Dieses Studio-Apartment befindet sich in Calahonda, Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 50 m². Es ist ein Top-Floor-Apartment, das sich durch seine Nähe zum Strand und die Einbettung in eine städtische Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten auszeichnet. Die Bauphase ist abgeschlossen, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht. Es repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten Küstenregion Andalusiens.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie dem Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), positioniert sich dieses Studio-Apartment mit 399.000 € preislich im höheren Segment. Dies könnte auf die spezifische Lage ('Top Floor', 'beachfront access') und den renovierten Zustand zurückzuführen sein. Etherna Homes 2 in Estepona, beginnend bei €259.000, bietet ebenfalls Neubauwohnungen, jedoch in einer anderen Preisklasse und potenziell mit anderer Ausrichtung. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise größere Wohnflächen oder mehr Zimmer bieten, zeichnet sich das hier beschriebene Studio durch seine kompakte Größe und die direkte Nähe zu Strand und urbanen Dienstleistungen aus. Die Verfügbarkeit als 'Gereed' ist ein Vorteil gegenüber Neubauprojekten, die noch gebaut werden müssen. Die €399.000 für ein Studio sind ein Indikator für die Wertschätzung von erstklassigen Lagen an der Costa del Sol, insbesondere wenn sie direkten Zugang zu Annehmlichkeiten und Erholungsmöglichkeiten bieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Calahonda positioniert das Apartment in unmittelbarer Nähe zur Mittelmeerküste. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und die urban geprägte Umgebung mit zahlreichen Geschäften und Restaurants prägen das direkte Umfeld. Die Anbindung an das Küstenstraßennetz ist gegeben, was die Fortbewegung entlang der Küste erleichtert.
Dieses Objekt richtet sich an Personen, die eine kompakte und gut gelegene Wohneinheit suchen, die sich für Ferienaufenthalte oder als Zweitwohnsitz eignet. Die offene Raumgestaltung und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten am Meer sowie städtischen Annehmlichkeiten decken Bedürfnisse nach einem unkomplizierten Lebensstil und einfacher Erreichbarkeit von Infrastruktur ab.
Der Bau des Projekts ist abgeschlossen. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und das Apartment sofort bezogen werden kann. Diese 'Ready-to-move-in'-Situation minimiert zusätzliche Planungsunsicherheiten für potenzielle Käufer, die eine schnelle Verfügbarkeit ihrer neuen Immobilie wünschen.
Das Apartment bietet keine separaten Schlafräume, sondern ist als Studio konzipiert. Die Nähe zu belebten Strandbereichen und urbanen Zentren kann mit erhöhter Geräuschkulisse verbunden sein, insbesondere während der Hauptsaison. Es ist nicht als Familienwohnung mit mehreren individuellen Schlafzimmern ausgelegt.
Dieses Studio-Apartment eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine Immobilie in Strandnähe mit urbaner Anbindung suchen. Es ist eine passende Option für Käufer, die eine Ferienwohnung mit direktem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten wünschen. Auch für Investoren, die eine Immobilie zur Ferienvermietung in einer touristisch attraktiven Gegend anstreben, könnte dieses Objekt von Interesse sein. Personen, die Wert auf eine Lage legen, in der viele Erledigungen zu Fuß oder mit kurzen Wegen erledigt werden können, werden die gute Infrastruktur schätzen. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga sprechen zudem Personen an, die regelmäßige Reisen oder sportliche Aktivitäten planen.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich als offener, heller Wohnraum. Die Küche ist als moderner, offener Bereich gestaltet, was auf eine zeitgemäße Ausstattung und Funktionalität hindeutet. Die Balkonansicht und der Blick vom Flur zum Strand lassen auf eine gute Integration des Wohnraums in die Umgebung schließen. Spezifische Details zu den verwendeten Materialien, wie Bodenbeläge, Fensterarten oder Sanitärkeramik, sind nicht explizit aufgeführt. Die Beschreibung 'modern' impliziert jedoch einen aktuellen Standard. Die Tatsache, dass es sich um ein 'Top Floor Studio' handelt, kann potenziell Vorteile wie mehr Privatsphäre oder bessere Ausblicke mit sich bringen. Die 'beachfront'-Lage des Komplexes deutet auf eine Premium-Positionierung hin.
Das Studio-Apartment wird zu einem Preis von 399.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment für Studio-Apartments in der Region Calahonda, was auf die Top-Lage und den Ausbaustandard zurückzuführen sein könnte. Da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, ist die Verfügbarkeit gegeben und es fallen keine Wartezeiten auf die Fertigstellung an. Die genaue Aufschlüsselung des Preises nach m² oder Zimmeranzahl ist nicht separat angegeben, aber der Preis spiegelt die Lage und die Ausstattungsmerkmale eines Studio-Apartments in dieser Küstenregion wider.
Calahonda ist eine Küstenurbanisation, die für ihre Mischung aus Wohngebieten, Dienstleistungen und touristischer Infrastruktur bekannt ist. Dieses Studio-Apartment befindet sich in einem Bereich, der eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten aufweist. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Calahonda und La Luna-Royale Beach ermöglicht einen aktiven Lebensstil am Meer. Die Umgebung ist urban geprägt, mit einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, die fußläufig erreichbar sind. Dies schafft ein lebendiges Umfeld, das sowohl für Urlauber als auch für Dauerbewohner attraktiv ist, die eine gut angebundene Lage schätzen. Die moderate Hanglage zum Strand hin (5,1%) deutet auf eine potenzielle leichte Anstrengung beim Fußweg hin, bietet aber oft auch gute Ausblicke.
Die Umgebung von Calahonda ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur. Die fußläufige Erreichbarkeit von 39 Restaurants, 14 Cafés und 7 Apotheken im Umkreis von 2 km unterstreicht die hohe Dichte an Dienstleistungen. Das Vorhandensein von 10 Hotels mit 2.131 Betten im nahen Umfeld zeigt die touristische Bedeutung der Gegend. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Umkreis von 2 km verfügbar, was auf eine gut ausgebaute Bildungslandschaft hindeutet. Die Nähe zu Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jaahrestemperatur von 18,6°C und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Calahonda an der Costa del Sol. Die Markierung veranschaulicht die Nähe zum Mittelmeer, die urbane Anbindung sowie die Distanz zu umliegenden Städten und wichtigen Infrastrukturpunkten wie dem Flughafen Málaga.
Calahonda befindet sich an der Costa del Sol, zwischen den Städten Fuengirola im Osten und Marbella im Westen. Diese zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Städte. Fuengirola ist bekannt für seine lange Strandpromenade und touristische Infrastruktur, während Marbella für seinen Luxus und seine Altstadt geschätzt wird. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 28 km) ist ein wesentlicher Faktor für die Anbindung an internationale Märkte. Die Lage innerhalb dieser dynamischen Küstenregion bietet Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Das Apartment liegt nur 28 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende bedeutet. Mehrere Strände sind innerhalb von ca. 900 Metern erreichbar, darunter Playa de Calahonda und La Luna-Royale Beach. Die nächste Supermarkt ist 592 Meter entfernt, eine Apotheke 600 Meter. Das nächste Krankenhaus ist 9,5 km entfernt. Für Golfer befinden sich mehrere Plätze in Reichweite: Cabopino Golf ist 1,9 km entfernt, El Soto Golf 3,7 km. Ein EV-Ladepunkt ist nur 568 Meter entfernt. Mit 50 Haltestellen für 4 öffentliche Verkehrs-Linien ist auch die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug gegeben.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Calahonda ist mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C und historisch belegten 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C und 26°C. Das Meer ist für etwa 5 Monate im Jahr (bei Wassertemperaturen von mindestens 20°C) zum Schwimmen geeignet. Die Lage auf 58 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine moderate Meeresbrise. Die moderate Hangneigung von 5,1% zum Strand hin beeinflusst das lokale Mikroklima geringfügig und kann zur Entwässerung beitragen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden. Die nächstgelegenen Strände wie La Luna-Royale Beach und Playa de Calahonda sind weniger als 1 km entfernt. Obwohl keine 'Blue Flag'-Strände direkt am Objekt liegen, gibt es in der näheren Umgebung von Mijas und Marbella mehrere solcher Strände. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein wichtiger Faktor für Freizeitaktivitäten: Cabopino Golf ist nur 1,9 km entfernt, El Soto Golf 3,7 km. Auch Sportzentren wie La Siesta Golf Club und Club del Sol sind in der Nähe. Der Puerto Cabopino Yachthafen ist 2 km entfernt und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten im maritimen Bereich.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda befindet sich an der Costa del Sol, zwischen den Städten Fuengirola im Osten und Marbella im Westen. Diese zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Städte. Fuengirola ist bekannt für seine lange Strandpromenade und touristische Infrastruktur, während Marbella für seinen Luxus und seine Altstadt geschätzt wird. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 28 km) ist ein wesentlicher Faktor für die Anbindung an internationale Märkte. Die Lage innerhalb dieser dynamischen Küstenregion bietet Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL228358
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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