Овај студио, смештен у Калахонди, Малага, представља реновирану некретнину спремну за усељење. Налази се у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и основних услуга. Пројекат је завршен и нуди функционалан животни простор од 31 м² са једним купатилом. Његова западна оријентација омогућава поглед на море и обалу, што га чини погодним за појединце или као инвестицију за изнајмљивање. Објекат је опремљен лифтом и заједничким базеном, доприносећи практичности свакодневног живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Студио је позициониран у Калахонди, области познатој по својој урбаној структури и близини обале. Налази се на мање од километра од неколико плажа, укључујући Плаја де Мијас и Ла Луна-Ројал Бич. Ова локација пружа лак приступ свакодневним потребама, са супермаркетом, апотеком и станицом за пуњење електричних возила на мање од 600 метара. За оне који преферирају мобилност без аутомобила, многе услуге су доступне пешке или бициклом.
Овај студио одговара купцима који траже компактан животни простор са фокусом на функционалност и локацију. Погодан је за појединце или парове који цене близину плаже и урбаних садржаја. Са својом западном оријентацијом и погледом на море, нуди могућност уживања у заласку сунца. Такође, због постојеће туристичке дозволе, може бити интересантан за инвеститоре који желе да остваре приход од изнајмљивања.
Овај пројекат је завршен и спреман за усељење, што значи да нема чекања на завршетак изградње. Студио је недавно комплетно реновиран, укључујући кухињу, електричне инсталације, купатило, прозоре, подове и зидове. Овај статус омогућава купцима да одмах почну да користе некретнину, било за лични боравак или за изнајмљивање, без потребе за додатним улагањима у адаптацију.
Овај студио је пројектован као компактан животни простор и не нуди одвојене спаваће собе или велике приватне спољне површине. За купце који траже пространији дом са више соба, приватну башту или ексклузивну терасу, овај тип некретнине можда неће одговарати. Иако је близу плаже, не пружа директан излаз на песак из самог објекта, већ захтева кратку шетњу. Такође, урбано окружење може подразумевати већу густину становништва у односу на руралне локације.
Овај студио може бити одговарајући за појединце или парове који траже компактну некретнину на Коста дел Солу, спремну за тренутно усељење. Погодан је за оне који цене урбано окружење са лаким приступом плажи и свим основним садржајима пешке. Купци који желе да користе некретнину као кућу за одмор или као базу за истраживање региона, без потребе за великим простором, могу пронаћи овај студио привлачним. Такође, због постојеће туристичке дозволе, овај објекат представља опцију за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за изнајмљивање и брз повраћај инвестиције. За оне који цене поглед на море и западну оријентацију, студио нуди могућност уживања у заласку сунца. Имајући у виду да је реновиран, привлачан је за купце који желе да избегну додатна улагања у адаптацију након куповине.
Квалитет завршне обраде овог студија је побољшан недавном комплетном реновацијом. Овај процес је обухватио кључне елементе као што су кухиња, електричне инсталације, купатило, прозори, подови и зидови. Уграђена је климатизација, која омогућава контролу температуре током целе године. Прозори су са дуплим стаклом, што доприноси енергетској ефикасности и смањењу буке. Укључен је намештај, што омогућава новим власницима да се одмах уселе. Објекат такође нуди заједничке садржаје попут лифта, што побољшава приступачност, посебно за особе са смањеном покретљивошћу. Присуство сателитске телевизије и ВиФи-ја доприноси модерном животном стилу. Укупна завршна обрада је дизајнирана да пружи удобан и функционалан простор у урбаном окружењу.
Овај студио је доступан по почетној цени од 235.000 евра. Цена се односи на реновирану некретнину која је спремна за усељење. Студио има површину од 31 м² и укључује једно купатило. Важно је напоменути да се ради о студију без одвојених спаваћих соба. Доступност је тренутна, с обзиром на то да је пројекат завршен и реновиран. Потенцијални купци треба да узму у обзир да су додатни трошкови куповине, као што су порези и таксе, одвојени од наведене цене.
Живот у овом студију у Калахонди карактерише практичност и близина урбаних и приморских садржаја. Студио је смештен на осмом спрату, што омогућава поглед на море и обалу, посебно при заласку сунца због западне оријентације. Свакодневне потребе су лако доступне, са супермаркетима, апотекама, банкама и ресторанима на пешачкој удаљености од око пет минута. Овај аспект смањује зависност од аутомобила за основне активности. За рекреацију, плаже су удаљене мање од километра, а у близини се налазе и голф терени попут Кабопино голфа на око 1,9 км. Објекат укључује заједнички базен, што пружа додатну опцију за опуштање. Присуство туристичке дозволе сугерише да је подручје активно и током туристичке сезоне, што може утицати на динамику окружења. Добра повезаност са аутопутем АП-7 омогућава брз приступ околним градовима попут Марбеље и аеродрома у Малаги.
Студио је смештен у Калахонди, подручју које нуди равнотежу између урбаних садржаја и приморског живота. У радијусу од 2 км налази се 39 ресторана, 7 апотека, 9 банака и 14 кафића, што указује на развијену инфраструктуру. Најближи супермаркет је удаљен 592 м, а апотека 600 м, што омогућава лако обављање свакодневних набавки. За здравствену негу, најближа болница је на 9,5 км, док су здравствени центри доступни у близини. Подручје је добро повезано јавним превозом, са 4 аутобуске линије и 50 стајалишта, што олакшава кретање без аутомобила. Присуство 15 основних и 10 средњих школа у околини сугерише да је ово подручје погодно и за породице, иако је студио компактан. Просечан годишњи приход у провинцији Малага износи 16.450 евра.
Мапа приказује стратешку позицију студија у Калахонди, истичући његову близину плажама и урбаним садржајима. Јасно су видљиве главне саобраћајнице које повезују локацију са аеродромом Малага и другим градовима на Коста дел Солу, као и распоред локалних услуга и рекреативних зона.
Калахонда је смештена на Коста дел Солу, између већих центара као што су Малага на истоку и Марбеља на западу. Ова позиција омогућава становницима приступ градским садржајима, док истовремено нуди мирније приморско окружење. Калахонда је део општине Мијас, познате по својој мешавини традиционалног андалузијског шарма и модерних туристичких садржаја. Близина Ла Кала де Мијас (5 минута вожње) и центра Марбеље (17 минута вожње) чини ову локацију стратешки повољном за оне који желе да истражују регион, али и да имају све неопходне услуге надохват руке.
Студио у Калахонди нуди добру повезаност са кључним локацијама. Најближе плаже, Плаја де Мијас, Ла Луна-Ројал Бич и Плаја де Калахонда, удаљене су мање од 900 метара, што омогућава лак приступ мору. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) налази се на око 28 км ваздушне линије, што је око 22 минута вожње аутомобилом, обезбеђујући брзу везу са европским градовима. За љубитеље голфа, голф терени Кабопино голф (1,9 км), Ел Сото Голф (3,7 км) и Пар 3 курс (4,3 км) су на краткој удаљености. Центар Марбеље је удаљен око 17 минута вожње, а Ла Кала де Мијас око 5 минута. Ова локација пружа приступ и урбаним центрима и рекреативним садржајима.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама између 12°Ц и 26°Ц, са просеком од 18,6°Ц. Регион има око 3.889 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, када температура воде прелази 20°Ц, траје око пет месеци. Студио се налази на надморској висини од 58 метара, са умереним нагибом од 5,1% према плажи, што олакшава приступ обали. Ова комбинација климатских фактора и топографије доприноси пријатном боравку током већег дела године, омогућавајући активности на отвореном и уживање у морском окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина студија у Калахонди нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. Најближе плаже, укључујући Ла Луна-Ројал Бич и Плаја де Калахонда, удаљене су мање од 900 метара. У ширем региону постоји шест плажа са Плавом заставом, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, Кабопино голф је удаљен 1,9 км, а Ел Сото Голф 3,7 км. Спортски центри попут Ла Сијеста Голф Клуба (0,7 км) и Клуб дел Сол (0,8 км) пружају додатне могућности за физичке активности. Марина Пуерто Кабопино, удаљена 2,0 км, нуди могућности за наутичке спортове и уживање у обалном амбијенту.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда је смештена на Коста дел Солу, између већих центара као што су Малага на истоку и Марбеља на западу. Ова позиција омогућава становницима приступ градским садржајима, док истовремено нуди мирније приморско окружење. Калахонда је део општине Мијас, познате по својој мешавини традиционалног андалузијског шарма и модерних туристичких садржаја. Близина Ла Кала де Мијас (5 минута вожње) и центра Марбеље (17 минута вожње) чини ову локацију стратешки повољном за оне који желе да истражују регион, али и да имају све неопходне услуге надохват руке.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL638171
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са већим пројектима у региону, као што су Аква Гарденс у Естепони (од 418.800 €) или Аби Апер такође у Естепони (од 320.000 €), овај студио у Калахонди представља значајно другачију понуду. Док поменути пројекти обично нуде пространије апартмане са више спаваћих соба и нове изградње са обимнијим заједничким садржајима, овај студио се истиче својом компактношћу и приступачнијом ценом од 235.000 евра. Његова главна предност лежи у статусу 'спремно за усељење' и недавној комплетној реновацији, што елиминише чекање и додатна улагања. За разлику од често новоизграђених комплекса који су смештени у мирнијим, мање развијеним зонама, овај студио је интегрисан у урбано окружење Калахонде, са свим садржајима на пешачкој удаљености. Ово га чини атрактивним за купце који траже животни стил са лаким приступом услугама и плажи, без потребе за аутомобилом. Такође, присуство туристичке дозволе позиционира га као изразито погодну инвестицију за изнајмљивање, што је карактеристика која није увек присутна код већих, стамбених пројеката. Док Алба Беналмадена (од 598.000 €) нуди луксузније опције, овај студио пружа функционалност и локацију по нижој улазној цени, фокусирајући се на практичност и потенцијал прихода од изнајмљивања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
