体验。
该单间公寓的标价为 380,000 欧元。这个价格反映了其在卡拉洪达（Calahonda）的黄金地段，靠近海滩和所有便利设施。作为一间 50 平方米的单间公寓，其价格是基于其地理位置、建筑内的设施（如共用泳池和海景）以及房产的完好状态。在评估该房产的价值时，应将其与周边类似房产的价格进行比较，特别是在海滨综合设施中。
卡拉洪达（Calahonda）是一个充满活力的沿海社区，提供典型的地中海生活方式。该单间公寓位于城市化区域，意味着您身处一个拥有众多餐厅、商店和娱乐场所的活跃环境中。步行即可到达海滩，享受阳光、沙滩和海水。该区域非常适合那些喜欢一切触手可及的人，无论是去当地的餐馆享用晚餐，还是去附近的超市购物，都可以轻松步行完成。海滩距离仅 851 米，确保了您可以在几分钟内到达海边。该地区拥有良好的公共交通，方便您探索周边地区，但由于便利设施众多，步行或骑自行车通常是更便捷的选择。
该单间公寓位于一个繁华的城市环境中，周围环绕着丰富的生活设施。在 2 公里半径内，有 39 家餐厅、7 家药店、9 家银行和 14 家咖啡馆，满足了日常生活的所有需求。附近有 15 所小学和 10 所中学，表明该地区拥有良好的教育资源。2 个健康中心和 7 家药店确保了居民可以方便地获得医疗保健服务。该地区拥有 50 个公交车站和 4 条公交线路，公共交通便利。该区域有 3,800 处房产交易记录，表明这是一个活跃的房地产市场。
该地图显示了卡拉洪达（Calahonda）的地理位置，突显了其靠近海滩、高尔夫球场和主要交通线路的便利性。地图清晰地展示了该地区与周边城镇和马拉加机场的相对位置，有助于理解其作为科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）房地产枢纽的战略重要性。
卡拉洪达（Calahonda）位于马拉加省科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的核心地带，这是一个著名的旅游和居住目的地。它坐落在马拉加市和马贝拉之间，地理位置优越，便于前往这两个城市。距离马拉加市约 28 公里，您可以轻松前往其国际机场、文化景点和商业中心。向西前往马贝拉，则可以体验其高端生活方式和著名的海港。该地区本身以其海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名，吸引着来自世界各地的居民和游客。
该房产位于距海滩仅 851 米的步行范围内，最近的海滩是 Playa de Mijas。到其他海滩如 La Luna-Royale Beach（881米）和 Playa de Calahonda - Calahonda（906米）也很方便。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 28 公里，这使得国际旅行非常便捷。最近的超市仅 592 米，药房 600 米，确保了日常生活的便利性。对于高尔夫爱好者来说，Cabopino 高尔夫球场距离约 1.9 公里。此外，该地区拥有 50 个公共交通站点，包括 4 条公交线路，为前往周边城镇和景点提供了便利。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡拉洪达（Calahonda）享有地中海气候，年平均温度为 18.6°C，季节性温度在 12°C 至 26°C 之间波动。该地区每年享有约 3,889 小时的充足日照，这为户外活动和享受阳光提供了绝佳条件。游泳季节可持续约 5 个月，当海水温度达到或超过 20°C 时。该房产位于海拔 58 米处，朝南，这有助于最大化阳光照射。前往海滩的坡度为 5.1%，属于中等坡度，便于前往海边。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有众多海滩和休闲活动。最近的海滩，如 La Luna-Royale Beach 和 Playa de Calahonda - Calahonda，距离酒店不到一公里。该地区还拥有 6 个蓝旗海滩，代表着高质量的标准。对于高尔夫爱好者来说，附近有多个高尔夫球场，包括距离 1.9 公里的 Cabopino 高尔夫球场。此外，还有体育中心，如 La Siesta Golf Club 和 Club del Sol，提供各种运动和休闲机会。游艇爱好者可以将 Puerto Cabopino 码头作为前往附近海域的起点。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡拉洪达（Calahonda）位于马拉加省科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的核心地带，这是一个著名的旅游和居住目的地。它坐落在马拉加市和马贝拉之间，地理位置优越，便于前往这两个城市。距离马拉加市约 28 公里，您可以轻松前往其国际机场、文化景点和商业中心。向西前往马贝拉，则可以体验其高端生活方式和著名的海港。该地区本身以其海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名，吸引着来自世界各地的居民和游客。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
Ref: VL530417
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与艾斯特波纳（Estepona）的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，该卡拉洪达（Calahonda）单间公寓的定价（380,000 欧元）处于中间位置。虽然 Acqua Gardens 定价更高，但 Aby Upper 的起价更低，可能提供更多样化的选择。与贝纳尔马德纳（Benalmadena）的 Alba Benalmadena（起价 598,000 欧元）相比，该卡拉洪达（Calahonda）房产的售价明显更低，后者可能代表更高端或更大的住宅。卡拉洪达（Calahonda）的优势在于其成熟的城市化区域，提供无与伦比的步行可达性，这在艾斯特波纳（Estepona）的一些区域可能不太常见，而贝纳尔马德纳（Benalmadena）通常提供更广泛的设施和旅游吸引力。该房产的价值主要体现在其直接海滩通道和便利的地理位置上，这在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的许多其他地区可能是稀缺的。
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